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[ bebauung] in Foren - Beiträgen
Altes Haus kaufen, Grund behalten, Haus verkaufen, Haus bauen
... ist das, was rot eingezeichnet ist, euer Bauwunsch? Gibt es denn irgendwelche amtlichen Schriftstücke, dass das Grundstück teilbar ist? Und welche
Bebauung
zugelassen werden würde (Bauvoranfrage
Grundstücksteilung mit Altbestand
... und das vom Schwager in zweiter Reihe. Das Grundstück ist sehr groß. Eine Teilung ähnlich der umliegenden Grundstücke ist notwendig.
Bebauung
in zweiter Reihe auch erlaubt. Eine Zufahrtsstraße durch den vorderen/unseren Teil des Grundstücks gibt es jetzt schon. Der
Bebauung
geht Mitte 2024 ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 5]
... auch betroffen: Schräg-gegenüber meines Hauses gibt es eine große Pferdeweide. Ich glaube nicht, dass ich meine Lebenszeit opfere, um gegen
Bebauung
vorzugehen. Ich wohne halt mitten in einer Großstadt. Ist dann halt so. Es lebt sich wesentlich entspannter, wenn man kein Wutbürger ist
Grundstück nehmen oder warten und Risiko in kauf nehmen?
... ist 527m2 groß (Rote Markierung) und ist im Kreis Steinfurt nördliches NRW 25737 25738 Im Süden (andere Straßenseite) ist eine weitere
Bebauung
fraglich, da der Bauer wohl ein Ausgleichsgrundstück möchte was die Stadt bisher nicht bieten kann. Wir hätten also Ausblick auf Felder. Wenn da nur ...
Wohnung anbauen und Grundstück teilen
Demnach muss die
Bebauung
eines Grundstücks sich in die umliegende
Bebauung
auch in ihrer überbauten Grundstücksfläche einfügen. Womit sind denn die Nachbargrundstücke so bebaut? Wenn wir noch konkreter werden sollen, müsstest Du mal von Google den Straßenverlauf mit der aktuellen
Bebauung
...
1-2 FH am Hang mit Teilkeller optionale Vermietung
... Richtung Straße, NO, sollten Küche, Bad und Eingang liegen. Von hier Blick auf das Vordeichgelände bzw. den Fluss. • Enge städtische
Bebauung
, die Nachbarn sind alle zweigeschossig mit Dach. Sehr viel Aufwand für die Vorbereitung (Pfahlgründung), deshalb nur kleines Budget. Für Ideen, wo ich noch ...
Aktuelle Baukultur und die Energieeinsparverordnung-konformen Neubaugebiete
[Seite 14]
... da wäre. Den Kindern reicht der schmale Grünstreifen ums Haus, es wird ohnehin mehr auf der Straße und dem Spielplatz gespielt. Dichte
Bebauung
heißt auch, dass es mehr Leute, also mehr Kinder gibt. Wir haben jetzt also eine bessere Eigentumswohnung mit schöner Terrasse und wenig Arbeit Mir würde ...
Schattenwurf - Ist da noch Nachmittagssonne auf Ostgrundstück?
[Seite 3]
... Morgen 2-3 Stunden später auf dem eigenen Grundstück sein. Allein über den Lageplan kann man das nicht wirklich aus machen. Wie muss man die
Bebauung
sehen? Die Terrasse und der Garten richten sich bei beiden nach Ost? Dann wäre auf dem linken Grundstück etwas früher die Sonne weg wie auf dem ...
Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?
... bewohnen Eine Doppelhaushälfte vermieten. Wir wollen ungern allein sein.
Bebauung
splan/Einschränkungen Es gibt nur eine ergänzungssatzung.
Bebauung
nach Paragraph 34 Größe des Grundstück: 815qm Offene Bauweise nach Paragraph 34 Hang: ja auf 16m sind 1,5 - 2m Gefälle. Grundflächenzahl: 0,4 ...
