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[ doppelgarage] in Foren - Beiträgen

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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Zum Thema Doppelhaus: Unsere künftigen Nachbarn haben ein Doppelhaus gebaut. Im Westen ist der Nachbar direkt dran, im Osten ist eine Doppelgarage als Grenzbebauung zu unserer Doppelgarage und sonst eben die 3 Meter. Im Norden haben wir alle in der Häuserreihe sozusagen Grenzbebauung. Bei gleich ...

Neubau FH. Eigener Architekt vorab sinnvoll?

... auf dieses Grundstück stellen können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus in schlechtem Zustand, eine Scheune und eine gemauerte Doppelgarage mit Waschküche. Wir haben vor die Scheune abzureisen und dort das Haus hinzustellen. Die Doppelgarage mit dem extra Raum ist uns dabei aber im ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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200 qm normaler Standard (nix grossartiges) wären Pi mal Daumen 300000 (s.o.) + 20-25000 Doppelgarage +Baunebenkosten/Außenanlage 40-60000 Aufgerundet wegen Puffer -> 400000. + Grundstück, bei Grundflächenzahl 0,2 mit 100% zusätzlichen "Nebenbebauung" (also für Nebengebäude, Flächen) mind. 600qm ...

Unser Grundrissentwurf , Eure Meinung ist gefragt.

... vor diese Jahr noch zu bauen, Grundstück haben wir schon, wir feilen jetzt an unserem Grundriss von unserem Traumhaus. Wohnfläche ca.150 m² + Doppelgarage. -im Anhang zwei Grundrisse Hier sind die Sachen was wir momentan machen würden. Im Erdgeschoss sollen folgende Räume entstehen: -Wohn ...

Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht

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... blind vertraut. Das Geld hat damals genau dafür gereicht das Haus Schlüsselfertig hinzustellen und in unser Traumhaus einziehen zu können. Für Doppelgarage und Außenanlage war leider kein Geld mehr da. Konnten gerade noch den Untergrund in der Einfahrt und ums Haus herum herstellen. Mussten ...

Großzügige Villa: Empfehlungen & Kosteneinschätzung

... 10kWp Batteriespeicher Zentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung KNX Smart Home für Licht, Heizung, Lüftung, Sicherheit Doppelgarage freistehend Sauna-Häuschen mit Whirlpool im Garten Erfüllt KfW55 Weiße Wanne Einbauschränke Alles spielt in der Liga einer gehobenen Ausstattung. 74423 74426 ...

Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage

... Grundrisse helfen und Tipps geben. Wie haben schon sämtliche Varianten durchgedacht (KG & EG, EG & OG)… Was wie wollen: - Doppelgarage und barrierefreier Zugang durch eine Schmutzschl ins Haus & Technikraum fürs Haus - KG/EG Wohnzimmer Esszimmer Küche & Speis/Vorratsraum Büro Bad WC ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage Grundrissplanung für´s zweite Haus

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... offene Küche, Kochinsel: Ja Anzahl Essplätze: 6 Stk. Kamin: Nein Musik/Stereowand: Nein Balkon, Dachterrasse: Nein Garage, Carport: Doppelgarage 7x9m Nutzgarten, Treibhaus: Nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Umgemodelter Entwurf aus dem Internet favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser ...

Vorentwurf Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Feedback

... Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baugrenze 2,50 Meter Randbebauung: Max. 9 Meter Anzahl Stellplatz: 1,5, Garage: Doppelgarage, weitere Stellplätze im Hof vor Garage Geschossigkeit: 2 Geschosse mit Wandhöhe 6,50 Meter traufseitig Dachform: Generell keine Einschränkungen ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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Garagen? Doppelgarage oder Garage + Carport Sorry, ich hab vor 5 Jahren ohne Keller und ohne Garage oder Carport gebaut, das ist keine übertriebene Bude. Doppelgarage IST übertriebene Bude und muss man sich leisten können. Zu deinem Puffer: Du hast noch nicht mal Anschlusskosten für die ...

