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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Bewertung Finanzierungsangebot

... alles machen und die gesparten Zinsen in die Tilgung stecken. Aktuell solltest du bei 450K Hauswert und 326K Kredit etwa 0,9% bekommen. Mit dem Eigenkapital-Anteil halte ich das Risiko für sehr überschaubar

Finanzierung Hausbauvorhaben 2020

... von 4100€ und haben den Wunsch vom eigenen Häuschen : ) Da unser Einkommen nicht sehr hoch ausfällt, war mir klar das wir erst mal einiges Eigenkapital brauchen. Sparen seit 2011 für unseren Traum. Grundstück ist in Besitz: 385m² - 57750€ - Schenkung Eigenkapital aktuell: 164000€ - Angespart Das ...

Grundstücksfinanzierung mit Teilzahlung

Hallo Forum, ich habe ein Grundstück gekauft. Das wiederum in 2. Teilzahlungen bezahlt werden soll. Eigenkapital: 40.000 1. Teilzahlung bei Satzungsbeschluss (ca. 40.000) 2. Teilzahlung bei Fertigstellung Baustraße (ca. 100.000) Frage Für die Grundstücksfinanzierung wird bis zur Hausfinanzierung ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

... 3.700€ Vollzeit, unbefristet Eine Tochter (3) - Weitere Kinder sind erst geplant, wenn wir ins neue Heim ziehen (Vorr. Ende 2021) Eigenkapital: 150.000€, welches wir bereit sind in die Finanzierung einzubringen Um nicht zu sehr ins Detail der Ausgaben zu gehen, möchte ich nur grobe ...

Budget für Hausbau im Raum Bamberg

... in einer Misere geendet. Hab ein etwas spezielles Baugrundstück (681m² aber recht lang, schmal und 2m Höhendifferenz), ein Budget von 250000€ (Eigenkapital), eine Freundin (Kinder sind so halb vorgesehen) und meine Handwerkskenntnisse gehen nicht über die Grundlagen hinaus. Immerhin hab ich nen ...

Hausbau realistisch möglich?

... PKV (für alle drei ca. 570€) die Warmmiete von etwa 1.200 € (warm) sowie weitere Fixkosten von etwa 1.300 €. Verfügbares Eigenkapital im Moment bei etwa 60.000 €. Wir fangen jetzt erst so richtig an unsere Kosten aufzuschlüsseln und dementsprechend zu sparen. Geplant ist der Bau eines ...

Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?

... evtl. 30 auf 40h Stunden Woche bei meiner Frau). Grundstück mit allen kosten : 115.000 € Haus Schlüsselfertig : 285.000 € Eigenkapital : 60.000 € Durch Eigenleistung wird diese Summe noch etwas gedrückt. Kreditangebot: 400.000 bei 60.000€ Eigenkapital -> 340.000€ Bei 0,65% für 15 Jahre mit ...

Grundstück als Eigenkapital - Das Warten wert?

... Frage ist, inwieweit es Sinn macht, mit dem Bankgespräch zu warten, bis das Grundstück final überschrieben ist um es dann bei der Bank als Eigenkapital werten zu lassen. (Gegoogelter Bodenrichtwert für das Gebiet * m² des Grundstücks = ca. 120k). Kann man abschätzen inwieweit das die ...

"Corona" Passus im Bauvertrag

... Auch ohne Corona ein knappes Jahr Verzögerungen... Ist der Job so sicher dass ihr euch jetzt eine Finanzierung ans Bein bindet? Eigenkapital ist wohl nicht viel vorhanden sonst könntet ihr den Abriss locker so zahlen. Hier reden wir ja nicht von 100k€... Ich würde die Situation eher als ...

Grundstück vorab kaufen mit Vorschuss der Familie

... nur gerade, wie man in dem Fall die Verhältnisse der Bank gegenüber erklärt? Sagt man denen einfach: Ich habe ein 150k Grundstück als Eigenkapital und 50k private Schulden? Den Kredit der Bank würde ich ja zum Teil zur Tilgung der privaten Schulden nutzen. Alternativ: Wie heißen die ...

Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau

... Hobbys...) Zum Projekt: Kosten Neubau mit Keller, inklusive Bauplatz, Garage, Außenanlagen und Baunebenkosten: 725.000€ Eingesetztes Eigenkapital: 125.000€ Finanzierungsbedarf: 600.000€ Zur Finanzierung: Wir sind hinsichtlich Finanzierung eher "fachfremd", weshalb wir uns bei einer gewissen ...

Neulinge: Einfamilienhaus mit Grundstück finanzieren

Wie viel Eigenkapital bringt ihr denn insgesamt ein? Wie viel von den 600 T€ wollt ihr finanzieren? Zum Thema Sonderzahlungen: Hier kommt es stark darauf an, wie nachhaltig diesen sind. Handelt es sich um Tantiemen oder Gewinnausschüttungen aus einer Firma, an der ihr evtl. sogar beteiligt ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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... Haushaltsbuch führen (oder fürs letzte Jahr einfach mal schauen, wo das Geld so hin ging). Aber grundliegend konntet ihr ja ordentlich Eigenkapital ansparen... Persönlich: Ich bin immer ein bisschen für mutig sein. Jetzt bauen würde ich an eurer Stelle aber vermutlich auch nicht. Aber das ...

... Zinsen auch höher sind als wie vor ein paar Jahren, haben wir uns das Ganze einfach nicht getraut. Grob zur finanziellen Situation: 140K Eigenkapital, davon 110K sofort verfügbar, Rest langfristig angelegt (Aktien, Fonds, Gold) - auf die 30K wollen wir nicht zugreifen, solange wir es nicht ...

Baufinanzierung - Einkommen in Ordnung?

... 5200 Euro netto, Kind im nächsten Jahr geplant. Das Bauvorhaben mit KFW Förderung) mit Nebenkosten etc. kostet insgesamt: 375.000 Euro Eigenkapital: 60 000 Euro Darlehen demnach noch: 315 000 Finanzierungsangebot: - KFW Kredit: Soll/ effektiv 0,95% / 0,98%, 120 000 Darlehensbetrag, 10 ...

Hausfinanzierung junge Familie / Doppelblock-Holzhaus

... weiteren Schulden im Raum und auch keine weiteren monatlichen Ausgaben, abgesehen von den üblichen Lebenshaltungskosten. Weiteres Eigenkapital ist in überschaubaren Beträgen vorhanden (Fonds,Lebensvers.,Bauspar) in Höhe von insgesamt ca. 30.000. Das soll aber wenn möglich nicht eingebracht ...

Zu welchem Finanzierungsvermittler?

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... Fall du bist. Die "großen" Vermittler sind mittlerweile so satt, dass die eigentlich nur noch die einfachen Fälle wollen. Also entweder mit viel Eigenkapital (20-40%) und ausreichend Einkommen oder sehr viel Einkommen, sodass 100%-120% Finanzierungen kein Thema sind. Sobald es etwas ...

Riesterguthaben entnehmen sinnvoll?

... Ertrag wohl auch über den Darlehenszinsen liegen. Dennoch haben wir in gleicher Situation die Entnahme vorgenommen, weil wir damit das Eigenkapital so erhöhen konnten, dass der Kredit mit besserer Beleihung deutlich günstiger wurde. Bei jetzt Mitte 30 kommt da ganz schön was zusammen bis ...

Was ist Eigenkapital lt. Bank/ Notarkosten bei Umschuldung/ GU oder Architekt

... mit Blick auf die jetzt günstigeren Zinsen. Zu unserem Vorhaben habe ich einige (erste) Fragen: 1. Was genau rechnet die Bank als Eigenkapital an? Lediglich den getilgten Betrag oder wird auch die Wertsteigerung berücksichtigt und als Sicherheit gewertet? 2. Das Grundbuch wird bei ...

