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[ bauphase] in Foren - Beiträgen
Erfahrungen mit Kai Nielsen / GF Hasselhuhn / GF Nielsen Huus
[Seite 2]
... um den es hier geht, befindet sich in der äußeren Hausecke (Süd/Westseite) unterhalb einer Dachterrasse im inneren Bereich. Während der
Bauphase
wurde an gleicher Stelle Feuchtigkeit festgestellt, die auf den halbfertigen Zustand der Dachterrasse zurück zuführen war (hierzu liegt uns ...
Hat jemand Erfahrung mit Aßmann Haus aus Himmelkron??
[Seite 5]
... Weg auch noch nützliche Hilfe, Tipps und Ratschläge von den Forenmitgliedern einholen. Diskussionen über anstehende Probleme während der
Bauphase
mit einem ganzen virtuellen "Internet Bauteam" führen und so das Für und Wieder abwägen. Ich möchte bei all der Diskussion über Assmann Haus aber nicht ...
Welche Versicherungen brauch ein Hausbesitzer?
Kommt drauf an, in welcher Phase Du bist:
Bauphase
: Hier solltest Du abklären, inwiefern Dein BU verschiedene Versicherungen abdeckt - man muss ja nicht doppelt versichern. - Feuerrohbauversicherung (geht später nach Fertigstellung in eine Wohngebäudeversicherung über) - Bauherrenhaftpflicht ...
Bank will Haus von innen fotografieren
[Seite 2]
... ist absolut üblich, das die Bank vom Objekt auch Fotos haben möchte. Damit wird der Baufortschritt festgehalten. I.d.R. erfolgt das während der
Bauphase
. Am Ende dann vom "fertigen" Haus. 1-3 Fotos am Anfang vom Bau, dann während der
Bauphase
und am Ende nach Fertigstellung, reichen. Damit will ...
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
[Seite 4]
... euch damit auseinandersetzen. Aber noch etwas: Wie hoch sind eure Bereitstellungszinsen? Rechne da mal deine Miete dazu. Kannst Du das in der
Bauphase
leisten? Dürfte bei 400k nicht ganz unerheblich sein! Wenn Du dann noch bedenkst, in der
Bauphase
kommen alle an und wollen etwas extra, das Du ...
Hauser Massivbau Vöhringen: Erfahrungen?
[Seite 2]
... Auch von finanzieller Seite aus, gab es keine unangenehmen Überraschungen. Die vorab kalkulierten Kosten wurden eingehalten und in der
Bauphase
wurden Zusatzkosten aufgrund von Sonderwünschen unsererseits jederzeit offen und korrekt von Frau H. kommuniziert . Aus unserer Sicht war dies neben ...
Höhe der Versicherungskosten?!
... also kommt auch noch eine Deichschutzgebühr dazu, die prozentual an der Höhe der Grundsteuer festgemacht wird. Dann musst Du während der
Bauphase
eine Rohbauversicherung haben (die anschließend meist in die Gebäudeversicherung übergeht), wenn Du viel selber machst, brauchst Du eine ...
Gedämmte Ziegel, z.B. MZ7 Erfahrungen
... ansonsten: Wärmebrücken. Beim WDVS erledigt alles die Außendämmung. [*]Regen oder sonstige Feuchtigkeit aus der
Bauphase
„sitzen auf ewig“ in den mit Mineralwolle o.Ä. gedämmten Kammern der Ziegel (Spätschäden). [*]Sanierung der Isolierung ist im Ggs. zum WDVS später nicht möglich Alles in Allem ...
Wart ihr übervorsichtig oder musstet ihr gar nachfinanzieren?
... das nach dem Bauen aber entspannt hat und viele sagen, wenn sie vorher gewusst hätten, dass es so (gut) läuft, dann hätten sie während der
Bauphase
dieses oder jenes Extra noch hinzugenommen. Der fast einhellige Tenor ist also: nach dem Bau hatte man ein entspannteres finanzielles Leben als ...
