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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Kosten & Bungalow vs. 2Stöckig

... Gauben oder Zwerchgiebel, Kosten Architekt und Statik, Bodengutachten, alle Gewerke außer Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die typischen Baunebenkosten kommen immer on top. Ich habe vor einiger Zeit ein Angebot für einen vergleichbaren Bungalow erstellt; Maße 17.00 x 13.00 m, SD mit DN 12 ...

Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?

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... und mittlerer Ausstattung: TEUR 203 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Baunebenkosten: TEUR 30 (die Nebenkosten des Grundstücks sind ja bereits bezahlt) Carport 3.00 x 6,00 m plus Geräteraum 3.00 x 3,00 m: TEUR 8.9 Rücklage Extra ...

Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)

... oder? (125T € Einfamilienhaus schlüsselfertig, Keller ~35T €, Baunebenkosten ~35T €, Extras ca. 40T €) So jetzt sind eure Meinungen gefragt. Ist das mit unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine Tilgung von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl ...

Hauskauf/Hausbau realistisch oder doch nicht?

... ca 400'000 aufwärts kosten - in der regel sind die aber viel zu gross und müssen saniert werden. ein 80 m2 Bungalow neu mit land und Baunebenkosten gäbe es ab knapp 500'000.-. das wäre mit meinem gehalt kaum stemmbar. alternativ müsste ich in den kanton jura, dann wird aber der arbeitsweg zu ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

Hallo zusammen, meine Familie möchte folgendes Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr????

Ziel Hausbau - Feedback erwünscht

... interessieren. Junges Paar Mitte/Ende 20: Zielgebiet: Brandenburg nahe Berlin Grundstück ~ 105kEUR (Erwerb incl. Courtage / Steuern etc. und Baunebenkosten) Außenanlagen ~ 15kEUR Stadtvilla - 144m² Wohnfläche ~220kEUR (hier wäre ich auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser ...

Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten

... in den Wohnräumen Größe ca 140qm im Preis enthalten ist die Bodenplatte Festpreis 215.000 Laut Baufirma fallen noch ca 25-30.000 an Baunebenkosten an. Garage soll in Eigenregie gebaut werden. Jetzt meine Fragen: Erscheint die Finanzierung als realistisch oder ist das Vorhaben für uns zu "groß ...

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

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In Kaarst 310 TEUR für 125qm inkl. Baunebenkosten. 180qm für 310 TEUR + Baunebenkosten... Nie! Unser Grundstück hat einen BRW von 217 TEUR. Nicht unrealistisch und zwischen uns und Düsseldorf liegt noch ganz ...

Kreditrate für Hausfinanzierung - eure Meinung?

... Rest sind 1000€. Anders würde ich nicht rechnen. Sorry. Aber bleibt bei Euch, was und wie ihr es macht mit 1000€. Sind da schon die Baunebenkosten eingerechnet???? Ich denke nicht. Für die Baunebenkosten gibt es leider vom GU keinen Festpreis, da bauseits zu erledigen. und was ist mit den ...

Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung

... zu Verfügung haben für Dinge, die man nicht mitfinanzieren sollte => Einrichtung wie z.B. Küche, Möbel oder auch die Baunebenkosten. Wegen den Einkünften aus Selbständigkeit müsst ihr mit der Bank sprechen. 2.000 € nur für das Haus finde ich bei 4 Personen schon arg grenzwertig. Von den ...

Finanzierung möglich und realistisch?

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150*2000= 300k +50k Baunebenkosten + ~20k Abriss + Puffer = aufgerundet 400k Geschätztes Eigenkapital = 100k (50k Baunebenkosten + 50k Grundstück, ein "Stadel" klingt nach ländlicher Gegend) 300k zu finanzieren = 1,84% Zinsen, 20J Zinssicherung = 1000€/Monat + 350 Nebenkosten = 1350€ bei 4500 ...

Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?

... Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten sonstige Kosten ...

Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!

Ihr müsstet für 140m² vermutlich inkl. Baunebenkosten etwa 500k€ ansetzen. Das wären bei 4% Zinsen und 2% Tilgung dann 30k p.a. = 2.5k€ pro Monat zusätzlich zum Grundstückskredit. Das sehe ich leider nicht als realistisch ...

Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken

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Das hört sich nicht nach einem 180qm Haus an, welches 500k kostet. 180*(konservative)2200€/qm= 400k + 50k (Baunebenkosten und Erdarbeiten) + 50k (Außenanlage, Küche, Kleinkram) + extra Zuschlag für besonderen Energiestandard + extra Zuschlag für "architektonisch anspruchsvollen ...

Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag

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... kann man sicherlich nochmal 30' EL veranschlagen. Macht ein Gesamtbudget von 470' abzgl. 70' Grundstück. Dann verbleiben noch 400' für Haus + Baunebenkosten. Baunebenkosten setzen wir mal 60' an. Sind noch 340' für's Haus übrig. Dafür bekommst Du ca. 130 m² Wohnfläche. auf Bodenplatte ohne ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

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... ist natürlich ne andere Geschichte. Wir waren jedenfalls dort. Haben die vielen Bäume gesehen (Baumfällarbeiten wurden nicht in den Baunebenkosten aufgeführt) und die Hanglage hinten, die uns verschwiegen wurde. Auch wenn wir den hang hinten selbst nicht sehen konnten, hatten sowohl die Villa ...

Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?

... haben wir schon fast ausgeschlossen. Insgesamt wollten wir für Grundstück, Haus, Baunebenkosten etc. nicht über 400.000€ hinaus. Dazu hätten wir allerdings gerne KFW40/40+ mit Luft/Wasser Wärmepumpe. Als Monatliche Tilgung hatten wir 1000€-1100€ angesetzt ohne die NB mit Jährlichen ...