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... beim Hausbau und der Rücktritt von hohen teuren Quadratmetern (direkter Durchgang von der Garage, Speis, Ankleide), Keller, die Doppelgarage mit dem Audi davor, die subventionierte Einliegerwohnung, und gar der Rücktritt zu einem Reihen- oder Doppelhaus präsent, während wir Vielschreiber ...

Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion

... Nur ein kleines Büro notwendig, da keine Homeoffice-Arbeiten. Balkon, Dachterrasse: überflüssig, da Garten. Garage, Carport: Doppelgarage + 2 Stellplätze. Kleine Außensauna i-wann mal geplant. Hausentwurf (Beim 3D-Plan habe ich im südl. Bereich zwei Wände im EG herausgenommen, damit man in das ...

Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm

... das billigste sein, aber muss auch kein Luxus sein - - 2 Vollgeschosse - - Satteldach - - vollunterkellert - - 2 Einzelgaragen oder 1 Doppelgarage Da wir bisher immer gelesen haben, dass man so mit 1800 €/qm rechnen soll sind wir etwas verunsichert. Allerdings wissen wir nicht so recht, was da ...

Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern

... Landshut ganz gut hinhauen können. Kann auch für 600k schon klappen, je nach gewünschter Ausstattung und Dimension der Außenanlagen (Doppelgarage?, Stützmauer, Terrassenüberdachung. ..) Bleibt halt leider das Grundstücksproblem

Einfamilienhaus mit 170qm² mit Option Mehrfamilienhaus auf 900 qm² Eckgrundstück

... Borsteinabsenkung ist allerdings nur 4,50 Meter Breit. Daher auch keine richtige Doppelgarage. Zwei Autos nebeneinander auch unter dem Carport wird knapp; was denkt ihr? 2.) Dieser Punkt hängt mit dem 1.) zusammen: Der Windfang könnte evtl. dann doch zu klein sein. Persönliches Preislimit fürs ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

... Einfamilienhaus, 2 (Eltern) in Einliegerwohnung Schlafgäste pro Jahr 0-1 offene Küche mit Kochinsel Kamin im 1. OG (Wohnzimmer) Große Doppelgarage mit Dachterrasse im Westen, Garage im Osten. Terrasse im Süden evtl soll eine Galerie vom Wohnzimmer ins Esszimmer gehen (1. OG zu EG) und ein ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

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... für Euch mit Praxismöglichkeit? Ich würde definitiv zweites bevorzugen. Geht nicht, gibts nicht! Auch hier nicht: setzt man die Doppelgarage nicht so in den Vordergrund (Größe) und plant ein Einfamilienhaus mit Praxis, kommt bei mir wohl etwas anderes raus. Euer Entwurf ist recht uncharmant von ...

Hausbau möglich ja/nein ?

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... brauchst du Fundamente und die Garage muss noch gesetzt werden. Da musst du noch den Kann usw. einkalkulieren. Ich habe ein Angebot für eine Doppelgarage mit Sektionaltor über 19500€ in der fertig Variante fertig auf Fundamente gesetzt. Die gemauerte Variante kostet 24500

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

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... ja ordentlich zu Buche. Schreiner ist die Treppe? Ich habe spontan daran gedacht, dass ü100qm für Nutzfläche etwas übertrieben sind, auch mit Doppelgarage drin… verbleiben bei 40qm DG 59 für die restlichen Kellerräume. Frage: ist da Wohnraum mit drin? Extravagant geplante Häuser sind meist ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

... QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3,5 376,25 225.750 Außenanlagen 150 150 22.500 Puffer Erdarbeiten 40.000 Doppelgarage 36 3,8 136,8 54.720 Gesamtkosten 584.170 Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€) Erdarbeiten + Puffer 6% 35.050 Maurer/Beton 26% 151.884 Zimmermann 4 ...

Angebote für Haus zu teuer?

