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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

Du redest bitte über den fall mit dem örtlichen Ordnungsamt, oder örtlichen Bauamt, je nachdem, wie Deine Gemeinde aufgestellt ist, in kleinen Verwaltungen oft zusammengefasst. Schilderst den Fall, und sagst, was Du planst....anschieben müssen die das ...

Gültigkeit der Baugenehmigung nach Teilung des Grundstücks

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... dass sein Carport 5,5m hoch (wer braucht denn sowas?) werden soll? Vielleicht will der Nachbar tatsächlich durch geschickte Terminierung das Bauamt austricksen, in NRW wäre das durchaus möglich, wenn auch illegal. Ich würde bei der Baugenehmigungsbehörde Einsicht in die Bauakte des Nachbarn ...

Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?

... derzeit die Innerstädtischen Baulücken geschlossen und wir haben uns heute einiges angeschaut und 2-3 "Filetstücke" gefunden. Der Mann beim Bauamt war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt ...

Dynamische Baufluchtlinie

... ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die Häuser auf der gegenüber liegenden Straßenseite alle ca. 6m vom Zaun weg stehen. Eigenartig ...

Passiv-Holzhaus mit Schwimmteich und Gartensauna

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Na dann noch viel Vergnügen mit dem Bauamt... kann manchmal etwas dauern.

Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

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Unser Fall ähnelt. Eigenes Grundstück, Bau mit GU. Der Chef hat einen Planer, der Bauzeichnungen macht und einen externen Statiker. Chef ist beim Bauamt als Ingenieur vorlagenberechtigt. Nach letztem Gespräch und Handschlag in seinem Büro bekamen wir alle Zeichnungen als pdf, wir sagten, ja, so ...

Wie am "günstigsten" an Geld kommen.

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... tilgen. ;-) Mit meinen Eltern, habe ich das natürlich besprochen und sie "lassen mich mal machen". Quasi, muss ich erstmal beim Bauamt, Bank etc. vorsprechen mich um all das kümmern und schauen in wie weit das realisierbar ist oder vielleicht doch nur ein Wunsch bleibt, sie stehen dem Ganzen also ...

Grundriss Umnutzung alter Viehstall (EG)

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Hallo, Ich möchte Dich ja nicht demotivieren - aber, was sagt denn das zuständige Bauamt zu Deinen Plänen? Wohnfläche auf landwirtschaftlichen Höfen zu realisieren ist nicht so einfach. Falls überhaupt erlaubt, geht das nur in recht engen Grenzen, aka Alterssitz ... jedenfalls in NRW. Rheinische ...

Baurecht Hilfe was können wir tun

... Mit der Farbe haben wir uns nun angefreundet. Es ist alles unterschrieben. Heute wird das Fundament gegossen. Nun sagt der Bauleiter, dass das Bauamt der Farbe evtl. nicht zustimmen wird, da es zu dunkel ist. Die Entscheidung wird Morgen fallen. Wenn wir vorher gewusst hätten, dass die ...

Mir kommen Zweifel...

... können wir auch noch nicht, denn die Baugenehmigung ist auch noch nicht da. Wir hatten auch ein paar Probleme mit dem Bauamt, das hört man ja immer wieder. Aber wir warten jetzt seit März darauf. Immer wieder musste was nachgemessen werden und dies und das. Vor ein paar Wochen habe ich dann mal ...

Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck

... reserviert, Kaufpreis wollen wir noch verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es ...

Höhe Anbau Carport in Abstandsflächen

... oberkant Dach höchstes 3m hoch sein darf hätte ich später eine Raumhöhe von ca. 177cm. etwas unbefriedigend. Bevor ich den Nachbar und das Bauamt verrückt mache, könnte man von der max Höhe abweichen? 60cm würde ja genügen mit Raumhöhe 237cm. Vielen Dank

Nachfrage zu Eigentumsüberschreibung vs. Bauantrag

... ist das unproblematisch, formal baut man allerdings auf fremden Grund. Dazu muss der aktuelle/jetzige Eigentümer zustimmen (wenn's beim Bauamt auffällt), man kann aber den Eigentumsübergang/Kaufvertrag incl. des Antrags, der ans Grundbuchamt gegangen ist, dokumentieren, sodass dem ...

Erst bauen dann abreissen?!

... zu bauen, welches nicht den Mindestabständen zwischen alten und neuen Haus entspräche. Meine Frage ist ginge das, wenn das Bauamt wüsste das man das alte Haus danach abreißt? Vorher abreißen geht halt nicht, weil meine Oma ja nicht auf der Straße leben kann. MfG Roger

Bauen ohne Werkpläne

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... für seine Arbeit bekommt u. daher wenig LUst hatte , mit uns zu kommunizieren u. hat die Gesamtbaukosten (Baukosten +Außenanlage) für das Bauamt so hoch eingesetzt ohne mit uns eine Rücksprache zu halten, so dass wir natürlich ein höheres Bauantragsgebühr zahlen mußten als angenommen. Dann ...

