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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Vorhaben: Hausbau in 5-10 Jahren

... aber erst in 5-10 Jahren. Für die Zwischenzeit ab jetzt stehen wir beide etwas auf dem Schlauch. Aus Unwissenheit habe ich nicht sehr viel Eigenkapital ansparen können. Ich fasse es mal für beide folgend zusammen: Einkommen, netto: ca. 3.200€, sicheres Einkommen, beide öffentlicher Dienst ...

Finanzierungsfrage - Müssen wir erst das Haus kaufen?

... incl aller Nebenkosten Wir wohnen gerade in einem Reihenhaus das uns gehört und noch ca 25000 Schulden drauf sind.Wert ca 280-300 Tausend Euro.Eigenkapital haben wir noch ca. 50000 Euro.Einkommen von uns ca 3000 plus 560 Euro Kindergeld. Wie läuft das mit der Finanzierung?Müssen wir erst das ...

Grundstück vorab finanzieren?

... die ich vermiete und die ich in 2 Jahren steuerfrei veräußern kann. Dazu sparen wir im Moment 1000€ / Monat weiteres Eigenkapital an. (Dies wird sich natürlich verlangsamen wenn wir schon das Grundstück abbezahlen). D.h. wenn wir mit dem Hausbau soweit sind, ist weiteres Eigenkapital zur ...

Baufinanzierung auf solider Basis?

... von knapp 390.000 Euro (Kostenschätzung des Architekten). Etwa 20.000 Euro können wir in Eigenleistung erbringen und 60.000-70.000 Euro Eigenkapital. Es wird eine Doppelhaushälfte (Kfw 70, 175 qm) mit Keller und Staffelgeschoss und Einzelgarage. Einzig allein die Küche und der Umzug ...

Finanzierung Grundstück und Hausbau

... niedriger ( Euribor ) und sind nach Ablauf voll tilgbar. Wir könnten halt so das ganze umgehen 2 Kredite parallel am Laufen zu haben. Eigenkapital ist natürlich auch vorhanden welches wir aber komplett für die Nebenkosten einsetzen würden. Danke und Gruß

Hausbau so finanzieren ja/nein

... Familie möchte folgendes Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr

Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.

... was an: Meine Frau und ich (26 und 27 Jahre) haben uns so langsam Gedanken rund um das Thema Haus gemacht. Was das primäre Thema natürlich ist--> Eigenkapital ! Wir haben vor soviel wie möglich anzusparen, da wir das brauchen zwecks Finanzierung. Allerdings soll nicht alles ausgegeben werden ...

Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?

... 25.000 EUR, 0,00%, 274 EUR monatlich) keine weiteren Kredite, Fixkosten incl. allem 1.500 EUR, also rund 1.000 EUR über. Eigenkapital 3.000 Festgeld / Rentenversicherung Rückkaufswert ca. 3.000 EUR, garantierte Ablaufleistung bei ca. 60.000 EUR (150 EUR Sparrate) Ich möchte ...

Finanzierung eines gebrauchten Hauses

... Grundstück gefunden. Es ist Bj. 1999, man müsste nur die Wände Streichen und könnte einziehen. Es soll 260K,-€ zzgl. Nebenkosten kosten, an Eigenkapital wären 100K,-€ vorhanden. Es müssen also 190K,-€ finanziert werden, zu folgenden Konditionen : [*]Laufzeit 20 Jahre, Volltilger [*]Monatl. Rate ...

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

... uns den Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Jetzt wollte ich vorab schon mal wissen, welche Förderungen gibt es denn? Wir haben leider geringes Eigenkapital und so wie ich das verstanden habe wird vom Staat (Zinsverbilligungsprogramm) nur gefördert wenn man 25-15% Eigenkapital hat. Ist das so ...

Hausbau Finanzierung Einschätzung

... rechne ich nicht mit, da diese für Urlaub und Freizeit eingesetzt werden sollen. Keine Kinder! Sind aber in den nächsten 2 Jahre geplant. Eigenkapital ca. 50K. Tendenz steigend. Grundstück kostet 80K. (550qm²) Insgesamt wollen wir nicht mehr als 320K ausgeben, d.h das Haus sollte nicht über 240K ...

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

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Meines Erachtens könnt ihr euch maximal die Hälfte leisten. Euer Einkommen ist viel zu niedrig und dann ist nochmal richtig Eigenkapital da. Kommt das Angebot wirklich von einer Bank oder einfach nur aus einem online Rechner? Unter 2% Tilgung bei einem niedrigen Einkommen ist ein sicherer weg in ...

Hilfe bei Planung/Strategiefindung - Ideen, Vorschläge und Rat

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... habe keinen Zeitdruck, was die Fertigstellung eines Neubaus betrifft - bevor ich eine Wohnung kaufe, würde ich eher weiter zur Miete wohnen und Eigenkapital sammeln - mein Budget wird evt. nicht ausreichen für ein schlüsselfertiges Haus mit Grundstück - um trotzdem keine allzu großen Kompromisse ...

Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren

... mal drüber sehen ? Verdienst: 2.500 Euro (netto) Kaufpreis Immobilie: 145.000 Euro Nebenkosten Erwerb: 10.000 Euro Gesamtbedarf: 155.000 Euro Eigenkapital: 10.000 Euro für die Nebenkosten Für die 145.000 liegt mir folgendes Angebot vor: - KFW(153) 100.000€ zu 0,79% mit 10 Jahren Zinsbindung ...

