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[ etw] in Foren - Beiträgen

Überlauf integrierter Wanneneinlauf / Erfahrungen

In meiner ETW habe ich das. Meine Frau findet es doof, weil sie ihre Pflanzen dann nur mit der Brause abspülen kann. Im Haus haben wir auf klassische Aufputz Armaturen gesetzt. Mir ist im Alltag kein Nachteil aufgefallen. Wenn man mal einen Defekt hat, ist es viel aufwendiger zu reparieren ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

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warum in dem Alter ein Haus? Das ist doch unbezahlbar. Ich würde euch auch empfehlen kleiner einzusteigen bspw. mit einer ETW 4 Zimmer. Das geht auch mit Kind noch gut und kostet ca soviel wie halbes Haus.

Fahrstuhl neben ETW - Betriebsgeräusche

Hallo, ich habe eine Neubau-ETW im Auge bei dem der Fahrstuhl/Fahrstuhl-Ausgang seitlich zur Wohnungstür ist. Da noch im Bau, kann ich nicht einschätzen. Da wohnung im letzten Obergeschoss, habe ich keine bedenken bzgl. dem Fahrstuhlzugang. Jedoch frage ich mich, wieviel ich von den generellen ...

Einbau bodentiefes Fenster & franz. Balkon, Altbau, 4.OG

Liebe Floristinnen, ich habe heute die Finanzierung für den Kauf einer ETW im 4. OG eines Altbaus aus dem Jahr 1910 bekommen (d.h. Außenwände wohl sehr dick) und hoffe, den Kauf in den nächsten Wochen abschließen zu können. Ich möchte in einem Zimmer gerne ein bodentiefes Fenster, bzw. genauer ...

Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF

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... das Haus weniger hoch bauen. Es ist zu bedenken, dass der Bauträger auf dem Grundstück drei Gebäude baut, ein Mehrfamilienhaus mit 6 ETW+2 Penthouse, ein Mehrfamilienhaus mit 4 ETW und eben die drei Reihenhäuser. Ich könnte mir vorstellen, dass der Deckenaufbau daher bei den Reihenhäusern ...

Dach nachträglich von Innen besser dämmen

... Hausgemeinschaft machen dürft. Außerdem würde jeder der 6 Parteien für die nicht notwendige Sanierung über die Rückstellung zahlen dürfen. ETW bleibt ETW. Alles was über die Tapete deiner Wohnung hinausgeht ist (glaube ich Zustimmungspflichtig) aber das wisst Ihr ja als Eigentümer

Pfandtausch während des Rücktritts

Guten Abend, Wir hatten eine Neubau ETW gekauft, die seit mehreren Monaten bereits fertig gestellt sein sollte. Die Fertigstellung zieht sich nun noch mehrere Monate hin. Da auch viele Baumängel vorhanden sind und wir eine Klausel im Vertrag haben, die einen Rücktritt vom Vertrag ermöglicht, haben ...

Deckenputz Küche geht teilweise leicht ab + leichte Verfärbung.

Guten Tag. Ich hoffe, ich bin hier in der richtigen Rubrick. Bei beimer ETW (4 Jahre alt) habe ich in der Küche festgestellt, dass teilweise der Deckenputz leicht abblättert. Die Luftfeuchte in der Wohnung ist eher gering. Meist max. 40%. Gelüftet wird regelmäßig (Stoßlüften). Auch habe ich einen ...

Wieviel Darlehen können wir aufnehmen?

... Abzug Miete usw. ETWa 1100€ über. Eigenkapital: knapp 100.000 € + 13.000 € in Form eines Bausparvertrag, zusätzlich noch eine ETW die irgendwann als Sondertilgung genutzt werden soll, geschätzt 35.000€. Das Alter nicht zu vergessen, 35 und 30 Jahre. Wunsch wäre grob in 25 Jahren durch zu sein ...

Kreditbedarf in mehrere Darlehen splitten?

