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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen

... 31, feste Anstellung ÖD, 2610 Euro Netto + Nebentätigkeit (400 Euro)). Wohnhaft im Kreis Unna (NRW). Insgesamt also 3860 Euro. Unser Eigenkapital belauft sich aktuell auf 25.000 Euro. Warum so wenig? Bisher haben wir uns keine Gedanken um einen Kauf gemacht und lieber gut gelebt. Urlaub ...

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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... Torschlusspanik eingeimpft, dass ich mich unterstand, um den Preis zu verhandeln. (Das Darlehen war trotzdem kein Problem, weil wir einiges Eigenkapital einbringen können.) Nun fühle ich mich wie Hans im Glück! Zu blöd für die Welt... aber den Willen zum Verhandeln entscheidet jeder für ...

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

... Eure Meinung zu Zinsbindungszeit. Ich habe mich mal von einem Finanzierungsmakler (unabhängig) beraten lassen: Finanzierungssumme 480k (bei 20 ´% Eigenkapital, was schon abgezogen ist). Mir wurden 2 KFW Bausteine empfohlen mit jeweils 100k und 0.95% mit 10 Jahren Zinsbindung + 280k ebenfalls mit ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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... 100% finanzieren, da unser Einkommen per Rate nicht überstrapaziert wird (es sei denn, überraschenderweise ist das Haus 500k+ wert ) und wir Eigenkapital für die sonstigen Kaufnebenkosten und vor allem Renovierung haben möchten. Sollte der Zinssprung von 100% auf 90% sehr signifikant sein ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

... Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaikanlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Sommer dann 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 450T€ Cash, davon ca 50T€ angelegt. [*]Immobilie 1: Reihenmittelhaus von 1925, Wert aktuell ca 350T€, Miete nach Steuern: 650€, schuldenfrei ...

Machbarkeit Finanzierung bei Neubau

... in TZ bis wieder Vollzeit möglich ist. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 438€/Monat [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ca. 210.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Alles. Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 917€/Monat [*]Strom: 170€/Monat (inkl. Strom für E ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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Sparen, warten Eigenkapital aufbauen und versuchen was passendes gebraucht zu finden. Möglichst jung. Da schläft man schon entspannter. Bedenke wieviel Zinsen ihr zahlen würdet. Das ist einfach Geld das ist weg. Wir haben ca. 1960€ rate und ich hasse jeden Monat, wo so viele Zinsen weg gehen. Hab ...

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Habt ihr wirklich nur 16200€ Eigenkapital? Oder verstehe ich dies falsch?

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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Was heißt mein Geld. Ist ja das Geld von der Bank und nicht meins. Eigenkapital ist das Grundstück, welches 50/50 meinem Bruder und mir überschrieben wurde. Sprich ich hätte wenn dann meinen Anteil des Grundstücks verkaufen können und anlegen können. Mein Bruder wollt aber eine Art ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

Wir haben ein Grundstück(Doppelhaushälfte) über eine Gemeinde gekauft. Grundstück - 400 qm Kaufpreis mit Erschließung - 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie Nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau

... viel Kindergeld gibt es? - 510€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - keine [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - 350.000€ (fast vollständig kurzfristig verfügbar) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? - 300.000€ unmittelbar, der ...

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... wenn man es sich leisten kann und das ist bei euch offensichtlich der Fall. Was mich noch interessieren würde ist ob die 350.000€ Eigenkapital denn aktuell keine Rendite abwerfen? Du sagtest das allermeiste wäre kurzfristig Verfügbar. Wenn ich jetzt mal hypothetisch gesehen 300k ins Tagesgeld ...

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... die gemeinsame Planung und ggfls. Umsetzung mit einer unbekannten Partei viel Potenzial für Ärger bietet. Bezüglich Eigenkapital: Korrekt, der Großteil unseres Eigenkapital steckt in Tagesgeld oder Festgeldern mit kurzer Laufzeit und wirft entsprechende Rendite ab. Diese ist in der ...

100% Finanzierung oder lieber noch warten?

... ist abgeschlossen ), unserer monatliches Nettoeinkommen liegt bei circa 4350€ + Urlaubs+ und Weihnachtsgelder. Leider haben wir kein Eigenkapital, da einer von uns bisher immer studiert hat bzw, auch Erziehungszeiten dazwischenlagen und wir erst seit etwa einem Jahr regelmäßig zwei ...

1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?

... 25 qm. Es platzt aus allen Nähten. Wir möchten ein Haus kaufen im Landkreis Stuttgart welches genau 1 Million Euro kostet aber wir haben kein Eigenkapital in Form von Geld. Eine Baufinanzierung über 1 Million Euro wurde abgelehnt. Aber es gibt eine Besonderheit. Ich habe zur Kapitalanlage früher ...

