ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Erfahrung mit Finanzierungsgeschäften?

... habt ihr einen anderen Vorschlag? Ich habe von einem unabhängigen Finanzberater 2 Vorschläge bekommen, was sagt ihr dazu?? 1: 2 KFW Darlehen (50.000 - 2,85% und 35.000 - 2,95%) laufzeit 15J zinsbindung 10J, Tilgung 5,8%. Restschuld ca. 20.000 und 14.000. Bei einem mit sondertilgung beim anderen ...

Geht KFW (153) bei Bank in 1 a oder 1b Kredit?

Hallo Tani, die vorherige Aussage ist nicht korrekt. Die meisten Banken berücksichtigen das KfW-Darlehen im Gesamtbeleihungsauslauf mit und legen die Konditionen für das erste Darlehen nach dem Gesamtbeleihungsauslauf fest. Schließlich steht die Bank auch für das KfW-Darlehen im Risiko. Es gibt ...

Hausbau mit Bausparer

... eine Wahlzuteilung bei 33% stattfinden. Das hieße, wir hätten dann das Grundstück bezahlt, 50.000 Euro angespart und würden 100.000 Darlehen aufnehmen. Bedeutendster Vorteil soll die Zinssicherung sein, also die 100.000 mit 3,60% Zinsen bekommen zu können. Klingt zunächst alles ganz hübsch. Auch ...

Geht mit dem Kapital eine Finanzierung

[Seite 2]
... nur den Abschluss und die Dollarzeichen im Auge hat ^^. Eine weitere Frage die aufkommt ist das Thema anfängliche Doppelbelastung. Bedeutet ja das Darlehen läuft mit Beginn Hausbau ? Ergo ich habe für die Zeit des Hausbaus ca. 6 Monate die Zins und Tilgungsleistung + Mietkosten. Das wird wohl ...

Finanzierungsdarlehen, wie funktioniert es?

Hallo Forum, wir stehen kurz vor Abschluss unseres FinanzierungsDarlehen. Wie läuft es bzw. funktioniert das Ganze wenn das Darlehen von der Bank genehmigt wird. Wird dann das ganze Darlehen auf unser Girokonto ausgezahlt? In unserem Fall handelt es sich um einen Neubau von Town & Country. Da wir ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

[Seite 5]
... Gerne hätte ich auch Bargeld einbehalten. Spontan, kritisch wie ich bin, stellt sich die Frage, ob die finanzierenden Bank dann das Darlehen voll auszahlt oder den Einbehalt lieber im Darlehen sieht. Gibt's da Erfahrungen? (Fünf Jahre Bereitstellunszin? Fünf Jahre keine Tilgung ...

Haus der Schwiegervaters umbauen und bewohnen

Falls entsprechendes Eigenkapital vorhanden ist, könnte ich mir folgende Gestaltung vorstellen: Du gewährst dem Schwiegervater ein entsprechendes Darlehen zur Sanierung/Renovierung. Schwiegervater zahlt das Darlehen über die reduzierte/kostenlose Mietgestellung zurück (du verrechnest Miete mit ...

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

[Seite 2]
... gemacht, sondern nur geschaut wie man viel aus uns herausholen kann. Da waren teils echt skurrile Sachen dabei .. bspw. ein Annuitäten Darlehen mit Bausparervertrag ... das hätte uns die ersten 20 Jahre 1,9T und danach 2,4T für weitere 20 Jahre gekostet

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

[Seite 15]
Kleines Update an der Finanzierungsfront: Am Darlehen wird sich wohl nichts mehr ändern. Der Bankberater meinte wenn das Darlehen jetzt nochmal neu gemacht werden muss, wird wohl ein höherer Zins bei rumkommen. Deshalb werden wir so unterschreiben wie es ist. Wenn wir mit dem Betrag nicht ...

Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen

[Seite 3]
Hallo, Frag deine Bank an und einen Vermittler. Du hast ja eine gute Ausgangslage das beide Darlehen gleichzeitig auslaufen. Ich blicke in die Glaskugel und sage deine Bank wird teurer sein

Hausfinanzierung ca. 500K - Kann ich mir das Leisten?