Hallo, das mit dem Verkauf ETW klingt einleuchtend. Evtl da statt einem variablen Zins eine Festschreibung von 1 Jahr wählen. Weiß aber nicht wie da die Zinsunterschiede sind. Ein Darlehen wegen den Bereitstellungszinsen abzuschließen halte ich aktuell für nicht Zileführend. natürlich können die ...

Öffnungsrichtung der Schiebetür zur Terrasse

Hallo liebe Community, wie Ihr vielleicht schon raten könnt bauen wir gerade. Nur eine ETW und kein Haus. Ich hoffe ihr könnt mir trotzdem helfen Der Grundriss der ETW ist festgelegt. Nun sollen wir aber noch entscheiden in welche Richtung die Schiebetür zur Dachterrasse öffnen soll und sind hier ...

KFW- Förderung bei einer Eigentumswohnung/ Einstufung

Die Werte gelten immer für das Gebäude, nicht für eine einzelne ETW. Diese sollte einzeln auch gar nicht förderfähig sein, sondern nur im Rahmen des Gebäudes. Der Energieausweis gilt ebenso für das Gebäude.

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

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... es extrem schwer machen an Eigentum im Sinne eines Einfamilienhaus zu denken. Normalerweise kenne ich mit diesem Einkommen nur Paare die sich ne ETW kaufen. Mit der Aussage kannst das Hausthema sofort beerdigen. Wenn Du das wirklich glaubst dann wird dich hier niemand mehr ernst nehmen, da ...

Zu erwartende Zinshöhe bei Investitionsobjekt 2 ETW

Hallo Zusammen, auf der Suche nach einer passenden ETW als Investitionsobjekt, die die nächsten ~10 Jahre innerhalb der Familie (zu Marktkondition) vermietet werden soll und eigentlich zu 100% aus Eigenkapital finanziert werden sollte, bin ich auf ein Paket aus 2 Wohnungen gestoßen (werden nur als ...

Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?

Hallo, seit 3 Jahren beschäftige ich mich damit Eigentum zu erwerben. Für ein Haus wird es einfach nicht reichen, deswegen muss eine ETW her. Zu meiner Person: m, 30 Jahre, Single, 1600€ netto Eigenkapital 101000€ Meine Lebenssituation: Warmmiete 660€ (inklusive Garage) Strom 65€ Internet 40 ...

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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... war und dann baut , kinder kriegt und es auf 0 runterfahren will. Das funktioniert kaum. Wir standen damals mit 1 Kind vor der Entscheidung eine ETW oder freistehendes Haus. Im nachhinein bereue ich es nicht das wir die ETW genommen haben, ein 2 Kind haben und uns 0,0 einschränken ! Man muss ...

Hauskauf feuchter Keller

... Er soll die Bausubstanz bewerten, offensichtliche Mängel festsellen, den Sanierunggsstau benennen können und auch alle Dokumente zur ETW bewerten können (Rücklagen, Konstruktion der Eigentümergemeinschaft, Hauswalter, Protokolle der VErsammlungen, Grundbuchauszug des EIgentümers.) etc ...

Reihenendhaus aus 1915 Photovoltaik-Anlage?

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... eine Baugrube noch muss ETWas ausgehoben werden. Gut abhaken und vergessen, werde es dem EEB mitteilen. Die Splits sind mein Wunsch, hatten unsere ETW auch vollklimatisiert und ich möchte es nicht mehr wissen. Die ETW ist mit Fußbodenheizung und der Splitklima ausgestattet, was für uns nahezu ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... 500.000 Euro für 1000 qm bezahlen muss (falls ich überhaupt ETWas finden würde), dann überlegt man schon ob es nicht auch weniger sein kann. Eine ETW ist doch noch ETWas ganz anderes, dann lieber ein kleineres Grundstück und ein eigenes Haus. LG Sabine

Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?