Ist ein Kellerbau heute noch begründet?

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... Kosten Einfamilienhaus bezugsfertig/qm: € 2.166,00; Kosten Nutzkeller/qm (bisher): € 793,00 Zus. Kosten Baunebenkosten (Baunebenkosten) Baunebenkosten Paket 1 Vermesser inkl. Lageplan, Einmessungen und Endeinmessung Baunebenkosten Paket 2 Baustrom, Bauwasserbereitstellung Baunebenkosten ...

Massivhaus/Fertighaue - Welches Haus sollen wir bauen?

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... Lkw angefahren werden - und nun? 300 T€ für Grundstück inkl. 160 qm Haus ist kaum möglich... selbst wenn ihr mit 1500 € rechnet und die Baunebenkosten abzieht bleiben noch 20 T€ für das Grundstück - und das setzt alles schon Sparsamkeit voraus

Hausgrundriss - Wo könnte ich Verbesserungen realisieren?

Falls die 260T€ inkl. Baunebenkosten sein soll, dann geht das sicher nicht. Selbst ohne Baunebenkosten dürfte das bei der Größe, bei der Ausstattung (2 Podesttreppen, 2 Bäder und 2 GästeWCs, Kamin, Parkett) inkl. Keller, Balkone, Giebel, aufwendiges Dach usw. bestimmt nicht machbar sein. (meine ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

... inkl. zusätzliche Dusche als Sonderausstattung: 318.750 EUR - Grundstück dazu von denen 52.000EUR On top natürlich Kaufnebenkosten und Baunebenkosten (jene die im Grundangebot von 318.750EUR noch nicht inkludiert waren. Inkludiert sind da: Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Entwässerung) Bei ...

Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen

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Also Finanzierungsbestätigumg ist nicht das gleiche wie Kreditvertrag unterschreiben. Und die Baunebenkosten habt ihr auch bedacht?

Finanzierungsplan realistisch?

BU ist so ziemlich die wichtigste Versicherung. Ansonsten sieht es ja nicht schlecht aus bei Euch. Denkt an Baunebenkosten...wenn schon die Küche vergessen, fehlen sicher auch noch andere Baunebenkosten. Außenanlage etc. z.b. Mit Sicherheit solltet Ihr keinen weiteren Kredit aufnehmen. Eure 50.000 ...

Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung

... der Kostenabschätzung steht 763,53 m3 x 350 € m3 = 267.236 € + Carport 72 m3 x 100 m3 = 7218 = 274.455 € Gesamtbausumme ohne Baunebenkosten Oder anders aufgeschlüsselt Herrichten Und Erschliessung 4.600 € Kostengruppe 300 Bauwerk Konstruktion 222.280 € Kostengruppe 400 Technische Ausrüstung 45 ...

Frage an die Bausparprofis...

... bewusst, dass sich binnen einigen Jahren noch sehr viel tun kann, was Zins, Hauspreis und Co. angeht. Grundstück - 40.000 Euro Baunebenkosten - 20.000 Euro 120 m² Haus - 150.000 Euro (kein Keller!) Garten/Garage/Sonderausstattung je nach Wunsch 20.000 Euro Küche: 10.000 Euro Reserve: 10.000 ...

Machbare Finanzierung bei Paar mit zukünftigen Kindern?

... Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]9000 [*]Bau- oder Kaufkosten [*]Hauspreis: 350000 [*]Extras: 15000 [*]Baunebenkosten: 90000 (inkl. Posten für Küche etc; nur Garage / Carport fehlt) [*]Gesamtkosten [*]=> 564000 Kostenzusammenstellung: Gesamtkosten: 564000 [*]abziehbares ...

Finanzierung Hausbau und Erwerb von Grundstück realistisch?

... 492.000€ Folglich wäre für den Bau des (Fertig-)Hauses noch ca. 409.000€ übrig. Diese Summe müsste allerdings alle Kauf- und Baunebenkosten enthalten. Haltet ihr dies für möglich? Für eure Antworten danke ich euch im Voraus

Angebot Bauträger für Einfamilienhaus - Sind die Baukosten in Ordnung?

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... Kontrollierte-Wohnraumlüftung für ca. 265.000,- EUR. Allerdings sind in der Aufstellung des Architekten auch schon die von Bauexperte genannten Baunebenkosten berücksichtigt (15 TEUR Erdarbeiten; 10 TEUR Außenanlage (natürlich nur Zufahrt, usw.); 13 TEUR zusätzliche Kosten) und 22 TEUR für ...

Einfamilienhaus, Einliegerwhg, Doppelgarage + Keller - 1.000.000,- Baukosten?

... günstigere Fliesen, Türen etc macht jetzt keine Ersparnis von 1600 EUR pro qm aus. Ich würde die 800-850k als realistisch ansehen. Ohne Baunebenkosten inkl Kelleraushub, Außenanlagen und Einrichtung. Der Keller ist halt sauteuer in der Qualität und dann nur als Abstellmöglichkeit und ...

Kosten für unser Bauvorhaben

... Garage" kosten oder sparen würde, kann ich Dir auch nicht sagen. Zusammengerechnet wird es schon recht eng - es sind ja noch keine Baunebenkosten (35´, Sicherheitspuffer 10´, etc.) enthalten. Keine Ahnung, wie hoch das Ersparpotential wäre. Ich denke, Ihr seid auf einen guten Weg, müsst ...

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