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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Heizungslösung für großes Einfamilienhaus mit Pool

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Wir wollten eigentlich mit einem GA/Bauträger bauen, d.h. keine Einzelvergabe. Warum kommen wir um Photovoltaik nicht herum? Mit oder ohne Pufferspeicher? Klar zur Reduzierung der Stromkosten, da wir auch einen ordentlichen Eigenverbrauch haben ...

Allegro-Haus

Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter ...

Fliesen andere Hersteller finden / Bauträger Bemustern

... Zusammen, bin ganz neu hier und freue mich das es so ein Forum gibt! Ich bin derzeit beim Bemustern meines Hauses und eben bei den Fliesen. Der Bauträger hat uns 2 große Fliesenfachgeschäfte zum Bemustern ausgesucht.Aus meiner Sicht der Mercedes! Jetzt waren wir beim Ersten, uns haben auch ...

Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?

Muss der Bauträger/die Baufirma ein Bauprotokoll über die verschiedenen Baufortschritte führen? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch ...

Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?

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Wir bauen mit Bauträger Fa. Drewes, Tülau. Der Fertigstellungstermin ist weit überzogen. Daher meine Empfehlung: Grundsätzlich sollte man sich gegen zeitlichen Verzug durch Vertragsstrafen absichern. Die Meinung durch die Wahl eines Bauträgers, der alles in einer Hand koordinieren kann (könnte ...

Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus

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Ich bin einerseits erfreut über die rege Diskussion hier. Andererseits ist mir mein Fehler während des Lesens bewusst geworden... Der Vorteil des Bauträger-Bauens ist hinüber. Nichtsdestotrotz sind die Verträge unterschreiben. Geplant war der Hausbau ganz typisch nach Bauträgerart: Alles aus einer ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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In unserem Fall war die Luft-Wasser-Wärmepumpe günstiger als die Variante Gas. Beeinflussende Faktoren: Kauf vom Bauträger, eher günstige Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich hohe Stückzahl durch den Bauträger. Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe entfällt der Gasanschluss und die Solarthermie (die in ...

Anbieter, Preise, Kosten Erfahrungen

... Monate verbracht. So viel zu unserem Hausprojekt. Nun waren wir nicht ganz faul und haben natürlich einige Bauträger / Baufirmen angesprochen. Wichtig ist uns neben dem Preis - Leistungsverhältnis vor allem auch, dass wir uns bei dem Bauträger wohl fühlen und das Gefühl haben mit diesem ...

Kosten für Doppelgarage zu hoch angesetzt?

... sowie einer angrenzenden Doppelgarage. Derzeit suche ich nach Anhaltspunkten/ Meinungen, was den Preis der geplanten Garage angeht. Die Bauträger, die wir bislang aufgesucht haben, planten für die Doppelgarage immer Kosten zwischen 23.000€ bis 24.000€ ein. Die Garage wurde in einem ...

Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin

Hallo zusammen, ich beschäftige mich nun schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus bauen zu lassen. Letzte Woche war ich nun bei einem Bauträger der Grundstück und Haus aus einer Hand verkauft. Auf die Frage was so ein Haus mit ca. 140m² kosten würde, gab man mir die Antwort, dass generell ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... kann? Gehalt * Jahre * Faktor X, oder sowas? Frage5: Vielleicht etwas falsch in diesem Forum, aber gut... Mit Bauträger oder Architekt? Es heißt immer mit eigenem Architekt zu bauen, ist wesentlich teurer, als mit einem Bauträger. Stimmt das so? Einige Kommentare hier Forum, sagen eher das ...

Hauskauf + Kaufpreis

Dieser Thread ist ein anderer als ... Dieses Angebot ist von einem Bauträger. Da weiss ich zumindest, dass Du Grunderwerbsteuer auf alles zahlen musst. Link wird eh vom Mod gelöscht, insofern soundso beim Bauträger selbst erfragen. Ich denke mir aus Belesenheit, dass BT die Risiken des Boden zB ...

Baufirma in Hamburg gesucht

Hallo, wir suchen seit längerer Zeit ein Grundstück in Hamburg und hatten in dieser Zeit immer einen Bauträger an der Hand. Auf den sind wir relativ früh bei unserer Suche in einem Fertighauspark gestoßen. Aufgrund der Größe des Unternehmens und der vergleichsweise günstigen Preise sowie unserem ...

Wieviel können wir uns leisten?

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... Kinderzimmer/-Bett einplanen. Bei 80T€ Grundstückswert wage ich das zu bezweifeln. Ich vermute du hast auch mit keinem Bauträger sondern mit einem Generalunternehmer/-Übernehmer gesprochen. Da kommen zum Hauspreis noch die Baunebenkosten, Außenanlage, Maler und Bodenbelagsarbeiten und ...

Einsicht/Ausschreibung/Fremdfirmen Schlüsselfertigem Bau erlaubt?

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Hallo es kommt drauf an was du unterschrieben hast. Unser Bauträger sagt uns nur wenn ein Auf/Mehrpreis fällig ist wenn wir über dem definierten Standard eine höhere Qualität haben wollen. Ihr kennt doch die Qualität die im Werkvertrag (festgelegt wurde zB Grohe). Wenn ihr jetzt eine Badewanne für ...

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

Hallo zusammen, wir kommen gerade etwas geknickt von einem Bauträger. Kurz zur Vorgeschichte: Mein Mann und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus, Grundstück ist in Aussicht und kostet gut 130.000 Euro. Wir möchten ein Gesamtbudget von 400.000 Euro nicht überschreiten, da wir damit bei einer ...

