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[ baugebiet] in Foren - Beiträgen
Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag
... kommt bei mir die Frage auf, wie eine mögliche Finanzierung und die Eigentumsverhältnisse geklärt werden. in etwa 2 Jahren wird bei uns ein neues
Baugebiet
erschlossen. Mit meinen nun 26 Jahren möchte ich dann gerne die Chance ergreifen, mich auf ein Grundstück zu bewerben und ein Eigenheim zu ...
Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten?
[Seite 4]
... auf Bestandsimmobilienuche waren, sind wir auf einer Baumesse mit einem lokalen GU ins Gespräch gekommen. Der wusste von einem zukünftigen
Baugebiet
im Ort unserer Wahl. Paar Tage später hatten wir als einer der ersten ein Grundstück in dem neuen
Baugebiet
reserviert
Grundstücksgebiet geeignet oder nicht?
Hallo Forum! Anbei mal ein Auszug aus einer Bohrung im
Baugebiet
dass für uns in Frage kommt (aktuell werden dort Grundstücke zum Kauf angeboten). Für mich, als Laien, klingt das erst einmal nach Boden der gut zum bebauen geeignet ist, mich irritiert nur Wasserhaushalt "stark Grundwasser ...
Nahwärme Anschluss - Fragen/Einschätzungen
Wir hatten vorher 10 Jahre Nahwärme und am jetzigen
Baugebiet
konnte man es wählen. Wir haben es aber nicht genommen, da wir zu viele schlechte Erfahrungen gemacht hatten. Wenn das an den Bauplatz gebunden ist und so quais mitverkauft wird, können die die Bedingungen beliebig diktieren. Wenn du da ...
Bauvoranfrage für Grundstück im Außenbereich
... im Dorf ein Grundstück gekauft, zumPreis einer Wiese, und gedacht, er könne da bauen, da das Grundstück im Flächennutzungsplan als
Baugebiet
eingezeichnet war. Bei der Voranfrage stellte sich heraus, dass das Grundstück im Außenbereich liegt und der Flächennutzungsplan eher grob gezeichnet ...
Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?
Liebe Forums-Gemeinde, bereits vor zwei Jahren haben wir ein Grundstück in einem neu zu erschließenden
Baugebiet
gekauft. Da die Erschließung noch bevorstand, beruhigte man uns und versicherte uns, dass sich die Kosten der Erschließung auf ca. 30-32€ belaufen würde. Bei jeder Nachfrage bei der ...
Grundstückswahl klein gegen Feldrand
Hallo zusammen, langsam nimmt bei uns das
Baugebiet
Form an und wir haben eventuell Aussicht auf ein Grundstück. Zur "Wahl" stehen ein 570 qm Grundstück zentral im
Baugebiet
oder ein 470qm Grundstück in der Feldrandlage. Dazu muss man sagen, dass es nicht immer Feldrandlage bleiben wird. Wann ...
Kalte Nahwärme mit Erdwärmepumpe
Hallo in die Runde, Ich hoffe, dass ihr mir weiterhelfen könnt. In unserem
Baugebiet
wird es ein kaltes Nahwärmenetz geben, bei dem der Energieversorger mittels Tiefenbohrungen und einem daran angeschlossen Ringleitungsnetz die Wärmepumpe im Haus versorgt. Jetzt hatten wir überlegt eine ...
Realistische Finanzplanung für KFW40 Fertighaus?
[Seite 3]
Wenn du mich mit "manche" meinst, da du mich ja schon zitierst, erläutere ich dir das natürlich gerne: Wir haben jahrelang um ein
Baugebiet
gekämpft. Gemeinderat, Bürgermeister überzeugen, einen Bürgerentscheid abwenden und die Planung voran zu treiben. Das Grundstück war schon reserviert, das ...
Garagen Höhe auf Grundstücksgrenze bei Hanglage - mittlere Wandhöhe
Hallo, in dem
Baugebiet
wo wir ein Grundstück gekauft haben, hat ein weiterer Bauherr eine Baulast auf einem angrenzenden Grundstück eintragen lassen. Er will seine Garage auf die Grundstücksgrenze setzen. Fast alle Grundstücke in dem
Baugebiet
haben ausgehend von der Erschließungsstraße eine ...
Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?
[Seite 3]
Ach Rabenau... Wundert mich ja, dass es Grundstücke dort noch zu dem Preis gibt. Ich hätte mehr erwartet. Wie weit ist denn das
Baugebiet
schon? Sieht mir noch nicht im Bau befindlich aus bisher?!
Welche Telekommunikations-Hausanschlüsse sind sinnvoll?
[Seite 2]
Wenn das ein ganz neues
Baugebiet
ist, wird es da originär keine Kupferanschlüsse mehr geben. Was die -T-- dann an sogenanntem Kupfer anbieten wird, dürfte eher ein Glasfaseranschluss (als Reseller, wenn sie nicht selber der Glasfaserausbauer sind !) sein, der auf Kupfertechnik übersetzt wird ...
Garage nicht von Hausbaufirma - Optik
[Seite 3]
Was sagt den Hoffmann? Du selbst hast bei deinem Gang durchs
Baugebiet
schon festgestellt, dass es oft optisch nicht passt.
Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden
Guten Abend zusammen, ich denke darüber nach, ein Haus auf einer Wiese zu bauen. Das Grundstück (im Familienbesitz) liegt im Dorf (östlich davon
Baugebiet
aus den 90gern - angehängt mit BPlan_neu_*** und im Bild in orange - südlich davon
Baugebiet
aus den 80gern - angehängt mit BPlan_alt_*** und ...
Bodengutachten bei vorliegendem geotechnischen Bericht nötig?
[Seite 3]
... ca 30cbm insgesamt für meine 90qm Bodenplatte... @TE unbedingt ein Bodengutachten machen! In meinem bodentechnisch eigentlich recht entspannten
Baugebiet
gibt es 100m weiter auch stark lehmige Böden, die eine ganz andere Gründung erfordern... Das nicht sofort (wegen der besseren ...
Wasser- und luftdurchlässigem Aufbau
Guten Morgen und vielen Dank für die Rückmeldungen. In unserem
Baugebiet
haben Einige schon den Hof gepflastert und Wege angelegt. Ich bin kein Fachmann, aber mir ist aufgefallen das die Leute gepflastert haben wie mein Vater vor 30 Jahren, zuerst Frostschutz, dann dünnes Splittbett und darauf ...
Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E
... Wassereinwirkungsklasse W2.2-E festgestellt und der Bauträger empfiehlt daher eine weiße Wanne aufgrund des drückenden Wassers. Nun ist das
Baugebiet
ein Weinberg mit leichter Neigung und der Winzer der das Gelände seit mehr als 30 Jahren "beackert" meinte in einem Gespräch zu mir, dass es ...
Verkaufspreis Grundstück ermitteln
Enteignung für ein
Baugebiet
ist grds. nicht möglich. Die Frage wäre, ob das
Baugebiet
auch ggfs. mit kleinen Anpassungen ohne den letzten Eigentümern realisiert werden kann, oder ob es sich hierbei um ein key-Grundstück handelt. bei Preisvergleich mit BRW muss du beachten, dass dort ja auch ...
Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?
[Seite 7]
Moin, klar ist das (für dich) absurd. Für den Bürgermeister, der sich nun auf die Fahne schreiben kann, dass das neue
Baugebiet
ganz toll öko und nachhaltig ist, ist das aber nicht absurd sondern total super. Genauso für die örtlichen Stadtwerke, die für die nächsten 15 Jahre ein Mordsgeld ...
Wertermittlung von Ackerland zu Bauland?
Hallo zusammen Kenn sich jemand damit aus zu dieser Situation! Ein Investor einer Baufirma möchte ein
Baugebiet
erstellen und hat bei uns in NRW eine geeignete stelle gefunden. Bei dieser stelle habe ich ein stück Land , sowie drei mir nicht bekannte Eigentümer desgleichen Land als Landwirtschaft ...
Smart Home für Fußbodenheizung im kfw40+ Haus?
