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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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Die Frage ist wie viel Eigenkapital gespart werden sollte? Die 10% machen den Bock nicht fett, oder? Und wenn wir noch 3-4 Jahre sparen sind wir Ende 30 und bekommen vlt. den Kredit wg. des Alters nicht mehr bewilligt (hab ich schon mal wo gelesen). Was Eigenleistungen angeht würde wir es uns auf ...

... hatte ich nicht viel Geld übrig. So musste ich mir erst mal selbst etwas aufbauen, mein Auto hat zudem den Geist aufgegeben. Für Eigenkapital anzusparen war da nicht viel Spielraum. Zwar könnten wir bis Ende des Jahres 20k Eigenkapital zusammenbekommen, allerdings würde das bei einem Kredit ...

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... das machen. Irgendwann muss man eben entscheiden, geht man das hohe Risiko ein, oder lässt es bleiben. Für uns war die Entscheidung bei 40 % Eigenkapital einfacher, aber auch so nimmt man nicht jeden Tag über 200 000 € Kredit auf. Wir sind uns sicher, sollte uns nichts passieren, gehört uns ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

Wie sieht es andersrum aus? Welche Rate mußt du Leisten um deinen Kredit zu tilgen? Wenn Du zb mit 10% Eigenkapital ankommst, wirst du mit 900€ nicht weit kommen. Anderer Ansatz ist auch, Miete +Monatl. Sparrate = Tilgung +Nebenkosten

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... ahlt, dann haben wir noch 150 € mehr. ach ja, unser Haus soll/darf 180 000 € mit Grundstück und allem drum und dran kosten und unser Eigenkapital liegt bei 10.000 € (ja ich weiß, auch nicht viel :rolleyes

Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?

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... Kindergeld=4384,-mtl. -1940,- =ca.2000,- mtl bleiben zur Finanzierung. Bis 300000,- Finanzierung sehe ich kein Problem mit den 20000,- Eigenkapital mit 1200,- mtl Belastung. Es geht auch gut noch mehr, aber das kommt immer auch auf das Objekt an! Das mit dem schnell abzahlen kann man so und so ...

... 04/2013, danach 400 Euro-Job, ab 05/2015 900 Euro aus Teilzeit Wir haben eine Tochter, 4 Monate alt. Weitere Kinder sind vorerst nicht in Planung Eigenkapital: 20000 Euro Wir leben momentan in einer engen 3-Zimmer Wohnung und bringen im Monat rund 1800 Euro auf die Seite. In 2013 steht ...

Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz

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... Mietwohnungen die zu 100% ohne Tilgung finanziert werden und nach 10 Jahren steuerfrei verkauft werden. Da ihr trotz "gutem" Gehalt kaum Eigenkapital habt kommt das aber für euch nicht in Frage

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Dann klär uns doch auf! T€ 550 Finanzierung, kein weiteres Eigenkapital, schwangere Frau, bisher keiner Altersvorsorge ... Das sind i.d.R. die Finanzierungen, die auf junge Menschen hinweisen, die später am finanziellen Krückstock gehen und im Zweifel irgendwann ihr Haus verlieren (Verkauf oder ...

Haus finanzieren ohne Eigenkapital

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Etwas Eigenkapital sollte man immer haben, um auch der Bank irgendwo zu zeigen das man auch sparen bzw. verzichten kann^^ Für uns war ein Einfamilienhaus auch nicht realisierbar, deswegen sind wir bei einer Doppelhaushälfte mit 147qm gut bedient. Kosten inkl Grundstück...440k. Unser Einkommen war ...

... nicht viel ändern. Mein Gehalt wird sich allerdings in den nächsten 5 Jahren auf ca. 3.441€ erhöhen (IG BCE - E10-6). Eigenkapital haben wir leider nichts nennenswertes (unter 10.000€). Schulden haben wir keine. Unsere Autos sind alle Bar bezahlt. Wenn man sich den Markt in unserer ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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Meine Meinung zu der Thematik: 3 Jahre warten bis die Schufaeinträge gelöscht sind. In der Zeit Eigenkapital aufbauen. Bei 2000€ pro Monat sollte da einiges zusammenkommen und dann nach einer passenden günstigen Bestandsimmobilie schauen, bei der du deine handwerklichen Fähigkeiten einbringen ...

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Als Alleinverdiener mit dem Einkommen ohne Eigenkapital auch wenn die Schufa sauber wäre keine Chance! Für 400k€ gibt es auch kein Haus mit Keller in der Größe inkl. Grundstück und allen Baunebenkosten. Wenn dann irgendwas als Bestandsimmobilie um 200k€ die Du in deiner Freizeit in Eigenleistung ...

... Fragen dazu: - Was ist realistisch? Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es vermutlich gar keinen Kredit, wg. Schufa und Null Eigenkapital, sehe ich das richtig? - Welche Rolle spielen ältere Schufa-Einträge? Da sind ja nun auch nach und nach Löschungen alter negativer Einträge drin bzw. positive Einträge ...

Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung

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... Ist halt die Sicherheitsvariante. Uns waren so ein paar andere Dinge wichtiger (Breitstellungsfreie Zeit, Tilgungswechsel, flexibler Einsatz des Eigenkapital -> Kein Vorrang für das Eigenkapital) Ich lasse mir trotzdem noch mal 20 Jahre und 15 Jahre komplett rechnen, fürs Gefühl und ich ...

