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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Eigenkapital Nachweis an Fertighausfirma: Fragen Erfahrungen?

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... auch die letzte Zahlung. In dem Fall ist das da so beschrieben, dass wir die letzte Rate auf ein Notarkonto überweisen, und der Notar dann dem Bauträger gegenüber bestätigt "Geld ist eingegangen", sodass dieser die Sicherheit hat, dass es dieses Geld auch tatsächlich gibt. An den Bauträger ...

Finanzierungsanfrage - Wie viele Unterlagen sind normal?

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... xx Jahren Immobilienfinanzierungen zu betreuen. Die kennen auch alle den auch hier viel diskutierten Unterschied zwischen Generalunternehmen und Bauträger etc. einfach nicht! Das der Fehler bei uns liegt sehen wir auch. Wir wissen einfach nicht wie man in dem Bankensystem richtig mitspielt ...

Energieausweis - Welche Unterlagen werden benötigt?

... wir zur Zeit am Bauen und sind glücklich darüber, bald unser Eigenheim zu haben. Gebaut wird eine Doppelhaushälfte mit 148qm im KfW55 still. Laut Bauträger dürfen wir unsere Gewerke auch in Eigenleistung erbringen. Sprich: Die passenden Handwerker selbst suchen. Nun haben wir dies dreimal gemacht ...

Welchen Farbfächer kaufen oder unnötig?

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... oder Holzständerhaus. Egal ob mit GU oder Architekt. Bei einem Werkvertrag wird gebaut. Und zwar so, wie Du es möchtest. Wenn Du mit einem Bauträger einen Kaufvertrag abgeschlossen hast, dann kaufst Du ein Haus. Mit Glück darfst Du Änderungen am Entwurf vornehmen oder Einfluss auf die ...

Verringerung der Wohnfläche wegen Kniestockhöhe

Hallo, wir bauen mit einem Bauträger. Bisher haben wir auch noch keine wirklich schlechten Erfahrungen mit denen gemacht. Sind aber auch noch am Anfang vom Bau. Unsere Kniestockhöhe im ersten Stock wurde jetzt von 100cm auf 70cm runtergesetzt. Das haben wir durch Zufall auf einer neuen ...

Abtretung der letzten Abschlagszahlungen

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... das ist das Problem. Klar hast Du die Kontrolle über das Geld und Freigabe . Aber die Bank unterstützt dich nicht bei Mängeln. Es wird nur an den Bauträger ausgezahlt . Vorerst unwiderruflich . Es sei den er gibt es zurück an dich . Bei Mängeln und Stress schwer vorstellbar da er einen ...

Abrissgenehmigung mit Naturschutzhürde

... gefunden die das "Problem" kennen nur leider keine Aussage darüber wen genau man dafür engagieren muss und was das in etwa kostet. Hätte der Bauträger das nicht wissen müssen das so eine Auflage kommt? Er ist der Meinung, dass das für ihn total überraschend sei und wir nun diese Kosten selber ...

Unterschiede der Qualität bei Duschkabinen?

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Unsere Duschtür kann hier als (nicht repräsentatives) Beispiel herhalten. Wir haben sie als Mehrleistung vom Bauträger anbieten lassen und in identischer Form auch beim lokalen Sanitär-Großhändler inkl. Lieferung und Montage. Also zwei identische Leistungen. Der Bauträger war etwas günstiger. IMHO ...

Einzureichende Unterlagen für Kreditentscheid

... haben, stellt sich für mich die einfache Frage, wie ich denn die geforderten Unterlagen welche man für den Kreditentscheid benötigt schon vor dem Bauträger-Vertragsabschluss haben soll? Oder anders gesagt, ohne Zusage der Finanzierung kein Vertragsabschluss mit dem Bauträger, keine Unterlagen vom ...

Bauträger in NRW. Kann jemand gute Bauträger empfehlen?

Hallo an alle. Wie oben schon erwähnt, sind wir auf der suche nach einem seriösen aber bezahlbaren Bauträger in Raum Nrw. Wer kann einen Bauträger empfehlen, mir den er schon gebaut hat? Es soll ein Massivhaus werden. Vielen Dank im Voraus.