[Seite 5]
Ich finde Bürgschaft auch krasser als "Bar"Geld. Also lieber direkt Geld - und das kann ja auch (zinsloses) Darlehen, vorgezogenes Erbe oder sonstwas sein - als Bürgschaft.

Können verheiratete nur gemeinsam in die Finanzierung?

[Seite 3]
Wie ich geschrieben habe, Grundstück (und damit auch das Haus) gehören (derzeit) Part 1. Das würde sich dann auch nicht ändern, wenn das Darlehen nur auf Part 1 läuft.

Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?

[Seite 3]
... Zinsen versteuern. Okay, das muss ich dann im Detail noch mal mit dem Herrn von der Interhyp besprechen. Bist du sicher dass das kein einzelnes Darlehen wäre? Hatte ich so verstanden Blöd für dich Nein Quatsch, ich kenne meine Eltern auch. Das wäre bei uns anders. (Mal ganz abgesehen davon ...

Was lohnt sich mehr - Rechenwege?

Hallo, wir wohnen aktuell in einem Haus das wir finanziert haben. Das Darlehen ist mit 1,61% Effektivzins gar nicht schlecht und kann flexibel zwischen 1-10% (aktuell 10%) getilgt werden. Außerdem gibt es die Option einer 5% (9T€) Sondertilgung die wir bisher immer genutzt haben. Somit haben wir ...

Hauskauf vom Vater - wie am besten Finanzieren?

[Seite 2]
... Volltilger sind an sich meist günstiger wenn für die gleiche vergleichbare Zinsbindung. Also ein Volltilger für 20J ist günstiger als ein Darlehen mit RS für 20J. Allerdings ist ein 20J oder länger immer teurer als eine 10J Kondition. Auch ist der Markt über 15J ist dünner

Erfahrungen Firma "bautec Minden" (Osterfeld 55, 32479 Hille)

... Firma (Energiebüro) für Messungen (Blower Door Test usw..). Es wurde unterstellt, dass wir lediglich die "Standard-KfW-Darlehen" in Anspruch nehmen würden. Dies war jedoch nicht der Fall. Da mit uns keine Rücksprache gehalten wurde, führte dies bei dem durch Bautec beauftragten Energiebüro zu ...

Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?

[Seite 6]
Es macht den Anschein das in der Gesamtrate eine Vielzahl von Produkten genutzt werden. Unter anderem die Vermutung von DNL, das da ein TA-Darlehen mit gleichzeitigem Bausparvertrag. Wenn dem so wäre ist die Frage ob ihr Die Alternative für diesen Baustein (ist ja ein klassisches annuiäteten ...

Euer Urteil über unser Finanzierungsangebot?

... wertsteigernd reingerechnet wird und ggf. auch was in dem Zusammenhang an Renovierungsarbeiten geplant ist. Habt ihr euch auch ein 15 jähriges Darlehen durchkalkulieren lassen? Interessant wäre in dem Zusammenhang , ob ihr schon ungefähr einschätzen könnt, in welcher Höhe ihr die ...

Unser Finanzierungsangebot

... hat er vergessen. Zinsmacher hat uns nun folgendes Angebot unterbreitet: (Ist ein Misch aus Finanzierung und Bausparvertrag) 1: KFW-Darlehen - Darlehen 100.000€ - 1,50% / 1,53% - Zinsbindung 20 Jahre - mtl. Rate 354,55€ 2.1: VR Bank R.N. - Darlehen 232.000€ - 1,35% / 1,43% - Z.Bindung 11 ...

Angebot eines Versicherers

Abschlusskosten muss man eigentlich nicht haben. Lasst euch ein ganz normales Annuitäten-Darlehen anbieten. Dann kannst Du die Bausparer-Konstrukte noch mal vergleichen. Vorsicht beim ausgewiesenen Zins ... Da muss man wohl selbst nachrechnen (bei der ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... in der Situation kein grünes Licht von der Bank. Wenn nicht beide verdienen. Die Bank rechnet ja auch, und ich glaube nicht, dass die bei diesem Darlehen, 4 Personen im Haushalt und lediglich einem Einkommen (hier 3000€) hier einfach mal auf den Startknopf drücken. Was ist mit der jetzigen ...