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... Hausbaufirmen/Musterhaus Parks besuchen und diese Zeit extrem genießen. Dann, wenn der Geschmack sich geformt hat, die Ahnung da ist, das Eigenkapital bei rund 200k liegt, sich genau das richtige Haus bauen mit einer möglichst geringen mntl Belastung. Ihr habt doch kein Stress zur Zeit ...

Photovoltaik-Anlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

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... die Photovoltaik Anlage finanziert habe betrieblich veranlasst und ich kann die Zinsen, die dafür anfallen abziehen. Es ist völlig egal, ob ich Eigenkapital habe oder nicht. Denn was ich mit dem Eigenkapital mache, hat das Finanzamt nicht zu interessieren....Ich kann mir von den 100.000 € auch ...

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... hierbei könnte sein dass je nach eingebrachten Eigenkapitals der Darlehensanteil für die Photovoltaik Anlage sinkt. Bsp. ohne BV Baukosten 400T€ Eigenkapital 100T€ Finanzierung 300T€ (Anteil 75%) mit Photovoltaik Baukosten 412T€ Eigenkapital 100T€ Finanzierung 312T€ (Anteil 75,73%) Anteil ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

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Also ich rate Dir: lass dir ca 20 000 in der Hinterhand... du wirst die sicher brauchen... Im Notfall eben noch als Eigenkapital ansparen. Haben wir auch und ständig kommen kleine Rechnungen die man damit bezahlen kann.

... Boden und Maler natürlich selber. Genauso wie Garten, Pflastern und Carport. Unsere Voraussetzungen. Netto Einkommen: 3600€ Eigenkapital: 20000 (ich weiß nicht die Welt) Grundstück s.o : 64000€ Nun der Plan. Wir würden gerne mit 270000€ auskommen. 160000€ Haus + 64000€ Grundstück + 46000 ...

Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital

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Das wäre mir aber dennoch neu, dass die Banken das als Eigenkapital ansehen.

... Baunebenkosten 65.899 (inkl. Außenanlagen und einem finz. Puffer.): Inneneinrichtung, die wir noch benötigen (inkl. Küche): 29.650 Eigenkapital: ca. 33.000 (wird für Inneneinrichtung verwendet) Finanzierungsbedarf: 567.000 Uns liegt derzeit folgendes Angebot seitens der Volksbank bzw. dessen ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

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... nen Online-Finanzierungsrechner einer beliebigen Bank eingetippt und rumgespielt? Sparda hat z.B. einen recht intuitiven. 450.000 Kredit bei 40.000 Eigenkapital (Grundstück) ergibt z.B. für einen 10Jahres Volltilger eine monatliche Rate von knapp 4000 Euro. Monatlich 2700 Rate und ihr seid nach ...

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... ist steck in Sondertilgung oder lasse es als Puffer für das tägliche auf dem Konto. Es macht evtl. auch Sinn bei der Bank sämtliches Eigenkapital anzugeben und gleichzeitig den Kredit anzuheben, um damit die Eigenkapital Quote zu erhöhen

... ob Teilzeittätigkeit machbar ist oder nicht). Wir sind ein Ehepaar ohne Kinder, es besteht auch kein Kinderwunsch. Viel Eigenkapital wird nicht da sein. Das Grundstück hat fast alles aufgebraucht. Also wir hätten dann nur das, was wir bis dahin (Bau soll in 2021 erfolgen) sparen können ...

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

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... genug Information dazu. Ein simples Beispiel von vielen: Wer überschüssiges Geld investiert bildet nicht notwendigerweise Rücklagen, die als Eigenkapital in eine Baufinanzierung gehen, schafft aber durchaus Werte. Dieses Urteilen aus dem Halbdunkel ist etwas nervig

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... wichtig, denn ich stimme Fummelbrett!s Frage zu, dass eine Selbstständigkeit bei Finanzierungen immer speziell sind. Insbesondere ohne Eigenkapital. Ich weiß nicht mehr wer es war, aber es gab hier einen User, der gerne erzählt hat, dass er mehr als ein Jahresnetto an Rücklagen hält ...

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Hallo , so gutes Einkommen und dann zum Town & Country rennen ? Sorry aus Bänker Sicht muss man schon einiges hinterfragen warum ihr bisher kein Eigenkapital aufgebaut hat . So gar keins (?) . Jetzt spontan zu bauen macht die Sache nicht besser . Kein Puffer zu haben ist immer schlecht . Wie wohnt ...

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... mal 1 Jahr dauern. Bis dann alles geklärt ist, bis zur Baufreigabe, werden auch viele Monate ins Land segeln. Wir haben dann also einige Zeit, um Eigenkapital anzusparen. Auch der Eigenanteil beim Ausbau zählt ja als Eigenkapital. Ich denke, dass wir in Summe dann schon 25k ansparen können. Ist ...

... IT-Berater, meine Frau Lehrerin. Eigentlich stehen wir mit 6.000 - 7.000 EUR mntl. ganz gesund da, Problem ist nur das fehlende Eigenkapital. Das zu erklären sprengt aber den Rahmen und soll nicht das Thema sein. Eine Abzahlung von 2.500 EUR sind für uns möglich, inkl ...

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