Doppelhaushälfte 130qm - So wird es ausschauen
... oi... also ihr habt schon recht...ein paar Informationen fehlen^^ Also es wird ein Neubau. Im
Bebauung
splan steht nichts wichtiges... Wäre denn eine
Bebauung
anhand einer Sondergenehmigung oberhalb möglich? Jemand Erfahrungen gemacht? 33774
Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor
Ist denn überhaupt auf Teil 1 eine
Bebauung
mit 3 Wohnungen möglich? Ist ja nicht ohne Grund "Wiese". Abstands technisch sieht es auch sehr eng aus... Auch habe ich mal gehört, dass Schenkungen der letzten 10 Jahre beim Erbe berücksichtigt werden. Wie das in deinem Fall ist, da du ja der Enkel ...
Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank
Nicht ganz! Die Baugenehmigung liegt vor. Baustart steht an! Es ist aber auch angrenzend an einer
Bebauung
! Da hat sich die Rechtslage geändert, nun nicht mehr Außenbereich! Zurück zur Frage, ich denke auch, dass die Frage absurd ist, zumal auf allen drei vorherigen flurstücke Gebäude stehen wird ...
Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster
... habe derzeit ein Grundstück näher ins Auge gefasst und hoffe, dass Ihr mir etwas weiterhelfen könnte bei der Beurteilung der Realisierbarkeit der
Bebauung
mit einem Einfamilienhaus. Es gibt ein paar Besonderheiten: - Hinter
Bebauung
, Zufahrt nur über Nachbargrundstück (Überwegungsrecht, etc ...
Grundsätzliche Bebaubarkeit nach §34/§35 Baugesetzbuch
... zu scheitern droht, möchte ich hierzu nun nochmal einen separaten Thread erstellen. Das geplante Grundstück befindet sich teils im Innenbereich (
Bebauung
nach §34 Baugesetzbuch), teils im Außenbereich (§35), siehe Skizze im Anhang. Mir ist inzwischen klar, dass ich finale Klarheit nur durch eine ...
Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück
...
Bebauung
splan" Im Geoportal kannst du auch Grundstücksflächen und Abstände messen. Wenn kein
Bebauung
splan existiert – üblich bei älterer
Bebauung
– gilt §34 Baugesetzbuch. Man muss sich also an der Nachbar
Bebauung
orientieren. Heißt für euch: Wenn ihr in der Straße schon ein geteiltes Grundstück ...
Grundriss-Optimierung 1. OG (falls möglich)
[Seite 7]
... können. Es mag sich auch nicht jeder hinter einer 2 Meter hohen Plastikbespannten Einfriedung einigeln. Und durch die günstige
Bebauung
bedingt können auch viele Eltern sich dies leisten bzw. haben noch so viel übrig dass man den Kindern so manch anderen Wunsch noch erfüllen kann. Und Hand ...
Grundriss-Bewertung? / Grundriss-Optimierung?
[Seite 5]
Dann haettest mal sagen koennen, dass der 34er hier gilt. Dann zeig uns doch mal die umgebende
Bebauung
, damit wir wissen was hier in der Umgebung gebaut ist. Bungalow abgelehnt wegen 34 er kann ich nicht verstehen. Stell mal die Begruendung hier ...
Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus
[Seite 4]
Fein !, ja, "so gehört sich das" Das ist ein mustergültiges Verhältnis von Grundstück und
Bebauung
, und für ein ansehnliches Tor war auch noch Geld da. Welch´ Wohltat neben all´ den armseligen Anstatt-Villen, wo das Haus außer für die Terrasse nur noch ein kleines Krümelchen Schmutzeckchen vom ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
[Seite 4]
... Noch mehr Haus wäre uns lieber, klar, aber es ist wie es ist. Unsere sehr kleine Grundfläche und die Konstellation aus Zufahrt zur hinteren
Bebauung
, Abständen zu den Nachbarn die eine höhere
Bebauung
verhindern und unserer Auffassung nach sehr strengen Vorgaben unserer Sachbearbeiterin vom ...
Bauen Frechen-Königsdorf
[Seite 2]
... Die Anforderung des Bauamtes nach einer Nutzungsstudie vor Kauf ist eher ungewöhnlich. Oder befindet sich das Grundstück in gewachsener
Bebauung
mit Gestaltungssatzung und der Anforderung der städtebaulichen Eingliederung für Neubauten
Haus-Form bei komplizierter Lage mit Hanglage
[Seite 2]
Guten Tag ich denke, Du solltest Dich ganz schnell von einer fixen Vorstellung Bungalow, zur
Bebauung
Deines Grundstückes verabschieden. Das wirst Du nicht praktikabel umsetzen können; auch nicht der kreativste Architekt. Ganz davon ab, daß ein Bungalow in dieser vorhandenen
Bebauung
einfach ...