Einschätzung unserer Finanzkraft für einen Hausbau

... 1800 mit Halbtagsstelle (langfristig ist wieder eine volle Stelle geplant mit ca. 3000 netto, damit kalkulieren wir aber nicht.) Netto Er, 1900. Eigenkapital knapp 20000 EUR Aktuell zahlen wir Miete kalt 460 Eur Nebenkosten 200 Eur Aktuell können wir knapp 1600 Eur Monat sparen. Das gewünschte ...

Bauvorhaben realisierbar ?

Zusammenfassung: - Gute 3100 Euro/Monat netto; sichere Anstellung - Zzgl. Kindergeld oder abzüglich Unterhalt, das habe ich nicht verstanden - Eigenkapital 25 000 Euro - Grundstück vorhanden ("Familienbesitz", Eigentumsverhältnisse nicht weiter genannt) - Momentan keine Mietbelastung (wird ...

Vorabcheck Bank Konditionen - Immobilie realistisch?

... Umsatz zwischen 10 und 20k netto rein. Wir genießen unser Leben und entsprechend haben wir nicht jeden Euro auf die Seite gelegt. Flüssiges Eigenkapital liegt bei 120k. Fest sind noch 50k verhaftet die aber in einem überschaubarem Zeitraum aber mit Verlust flüssig gemacht werden können ...

Ist Hausbau für uns realisierbar?

... Einkommen beträgt 1850€ mtl. Anderweitige Kredite bestehen bei uns nicht, Auto usw wurde direkt von ersparen bezahlt. Unser Eigenkapital beträgt (leider) nur ca. 45.000€! Für den Fall, dass wir nun zuschlagen würden wir für die Bauphase bei meinen Eltern einziehen und so zusätzlich mtl 700€ die ...

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

... durchkomme, um meine Anfrage zu klären. Ein Gedanke, der mir kam, war auch noch, ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

... qm großes Grundstück für 170 € pro qm haben. Der Run auf die Grundstücke ist sehr groß. Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 110.000 € Eigenkapital: 20.000 € Losgelöst von der Tatsache, dass wir noch keine konkreten Hausbaupläne haben, möchten wir uns genau dieses Grundstück auf jeden Fall jetzt ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... da wir im elterlichen Wohnhaus nebenan Mietfrei wohnen und wollen das was geht selbst machen) Bauzeit geplant: bis zu 2 Jahren Eigenkapital: 25.000 € (Bargeld + Bausparguthaben) Finanzierungsbedarf: 165.000 € Anmerkung: Die 240.000 € sind eine Schätzung. Genau wie die 50.000 € (geschätzt ...

Abstriche in der Objektlage und erste Fragen

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... und und und..da bleiben dann fürs Haus wieviel? 1250 EUR pro qm?. Du brauchst aber momentan mind. 1600-1700 und das ist nur Standard. Spart Eigenkapital zusammen. Ob nun Dorf oder nicht muss jeder selber für sich entscheiden. Für uns wäre es nix..da hätten wir lieber eine schöne Mietwohnung ...

Baufinanzierung: zu hohe Belastung?

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... sofort vollmachen und dann bei Zuteilung entweder den Baukredit nehmen (vermutlich nicht sinnvoll) oder das angesparte Kapital direkt als Eigenkapital nutzen. Ohne Kinder und wenn man sparsam unterwegs ist, geht das. Wäre mir aber auch zu eng bzw. ich würde etwas mehr Eigenkapital ansparen und ...

Eigenleistungen angeben, Objektwert für Banken optimal darstellen

... kommt auch das Pflastern mit rein in die Kalkulation, wie auch die Garagen. Am Schluss hast du dann unterm Strich dein eingebrachtes Eigenkapital, oder Grundstück, etc., sowie die kalkulierten Eigenleistungen welche für die Beleihung relevant sind

Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung

Ja, nicht der Wert an sich, sondern dass was Euch gehört, wird als Eigenkapital angerechnet. Bei Euch also 1/3 Grundstück. Eine Finanzierung IST eine Verschuldung. Jegliche Verbindlichkeiten SIND Schulden.

Finanzierungsrahmen realistisch & vernünftig ?

... 600€ Summe: 2430 € Es bleibt daher ein theoretischer mtl. Überschuss von 3820 € (2070 € Elternzeit) Eigenkapital: Aufgrund von Hochzeit + Ausgiebigen Reisen haben wir bisher nur ca. 50.000 € Eigenkapital angespart. Unser Einkommen ist auch erst seit knapp 2 Jahren vorhanden, da sie bis ...

Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener

... mehr werden) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 663 Euro [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 Euro [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 240.000 Euro [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Es wird das Grundstück vom Eigenkapital gezahlt ...

Annuitätendarlehen mit Bausparer

Hallo zusammen, mir liegt folgendes Angebot einer Bank vor; Haus wird komplett finanziert (360.000 €), Eigenkapital in Höhe von 130.000 € fließt in Nebenkosten und Sanierung. Alter: beide 26, Beamte, mtl. Nettoeinkommen 4320 € (Frau geht derzeit und die kommenden 4/5 Jahre nur halb los) Angebot ...

Finanzierung mit Bausparer in Verbindung mit Darlehen

Hallo zusammen, mir liegt folgendes Angebot einer Bank vor; Haus wird komplett finanziert (360.000 €), Eigenkapital in Höhe von 130.000 € fließt in Nebenkosten und Sanierung. Alter: beide 26, Beamte, mtl. Nettoeinkommen 4320 € (Frau geht die kommenden 2/3 Jahre nur halb los) Angebot, besteht aus ...

Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?

... 4/4, bald dann 3/5) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 210 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€ Restschuld): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 ...

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