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[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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Das Schlüsselfertige Massivhaus an sich wird im Internet mit ca. 150.000 angegeben, daher denke ich, dass unter Punkt 1 - Baukosten (232.600 Euro) die Baunebenkosten für das Haus schon einberechnet wurden und die 12.942 Euro die Baunebenkosten sowie den Kosten für die Außenanlagen berechnet ...

Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?

... meinte, dass dies "typisch Sparkasse" ist, darauf verwiesen dass wir in Summe ca. 5.000 EUR Nettoeinkommen haben und die Baukosten jährlich um ca. 3-4% steigen. Darüber hinaus meinte Sie, dass wir stattdessen lieber erst mit einem unabhängigen Finanzierungsberater sprechen sollten. Apropos ...

Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??

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... nicht merklich ändern, ausser du wirst wesentlich die Größe ändern... Grundsteuer ist doch unwesentlich... Konzentriere dich auf die laufenden Baukosten, die nicht unerheblich sind... mal ein Loch fur 10 zu spachteln, wird nicht sein... Du bist zu blauäugig

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

... aus der Region zusammen. Menschlich stimmts ebenfalls. Das einzige was mich noch etwas verunsichert sind die doch überraschend hohen Baukosten. Daher wäre meine Bitte, mir ein kurzes Feedback zu den Gesamtkosten zu geben, eine Kostenaufschlüsselung kann ich leider nicht vorweisen. Die letzten ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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... mich für eines der drei Reihenhäuser interessiert und verschiedene Male Unterlagen (Expose) angefordert. Diesbezgl. erschienen mir die reinen Baukosten sehr niedrig kalkuliert. Einen erheblichen Teil machten dagegen Projektkosten aus, die und zusätzlich zu der eigentlichen Maklergebühr für ...

Erfahrungen mit Jura - Planungsbüro GmbH

... Jura GmbH vom 15.07.2009, in der darauf hingewiesen wird, dass die von der den Bauantrag stellenden Firma Jura angegebenen Baukosten von € 193.750,00 ProHaus nach den üblichen Baupreisen (Baukosten-Index) um fast € 100.000,00 zu niedrig angegeben wurden

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

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... hat unser BauIng bei 1,25m All In (außer Küche und Beleuchtung) gerechnet. Er baut regelmäßig in der Gegend und hat mit den höchsten Corona Baukosten gerechnet. Ich bin also zufrieden, dass die Kostenschätzung realistisch ist. Ihr habt Glück, dass ihr einiges günstiger bekommt. Bei uns sind die ...

Baukosten steigen um bis zu 30%

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Ich wuerde hier mal nachlesen. https://www.hausbau-forum.de/threads/Baukosten-gehen-aktuell-durch-die-decke.38976/ Kostenkontrolle beginnt nicht erst, wenn das Kind im Brunnen ist.

Zukunft Baukosten Entwicklung nächste 3-5 Jahre

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Da wir weiter in einer Niedrigzinspolitik leben, wird sich an den Baukosten für Neubauten nicht viel ändern. Die Jobs werden wenn, hauptsächlich nur durch Digitalisierung beeinflusst, was aber kaum für den Baubereich zu erwarten ist. Die Qualität wird hier auch nicht besser werden. BIM im privaten ...

Kosten pro Bau-Kubikmeter Faustformel?

Hallo allerseits, ich habe im Rahmen meiner Recherche zu den Baukosten nun auch noch von einer anderen Faustformel erfahren, zu deren Gültigkeit bzw Höhe ich gerne eure Einschätzungen oder auch eigene Erfahrungswerte erfragen würde. Und zwar geht es dabei um den bebauten RAUM, nicht um die bebaute ...

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

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... Zahlst du dein Hotelzimmer nicht wirst du wegen Betrug angeklagt. Zahlst du deine Miete nicht passiert genau gar nichts. Und von den Baukosten wollen wir nicht mal reden. Das Verhältnis von Mieteinnahmen zu den Baukosten ist einfach nicht mehr darstellbar. Aber trotzdem würde mich deine ...

Baukosten pro qm, preiswerte vs. teure Anbieter, Baukostenreduktion

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... mit Eigenleistung würde ich selbst in BW für unter 200k bauen. Man muss ja auch bedenken, wer bauen lässt muss Mehrwertsteuer zahlen. Bei Baukosten von über 400.000 Euro sind darin rund 80.000 MwSt. enthalten. Dieses Geld ist weg und wird auch nicht verbaut. Man muss natürlich auch seinen ...

Wie gestaltet sich eine Architektensuche

Grundlage der Honorarberechnung des Architekten ist die HOAI 2013 und die anrechenbaren Netto-Baukosten - anrechenbare Bausumme brutto (Kostengruppe 300 + 400) : € 600.000 - anrechenbare Bausumme netto ca. € 500.000 - beauftragte Leistungsphasen 1+2 (Grundlagenermittlung + Vorentwurf) inkl ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

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Sind in den Baukosten die Nebenkosten, Außenanlage, Küche, möbel, Puffer usw. eingerechnet? Ansonsten solltet ihr das Definitiv noch tun.

Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus

... haben wollte, hatten wir folgende Überlegungen: * Energiestandard so, dass es gerade passt (spart Baukosten) * daher mit Absicht nur doppelt verglaste Fenster * Gas-Brennwertherme mit Fußbodenheizung und Gaskamin * Solarthermie für Warmwasser (hätte ich gerne ...

KFW 153 Baukosten Definition/Inhalt

HI könnt ihr mir weiterhelfen, was die KFW in ihrem Programm 153 unter Baukosten versteht? Küche habe ich rausgefunden ist nicht inbegriffen. Was ist mit Badausstattung, Toilette... waschbecken etc Elektroinstallation: Lampen, etc Hausanschluss herstellen (Strom, Wasser, Telefon) hintergrund ich ...

Stadtvilla, 160qm mit Keller sucht Feintuning-Helfer

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... ugen. Wir hatten in unserer Wohnung eine ähnliche Situation wie Ihr und fanden das mit den Flügeltüren sehr nervig. Darf man fragen wie hoch die Baukosten sein werden

Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?

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Verrate doch mal in welcher Ecke von Hessen du bauen wirst. Dann kann man auch ein wenig mehr zu den Baukosten sagen.

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

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Ich halte die geschätzten Baukosten für zu gering. Was in dem Kuhstall könnt ihr denn wiederverwenden? In aller Regel ist Abriss und Neubau wirtschaftlicher, ich würde mich da nochmal mit einem Spezialisten zusammensetzen, der solche Projekte tatsächlich schon durchgeführt hat. 240.000€ inkl ...

Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.

... und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen Pauschalpreis/qm nehmen? Wichtig: Wir bauen ohne ...

Versicherungssumme Gebäudeversicherung

... man eigentlich eine Gebäudeversicherung ab? Elementar, Feuer, ... Die zahlt das Gebäude, also nicht den Hausrat.. Also Versicherungssumme = Baukosten? Oder Versicherungssumme = maximal anzunehmender Schaden? Wären ja bei Abbrand die Baukosten, alles war drin steht zahlt die Hausrat

Kosten Architektenleistung bei Fertighaus

... braucht dann zwingend einen Architekten, dessen Kosten er zusätzlich zu tragen hat. Alle Architekten rechnen nach der HOAI und den anrechenbaren Baukosten zzgl. Märchensteuer ab; Abweichungen nach oben oder unten hat der Gesetzgeber untersagt. Bei Baukosten von TEUR 100 könnte die Dir ...

Allgemeine Empfehlungen/Meinungen/Bedenken

... plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück

Baukosten für Grundsteuerberechnung - Was muss man angeben?

Hallo. Zum Feststellen des Einheitswertes will das Finanzamt einige Dinge wissen, zB die Baukosten. Was ist hier anzugeben? Diese können ja extrem unterschiedlich sein, zB könnte mein Nachbar das selbe Haus wie ich bauen, nur komplett in Eigenleistung. Beide Häuser wären gleich viel wert ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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Ich möchte hier wirklich keine Baukosten diskutieren, nur Grundrisse. Bei unserem letzten Bauvorhaben habe ich genau den gleichen Gegenwind bekommen bzgl "das geht doch gar nicht". letztendlich zählt aber bloß, was am Ende auf meinen Verträgen steht, was von meinem Konto runtergeht, und was dabei ...

Grundstück gefunden, wann bezahlen?

... zu meinem Anliegen: Die Wohnung wollen wir verkaufen und der Erlös ist dann unser Eigenkapital mit dem wir das Grundstück und einen Teil der Baukosten finanzieren. Jetzt haben wir das Problem dass wir unser Traumgrundstück schon gefunden haben, aber die Wohnung noch nicht verkauft ist. Wir ...

Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich?

... Ich weiß das der aktuelle Zeitpunkt für so ein Projekt natürlich sehr schwierig ist. Zinsen und Baukosten sind hoch, viele Bauprojekte sind on hold, etc. dies soll in diesem Thread aber nicht die Fragestellung sein. Des Weiteren würde ich dann irgendwann auch bezüglich Layouts ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... wenn es wirklich kalt ist hier im Süden und Schnee liegt das eine sinnvolle Zuheizung ist. Sicher nicht dass es sich lohnt wenn man alles Baukosten etc zusammennimmt. Aber etwas Luxus mag manchmal halt auch drin sein

Sammlung Tipps zum Senken der Baukosten

Hallo an alle, ich würde gerne ein Sammlung eröffnen mit konkreten Tipps zum Senken der Baukosten. Was habt ihr verwirklichen können, um die Baukosten zu senken? Welche Tipps/Tricks haben wie viel Euro gebracht? Wir schreiben immer wieder über ungefähre Hauskosten, interessant wäre aber Darüber ...

Beleihungswert & Eigenkapital

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... wie du sagtest), sorry für das Missverständnis. Der Abschlag dürfte sich dann nicht auf das Grundstück, sondern "nur" auf alle "Baukosten" beziehen. 6) Das habe ich soweit verstanden, aber wenn gewisse Kosten von uns ja vorher schon bezahlt worden sind (oder höher ausfallen z.B. Anschluss ...

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