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Blaustift
Guten Tag,
wir befinden uns derzeit noch ganz am Anfang der Planung. Direkt zu Beginn kommt bei mir die Frage auf, wie eine mögliche Finanzierung und die Eigentumsverhältnisse geklärt werden.
in etwa 2 Jahren wird bei uns ein neues Baugebiet erschlossen. Mit meinen nun 26 Jahren möchte ich dann gerne die Chance ergreifen, mich auf ein Grundstück zu bewerben und ein Eigenheim zu bauen.
Bis vor einem Jahr war ich mit meiner Freundin über 5 Jahre zusammen. Aus gewissen Gründen trennten sich die Wege und ich habe seit einem Jahr eine neue Freundin.
Auch wenn die Fragen unangenehm sind, dennoch müssen sich Gedanken gemacht werden, wie der Hausbau zu finanzieren ist. Sie ist von der Idee auch überzeugt, da natürlich dann auch die Miete eingespart werden kann. Ich verdiene deutlich mehr, als meine Freundin und bringe darüber hinaus 150.000 EUR Eigenkapital mit. Meine Freundin kann etwa 20.000 EUR Eigenkapital einbringen. Ebenfalls wäre der Kapitaldienst aufgrund der unterschiedlichen Gehälter entsprechend zu einem größeren Anteil durch mich zu erbringen.
Sollte in den nächsten Jahren eine Hochzeit anstehen, würden wir in eine Zugewinngemeinschaft fallen und durch mögliche Kindererziehung etc. halte ich es auch für sinnvoll, dass ich dann auch den größeren Teil des Kredites bezahle und ggf. entsprechende Änderungen im Grundbuch vorgenommen werden. Trotzdem ist es mir persönlich auch aufgrund der Erfahrungen mit meinen bisherigen Beziehungen zu der jetzigen Zeit zu unsicher, direkt nach einem Jahr Beziehung trotz unterschiedlichem Eigenkapital Grundbucheinträge zu gleichen Teilen vorzunehmen.
Wie seid ihr in einer solchen Situation vorgegangen? Ich möchte dieses Thema gerne auch offen und ehrlich mit meiner Freundin besprechen, ohne dass ich als "Geizhals" dastehe.
Allgemeines zu uns:
Ausgaben, die bereits in anderen Positionen enthalten sind, können natürlich weg gelassen werden. Diese Liste ist nicht endlich und kann beliebig erweitert, aber auch zusammengefasst werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen!
Wohnkosten:
Lebensmittel:
wir befinden uns derzeit noch ganz am Anfang der Planung. Direkt zu Beginn kommt bei mir die Frage auf, wie eine mögliche Finanzierung und die Eigentumsverhältnisse geklärt werden.
in etwa 2 Jahren wird bei uns ein neues Baugebiet erschlossen. Mit meinen nun 26 Jahren möchte ich dann gerne die Chance ergreifen, mich auf ein Grundstück zu bewerben und ein Eigenheim zu bauen.
Bis vor einem Jahr war ich mit meiner Freundin über 5 Jahre zusammen. Aus gewissen Gründen trennten sich die Wege und ich habe seit einem Jahr eine neue Freundin.
Auch wenn die Fragen unangenehm sind, dennoch müssen sich Gedanken gemacht werden, wie der Hausbau zu finanzieren ist. Sie ist von der Idee auch überzeugt, da natürlich dann auch die Miete eingespart werden kann. Ich verdiene deutlich mehr, als meine Freundin und bringe darüber hinaus 150.000 EUR Eigenkapital mit. Meine Freundin kann etwa 20.000 EUR Eigenkapital einbringen. Ebenfalls wäre der Kapitaldienst aufgrund der unterschiedlichen Gehälter entsprechend zu einem größeren Anteil durch mich zu erbringen.
Sollte in den nächsten Jahren eine Hochzeit anstehen, würden wir in eine Zugewinngemeinschaft fallen und durch mögliche Kindererziehung etc. halte ich es auch für sinnvoll, dass ich dann auch den größeren Teil des Kredites bezahle und ggf. entsprechende Änderungen im Grundbuch vorgenommen werden. Trotzdem ist es mir persönlich auch aufgrund der Erfahrungen mit meinen bisherigen Beziehungen zu der jetzigen Zeit zu unsicher, direkt nach einem Jahr Beziehung trotz unterschiedlichem Eigenkapital Grundbucheinträge zu gleichen Teilen vorzunehmen.
Wie seid ihr in einer solchen Situation vorgegangen? Ich möchte dieses Thema gerne auch offen und ehrlich mit meiner Freundin besprechen, ohne dass ich als "Geizhals" dastehe.
Allgemeines zu uns:
- Wer seid ihr?
- Wie alt seid Ihr? 26 und 25
- Gibt es Kinder? nein
- Sind Kinder geplant? später ja max. 2
- Was macht Ihr beruflich? IGM Betrieb, kaufm. und Industrie-Betrieb kaufm.
- Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Beide angestellt
- Wie viele Stunden arbeitet Ihr? 35 Std. und 40 Std.
- Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 1.800 EUR netto und 3.200 EUR netto
- Wie viel Kindergeld gibt es? keines
- Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? keines
- Wie viel Eigenkapital habt ihr? 150.000 EUR und 20.000 EUR
- Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 130.000 EUR
Ausgaben, die bereits in anderen Positionen enthalten sind, können natürlich weg gelassen werden. Diese Liste ist nicht endlich und kann beliebig erweitert, aber auch zusammengefasst werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen!
Wohnkosten:
- aktuelle Kaltmiete (Einliegerwohnung Eltern, 100 EUR)
- aktuelle Warmmiete (150,00 EUR Nebenkostenbeteiligung pauschal)
- Versicherung 60 EUR Vollkasko und 15 EUR Haftpflicht
- Kraftstoff 80,00 EUR und 50,00 EUR
- Gibt es ein zweites Auto, Motorrad, Roller? Bitte alle Punkte erneut angeben! Oldtimer, Wert 13.500 EUR. Versicherung+Steuern 10,00 EUR/Monat
- Private Krankenversicherung (auch Krankenzusatzversicherung, Krankentagegeld etc.) Nicht vorhanden
- Haftpflichtversicherung (auch Tiere) 8 EUR und 8 EUR
- Kapital- oder Risikolebensversicherung nicht vorhanden
- Rentenversicherung (auch Riester, Rürup, etc...) 100,00 EUR Metallrente zzgl. Vermögenswirksame Leistungen
- Berufsunfähigkeitsversicherung Nicht vorhanden
- Unfallversicherung vorhanden, 30 EUR/Monat
- Hausratversicherung 5 EUR/Monat
- Rechtsschutzversicherung nicht vorhanden
Lebensmittel:
- Zusammen etwa 350,00 EUR je Monat
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