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Das wollte ich auch gerade schreiben, da anscheinend drei Wohnungen jetzt schon verkauft werden sollen. Selbst wenn ihr dann 300.000 € Eigenkapital habt, müsst ihr noch 700.000 € finanzieren. Das wird keine Bank bei einem Nettogehalt von 4.000 € machen. Sind die Mieteinnahmen in eurem Nettogehalt ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

... nicht mal ein Reihenhaus kaufen Ich benötige eure Unterstützung, wie würdet Ihr in meinem Fall vorgehen? Probleme 1. Wir haben kein Eigenkapital, unser Geld ist in meinen sogenannten 1 Zimmer Wohnungen gebunden. Der Verkauf von vermieteten 1 Zimmer Wohnungen gestaltet sich auch in Stuttgart ...

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... die Rendite so gut? Dann müsste aber Cashflow da sein e) ein Lebensmodell wie in a) kombiniert mit der Saving Mentalität, 11 Wohnungen aus Eigenkapital zu kaufen, matcht so was von gar nicht, dass ich dem Braten nicht ganz traue

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... auf dem Land ist Altbau noch bezahlbar, aber auch nur, wenn man nicht den Anspruch auf Neubaustandard- Renovierung hat und ausreichend Eigenkapital flüssig hat. Landleben und die Bevölkerung dort (genau wie das Leben in der Stadt und die Einwohner dort) muss man mögen; es ist doch sehr ...

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Bei den Relationen ganz viele. Von mir genannte Konditionen sind aktuelle, reale Zahlen von heute. s.o. - ganz aktuell von heute. Bei 50% Eigenkapital gibt es noch immer gute Konditionen. Genau darum geht es gerade. Kauf Immo für 600k, davon die Hälfte Eigenkapital. Plain Vanilla. Mit A+ gäbe es ...

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Das ist doch ein super Plan. Bzgl. Haushaltsbuch auch sehr gute Idee. Wenn ihr die 300.000 € als Eigenkapital zusammen habt und einsetzt, würde ich mich allerdings schonmal umschauen, ob es gute Angebote/Neubaugebiete gibt. Damit bekommt ihr ein 600k Haus für knapp 1.200 € Rate im Monat. Viel ...

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... konnten im Februar 2025 dadurch bereits 279 Euro sparen, unser Ziel sind 500 Euro monatlich. Denke das werden wir ab März 2025 schaffen. Thema Eigenkapital: Der Wohnungsverkauf ( 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart ) läuft sehr schleppend, man merkt dass der Immobilienmarkt Dellen bekommen hat. Der ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... zusammen mit der Hausbaufinanzierung auf Annuität umgeschuldet werden. Die Eckdaten zur variablen Finanzierung: - 100% Finanzierung, Eigenkapital geht an Kaufnebenkosten + Erschließung - Kaufpreis 180.000€ - bisher keine Eigentumsimmobilie - Familien Nettoeinkommen ca. 7500€ (inkl. Eltern ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

... Kindergeld gibt es? [*]510 € [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]~ 1800 € Elterngeld [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]~ 140 k€, Erträge müssten jedoch versteuert werden [LIST] [*]~ 75 k€ im Geldmarkt-ETF [*]~ 15 k€ in Cash [*]~ 10 k€ in einem ...

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Warum? Ein Haus ist auch Altersvorsorge. Du machst dir Sorgen ob dir das um die Ohren fliegt (was bei eurem Einkommen und Eigenkapital an sich schon komisch ist), legst aber lieber jeden Monat 1,3k in einen Vertrag den du bestenfalls in 30 Jahren ausgezahlt bekommst, als in ein Eigenheim, das du ...

Neubau oder Bestandsimmobilie? Haus oder Wohnung?

... Tochter - Meine Frau arbeitet in einer Kita und ich bin Sachbearbeiter - Monatliches netto Einkommen ca. 5.000€ (Ohne Sonderzahlungen) - Eigenkapital 80.000€ - Aktueller Wohnort: Sindelfingen - Mietkosten 1500€ warm (3 Zimmer - 80m²) Wir würden uns sehr gerne eine Immobilie kaufen (Uns ist ...

Baufinanzierung - Anteil Eigenkapital und Kfw

Hallo zusammen, wir möchten demnächst ein sanierungsbedürftige Immobilie kaufen und ich stelle mir jetzt die Frage, wie bringe ich am besten mein Eigenkapital ein. Hauskauf - 450.000€ mit Kfw 308 - 125.000€ Sanierung und Moderniesierungskosten - 220.000€ mit Kfw 261 - 160.000€ Eigenkapital 150 ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

... normal 4900€ netto) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 110000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 60000 Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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Mein Eigenkapital reicht im Moment für ca. 50 % vom Marktwert. Ich möchte das Grundstück bei der späteren Finanzierung des Hauses als Eigenkapital einsetzen ( 100% natürlich ). Und deswegen keine Finanzierung für das Grundstück abschließen. Das geht? Klingt nach einer Lösung! Das nehme ich mit ...

Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern

... wir, dank Stufensteigerungen, bei knapp über 4000€ netto sein (hinzu kommt natürlich noch die Jahressonderzahlung). Mit dem Eigenkapital würde uns die Familie unterstützen. Wir rechnen mit ca. 30.000€ Eigenkapital und würden nicht mehr als 320.000-350.000€ für das Grundstück + Haus ...

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