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[ baugrundgutachten] in Foren - Beiträgen

Brunnerbohrer für Tiefe Drainagelöcher

Hast du ein Baugrundgutachten? Nicht das unter der Lehmschicht schon Grundwasser ist, dann hast du nämlich noch mehr Nässe. Kann in manchen Gegenden schon in 2mm Tiefe sein, dann sollte allerdings bei der Grüündung schon jemand was gesagt haben... Würde dann keinen Sand rein tun sondern Kies oder ...

Kostenplanung für die Erdarbeiten

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... Statik? Das Fundament muss im Rahmen der Statik betrachtet werden. Ob eine Bodenplatte tragend ist, hängt von dem zu errichtenden Haus ab. Mach das Baugrundgutachten am besten zum Teil des Vertrages, bzw. lass dir zumindest schriftlichlich bestätigen dass die Ausführung für das Haus gemäß des ...

Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller?

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... anbieten lassen, um mal ein Gefühl für die Kosten zu bekommen. Ich nehme an, dass für eine seriöse Aussage neben des Vermessungsplans auch ein Baugrundgutachten benötigt wird... Ich bin mit einem Fertighausanbieter in Gesprächen, bei dem die Bodenplatte etc. im Festpreis inkludiert ist. Die ...

Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht

... soweit der Auftragnehmer zu diesem Zeitpunkt noch keinen Bauantrag bzw. die notwendigen Planungsleistungen hierfür oder kein Baugrundgutachten in Auftrag gegeben hat. 3. Hat der Auftraggeber binnen 3 Monaten nach Vertragsabschluss noch kein Grundstück erworben oder ausgesucht, ist der ...

Kosten Bodengutachten - Bezahlt die der Architekt oder wir?

... ohne Bodengutachten geht der Statiker auf Nummer sicher und plant maximalen Aufwand für die Bodenplatte. Und das geht mehr in´s Geld als das Baugrundgutachten. Kann man übrigens auch schon für 450 € + Märchensteuer haben, Preise vergleichen. Hängt aber auch von der Anzahl der Bohrungen ab ...

Warum baut der rote Anbieter nur mit AWP?

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So lange das Grundstück nicht bekannt, bzw. ein Baugrundgutachten vorliegt können die Hersteller von Fertighäusern (und auch sonst jeder) nur Preise pauschalisieren. Eine Glaskugel haben die wenigsten im Büro stehen. Die hier oft genannten Nebenkosten 35-40 TEUR sind schon ganz realistisch, wenn ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... Feuer/Rohbau/Bauleistung/Bauherrenhaftpflicht/Wohngebäude) 600.00 € Blower-Door-Test 500.00 € Baugrundgutachten 750.00 € Zuarbeiten für KfW 500.00 € Bauleiterservice 3'500.00 € Aufpreis Kfw 40 Standard 5'500.00 € Grundstücksnebenkosten (Beispielrechnung bei voll erschlossenem Grundstück ...

Finanzierung so realisierbar ?

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... Baustrom fehlt. Ich habe für beides 2,5k€ kalkuliert. Was ist mit der Baustelleneinrichtung ist das im GU-Vertrag drin? Was ist mit dem Baugrundgutachten und der Bodenanalyse? Sind auch nochmal 1,5-2k€. Hast du alle Herstellungsbeiträger schon mit dem Grundstückskauf beglichen? Bei uns ...

Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?

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Ich nehme an, dass der TE genau wegen dieser Frage das Baugrundgutachten einsehen möchte. Der BT muss Dich als Käufee nicht einsehen lassen. Ich gehe auch mal davon aus, dass er keines hat. Keiner ist verpflichtet, sich ein Gutachten zu besorgen. Ein (guter) GU/BU fordert es von seinen AG ein, ein ...

Ab wann zum Hausplaner, Angebote vergleichen?

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... spiel doch. Aber sehe es als Spiel. In die richtige Planung geht ein seriöses Unternehmen eh nur, wenn das Grundstück fix ist und dann auch ein Baugrundgutachten vorliegt

Baugrundgutachten - Notartermin/Bodengutachten

Hallo zusammen, wir haben heute endlich unser Baugrundgutachten erhalten, einen Tag vor dem Notartermin für den Grundstückskauf. Soweit ich das entnehmen kann, müssen 20 cm Mutterboden abgetragen werden (bei einem Höhenunterschied von 17 cm im betroffenen Bereich des Baugrundstücks), darunter ...

Reaktion Town & Country normal?