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... das also schon, gehört aber ordentlich Glück dazu und man muß ETWas Arbeit investieren. Ich würde diese Lösung aber jederzeit einer neuen ETW vorziehen, eben weil man im eigenen Haus wirklich sein eigener Herr ist, was eben bei einer ETW niemals der Fall sein kann weil dort immer die ...

Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung

... oder? Man muss doch auch bedenken, dass ich von meiner Seite das Grundstück (gute Lage) einbringe/abtrete, was ich mir ja beim Verkauf der ETW irgendwie "entlohnen" lassen muss. Oder denke ich da falsch? Das mit der WEG ist ein guter Punkt! Dass ich das Grundstück somit (teilweise) an die WEG ...

Kaufempfehlung Deutsche Reihenhaus in Süßen

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Wenn du das sagst, klingt es immer, als sei eine ETW ETWas schlechtes oder minderwertiges. Ist sie imo nicht – von den Problemen „Nachbarn obendrüber und/oder untendrunter“, „zu klein bzw. zu wenige Räume“, „idR kein Garten sondern nur Balkon unter dem auch noch Raucher wohnen“ mal abgesehen ...

Wie viel können wir uns leisten?

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2k bei 100 k Eigenkapital bedeutet das ihr erst 2 Jahre spart ? Ich würde mir das mit dem Haus ernsthaft überlegen und eher auf eine große ETW. gehen. Seid ihr sicher in eurem alter das jetzt ein Haus samt Garten her muss .? Bisher wR die Wohnung ha5 gut genug

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Genau so schaut's doch aus- eine weitere Alternative wäre dann die ETW, verglichen damit ist das RH aber noch mal ein anderes Kaliber.

Sehen Eurer Meinung nach Stadtvillen wie Villen aus?

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Na und? Hast Du was gegen Wohnungen? Gegensätzlich zur ETW hat man mit einem Reihenhaus ein Eigentumsgrundstück und keine Gemeinschaftskosten. Reihenhäuser, sorry Stadthäuser sind sehr sinnvoll, wo es kaum noch Baugrund gibt oder das Haushaltseinkommen nicht so hoch. Außerdem sind sie gute Starter ...

Welches Budget / Finanzierung ist möglich?

... dem Einkommen und sollte es so sicher sein, wie du hier schreibst. - Ich würde die knappe mio ausreizen. Kommt aber auch stark auf das Objekt an. ETW in einer Großstadt oder alte Villa auf dem Land wäre nochmal unterschiedlich zu bewerten. Das hängt ja dann stark von den eigenen Vorlieben ab

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... zu viel Respekt vor der monatlichen Rate und den unvorhergesehenen Kosten während der Bau- und Einzugsphase hatten. Wir haben uns dann für eine ETW entschieden, die deutlich günstiger als die angesehenen Häuser war. Die 800 Euro monatliche Rate kann bei uns im Notfall tatsächlich eine zeitlang ...

Grundstück-Eigentümer ermitteln

... um eine Frage zu stellen,aber erstmal stelle ich uns kurz vor. Wir sind eine junge Familie mit 2 Kindern, ( 1Jahr und 3Jahre) leben aktuell in einer ETW und möchten nun doch noch ein Haus bauen. Nicht sofort und überstürzt, aber auch nicht erst in 10 Jahren. Wir waren bisher bei einem BT ( Kern ...

Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?

... zu sparen (wobei man gegen die Baukostensteigerung wahrscheinlich nicht ankommt). Dann wäre die Frage ob ihr nicht lieber nah einer ETW im Randgebiet, also gerade noch B oder sogar C, schauen solltet. Da gibt's ja dann auch EG Wohnungen mit Gartenanteil. Oder sogar ETW und dann ...

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

[Seite 6]
... Deine Vermieterin ist in eine deutlich schlechtere Position. Wenn der Preis stimmt würde ich dann eher in die ETW investieren, kein Umzugsstress, Eigenkapital erstmal im Betongold geparkt, bei späteren Hauskauf ist die ETW ja Eigenkapital ob (dann ja leer) verkauft oder weiter vermietet ...

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