LEDs / Spots im Flur und beiden Badenzimmern

Hallo, wir wollen im Flur sowie Gäste-Bad und Hauptbad Spots setzen lassen. Der Bauträger hängt im Flur die Decke ab, in den Bädern wird ein langer "Podest" abgehangen. Der Elektriker will pro Spot 50 € , sagt aber auch das wir das Material stellen können. ( ging alles über Bauträger) Unsere Frage ...

Kaufvertrag und Sonderwünsche

... aufgenommen was ging. Zum einem wegen der Finanzierung / Zinskondition ( Beleihungsauslauf) zum anderen eine Planungssicherheit zu haben das der Bauträger später keine "willkürlichen" Preise aufruft

Neubauplanung - Einfamilienhaus 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw..

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Nun ja, dann ist ja alles klar. Du baust mit einem Bauträger und nicht mit einem Architekten Auch wenn der Chef Architekt ist, wird er seine Arbeitsproduktivität nicht gerade in individuelle Planungen stecken, sondern in die Firmenführung. Er ist quasi der Stempelonkel. Da Ihr dieses Grundstück ...

Welchen Hausbau "Anbieter" wählen?

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wenn ich ein Grundstück hätte und an keinen "Bauträger" wegen Grundstück angewiesen wäre, würde ich mit KEINEM dieser Bauträger bauen sondern nur mit einem Architekten meines Vertrauens. Ein Architekt, am besten ortsansässiger aus einem kleinen Büro und mit am besten mind. 20 Jahre Berufserfahrung ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

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... Immobilien-Preise immer weiter steigen. 200.000€ sind in der Tat wohl etwas wenig, auch 250.000 wären wohl kein Problem aber den Termin beim Bauträger habe ich erst noch

Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben

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... Ich denke einfach das die Spanne bei der Einzelvergabe an Firmen für die Gewerke größer ist und das ganze nicht in der Mischkalkulation der Bauträger verschwindet. Mein Plan wäre ja folgender, wir lassen Uns unser Haus vom Architekten planen und mit dieser Zeichnung holen wir Uns verschiedene ...

Beim Neubau gegen die Konkurrenz durchsetzen...

... uns nur ein Haus im unteren Preisdrittel leisten. In diesem Segment ist natürlich die Nachfrage sehr hoch. So haben wir gestern z.B. von einem Bauträger erfahren, dass auf 10 geplante Häuser bisher 100 Interessenten kommen. Da frag ich mich natürlich, was kann ich tun, um meine Chancen zu ...

Baugrundstück Abrisskosten

Hallo zusammen, hatte gestern mein erstes Gespräch mit einem Bauträger. Dieser möchte Abrisskosten zu dem Bodenwert addieren. Berechnung sieht vor 255 Euro pro qm plus 70 Euro Abrisskosten pro qm. Mir scheint das schon ziemlich hoch, die Lage ist zwar gut, aber die Abrisskosten sollten doch ...

Berechnung der Baukosten - südost-Bayern

... er, Treppe mit Eichenstufen.. Ich würde das schon als gute Ausstattung bezeichnen, auf jeden Fall besser als "Standard GÜ/Bauträger". Wir haben aber auch GÜ gehabt die waren für die selbe Ausstattung 200€/m² teurer

Bauträgervertrag zum Festpreis - Angebot über Zusatzarbeiten

Moin moin allerseits! Ich möchte gerne eine ETW kaufen, die über einen Bauträger zum Festpreis angeboten wird. Zum Regelgrundriss (es sind mehrere Wohnungen gleichen Grundrisses geplant) habe ich einige Änderungswünsche und habe mir diese zusätzlich vom Bauträger anbieten lassen. Im Einzelnen ...

Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken

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... wenn der Vk-Preis von 36-37€ ein guter Preis wäre, dann hätte sich das schon längst ein Bauträger geschnappt und selbst entwickelt. Ergo: wenn Du selbst bauen willst, kauf' die zwei Grundstücke, die Du wirklich brauchst. Die anderen beiden Grundstücke würde ich mit 50% Abschlag ...

Ist meine Kosteneinschätzung realistisch?

Guten Morgen, wir sind gerade im Gespräch mit einem Bauträger, der uns ein Reihenmittelhaus, 140qm, 3 geschossig anbietet. Das Haus kostet 280.000 Euro. Inklusive ist: - Carport und weiterer Stellplatz inkl. Pflasterung - Pflasterung der Terrasse - Rasen und Ebnung das Gartenbodens - Fliesen bis ...

Kosten Aufmusterung Bauträger/Selbsteinkauf/Ware/Montage - ok?

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... Konditionen vom Sanitärbetrieb angeboten. Dann wird bei allen Sonderwünschen als Ausgleich halt der Maximalpreis verlangt. Darauf schlägt der Bauträger noch mal 10% Bearbeitungsgebühr darauf. Als Kunde ist man in einer friss oder stirb Position, da man viele Sachen einfach nicht mehr ...

Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung

Hallo Leute, zu der Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Wohnung (Mehrfamilienhaus vom Bauträger), haben wir Änderung- und Ergänzungswünsche. So sollen in das Bad andere Objekte, eine zusätzliche Trockenbauwand gezogen und natürlich weitere Steckdosen gelegt werden. Teilweise sind diese ...

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