Kriterien Gesundheitsfragen Kredit

... Planungsphase sind, so machen wir uns Gedanken über den Kredit und die mögliche Höhe. Wir verdienen beide relativ gut, haben noch etwa Eigenkapital und das Grundstück wurde zuvor auch aus Eigenkapital bezahlt. Meine Frau hatte eine Erkrankung, ist aber seit vielen Jahren gesund. Trotzdem ...

Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?

... Keine Kinder, durch Verbeamtung +84€ pro Kind [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...?: Nein [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?: ca. 50.000€ (da beide erst seit 1 1/2 Jahren fertig) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? So viel wie ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

... Erfahrung. Ich würde gerne ausloten wo die Grenzen für eine Finanzierung liegen und was eurer Meinung nach "gesund" ist. Derzeit in Miete: 1,2k Eigenkapital: 400k Monatliches Haushaltsnettoeinkommen: 7k Unberücksichtigte monatliche Reserve: 1k (variable Gehaltsbestandteile) Maximale monatliche ...

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

... 1.500 Euro. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? Noch keins. [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Keine. [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben uns ein Eigenkapital von ca. 28.000 Euro angespart. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

... KfW55) inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen 50.000 Euro Nebenkosten -------------- 1.260.000 Euro sind zu finanzieren Kredit/Eigenkapital: 1.060.000 Euro Kredit (20J. Zinsbindung, 1.21% eff. Jahreszins) 200.000 Euro Eigenkapital Danach verbleiben uns 100.000 Euro als Puffer für evtl ...

ETW mit Restschuld - Kauf Grundstück und Hausbau finanzierbar?

... Monate, weiteres erwartet im September 438€ Kindergeld Derzeit wohnen wir in einer 4-Zimmer Eigentumswohnung,94m²: Restschuld 130000€ Eigenkapital: 40000€ sofort, 80000€ ab April 2022 verfügbar. Grundstück: 200m2, 8 Mal 25m --} Mindestgebot 145000€ Planung: etwa 140-160m² Wohnfläche, 2 ...

Finanzierung Kauf Doppelhaushälfte mit Zwischenfinanzierung

... Kinder, verfügen über 6200,- € Nettoeinkommen im Monat inkl. Kindergeld. Davon gehen noch 400 € für die private KV ab, sodass final ein Eigenkapital von 5800 € zur Verfügung steht. zu den Fakten: Kaufpreis Doppelhaushälfte inkl. Nebenkosten: 435.000 € Eigenkapital in gebundener Form einer ...

Finanzierung Bauvorhaben inkl. Zwischenfinanzierung

... Kinder, verfügen über 6200,- € Nettoeinkommen im Monat inkl. Kindergeld. Davon gehen noch 400 € für die private KV ab, sodass final ein Eigenkapital von 5800 € zur Verfügung steht. zu den Fakten: Kaufpreis Doppelhaushälfte inkl. Nebenkosten: 435.000 € Eigenkapital in gebundener Form einer ...

ETW Finanzierung - Zinssituation extrem verschlechtert?

... mal bissl rechnen und spielen wollen, natürlich Gehalt, Wohnort usw.. alles angepasst. Ich bin erschrocken. ETW inkl. Steuer, Grundbuch usw. 90K Eigenkapital haben wir 20K. Mehr wäre vorhanden, wollten ab nur grob die 20% Eigenkapital-Quote erfüllen. Ergebnis der ersten Suche für 10 Jahre ...

Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten

... Mit dem Grundstück sollte nichts mehr anbrennen, das ist direkt von der Gemeinde und fest reserviert. Auszahlungen brauchen wir erstmal keine, Eigenkapital reicht locker für Grundstück und die erste Abschlagszahlung

Zinsaufschlag für Darlehen im 2. Rang

... Für ein anderes Projekt wird nun die Finanzierung allerdings teurer als geplant, daher die Überlegung hier Nachzufinanzieren und das Eigenkapital im anderen Objekt zu verwenden. Idee wäre nochmals 120T€ um unter 60% Finanzierungssumme zu bleiben. Eher geringe Tilgung und hohe Restschuld ...

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