Bauverzögerung -> Entschädigung?

Hi, erste Frage: Bauträger oder GU? Bei Bauträger stimmt das, bei GU ist das der größtmögliche Schwachsinn. Dann ist und bleibt das dein Eigentum. Es scheint wohl sogar Juristen zu geben, die da auch sämtliche Materialien und Gerätschaften einbeziehen, die auf deinem Grundstück gelagert werden ...

Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg

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... Erfahrungen mit Juka Immobilien im Mai gemacht. Damals wurde sofort auf eine Email Anfrage geantwortet. Als wir in Regensburg nach einem geeigneten Bauträger gesucht haben, sind wir auf die Firma Auen Specht gestoßen, diese arbeitet sogar eng mit Juka Immobilien zusammen. Vor Ort bekamen wir ...

Welche Unterlagen muß der BT zur Übergabe aushändigen?KfW70 ETW

Guten Tag. Wer kann mir bitte sagen, welche Unterlagen ich vom Bauträger zur Abnahme verlangen darf? Ich habe mir eine schlüsselfertige ETW in Kfw 70 Bauweise gekauft. Habe das KfW Darlehen in Anspruch genommen. Im Kaufvertrag steht nichts darüber. Ich würde gerne so viele Unterlagen wie möglich ...

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

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Das Grundstück war schon fast abgehakt, da ein Bauträger angeblich mehr geboten hat als ich. Nun habe ich einen Anruf vom Makler erhalten, der Bauträger sei drei Tage vor Notartermin abgesprungen und mein Gebot sei nun das Höchste. Ob ich noch kaufen wolle..... Ich möchte gerne dort bauen; es ...

Hat jemand Erfahrungen mit WOW Hausbau GmbH

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... Nein. Wir haben uns für ein regionales Traditionelles . Familienunternehmen entschieden. Baubeginn ist endlich in gut 3-4 Wochen. Das war der 6. Bauträger in unserer monatelangen Recherche und Vergleichsmarathon. Diesen haben wir aus Überzeugung ausgewählt. Außerdem ist/war er preisgleich zu ...

R&V Bauleistungs-Umsatzpolice / Bauherrenhaftpflicht abschliessen?

Hallo Mal wieder eine Frage: Wir bauen über Bauträger und wollte jetzt mal wissen, welche Versicherung WIR abschließen müssen. Der Bauträger hat mir folgende Versicherung zugesendet: R&V Bauleistungs-Umsatzpolice Bauvorhaben gegen Schäden während der Bauzeit incl. Feuerschäden Ende mit Bezug der ...

Baukran des Nachbarn versperrt Zufahrt zu unserem Grundstück

Hallo zusammen, mal wieder eine Frage ... Nun sind wir ganz happy, dass wir endlich den roten Punkt haben und laut Bauträger kann es auch Anfang des kommenden Jahres gleich losgehen. Am Wochenende waren wir nochmals auf unserem Grundstück und da kam der Schreck: Der Kran des Nachbarn (+ Bauwagen ...

KFW 70 Förderung noch 2015

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Wir haben einen ähnlichen Fall. Nächstes Jahr möchten wir ein Haus nach den Anforderungen gemäß Energieeinsparverordnung 2014 durch einen Bauträger bauen lassen. Nun warten wir bzw. unsere Kreditbank seit dem 23.11 auf die Unterlagen von der KFW Bank. (Energieeffizient Bauen 153) Die Finanzierung ...

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

Hallo zusammen, wir stehen vor den finalen Verhandlungen mit der Bank und unserem Bauträger. Mich würde mal interessieren, was Eure Verhandlungserfolge waren. Sprich a) wie viel Prozentpunkte konntet ihr bei der Bank raushandeln? Ein Bekannter holte bei seiner Bank 0,7% raus b) wie viel konntet ...