Bau eines Einfamilienhauses für Junge Familie

Bei einer Rate von 1.000 € und einem angenommenen Zins von 3% sowie einer anfängliche Tilgung von 1% wären 300.000 € Darlehen möglich. Dann zahlt Ihr aber 46 Jahre lang. Bei 2% Tilgung wären es 240.000 € Darlehen und Ihr zahlt 30 Jahre lang. Ich weiß ja nicht wie teuer die Grundstücke bei euch ...

Bauspardarlehen VS. Annuitätendarlehen

... Du nutzen könntest, wenn in 10 Jahren die Zinsen noch niedriger sind als heute. Sind die Zinsen höher, freust Du Dich über Dein langlaufendes Darlehen mit niedrigem Zins. Beim Bausparen sparst Du erstmal an. Der Zins in der Ansparphase ist wahrscheinlich unter der Inflationsrate, also ...

Steigen die Bauzinsen aktuell?

... 1,50% nominal zahlen. Meine finanzierende Bank (= Volksbank in NRW) gibt keinen weiteren Rabatt. Kann ich auch verstehen, da die Bank an den Darlehen auch kaum etwas verdient (auch wenn ich schön für unsere monatlichen Raten fände

Immobilienfinanzierung mit Euribor fixiertem Zins-Swap Darlehen?

Darf ich das Forum um Meinung / Erfahrungen fragen für eine Immobilienfinanzierung mittels an Euribor fixiertem Zins-Swap Darlehen? Laufzeit ist 15 Jahre, fester Zinssatz, knapp 7-stellige Darlehenssumme. Angebot einer lokalen Bank (Bedingungen ähnlich sowohl bei einer Volksbank als auch bei ...

Finanzierung / 10 oder 15Jahre - evtl. splitten sinnvoll?

... Wir bekommen momentan für 10-Jahre 2,32%, für 15-Jahre 2,95%. Tilgung 2,5%. Variante 1 (10Jahre): 620.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen (zinsfrei) = 915Euro Variante 2 (15Jahre): 700.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen = 995 Euro Der 10-jährige "spart" über die Lfz rund 9000.- Zinsen. Dafür ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

[Seite 31]
... Notar und haben das Haus von meiner Oma für 325.000 Euro gekauft. Schlussendlich besteht die Finanzierung aus 3 Betandteilen 1. Teil: 222.500 Euro Darlehen der ING zu 3,29% Zins mit einer Laufzeit von 20 Jahren 2 Teil: 100.000 Euro Darlehen der Kfw zu 1,97% Zins (Nach Ende der Maßnahmen können ...

Z15 Darlehen für Abriss und Neubau nutzen

Hallo zusammen, habe das Z15 Darlehen bekommen und wollte mein Haus renovieren. Der Aufwand für die Renovierung geht durch die Decke (Schwellbalken, andere Balken und das insgesamte Bild vom Fachwerk ist nicht so gut). Wird die Bank das Darlehen für den Abriss und für ein neues Montagehaus ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

... attraktive Zinsen werden sich da aber wohl nicht ergeben. Solltet ihr da trotzdem Angebote einholen wollen, erwähnt dass ihr ein nachrangiges Darlehen möchtet, da werden schnell einige Banken abspringen oder den Zins deutlich anheben. Das günstigste könnte es daher sein, das bestehende ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

[Seite 10]
Boah das ist zu viel zu schreiben… sind ca. 4800€ an Einnahmen… Darlehen liegt bei ca. 380-400K… bin noch am Pfeilen mit der Garage, deshalb der Zuschuss am Ende wäre ganz gut … sollte doch passen… Eigenkapital 55K… einsetzen davon 35K … im Darlehen schon Nebenkosten Außenanlagen, Inventarkosten ...

Oben