... müsste allerdings ca. 4x8m sein. Wenn ich den Preis aus meinem Angebot nehme, komme ich allein schon auf 24.000 €. Evlt. darfs auch eine Doppelgarage sein. Wie hoch wären denn die reinen Materialkosten bei einer gemauerten Garage

Rechnet sich KfW 70 in 50 Jahren?

... zw. 170-190 qm Wohnfläche, welches im Untergeschoss (oberirdisch in einen Hang gebaut) neben zwei kleineren Räumen + Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage hat. Das Haus wird zukünftig mit Erdwärme beheizt. Aktuell feilen wir am Kostenplan, welcher etwas aus dem Ruder geraten ist (10 ...

Grundstück mit Südsüdost-Ausrichtung

... Wenn Ihr aber Grenzbebauung mit der Garage dürft, dann habt Ihr Platz für eine Einzelgarage, aber keine Doppelgarage. Wenn Ihr Doppelgarage oder 2 Stellplätze nebeneinander braucht, dann müsst Ihr das Haus drehen (Firstseite nach vorn). Die meisten bauen sich dann eine Garage nach hinten und ...

Carport / Garage mit Schuppen und Terrasse an Grundstücksgrenze

Hallo, ich habe noch eine weitere Frage. Direkt neben unserem Doppelhaus ist unsere genehmigte Doppelgarage gebaut. Diese Doppelgarage befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. ( ca 6m breit und 6 m lang). Mit unserem ehemaligen Nachbarn habe ich eine handschriftliche Einigung das wir eine 2 ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

... hatten, melde ich mich heute auch mal zu Wort. Ist es wirklich blauäugig zu denken man kann ein "normales" 140m2 Haus mit Keller und Doppelgarage (Massivbauweise) für 240.000€ bauen?? Wunsch wäre ein Sichtdachstuhl Bauort wäre Bayern / Schwaben Unser Banker hat die Meinung, dass ...

Kosten pro qm für eine Doppelgarage?

Hallo, kann man die Kosten für eine Doppelgarage grob mit einem Quadratmeterpreis planen? Die zwei Architekten (waren zum Erstgespräch) wollten vorerst nichts von der Garage wissen (aber mir sofort ne Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung andrehen ) Zur Doppelgarage Massiv gemauert 6x8m 5-6m Rolltor ...

Garage im Haus oder am Haus auf einem schmalen Grundstück?

... wir haben ein recht schmales Grundstück (15m Breite) mit leichter Hanglage zur Straße hin und wollen dort ein Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage bauen. Nun stellt sich uns die Frage, wo wir am günstigsten die Garage unterbringen. Ich möchte nicht von der Straße aus auf ein ...

Schmaler Hausanbau mit Übergang ins DG: Nachrüstung eines Aufzugs

... das vorhandene Haus (3 Eigentumswohnungen) zu erweitern um für uns und die Zukunft mehr Wohnraum zu schaffen. Ausgangslage: Das Haus mit Doppelgarage (s. Anlage) besitzt 3. Eigentumswohnungen (Wohnraumhöhe 2,75m). EG (Schwiegereltern) und DG mit Flachdach gehören uns. Die Dachgeschoss ...

Neubau - Fertighaus vs. Massivhaus, unser Traumhaus realisierbar?

Hallo, Nein, wenn die Doppelgarage Gemauert wird und ein Flachdach erhalten soll, müssen min. TEUR 25 (ohne Sektionaltor) angesetzt werden. "Unser Traumhaus" sagt: "Ausstattung sollte nicht Highclass, aber schon gehoben sein" - dann kann ich nicht unterhalb € 1.700,00 bis € 1.800,00/qm/Wohnfläche ...

Berechnung Immobilienwert beim Neubau

... Kosten hierfür allein 10 000 extra) Der Teufel steckt bei den Erdarbeiten im Detail. Lieber etwas großzügiger rechnen. 10 000 für ne Doppelgarage ist auch Optimistisch. Mit Fundament, glaube ich nicht, das das geht

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