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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Kurze Durststrecke Überbrücken

Hallo zusammen, Wir haben unsere Finanzierungssumme für ein Bestandshaus relativ knapp bemessen um die nächste Eigenkapital Hürde noch zu überspringen. Nun hat sich herausgestellt, dass die Auszahlung des Guthabens auf meinem Wohn-Riester Konto, die ich beantragt habe (und die auch schon von der ...

Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben

... im Bekanntenkreis bauen zur Zeit ziemlich viele und daher habe aktuelle ein paar Vergleichswerte. Aber bei euch ist das wirklich zu eng. Sonst kein Eigenkapital vorhanden? Das wären dann um die 450k. Alleine der Abtrag wäre um die 1300€ + Nebenkosten/Rücklagen. Sind wir am Ende bei 1800€ + 700 ...

Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante

... zzgl. 6,5 % grunderwerbsteuer und 2 % Grundbuch + Notar ca. 18.700 € zzgl. 30.000 € für Wohnungsrenovierung = 268.700 € (ohne Eigenkapital). Aktuelle Situation: Ich, 27 - Projektmanager - 2700 € netto - Bafögrückzahlung in 1,5 Jahren fällig (8500€) - sonst keine Schulden oder Kredite ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

Wenn ich das richtig verstehe, dass für ein Gesamtinvest von 320k die Kreditsumme von 200k benötigt wird und der Rest Eigenkapital ist, dann hättet ihr eine Quote von 62,5%. Falls da nicht noch irgendwo Nebenkosten schlummern, solltet ihr versuchen, die 60% zu unterschreiten, das gibt bei Ing-Diba ...

Bestandsimmobilie - erheblicher Renovierungsaufwand

... was den Innen"ausbau"/-zustand betrifft, sodass sich die geplanten Renovierungsmaßnahmen auf einen Betrag in Höhe von 95.000 EUR summieren. Als Eigenkapital stehen 106.000 EUR zur Verfügung, wobei 6.000 EUR anderweitig verwendet werden sollen in den nächsten Monaten. 10.000 EUR hatte ich ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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Ich finanziere über HVB und die haben KFW auch wie Eigenkapital behandelt. Ich meinte aber dass die das nur bei hohem Einkommen bzw. Tilgung machen. Bei uns hat das dazu geführt das wir außer den Kaufnebenkosten gar kein Eigenkapital eingebracht ...

Welche Finanzierungskonditionen zu erwarten?

... halber gerundet und beinhalten sämtliche Nebenkosten (Makler, Steuer, etc.). Nach meiner Rechnung bringe ich somit etwas über 40% Eigenkapital mit uns habe somit einen Finanzierungsbedarf von <60%. Schaut man sich die ganzen Kreditvergleiche an, wird einem teilweise 0,78% angeboten ...

Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken

... auf anhieb nicht. Die Grundstücke sind insgesamt ca.4000m2 groß, davon möchte ich 2 bebauen und die zwei anderen Wahrscheinlich verkaufen. Eigenkapital beträgt ca. 60000 und der Kaufpreis 147000 + Grunderwerb und Notar. Habt ihr eine Idee wie und ob ich eine Finanzierung hinbekommen kann? Die ...

Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren

... nach einem langen Entscheidungsprozess ein Grundstück gefunden. 853qm für 200 tausend Euro + Grunderwerbsteuer (3,5% Bayern) + Notar (1,5 %). Als Eigenkapital würden wir unsere Barmittel i.H.v. 55 tausend Euro einbringen. Wir haben zusammen netto ein durchschnittliches Gehalt von knapp über 7000 ...

Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung

... ca 25.000€. Mit einigen kleinen Sanierungen (Sicherheitskredit?!) kommen wir auf einen Gesamtpreis von 300.000€. Zu unseren Einkommen. Eigenkapital: 100.000€ (fest eingeplant und frei verfügbar) Eigenkapital 2: 20.000€ (vorgesehen für unfreiwillige Reparationen und ggf. Auto wenn was ...

Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016

... und allem drum und dran (Es geht nur um meine Haushälfte, bei meiner Schwester, also der anderen Partei sieht es ähnlich aus): 450.000€ Eigenkapital: 100.000€ Einkommen netto Haushalt: 5.500€ Rate hatte ich mit max. 1.600€ gewünscht, das hat auch so gepasst Kreditsumme: 300.000€ Ing-Diba 50.000 ...

Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung

... exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen: Personen: 2 Kinder keine Frau (45) netto: 1650 € Laufzeit AV-Verhältnis mehr als 10 Jahre Mann (44) netto 1790 € Laufzeit AV ...

Wie Finanzieren?

... Mein Mann verdient 1600,-(netto) + KIndergeld 360,- Ein Grundstück unser Eigentum Wert ca. 35.000,- ist vorhanden und auch unser einziges Eigenkapital. (Ausbau Eigenleistung Verm. Leistung,Lebensversicherung, Bausparvertrag usw.) käme noch dazu. Mein Mann ist Schufa 100% bei mir sieht ...

Welcher Baukredit ist der bessere?

... und ich würde gerne Eure Meinung zu den beiden folgenden Angeboten hören. Die Eckdaten: Frau und ich beide Berufstätig ca.3800,- Netto 50.000,- Eigenkapital Wollen im Monat nicht mehr als 1000,- abbezahlen Kreditaufnahme 175.000,- Das Haus ist eine Doppelhaushälfte von 1929. Entkernt und ...

Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital

Hallo, wir haben heute ein Angebot für die Finanzierung unseres Bauvorhabens bekommen. Gesamtkosten ca. 275.000 Euro, Eigenkapital 45.000 Euro Kfw 70 50.000 2,9% nominal 2,93% effekt. Zins 3,96% Tilgung anfänglichericher. 10 Jahre Zinsbindung Darlehenslaufzeit 20 Jahre 286,01 Euro monatlich Kfw ...

Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist

[Seite 4]
Was ich noch nicht so ganz verstehe, ist, wie das mit dem Eigenkapital laufen soll. Das Bestandshaus gehört doch den Schwiegereltern, oder? Also habt ihr ein Eigenkapital von 100.000 und die Schwiegereltern den Gegenwert des Bestandshauses. Die können natürlich an die Tochter schon mal den ...

Einschätzung Finanzierungskonditionen

Hallo zusammen, wir haben haben für uns sehr attraktive klingendes Angebot erhalten - was meint Ihr dazu? 60k Eigenkapital (Grundstück) 30k Eigenkapital (Nebenkosten) 240k Darlehen 860 € Annuität 2,27 % effektiv Volltilger = 34 Jahre Zinsbindung Wir wollen früher fertig werden, jedoch nimmt uns ...

Finanzierungsplan viel Eigenkapital/2,67 %/15 Jahre/Volltilgung

Moin, könnt Ihr hier mal drüber sehen ? Kaufpreis Immobilie: 420.000 Euro Nebenkosten Erwerb: 50.000 Euro Gesamtbedarf: 470.000 Euro Eigenkapital: 350.000 Euro Für die Lücke von 120.000 Euro liegt mir an Angebot bei einer Laufzeit von 15 Jahren über 2,67% effektiv vor, zahle also 809 Euro im ...

Eigenkapital Nachweis an Fertighausfirma: Fragen Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir haben von unserem Fertighausanbieter Formulare bekommen, um unser Eigenkapital nachzuweisen welches wir einsetzen wollen. Dazu gibt es die Optionen "Kontosperre" - die Bank sperrt den Betrag X auf einem Konto und dieser wird nur dafür verwendet Frage: Wie kann ich über das Geld ...

Haus bauen - wo Anfangen?

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... ich habe das aber mal nach oben korrigiert: 199999+10000 Garage (ohne Modernisierung). Dann auf 20 Jahre ohne Eigenkapital. Simuliert habe ich ausserdem einen höheren Darlehenssatz von 0,5% durch eine Tilgung von 2,5% statt 2,0% ... und liege damit knapp über 900 €. Eine verfälschte ...

