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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München

... wir mal 30 k veranschlagen, die wir gerne noch in der Hinterhand hätten. Wir kommen also auf ein verfügbares Eigenkapital von ca. 140 k € + 220 k € - 30 k € = 330 k € Nach allen Fixkosten bleiben uns im Monat ca. 3500 €. Was hier noch nicht mit drin ist sind Autoreparaturen/Verischerung für ...

Günstige Baufinanzierung immer noch möglich!

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... im Bausparer anzusparen? Bis man den voll hat, ist aber ggf auch wieder der Zins niedriger?) Ich weiß, dass wir da auch noch mit weniger Eigenkapital Einsatz gerechnet hatten, als wir nun letzten Endes nutzen, ggf. hätte man da mit ner Einmaleinzahlung in nen Bausparer auch was hebeln ...

Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag, wie Zinssatz für 2. Kredit sichern?

... umgehen soll, mit dem ich einen Immo-Kredit ablösen muss (besteht aus zwei Krediten) [*]einen zweiten teilweise könnte [*]evtl. kurzfristig Eigenkapital für eine Investition in eine Photovoltaik-Anlage benötige Ich würde gerne wissen ob meine Überlegungen passen und wäre für Tipps dankbar ...

Finanzierung zweier Doppelhaushälften über den Verkauf einer Hälfte.

... verlangt werden müssen? Bei 4,5-5k/qm sehe ich das nicht aufgehen, da du überschlägig mit 3000€/qm. Da braucht ihr einen deutlichen Schuss Eigenkapital Grundstück behalten und die Hälfte verkaufen steht für mich im Widerspruch. Willst du in einer Doppelhaushälfte wohnen und willst du in dieser ...

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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... sich eine Immobilie zu kaufen. In dieser soll Person B ihren Hauptwohnsitz haben und gibt dafür die jetztige Wohnung auf. Person A bringt viel Eigenkapital mit. Person B bringt wenig Eigenkapital mit. Person A möchte Person B in der Immobilie wohnen lassen. Mietfrei (das ist dann aber eine ...

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... Sicherheit gibt ein Steuerberater. Ich habe das selbst 2 mal durch: zwar nicht 95/5, sondern beim ersten Haus 80/20 vom Verhältnis Eigenkapital, aber über Privatvertrag geregelt. Kommt es zur Trennung, wird der Schwächere ausbezahlt und geht aus dem Grundbuch. fertig aus. Im Grundbuch waren wir ...

Haus erst kaufen, dann finanzieren?

... Objekt in Aussicht. Da das Angebot durchaus attraktiv ist und es ggf. um Geschwindigkeit, ziehe ich in Erwägung, das Haus zunächst aus dem Eigenkapital (und zusammengeschnorrter Familienhilfe) zu bezahlen - und erst anschließend eine Finanzierung auszuhandeln und abzuschließen. Die ...

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

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Der KfW 300 wäre ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst ...

Förderung Hessen Darlehen -WI Bank

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... 6.2.6 einen Gesamtwert von 502.000€ 400.000€ müssten insgesamt aufgenommen werden. Was wird bei Punkt 7 / 7.1.1 eingetragen? Wo wird das Eigenkapital eingefügt? Wenn ich dort 200.000€ eintrage steht am Ende: Finanzierung ungleich Kosten

Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?

... bei manchen Programmen usw). Als Beispielrechnung würden wir mit einem Neubau (Effizienzhaus 40) 500k Euro Gesamtkosten rechnen. Unser Eigenkapital beträgt 100k Euro. Unter Einsatz aller Fördermöglichkeiten (ISB+KfW) wie sehe da die monatliche Belastung aus bzw. wie errechnet man sowas ...

Erst Grundstück, dann Haus: getrennte Finanzierungsstrategie

... Hausbauunternehmen begeben wollen, möchten wir zuerst ein Grundstück kaufen und dann erst mit der Hausbauplanung beginnen. Leider reicht unser Eigenkapital nur aus um ca. 50% des Grunstückpreies zu finanzieren. Unsere Idee ist nun das Grundstück zu kaufen und mit einem variablen Darlehen zu ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... Endfälligkeit geben. Das kann z.B. eine fällige Lebensversicherung o.ä. sein. Alternativ geht es auch, wenn man zu Beginn der Finanzierung genug Eigenkapital mitbringt. Der Bank ist es nämlich dann egal, ob zu Beginn eine 80%-Beleihung steht, die nach 10 Jahren Tilgung auf 60% runter ist oder ob ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

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... geworden wäre. Um den Bogen aber zum Hausbau zu spannen: wir können jetzt noch so gut verdienen, aber ohne das entsprechende Eigenkapital oder Erbe ist es heute nochmals viel schwieriger geworden, ein Haus zu bauen! Alle in meinem Freundeskreis mit Eigenheim, ob studiert oder nicht, wurden ...

Wie Kredit und Eigenkapital aufteilen

... davon ab. Daher die Überlegung doch eher einen Kredit fürs Haus zu behelfen (teilweise) und die Sanierung ohne Förderung mit dem Eigenkapital zu realisieren. Was meint ihr dazu

Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023

... habt Ihr (netto)? 2150€ (Steuerklasse 5), 5.600€ (Steuerklasse 3). Zusammen: 7.750€ + (Boni ca. 3.000€ pro Jahr) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 1100€ [*]Strom ...