Bodenprobe Auswertung
... das lagenweise, mit einem Verdichtungsgrad DPr ≥ 97 % einzubauen ist. Der Baugrund ist für die geplante
Bebauung
mit Einfamilienhäusern generell bei sachgemäßer Behandlung ausreichend tragfähig. Es sind jedoch noch detaillierte Baugrunduntersuchungen für die
Bebauung
erforderlich ...
Nachbar möchte kleinen Teil vom Grundstück kaufen
[Seite 3]
... vor Ort. Dazu benötigt man eine Skizze des Flurstücks mit der neuen Grenze und den Bodenrichtwert. Die Sache mit dem Gartenhaus bzw. der
Bebauung
ist grenzwertig. Einerseits benötigt man für derartige Gebäude keine Baugenehmigung, trotzdem wird das seitens der Baubehörden idR als bebaut ...
Haus geerbt - und jetzt?
[Seite 4]
... Gibt es eine Baugrenze nach hinten? Ist das hintere Grundstück eventuell sogar nur Gartenland? Ist das Grundstück ein Teil einer geschlossenen
Bebauung
? (nur Zulassung von Doppel/Reihenhäuser) Wie gross (klein) darf ein Eigengrundstück sein? Ist eine zweite Wohneinheit zugelassen? Diese Fragen ...
Halbes Doppelhaushälfte architektonisch attraktiv machbar?
Hallo, Die Frage stelle ich mir auch! 800 qm sind nicht eben wenig; üblicherweise reichen 400 gut geschnittene Quadratmeter für eine freistehende
Bebauung
. Hast Du einmal beim zuständigen Bauplanungsamt die Möglichkeiten der
Bebauung
nachgefragt? Wenn nicht solltest Du es nachholen und erst nach ...
Was zählt als Bebauung?
... eine Hofeinfahrt mit Begrünung (Lebensbaumhecke) bis zum Nachbargrundstück errichten. Jetzt zur eigentlichen Frage, was zählt alles als
Bebauung
? Ist eine Hecke möglich, zur Not kommt die dann halt wieder weg. Auch ein el. Rolltor soll da noch hin. Wäre schön, wenn Jemand was dazu weiß. Gruß ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 8]
Wie ist den die
Bebauung
in der Nachbarschaft? Unser Haus sieht nicht aus wie ein Turmklotz Die Kosten des Turmes sind überschaubarer und risikoloser. Gerade bei knappen Budget ist das kein Luxus. Und ich muß sagen die ersten Monate nach Einzug waren hart. Da sind so viele Rechnungen noch nach und ...
Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus an Hanglage - Entwurf
... vom Architekten erhalten und waren über die Größe von 180qm Wohnfläche + ca. 31qm Nutzfläche erschrocken, bedingt durch die breite
Bebauung
von Ost nach West bei 13,6m aber natürlich nicht beliebig in der tiefe kürzbar.
Bebauung
splan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: ca. 500qm Hang: Ja ...
Liegenschaftskataster: sind Gartenlauben Wohngebäude?
Offensichtlich liegt dein Grundstück im Außenbereich § 34. Die Grundstücke sind als Erholungsgrundstücke ausgewiesen. Eine
Bebauung
ist vorgesehen. Es handelt sich nicht um Wohnbaufläche. Der Bau eines Wohngebäudes kann dort genehmigt werden, ist dann aber nur eingeschränkt möglich. Meistens ist ...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
[Seite 3]
Hintertürchen öffnet §31 Baugesetzbuch. Da der
Bebauung
splan die
Bebauung
aber gleich doppelt verhindert (kein Baufenster und keine Zufahrt), wird es dazu Ausführungen in der Begründung zum
Bebauung
splan geben, so dass die Grundzüge der Planung berührt sein dürften und somit das Türchen ...
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