Förderungen: wie wirksam? Und bei Eigenmitteln sinnvoll?

... Thread, aber 5000€ Förderung abzgl. 1500€ Berater zzgl. 750€ Beraterzuschuss lohnt sich auch auf jeden Fall. Zuschuss geht auch mit Eigenkapital. Je nach Gegebenheiten können weitere und höhere Fördermöglichkeiten genutzt, aber dafür kriegt der Berater sein Geld. Es sei ihm hierfür gegönnt ...

Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital

... 32, Netto: 2.200, unbefristet. Ehefrau, Netto: 2.000, unbefristet. Beide noch kinderlos. Soll aber bis nächstes Jahr hoffentlich kommen. Kein Eigenkapital zur Finanzierung über. Ich hab bereits einen Hauskredit zu laufen. (2013 ca. 82K aufgenommen, jetzt noch 62K übrig. 3,5% 32k R+V, 2,55% 50k ...

Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf

... Daten: [*]Sie: verbeamtete Lehrerin, 31 J., 3.000 €/netto [*]Er: verbeamteter Lehrer, 28 J., 2.600 €/netto [*]keine Kinder [*]40.000 € Eigenkapital (Verwendung für 40.000 € Kaufnebenkosten (Notar, grunderwerbsteuer, Makler)) [*]weitere Ersparnisse (5.000€) vorhanden [*]ca. 3000 € monatliche ...

Objekt richtig bewerten - richtige Strategie

[Seite 9]
Das Grundstück gilt als Eigenkapital, es ist also (wenn Grundstück aus Eigenkapital bezahlt) keine 100%-Finanzierung.

Hausbau während Elternzeit - oder wann ist der optimale Moment?

... eure Meinungen oder Anregungen oder generell Tipps dazu, wie man FamiliePlanung und Hausbau in unserer Situation (Geringes Eigenkapital durch Studium, Meine Freundin möchte auf jeden Fall vor 30 ihr erstes Kind bekommen und wir werden bald 27) unter einen Hut bekommt. Wir wohnen übrigens in ...

Hausbau 150qm und Fertiggarage finanzierbar?

... IGM mit Urlaubs- Weihnachtsgeld uns div. sonstigen Zulagen welche hier nicht betrachtet werden [*]Kindergeld: 438 [*]Eigenkapital :Ca. 100k (wobei der überwiegende Teil in Aktien liegt und hier noch keine Abgeltungssteuer berücksichtigt ist) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

[Seite 49]
... Küche, Lampen, Möbel interessiert die Bank überhaupt nicht und kann auch nicht über den Baukredit finanziert werden. Dafür musst du dein Eigenkapital verwenden. Diesen Teil musst du gleich zur Seite legen und darfst ihn auch nicht mit als Eigenkapital angeben, da zumindest bei uns, erst das ...

Eigenheim, erste Gedanken zu Grundstück, Bauweise, Budget

[Seite 2]
Es ging doch jetzt eigentlich gar nicht um die finanzielle Situation. Wir wissen doch viel zu wenig über die TE. wir wissen weder, wie viel Eigenkapital da ist, noch, wie viel im Monat tatsächlich gespart wird. Die TE sagt ja selber, sie sei ein Schisser beim Thema Finanzierung. Mit 1000€ pro ...

Zwei Fragen zur Finanzierung

... haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als Baugrundstück erschlossen wird und dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir derzeit Architektenkosten (für die ersten 2 Leistungsphasen) und ...

Haus Kaufen mit Eigenkapital - Bitte um Erfahrungstipps

... bin 27 Jahre alt, meine Frau 29 und wir haben zwei Kinder (2 Monate und 1,8 Jahre). Geplant ist noch eins so in 2 Jahren. Unsere Finanzielle Lage: Eigenkapital: 10000 Euro + Auto im Wert von ca. 6000 Euro Bausparvertrag: 5000 Euro (aktuell) Maximalsumme: 10000 Euro Netto Gehalt: 2300 Euro Das ...

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