Genehmigung Bauamt

... da es es sich um eine Feuerschutz-Außenwand (oder wie man das auch nennt) handelt.... Könnt ihr mir ungefähr sagen, was eine Baugenehmigung beim Bauamt in etwa kostet? Viele Grüße Nescool

Garage ca. 1 Meter in Nachbargrundstück bauen. Möglichkeiten?

... an der Grenze, sondern um eine Überbauung der Grenze. Ohne (Vereinigungs-)Baulast und/oder Überbauungsbaulast wird da aus meiner Erfahrung kein Bauamt eine Genehmigung erteilen und im Freistellungsverfahren (vereinfachtes genehmigungsverfahren) ist das definitiv nicht möglich bzw. der ...

Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit

... mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das Nachbarhaus angleichen, allerdings wird bei uns vom Bauamt die Vollgeschossigkeit im Obergeschoss abgelehnt. Unser Keller hat die gleiche Höhe wie unser Nachbar, also die Bodenplatte wurde angeglichen. Das ...

Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag

... klären - eine verlässliche Aussage kann man Dir hier im Forum nicht geben. Architekt und Vermesser können das aber schnell mit dem Bauamt klären bzw. Dir die verschiedenen Optionen darlegen. Hängt auch von der örtlichen Handhabe der Bauämter ab - manche lassen sich zB auf eine Auflage zur ...

Rohbaufertigstellungsanzeige

Wenn Du nicht genehmigungsfrei baust, musst Du jene Anzeige machen - so in NRW. Damit kann das Bauamt halt auch noch hinter die Kulissen schauen .

Grenzabstand bei Flächen kleiner X

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... den Versprung, der in der nördl. Grenze drin ist? Meine ersten Ideen wären a) das Haus nach Osten zu erweitern UND sich b) eine Abweichung vom Bauamt zu besorgen, dass man auf zB bis auf 5m Abstand an den Bestand der Nordseite bauen darf. Das ist idR möglich, muss nur speziell begründet werden ...

Fragen vor einem Grundstückskauf

Geh zum örtlichen Bauamt - wider weitläufiger Meinung sind die Mitarbeiter oft motiviert und kompetent und helfen sicherlich gern.

Grundstück Versorgungsleitungenanschluss

Da würde ich beim Bauamt nochmals nachhaken. Die wissen normalerweise sehr genau was auf euch zukommt bzw an wen ihr euch für die verschiedenen Anschlüsse wenden müsst. Wasser (Wasserwerk), Abwasser (Kläranlage), Strom (Bayernwerk), Gas (Bayernwerk) usw. Das kann dir ja nur deine Gemeinde sagen ...

fast Randbebauung-Altbau erweitern/vergrößern

... Verfällt dabei der Bestandsschutz? Das Grundstück befindet sich in Berlin. Eine aussagekräftige Antwort werde ich natürlich erst vom Bauamt bekommen, aber ich wollte vorab schon einmal bei euch abklopfen, ob damit jemand Erfahrungen hat, bevor ich da in irgendein offenes Messer laufe. Vielen ...

3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?

... wurde, ist irrelevant. Schon die gegenüberliegende Straßenseite weist eine völlig andere Struktur auf und ist damit raus, es sei denn, das Bauamt verlangt, dass man sich an dieser Bebauung zu orientieren hat. Ich würde auch nicht im Traum drauf kommen auf das Grundstück ein Einfamilienhaus ...

Zwei Schuppen mit Baugenehmigung von 1948

Wer soll das denn wissen? Auf dem Bauamt fragen, alles andere ist Rätselraten!

Grundstück, Altlasten, Vorgehen

... als positiv bezeichnet wurde. Das sagt mir doch, dass das Grundstück teilbar ist und man der offiziellen Teilung zustimmen wird. Ein Anruf beim Bauamt unseres Kreises brachte mir die erkenntnis, dass die Altlast (gemauertes Gebäude mit 3,5m x 6m; ehemaliger Blumenladen) dort in den Flurplänen ...

Aufgabe Bauamt bei Altbausanierung mit neuem Anbau

... noch 10 Jahre halten. Die neue Eigentümergemeinschaft ist sich da nicht so sicher. Nun stellt sich die Gemeinschaft die Frage, was das Bauamt bei einem ehemals Einfamilienhaus, nun aufgeteilt in mehrere Eigentumswohnungen mit Umbau des Dachgeschosses das Bauamt abnehmen muss. Schauen ...

Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?

... das Haus platzieren können, ohne aus dem Baufeld zu rutschen. Ist sowas wirklich normal? Gibt es dafür keine konkrete Karte?? Aussage vom Bauamt ist "Der Architekt könnte das dann schon ungefähr in den Maßstab setzen

Dachfarbe - Genehmigung durch Architekt

... eidenmatt". Die glänzen zwar auch ein bisschen, aber eben nicht so wie diese hochglänzenden. Wir haben "tiefschwarz seidenmatt". Frage mal auf dem Bauamt nach oder lass dies den Architekten machen. Vielleicht wird diese Zwischenlösung ja akzeptiert

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