Bauphase - was sollte man besser in Bauphase vermeiden
[Seite 4]
... sich in ein Grundverständnis für die Gewerke anzueignen [*]wenn man knapp kalkuliert hat: Spontane Planungsänderungen während der
Bauphase
[*]Vorwurfs-Diktion [*]Nach Schuldigen zu suchen statt nach Lösungen [*]sich keine Zeit für Baustellenbesuche (auch tagsüber) nehmen [*]vergessen ...
Dem Partner "Miete" zahlen... wie?
[Seite 13]
Du denkst dabei offenbar vor allem an Risiken während der
Bauphase
, was verkürzt ist. Wobei auch die
Bauphase
trotz Absicherung in die Hose gehen kann, wie in diesen Forum immer wieder zu lesen ist. Er trägt das Risiko für Defekte und Abnutzung. Er trägt das Klumpenrisiko, wird immobil, muss ...
Herangehensweise an die Vermessung
... Grundstück sind während der ersten Vermessung der Gemeinde keine Grenzsteine eingebracht worden. Gemäß Vertrag misst unser BU das Haus vor der
Bauphase
ein, aber nicht das Grundstück. Wann benötige ich welche Vermessungsleistung? Die Vermessungsbüros, mit denen ich bisher gesprochen habe, sagten ...
Holzmassivhaus/ teils Eigenleistung, Wandaufbau/Unterschiede
[Seite 12]
... es vor Gericht. Ein Arbeitskollegen hat letzte Woche erzählt, er hätte den Architekten auch während der
Bauphase
rausgeschmissen, weil die Kosten völlig explodiert sind und er das ganze nicht in Griff hatte. Fände das auch gut, wenn hier mehr die fachlichen Fragen in Vordergrund stehen ...
Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?
... Standardeinrichtung für die genannten Tätigkeiten von Statiker und Architekt rechnen? Das Kostencontrolling und die Kalkulation in bzw. vor der
Bauphase
traue ich mir zu. Ist es darüber hinaus sinnvoll, dass der Architekt/Statiker oder sogar ein externer Gutachter den Fortschritt des Rohbaus in ...
Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?
[Seite 3]
... Laatzen gebautem Haus wohnen und sehr zufrieden sind. (das muss ich jetzt einfach mal loswerden) Sicherlich hatten wir in der
Bauphase
auch mal die ein oder andere Diskussion, aber ich persönlich kenne keinen Bauträger wo das nicht der Fall ist. Hier in unserem Baugebiet haben ja auch noch ...
Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?
... Original zum GU, warum auch nicht? Haben wir nachher wiederbekommen, mit Ergänzungen wo es notwendig war. Z.b hatte sich die Entwässerung in der
Bauphase
leicht geändert. Die Baugenehmigung ist doch kein KFZ Brief.... warum hast du da Bedenken? Wie sollen die das als Druckmittel einsetzen? Hast ...
Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht
[Seite 12]
... Hagemann ist auch noch Jahre später für Fragen oder Probleme da und scheut sich nicht, auch mal einen Hausbesuch zu machen. Zum Ablauf der
Bauphase
: - Bauzeichnungen durchdenken, Änderungen (größere Fenster, weitere Toilette...) werden durch die Architektin schnell und unkompliziert ...
Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?
[Seite 9]
... Mir fällt jetzt auch grad ein das der Vertrag viel eher abgeschlossen wurde, das muss von der Logik her Anfang 2015 gewesen sein, vor der
Bauphase
. Während der
Bauphase
dann die Bereitstellungsfreie zeit und zum Oktober 2015 wurde getilgt. Von Oktober 2015 - März 2016 wurden aber nur die ...
CSG Massivbau Jübeck bzw. Meisterbau Nord Bordesholm
[Seite 2]
Hallo Zusammen, Wie ist es euch so ergangen in der
Bauphase
? Seid ihr mit der Qualität zufrieden? Gruß Francisco
Erfahrungen zur HypoVereinsbank
[Seite 2]
Die musst du sowieso abschließen und während der
Bauphase
ist es eine kostenlose Feuerrohbauversicherung. Erst nach Abschluss der Bauarbeiten ist dies eine Wohngebäudeversicherung. Wir haben gestern die Police per Mail an unseren Berater geschickt und alles ist ...
