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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Welche Bank für Baufinanzierung?

... sofort geändert. Wir suchen eine Bank mit günstigen Finanzierungs Bedingungen. Bauzins fest auf 10 Jahre 100000 Euro 20 Jahre Laufzeit Eigenkapital vorhanden. Sondertilgung zwischen 2500 und 5000 Euro /Jahr Hat jemand einen Tipp? Noch was steuerliches... Meine Frau und ich haben dieses ...

Zinsfestschreibung

Auch ich habe vor, in den nächsten 1,5 - 2 Jahren zu bauen. Zu meiner Situation: 32 Jahre ledig Eigenkapital: ca 100.000 € Ich möchte 2 Doppelhaushälften bauen, eine möchte ich selber beziehen, die andere soll vermietet werden. Momentan bewohne ich eine mir gehörende Eigentumswohnung, die ich dann ...

Ablauf Hausfinanzierung

... würde mal interessieren, wie das so abläuft mit der Finanzierung, ich habe mal gehört so 30% kann man über Kredit finanzieren, der Rest sollte Eigenkapital sein. Aber angenommen ich spare im Monat mal eine absolut unrealistische Zahl von 250 EUR = 3.000 EUR / Jahr = 60.000 EUR / 20 Jahre. Wie ...

Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett

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die Beleihung bei der Bank ist der Knackpunkt. Zahle alle Baunebenkosten aus Eigner Tasche..das was Du dann noch hast...ist Dein Eigenkapital!!!

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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... uexperte. Sehe ich das dann richtig, dass ich diese Kosten nicht mit in die Finanzierung nehmen kann, sondern, dass ich die während der Bauphase vom Eigenkapital direkt bezahlen muss? Das wäre ja aber recht heftig, oder? Wie machen das andere mit 100% Finanzierung mit weniger als 30k Eigenkapital

Erfahrungen mit der Aufstockung einer Baufinanzierung?

... Entsprechend wird es jetzt eng mit dem Geld. Wir sind aktuell in der Nachplanung ca. 50.000 höher als geplant. Ich könnte das grade noch mit Eigenkapital abfedern, Solaranlage usw. verschieben / streichen, jedoch wenn dann noch mal ein Gewerk höher ist als geplant, wird es eng. Darum wollte ...

Zweifamilienhaus kaufen, Machbar?

... Grundstück ~ 500qm² Bj 1951 Immer wieder modernisiert über die Jahre Sehr begehrte Wohnlage Jetzt zu den Fakten Laufender Kredit ~30.000 Eigenkapital 0,- Mir gehört die Hälfte eines 5 Familienhaus welches ich und mein Bruder geerbt haben. Einnahmen aus dem Haus gibt es nicht. Wird noch vom ...

Wie teuer darf das Haus werden?

... 1500 Netto. Sie will dauerhaft in Teilzeit bleiben können. Zweites Kind geplant, wäre aber nur für ca. ein Jahr geringfügig weniger Netto. Eigenkapital 450k€. Akzeptable monatliche Rate 2500 Euro (sind recht "ausgabenfaul", so sind wir auch auf das Eigenkapital gekommen), womöglich ein paar ...

Was geht? Wie hoch wäre ein gesundes Kreditvolumen?

... Menschen einen groben Überblick verschaffen können. Zu unserer Einkommenssituation: (M) Netto-Verdienst 5100€ (W) Netto-Verdienst 1900€ Eigenkapital: 130.000€ Es fallen keine Kosten für ein KFZ an - da Firmenwagen. Kosten für Versicherungen/Rente (Haftpflicht:Recht uvm.) sind ebenfalls ...

Baufinanzierung beim Architektenhaus

Im Prinzip ist das die gleiche Konstellation wie bei uns. Das Grundstück wurde teilfinanziert und ein anderer Teil Eigenkapital für das Haus zurückbehalten. Der Architekt konnte uns vor der Finanzierung nur eine grobe Kostenschätzung machen. Summe x pro qm zzgl. Architekt.Kosten zzgl ...

Wollen Bauen - Übernehmen wir uns?

... auch meine Frau und ich (32 Jahre) wollen bauen: Kaufpreis Doppelhaushälfte 375.000 Euro Schlüsselfertig (keine relevanten zusätzlichen Kosten) Eigenkapital 60.000 Euro Mit grunderwerbsteuer und Notar müssten wir also 340.000 Euro aufnehmen. Mein Gehalt beträgt netto 3.100 Euro (unkündbar ...

2 Familienhaus kaufen und vermieten - Wie Finanzierung gestalten?

... Haus ist Renoviert/Dach neu/Wärmeschutz Dämmung/Heizung neu/Elektrik guter Zustand. Mein Monatliches Netto einkommen beträgt 2200€ .Eigenkapital 10000 Meine Frage wäre nun an euch, wie ich am besten die Finanzierung gestalten sollte und ob das ganze überhaupt Tragbar ist Schöne Grüße ...

Bekommen wir einen Kredit von 250K bei der Bank?

... Hälfte, diese müsste jetzt so ca. 120.000 Euro wert sein. Haben wir vor zwei Jahren alles hergerichtet und wohnen jetzt auch drin. Eigenkapital haben wir so jetzt keinen größeren nennenswerten Betrag, aber wir sind dafür schuldenfrei. Wenn wir in ein neues Haus ziehen, wollen wir die Wohnung ...

Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..

... ca 1800 Euro netto, steigt aber noch Meine Frau ist Friseurin und hat monatlich ca 1000 netto zur Verfügung. Also haben wir 2.800 gemeinsam. Eigenkapital 25.000 Euro (gewonnen :cool wir haben vor ein Haus zu bauen und die kompletten kosten (wirklich alles dabei, Grundstück, alles einfach ...

Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

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Mein Tipp > spart für euer Eigenkapital und überlegt nicht.

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

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... Viele/Alle Banken haben strenge Richtlinien für die Finanzierung eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück! Du schreibst von wenig Eigenkapital. Wie wenig, sind alle Kaufnebenkosten abgedeckt? Wie ist der Marktwert der Immobilie mit Berücksichtigung der Erbpachtsituation, Banken ...

Feedback zur Finanzierung erbeten

... berufstätig (> 7 Jahre) - Gehalt all in zusammen 6200 € pro Monat, ab 2018 6500€ - aktuelle Warmmiete 1300 € Zum Bauvorhaben: - Eigenkapital 60.000€ - Massivhaus inkl. Grundstück , Nebenkosten, Erschließung, Aufmusterungspuffer liegt bei 450.000€ - 135 qm Wohnfläche - Küche kommt ...

Finanzierung Hausbau - Einschätzung und Zinsen sichern

... zusammen ca. 3500 Netto im Moment. Davon bleiben auf jeden Fall gut 1000€ übrig im Monat. - Grundstück ist vorhanden und erschlossen - Eigenkapital ca 150k € (Tagesgeld, Aktien...) vorhanden - Bauort: Nähe München - Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus, das abgerissen werden ...

Informationen um Baufinanzierung-Finanzierungs-Angebot zu bewerten

... Ihr (brutto/netto)? [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen Positionen enthalten ...

Zwischenfinanzierung / variables Darlehen

... Gemeinde, mit einem Zuschlag rechnen wir Dezember/Januar. Wie schnell dann der Kauf abgewickelt werden muss, ist noch unklar. Unser flüssiges Eigenkapital reicht nicht, um das Grundstück komplett zu kaufen. Es fehlen wohl um die 50000 Euro. Der Großteil unsere Eigenkapitals ist in Form einer ...

Projekt Eigenheim als Single sinnvoll ?

... kürzlich ein 700 m2 Grundstück geerbt, welches laut Bodenrichtwert ca. 250.000 € Wert ist. Ich würde gerne auf diesem Grundstück bauen. Eigenkapital habe ich neben dem Grundstück etwa 15.000 €. Geplant ist ein Einfamilienhaus im Wert von ca. 300.000 €. Ich habe einen Architekt im Familienkreis ...

Reihenfolge Finanzierung, Baugenehmigung Dachstockausbau

... in Berlin kaufen und als Wohnung ausbauen. Diese kosten in guten Lagen ca. 1000-1500Euro/qm, Ausbaukosten von ca. 2000 Euro/qm sind angedacht. Das Eigenkapital reicht nicht ganz für die Kaufkosten des Rohlings aus. Wie sieht nun eine typische Reihenfolge aus um sowohl zeitnah den Rohling zu ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... hat. Kauft das Grundstück, dann nimmt euch das schon mal keiner mehr, pusht die Rückzahlung des Grundstücks so erhöht Ihr am effektivsten euer Eigenkapital was die Finanzierung langfristig günstiger macht. Plant 2-3 Jahre und fangt dann mit dem Bauen an. Es hat enorme Vorteile wenn man an die ...

Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen

... habe die Maßnahmen, die nicht als wertsteigernd angesehen werden (wie bspw. Küche), alle mit dem Status „durch Eigenkapital“ beschrieben. Das bedeutet, dass diese nicht finanziert werden sollen. Welche Änderungen sind vorzunehmen um das Baukosten-Dokument als Basis für die Baufinanzierung zu ...

Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen

... das den energetischen Standard? Dann würde mir die Argumentation leicht fallen. Wenn es aber andere Sonderwünsche sind, dann nehmt doch Euer Eigenkapital oder alternativ das Geld aus dem normalen Baukredit. Oder was spricht dagegen

Eigenkapital richtig einsetzen

Hallo, ich habe noch eine Frage die mir brennt. Wir haben geringfügiges Eigenkapital. Welche Variante ist besser um dies einzusetzen? Oder ist dies völlig egal? Variante 1: Kauf des Grundstücks und Finanzierung des Hauses und der Baunebenkosten Variante 2: Finanzierung des Grundstücks und des ...

Wie viel Eigenkapital hattet ihr denn in etwa?

Danke für deine Antwort. Tut mir Leid, wenn es einen ähnlichen Beitrag schon gab- diese Fragen werden wohl oft kommen Zu welcher Summe an Eigenkapital würdest du raten?

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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... sie nicht Tapatalk verschluckt hat) 200000 Grund 380-4xy Haus ohne Baunebenkosten Was ist mit den Baunebenkosten und Außenanlagen? Stellplätze? Eigenkapital sind 90000

Grundstück kaufen und einen Teil in Bar bezahlen normal?

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... ge, Grundstückskaufpreis wird bei der Konditionsermittlung von der Bank herangezogen. Wenn was schwarz fließt wir die Bank hier nichts positiv als Eigenkapital ansetzen. Genauso fehlt evtl. Eigenkapital beim Bau

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