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

... einen Tipp geben. Wir haben im vergangenen Jahr gemeinsam ein Grundstück erworben (je 50%). Ich bin derzeit in Elternzeit und habe mein komplettes Eigenkapital in meine Grundstückhälfte gesteckt. Der Plan war mit der Finanzierung so spät wie möglich beginnen zu müssen. Da mein Lebensgefährte ...

Reihenhaus Finanzierung Erfahrungen?

Hallo , meine Lebensgefährtin und ich planen ein Reihenhaus zu erwerben. Für 200.000€ Eigenkapital: 45000€ Wovon wir die Nebenkosten bezahlen und renovieren (10.000€) Wir haben ein netto Einkommen von 4200€ Dazu kommen noch Kindergeld / Unterhalt ca.1300€ Was aber nicht Kontinuierlich ist da ...

Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)

Hallo zusammen, hier mein mittlerweile dritter Beitrag zu dieser Immobilie und einer Frage zu den Möglichkeiten eines Mietkaufs mangels Eigenkapital. Kurze Zusammenfassung der aktuellen Situation: Das Haus gehört einer Erbengemeinschaft bestehend aus meiner Mutter und ihren beiden Geschwistern ...

Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe

Um eine fundierte Aussage zu treffen, müsste man noch ein paar Details kennen. Vor allem wichtig sind geplantes Budget und Eigenkapital. In der kurzen Zeit wirst du kaum einen großen Teil der Finanzierung per Bausparer stemmen können. Entsprechend wäre eher ein kleiner Bausparvertrag geeignet um ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... Hausnummer plant man bodenständig. Und diese Zahlen will der User wissen. Das ist nicht so einfach: mit 4500€ Und ohne Eigenkapital bekommt ihr keine Finanzierung für 700000€ Eine Miete kann zudem auch wegbrechen Huch, ich habe die Küche vergessen

Nachfinanzieren oder Eigenmittel aufwenden und mit Bank sprechen?

... meine Rate nur ungern erhöhen! Soll ich irgendwelche Baumaßnahmen der Bank mitteilen damit diese ggf. erkennen kann dass ich hier weiteres Eigenkapital einsetzte? Oder geht die davon aus, dass ich mit der Restsumme von 25k eben alles weitere "fertig" mache? Also was ist, wenn ich statt 25k jetzt ...

Günstig bauen bis 400k, noch möglich?

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Eigenkapital 150k Puffer von 40k wurde eingerechnet 4er Haushalt. Netto Eigenkapital schwankt extrem fest 3.7, letztes Jahr war 4.100 war es. Da müssten wir 32 Jahre abzahlen bei 1.120 Euro. Die Grenze hab ich selbst gezogen. Ich möchte nicht über 30 Jahre ...

Grundstück als Eigenkapital - Bankbewertung

... wir haben letztes Jahr unser Grundstück für einen sehr guten Preis erworben (115€/qm, bei Bodenrichtwert 130€/qm). Wir haben komplett aus Eigenkapital gekauft, heißt das Grundstück ist schuldenfrei. Nun stellt sich für uns die Frage wie die Bank das Grundstück in der Baufinanzierung als ...

Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar

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Das ist viel zu teuer. Trotz den jüngsten Zinsänderung müsste da eher 1,5 oder 1,6 stehen, sofern die Angaben zum Eigenkapital stimmen.

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

[Seite 2]
Ja genau, darum ging's mir eher. Ich weiß nicht wie die das sehen weil wir unser größtes Eigenkapital (seinerzeit auch nicht sehr viel, ehrlichgesagt - so 30K) in den ersten Kredit gegossen haben. Wir haben also derzeit nicht mehr viel Eigenkapital was wir einbringen könnten. Könnten uns ggf bei ...

Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?

... besitze ein Grundstück in guter Lage, ohne Restschuld dessen Wert ich auf min. 100k schätze ( konservative Einschätzung ). Eigenkapital beträgt ca. 60k. Wovon davon aber mindestens die Hälfte als Puffer verbleiben soll. Ganz ganz grob gefragt, ist es möglich, da was auf die Beine zu stellen ...

Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen

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Entschuldige, wenn ich einen falschen Eindruck hatte, aber nachdem Du hier geschrieben hast, dass Euer Eigenkapital so hoch ist, dass die Banken alles mitmachen, der Baulandpreis selbst bei doppelter Höhe für Euch ein Schnäppchen wäre, bereits vier Notare um Stellungnahmen gebeten wurden, da lag ...

Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später

Liebes Forum. meine Partnerin und ich planen aktuell ein Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt inkl. Kaufnebenkosten rund 120.000 Euro. An Eigenkapital bringen wir 50.000 Euro ein. Da bei dem Grundstück kein Bauzwang besteht und wir keine Eile mit Bau unseres Hauses haben, stellt sich uns ...

Finanzierung eines Grundstücks

Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich würde ...

Baufinanzierung für getrennt lebendes Ehepaar möglich?

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Steuerlich gesehen gibt es schon Unterschiede bei getrennt lebende Ehepaare. Aber letztendlich entscheidet das Einkommen und wie hoch das Eigenkapital der Eheleute ist. Stimmt das, dann bewilligt die Bank auch den Kredit.

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