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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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... weiterhilft. Dass er zumindest mit Punkt1 falsch liegt, beweist ja euer Fall. Geplant sollte das Haus doch wohl schon sein, sonst hättest du keine Baugenehmigung bekommen. Jetzt geht es um die Ausführungsplanung. Und die brauchst du m.M. nach für den Aushub der Baugrube nicht. Der Baugrube ist ...

... Leute kennen, die mit dem GU gebaut haben und sehr mit diesem zufrieden waren. Kurz zu unserem Bauvorhaben. Seit Ende November haben wir die Baugenehmigung vorliegen und sind an der Bemusterung dran. Ziel war es, nach dem eigentlichen Bemusterungstermin im Januar, die Bemusterung Ende ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... und überlegen. Wir haben auch noch keine Finanzierung unterschrieben, da auch auf dem Formular zum reservieren drauf stand, dass man diese erst mit Baugenehmigung unterschreiben soll

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Inzwischen liegt uns der Kaufvertrag fürs Grundstück vor. Aber es gibt noch keine Baugenehmigung. Das ist nicht gut. Aber wie kann man sich jetzt noch absichern?

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... fertiggestellt wurden und uns zugesendet werden. Mit dem Bau soll es dann Ende Mai/Anfang Juni losgehen. Für Haus 1 wurde die Baugenehmigung beantragt, sodass für alle weiteren Häuser (nachdem für Haus 1 alles abgeklärt wurde) auch die Baugenehmigung beantragt werden kann ...

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Wir fahren auch 2 mal die Woche hin, das stimmt, seit Februar hat sich nichts getan. Wir dachten, dass es daran liegt, dass die Baugenehmigung nicht erfolgt ist. Laut Herr. E. hat diese Verzögerung jetzt jedoch nichts mit der Baugenehmigung zu tun, also eigentlich müsste man demnach davon ...

Baufirma - Baubeginn, Kommunikation. Tipps, Erfahrungen?

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... Fertigstellung mit entsprechenden "Strafen". Wir haben lange überlegt einen Zeitraum zu nennen. Doch am Ende hängt der Baubeginn ja auch an der Baugenehmigung und es ist ja nachvollziehbar, dass die Firma einen erst einplanen kann, wenn die Baugenehmigung da ist. Weiterhin muss aber auch eine ...

... mit meinem Latein im Umgang mit unserer Baufirma (GÜ). Wir haben im Oktober 2019 unseren Bauwerkvertrag unterschrieben. Seit August 2020 liegt die Baugenehmigung vor, seitdem warten wir auf den Baubeginn... Seitdem staut sich bei uns der Frust, da wir das Gefühl haben, dass es keinen dort so ...

Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW

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Die Frage ist tatsächlich auch ob du eine ordentliche Baugenehmigung meinst oder einen „Baugenehmigung“ im Freistellungsverfahren wo Du nicht vom Bebauungsplan abweichst. Beim Freisteller kannst Du von wenigen Tagen ausgehen, die auch nix (0-100€) kosten im Gegensatz zu ordentlichen ...

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Füchsle wie baut ihr denn? Stein auf Stein, Fertigbau? Habt ihr schon Firmen die in Frage kommen? Bin auf der Suche! Baugenehmigung habe ich nach 3 Umplanungen und 2 Jahren bekommen!!! Fristen hin oder her, mir sagte man man könne eine Klage einreichen aber bis die dann durch wäre hätte ich die ...

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verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den Architekten hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...

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Hallihallo. Kleines Update zu uns: wir haben gestern tatsächlich die Baugenehmigung bekommen. Dauer war nicht ganz 4,5 Monate; für Stuttgart, wie ich mittlerweile gehört habe, super schnell. Hatten aber auch wirklich eine sehr nette und engagierte Sachbearbeiterin auf dem Bauamt und eine tolle ...

Baukindergeld mit nicht finaler Baugenehmigung

Hi, ich habe da mal eine Frage bezüglich des Baukindergeldes. Es muss ja noch vor ende diesem Jahres die Baugenehmigung eingereicht werden. Es ist jetzt so dass ich mein Grundstück habe, aber noch keinen Hausbauer. Kann ich im prinzip einfach ein beliebiges Haus (was natürlich dem Bebauungsplan ...

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Äh, bist Du sicher? Nachbarn von uns planen zumindest mit Baugenehmigung in 2020, um BauKiGe zu bekommen.

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Ich hab mal recherchiert. Zu genau der gefragten Konstellation gibt es nicht viel bis gar nichts. Grundsätzlich zielen die Nachweise nicht auf die Baugenehmigung ab sondern auf das tatsächliche Einziehen (Meldebestätigung). Bei der Aufstellung der Regelung hat man auch nicht daran gedacht, dass ...