Regio Massivhaus aus Berlin
... zur Entscheidung geführt den Vertrag zu unterschreiben. Im Vorfeld haben wir sehr viele Gespräche mit anderen Bauunternehmen getätigt. Die
Bauphase
war sehr, sehr schleppend, die Bauleitung gut erreichbar jedoch der Schriftverkehr in der
Bauphase
und danach sehr umfangreich. Der Vertrag war ...
Markise Material und Farbberatung?
[Seite 7]
... dass die Kräft (horizontal und vertikal) aufgenommen werden. Wir haben dies über Schö** Isokärbe Typ KS realisiert und während der
Bauphase
mit in die Betondecke einbauen lassen (im für die Markise notwendigen Abstand). Auf diese sind Adapter geschraubt, welche auf der einen Seite passend für ...
Bemusterung vs. Realität
Wir haben bis jetzt nur Kleinigkeiten in der
Bauphase
geändert. Liegt aber auch daran dass wir pedantisch mehr als ein Jahr geplant haben Und wir in Einzelvergabe bauen. Du musst zu dem Punkt kommen bei dem du dir sagst „jetzt passt es“. Nur Dinge die dann in der
Bauphase
auftauchen, die mit der ...
Höhensituation und Vermessung
... den Abriss ja einiges an der ursprünglichen Höhensituation des Grundstücks geändert. Müssen wir das Grundstück in der
Bauphase
wieder in den Zustand der im amtlichen Lageplan abgebildet ist bringen? Also nimmt der Vermesser bei der Schlusseinmessung auch andere Höhenpunkte auf oder wird nur ...
Heizung nach Bauantrag bzw. während Bauphase ändern
... Wissens müsste ein "Nachtrag" beim Bauamt eingereicht werden. Dennoch ergeben sich weitere Fragen: 1. Kann man die Heizung während der
Bauphase
und nach Erhalt der Baugenehmigung noch einfach so ändern? 2. Welche Unterlagen werden alles für einen Nachtrag beim Bauamt benötigt? Außenansichten ...
Drainage nachträglich nach Hausbau verlegen
Willkommen im Forum, du bist noch in der
Bauphase
nach deinen Bildern. Ich würde sofort einen unabhängigen Bausachverständigen holen, um alle Ursachen und Wirkungen fachgerecht zu beurteilen und evtl. ändern zu lassen. Du baust ohne ...
Statik - Haus mit Keller wegen Dämmung Poroton Steine verschieben
Während der
Bauphase
ist uns aufgefallen das die Dämmung des Keller etwas zu schwach ist. Geplant waren 6cm Perimeterdämmung außen und nun wollen wir auf 8cm Dämmung gehen mit einer Besseren WLG. Der GU will dafür die 36,5cm Poroton Steine um 2cm nach außen verschieben. Ich mache mir wegen der ...
Werkvertrag individuell oder pauschal?
[Seite 2]
Zu welchem Zeitpunkt der
Bauphase
werden diese Verträge jeweils unterschrieben? Übrigens Danke für die wirklich (!) hilfreichen Tipps, auch wenn du genervt scheinst, was ich jedoch nicht verstehe. Ich stelle die Fragen, die für mich relevant sind. Keiner muss ...
Exorbitanter Stromverbrauch Hausbau Einfamilienhaus Erfahrungen
[Seite 8]
... geht in die Richtung ob ich z.B. den Heizungsinstalleur in Regress nehmen kann weil die Heizung zu lange lief. Hat damit jemand Erfahrung?
Bauphase
hatten wir 2: September 20 bis Feb 21 (ohne nennenswerte Verbraucher) Dann ende März 21 bis Nov 21. Aufgrund Zählermangels bekamen wir unseren ...
Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?
[Seite 11]
... und schickte anstatt den Bauleiter einen Anwalt. Soviel dazu. Gute Bauunternehmen (genauso wie Autoverkäufer) erkennt Du nicht nur während der
Bauphase
, aber auch nach der
Bauphase
und wenn es um Mangelbeseitigung geht
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