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... ob sie alles beinhalten, mag mal dahin gestellt sein. Geht es um Erdarbeiten? Da hat man auch seine Pauschale - einzig ist der offene Punkt das Baugrundgutachten - und das ist durch einen Blick des Bauleiters nun mal nicht gemacht. Schon mal in Erwägung gezogen, dass Menschen auch mal krank ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

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... 55" anzugehen. 2. die Partei "Bauherren" erteilt der Partei "Baufirma" den Auftrag, den Vertragsgegenstand zu planen und ein Baugrundgutachten einzuholen. Die Umsetzung dieser beiden Aufträge wird unverzüglich begonnen. 3. ergibt das Baugrundgutachten eine voraussichtlich unkomplizierte ...

Endgültige Kosten erst nach Statik und Wärmebedarfsberechnung?

Die Aussage verstehe ich nur bedingt, bedeutet, - Statik hat was mit den Baugrundgutachten zu tun, solange du diese nicht hast, wird man nicht wissen wie teuer die Bodenarbeiten fürs Haus werden. - Ein weiterer Punkt ist das Thema Bodenanalyse, sprich wenn du Bauschutt, alte Fundamente oder einen ...

Bauland: Erdbebenzone, Untergrundklasse

... du ein Einfamilienhaus oder ähnliches bauen möchtest nicht viel bis gar nichts aus. Oder was genau interessiert dich? Viel interessanter wäre ein Baugrundgutachten. Was steht denn da drin zur Gründung

Kosten sparen, Bodengutachten schon vor Vertragsunterzeichnung?

... nur “Mehrkosten“. Erst recht wird es notwendig, wenn es ein Keller werden soll. Wenn dir mögliche Mehrkosten eigentlich egal sind, sollte das Baugrundgutachten auch noch drin sein

Baugrundgutachten nicht korrekt - und nun?

Hallo zusammen, Für unser Bauvorhaben haben wir privat im Januar ein Baugrundgutachten durchführen lassen, um Klarheit zu haben, ob wir eine Weisse Wanne benötigen oder nicht. Dabei wurden drei kleinkalibrige Bohrungen und zwei Rammsondierungen vorgenommen. Ergebnis war, keine weisse Wanne ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Lange ist 's her, dass wir unsere Haus-Entwürfe und das Baugrundgutachten hier im Forum vorgestellt haben. Wir haben uns letztendlich für eine voraussichtlich gute, aber sehr stark ausgelastete Baufirma, eine regionale Zimmerei, entschieden. Daher hat alles deutlich länger gedauert als erhofft ...

Baukosten für Einfamilienhaus Baunebenkosten?

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Dann mach schnellstmöglich ein Baugrundgutachten, dann bist du auf der sicheren Seite. Und wer weiß, vielleicht kannst du auch weniger aufnehmen. Habe hier im Forum einen Dienstleister für ein Baugrundgutachten genannt bekommen -> Gestern beauftragt. Am 15.05. ist der Termin und am 30.05. kommt ...

Bewertung Baugrund - Erdarbeiter meint gewachsener Mutterboden?

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... geschrieben, wenn Du auf deinem Grundstück kein Bodengutachten gemacht hast, wirst Du sehr sehr schlechte Karten haben, wenn dein Haus absackt. Ein Baugrundgutachten welches 20m weiter gemacht wurde, interessiert vor Gericht (sollte es soweit kommen) keine Sau. Wusstest DU nicht das eine ...

Baugrundstück Geo Hinweis im Bebauungsplan

Das sagt Dir Dein Baugrundgutachten oder aber der Geologe des damals untersuchten Gebietes.

Gründungspolster Schotter Größe 0/45 0/32, Qualität

... bis auf der Größe: ein ist von 0 bis 45 mm, anderer Schotter ist vom 0-->32mm) 2. Nachweis Qualität: der GU schrieb mir: Der im Baugrundgutachten geforderte Verdichtungsgrad des Gründungspolsters ist schriftlich nachzuweisen. Der juristisch zweifelsfreie Prüfbericht muss den Zusatz ...

Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?

... denn die Häuser in der Umgebung? Im Süden sieht man ja doch noch einige Einfamilienhaus... verkauft das die Gemeinde? Macht unbedingt ein Baugrundgutachten vor dem Kauf

Vergleich Baugrundgutachtenangebote

... haben. Bei der Frage "Keller ja/nein?" ist ja sicherlich entscheidend, wie der Boden aussieht. Daher haben wir uns verschiedene Angebote für ein Baugrundgutachten machen lassen. Wenn ich das teuerste und das günstigste versuche zu vergleichen, stelle ich fest, dass die scheinbar sehr ...

Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung

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Mal noch eine blöde Frage: Ist eine Bodengutachten und ein Baugrundgutachten das gleiche? Bin mir nicht ganz sicher, weil beim Bodengutachten ja auch der Boden an sich bewertet wird auf Schadstoffe, Grundwasser etc. Und bei Baugrundgutachten wird doch nur überprüft, wie der Baugrund an sich ist ...

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