25 Jahre alten Rohbau kaufen

... Bau besitzt außerdem ein Dach und Fenster. Ich frage mich gerade ob das Mauerwerk über die Jahre Schaden genommen hat. Vermutlich ist auch die Baugenehmigung abgelaufen. Verstehe ich das richtig, dass bei einer neu Beantragung die aktuelle Energieeinsparverordnung eingehalten werden müsste ...

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... er/Türen, Dämmung/Putz, Estrich, Innenputz, Bäder, Bodenbeläge und eventuelle Mängelbeseitigungen machen muss. Dazu noch Architektenkosten/Baugenehmigung neu. Von Außenanlagen rede ich noch gar nicht

Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung

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... gibt. Wenn man darüber nachdenkt, ist dies vielleicht tatsächlich eine Situation, die so noch nie aufgetreten ist. Was bringt einem sonst eine Baugenehmigung, wenn man mangels Erschließung ja doch nicht loslegen kann. Ich würde mich wundern, wenn ich der einzige Bleibe mit dem Problem; Das ist ...

... kann man doch sicherlich schon einige Vorarbeiten machen (lassen), während die Erschließung in den letzten Zügen ist - erteilte Baugenehmigung natürlich vorausgesetzt. Danke für eure Antworten

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Nein, Erschließung bedeutet nicht nur Straßen. Auch die Versorgungsleitungen gehören dazu. Bei uns würdest Du keine Baugenehmigung bekommen.

Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?

... gezahlt haben. Aktuell sind wir mit 2-3 Bauträgern in der finalen Abstimmung (finale Entscheidung in ca. 4-6 Wochen). Anschließend wird erst die Baugenehmigung erstellt (mündliche Bauvoranfrage ist positiv bescheinigt worden - Neubau soll etwa die ähnlichen Abmaße wie das Abrissobjekt haben ...

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... was du vorzeigen musst um den Vertrag auch unterschrieben zu bekommen, idR. sind das Pläne und Baubeschreibung sowie eine Kostenaufstellung. Eine Baugenehmigung eher nicht. Klar sein sollte einem aber, dass wenn du nächsten Monat unterschreibst, sehr wahrscheinlich erst im Frühjahr 2021 der Bau ...

Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung

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... wo ist denn nun in diesem Fall der Unterschied? Ob ich mich dann baulich im Freisteller nicht an den Bebauungsplan halte, oder ob ich mich nach der Baugenehmigung nicht an den Eingabeplan halte? Hier ist der Hund doch bei der Ausführung begraben, nicht bei der Genehmigung

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Wie hatten Hanggrundstück und dachten alles bedacht zu haben; Gemeinde hats im Freisteller durchgewunken und Baugenehmigung vor Weihnachten erteilt. Nun, nach Weihnachten hat das Landratsamt geschrieben: So nicht genehmigungsfähig (mittlerer Höhen im Geländeverlauf, Max. Höhe Stützmauern etc ...

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

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... überhaupt möglich sein, wegen der Faulheit des Planers oder weil der so mehr Wohnflöche auf Kosten der Nachbarn rausschinden kann? ist die Baugenehmigung denn schon durch? Da würde ich den Hebel ansetzen

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Wie kommst Du darauf? Woher hast Du die? Nein, jedenfalls nicht für ein Mehrfamilienhaus. Keine Genehmigungsbehörde wird eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus erteilen, wenn die Erschließung nicht gesichert ist (§4 Absatz 1, Landesbauordnung). Die WBG wird auf die Eigentümer der Wegefläche ...

wie lange dauert es bis das Haus gebaut wird? 1 Jahr?!

... immer auf deren Auftragslage an. Wichtig ist, wie weit seit ihr in euren Planungen? Bis ihr den Vertrag beim Bauunternehmen unterschreibt dauert es, Baugenehmigung dauert und dann muss die Firma die Kapazitäten haben. Wenn bei der Baugenehmigung noch etwas unvorhergesehenes kommt, kann sich ...

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Vom ersten Planungsgespräch bis zur Baugenehmigung sind knapp 8 Monate bei uns vergangen. Es war etwas komplizierter da wir vom Bebauungsplan abgewichen sind. Ansonsten hätten wir wohl nur 3 Monate benötigt. Während das genehmigungsverfahren lief, haben wir uns eine Baufirma gesucht. Unmittelbar ...

OG Zimmer ausbauen - Genehmigung notwendig?

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Baugenehmigung mit Statik, Energienachweis und co. Am Ende kommt heraus, dass die Deckenlage 0,5cm zu schwach ist und keine Wohnraumnutzung genehmigungsfähig ist. Ein Haufen Geld für einen ungewissenen Ausgang. all das ist ja im "Speicher" nicht ...

... in der Wohnflächenberechnung aufgeführt. Mit relativ geringem Aufwand/Geld lässt sich das Zimmer bewohnbar machen. Benötige ich eine Baugenehmigung um das Zimmer "bewohnbar" zu machen (Fußbodenheizung, Estrich, Elektro legen, Rigips, verputzen, streichen)? Das neue Zimmer hat dann auch einen ...

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