Zwangsversteigerung - Grundstück-Forderungen von zwei Parteien

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... mit der Bank nutzen NICHTS. -Wenn das eine so beliebte Baugegend ist, mach dich darauf gefasst, dass professionelle dabei sind. Sprich Makler, Bauträger die kennen sich aus und haben Erfahrung. der Verkehrswert wird dann bestimmt überboten. Ich hatte damals Glück, ich hab mit dem Bauträger/WBG ...

Bauvertrag vor Finanzierung

... ein Grundstück. Ich habe dies bereits reserviert. Ich würde jetzt gerne einen Bodengutachter schicken. Kann ich dieses Bodengutachten dann dem Bauträger schicken, damit dieser klar sagt, dass dieses Haus dort gebaut werden kann? Es könnte ja auch noch sein, dass der Bauträger dann feststellt ...

Probleme mit KfW-Darlehen bei Investitionsbank Schleswig-Holstein

... bei einem Teil der Finanzierung. Kurze Version: Die Investitionsbank Schleswig-Holstein hat einen Passus auf einem der Formulare, der unserem Bauträger nicht passt. Unser Bauträger hat diesen Passus gestrichen und das Formular unterschrieben, weil der Rest passe. Unser Bauträger hat das ...

Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?

... wäre bei uns der Drempel am Boden beginnend, man könnte den jetzt hochziehen lassen 4000 Euro pro 50 cm. Reichen da schon 50cm oder 1m. Der Bauträger meinte bei 50 cm würden die das Dach auf 30 Grad neigen. Haustyp Stadthaus/Stadtvilla 9,5m*9m. Habt ihr Erfahrungen damit, könnte das Geld ...

Baubeginn im Winter? im nächsten Frühjahr beginnen wegen Feuchte?

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okay, danke für deine Erfahrung, ja unser Haus ist ja auch kleiner deswegen sollte das schon klappen, meint auch der Bauträger. Und ansonsten zieht es sich ja auch unnötig in die Länge sollten wir erst nächstes Jahr beginnen.

Skepsis bezgl. WDVS an Mehrfamilienhaus Neubau

... grusliger wird mir. Gerade in Bezug von Dämmung kann einem Angst werden, wenn man all diese Dokumentationen verfolgt. Gerade WDVS betreffend, von Bauträger zu Bauträger hat man in unserer Stadt da die Wahl zwischen erhängen und erschießen. In unserem Fall, genießt die Firma einen guten Ruf in ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

... Baubeginn 2 Jahre Zeit. Da wir eine Eigentumswohnung besitzen, wollen wir uns mit dem bauen noch etwas Zeit lassen und in Ruhe planen. Ein Bauträger meinte, das es sinnvoll wäre möglichst schnell zu beginnen, da in 2016 die Vorschriften zum Energieverbrauch deutlich angezogen werden ...

Einfamilienhaus 160m² - Zweiter Entwurf

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Hi, mich würde es interessieren, ob und wie es sich hier weiterentwickelt. Ich arbeite mit meinem Bauträger zur Zeit den finalen Grundriss aus und dieser könnte sich von der Raumaufteilung her genau in diese Richtung bewegen. Gruß, Alex

Boden zu weich - Bohrungen / Bodengutachten nicht möglich

... sehr sehr langsam versickert ist. Daher glauben wir nicht, dass es schnell besser wird (soll ja auch noch regnen). Das Bodengutachten wird vom Bauträger benötigt, bevor sie die Bauanzeige stellen. Verzögert sich halt ansonsten alles

Ablauf: Grundstück reservieren - Bauträger suchen - Finanzierung?

... von der Gemeinde zu erwerben. Wie ist der Ablauf? Sag ich erst zu, dass ich das Grundstück will und habe dann genug Zeit und Infos, um einen Bauträger und anschließend eine Finanzierung zu finden? Oder muss ich erst das Grundstück kaufen (auch zu finanzieren) und kann dann erst einen ...

Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?

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... Mehrkosten genau 10.587€ höher. Eine nette kleine Summe, die Dir schwer zu schaffen machen kann wenn man zu knapp kalkuliert oder der Bauträger eine exakte Summe, die er selbst trägt, im Vertrag eingebaut hat. Versteh mich bitte nicht falsch aber ich habe beim Lesen der letzten beiden Threads ...

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