[Seite 3]
... zu den ERR wir bauen auch aktuell eine neue Doppelhaushälfte Wir haben eine KfW55 Doppelhaushälfte aber wir haben keine eigene Heizung das ganze
Baugebiet
wird mit Nahwärme versorgt. Die Stadtwerke betreibt auf dem
Baugebiet
ein Blockheizkraftwerk für ca. 70 Einheiten und wird über Nahwärme ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 5]
... obwohl möglicherweise etwas bezahlbarer (ob es dann reichen würde, weiß ich allerdings auch nicht) Seit mindestens vier Jahren wissen sie vom
Baugebiet
und schaffen nur 10k Eigenkapital? Das ist quasi nichts, leider. Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass eine Bank sein Haus in ...
Grundstück und Haus aus "einer" Hand, aber kein Bauträgervertrag?
Ich habe ein Grundstück gekauft und einen Bauvertrag mit ähnlichem Aufbau unterschrieben. Dein
Baugebiet
klingt meinem sehr ähnlich Der offensichtliche Nachteil ist, dass wir Grund- und Hauskosten versteuern müssen. Mir wurde gesagt, dass der gesamte Bau und die Landentwicklung reibungslos ...
Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie
[Seite 2]
... Kaufpreis erzählte, wahrscheinlich weniger weil ja eine Straße bereits vorhanden ist. Der Ort ist relativ abseits und ein
Baugebiet
im Ort (Bodenrichtwert 22€/m²) liegt seit Jahren brach. Dort ist auch eine bescheidenen Lage mit starkem Gefälle. Das von uns favorisierte Flurstück ist relativ ...
Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024
[Seite 18]
... den selbigen Daten drin stehen, wir danach im Notarvertrag. Warum ist das so? Jeder KFW Antrag wird auf die jeweilige Hausnummer im
Baugebiet
ausgestellt. D.h. jede Hausnummer bekommt dann eine KFW Nummer und diese behält 6 Monate Gültigkeit. Was damit gemeint ist, wenn Sie nicht kaufen und der ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 25]
... später mehr. Nun würde ich gerne nochmal eine Liste aus möglichen GU erstellen, da meine bisherige Wahl - warum auch immer - im
Baugebiet
nicht erwünscht ist (Viebrockhaus). Weberhaus machte auf mich einen guten Eindruck, hier scheint es aber derzeit Wartezeiten von über zwei Jahren von der ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
[Seite 2]
... passieren. Die Geschossflächenzahl ist die bebaure Fläche vermute ich? Die liegt tatsächlich bei 0,4. Zugelassen sind in dem alten
Baugebiet
auch nur 2 Wohnungen pro Grundstück. Gleichzeitig gibt es mehrere Gebäude mit 3 Wohnungen und etwa gleicher Grundfläche und Grundstücksgröße, oder ein ...
Torf im Untergrund / Kaufentscheidung Grundstück
Hallo zusammen, wir stehen aktuell vor der Entscheidung ein Grundstück in einem neuen
Baugebiet
zu erwerben. Im Zuge der Planung und Erschließung hat die Gemeinde ein geotechnisches Gutachten erstellen lassen. Hier zeigt sich in der Nähe unseres potentiellen Grundstücks eine Torflinse. Das ...
Grundstückspreise in Nordhessen (Stadt und Kreis Kassel o.ä.)
[Seite 2]
Wir haben in Gudensberg gebaut und hatten ursprünglich auch das
Baugebiet
Roter Rechtsanwältin in Fritzlar auf dem Zettel, die Lage unmittelbar neben der Autobahn hatte uns jedoch etwas abgeschreckt. Die 140,- Euro/qm sind für nordhessische Verhältnisse viel, aber für Fritzlar wiederum auch nicht ...
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
... Das Bauamt will sich leider auch nicht äußern, welchen Referenzpunkt man nun annehmen soll. Bezüglich der restlichen Grundstücke im
Baugebiet
ergibt sich das Problem nicht, da diese alle eine volle Grundstücksbreite zur Straße hin haben. Wäre sehr dankbar, wenn jemand wüsste, wo man nun den ...
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