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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus

Das ist recht einfach zu beziffern: Architekten bauen für gewöhnlich nach Honorartafel .HOAI. Für ein Einfamilienhaus und Komplettplanung und Baubegleitung gehen um die 11% der Bausumme als Honorar drauf. Nimmst du nur die ersten 4 Leistungsstufen in Anspruch Grundlagenermittlung 2% Vorplanung 7 ...

Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung?

... zustehen würde, beste. Wie würde es jetzt weitergehen? Soweit mir bekannt, müsste für das Bauvorhaben eine Ausschreibung für einen neuen Architekten erfolgen. Aber was bedeutet das für die Baugenehmigung? Wird der Architekt die Planung übernehmen oder alles komplett neu bewerten und neu planen ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung bzgl Bodenplatte

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Hmm. Wenn sie in einem drinstehen und im anderen nicht, ist es ja leicht herauszufinden. Wir werden jetzt aber vermutlich doch nochmal mit unserem Architekten einen Leistungskalatog erstellen Und nochmal weitere Angebote einholen, bzw die vorhandenen aktualisieren lassen. Das ist mir alles zu ...

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

... gefunden haben das unser Haus schlüsselfertig bauen würde jedoch müssen z.B. die entsprechenden Unterlagen für die Baumappe erst von einem Architekten aus Deutschland angefertigt werden. Hierbei stellt sich nun für uns vor allem die Frage welche zusätzlichen Schritte und Planungsarbeiten oder ...

Grundriss ändern nach Abschluss Bauvertrag

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Also solltet Ihr schon mal jetzt in Ruhe nach einem Grundstück suchen und erst dann zum Architekten gehen. Lasst den „Grundstücksservice“ auslaufen. Der führt in der Regel eh dazu, dass Ihr auch aufs Haus die Grunderwerbsteuer bezahlen müsst. Dafür kann man viele Architekten bezahlen. Ach ja, der ...

Kosten sparen mit deutschen Handwerkern/Einkauf in Deutschland

Da kann ich franz.i. nur Recht geben. Wenn Sie mit einem Architekten zusammenarbeiten, kann er sich um die Koordination der Handwerker kümmern - da wäre es dann egal, woher die Handwerker kommen. Die Anfahrtszeit ist schon ein Hindernis für NAchbesserungsarbeiten, wobei jetzt eine Anfahrtszeit von ...

Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen

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Bei uns hat der Zwischenschritt zum Architekten gefehlt. Verstehe nicht falsch, wir sind über unseren Grundriss sehr zufrieden. Der wurde auch mit Hilfe des Forums noch weiter optimiert. Wir hatten aber keinen Architekten (nur eine Planerin) die sich das genauer angeschaut hat. Wir würden ...

Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 190m2

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... hätten einzelne Unternehmen den ersten Grundriss so umgesetzt. Ob das Gefühl jetzt nur von den Verkäufern vermittelt wurde und ob deren Architekten das später hätten ausbügeln müssen, vermag ich nicht zu sagen. Dass es aber auch anders gehen kann, haben wir gestern bei einem Termin mit einem ...

Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern

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Dieses Vorurteil von der Stange ist meistens teurer als ein Haus mit einem Architekten zu bauen (den man nicht für Schnickschnack braucht, sondern z.B. für "Detailplanung statt Trockenbaukästen"). Gute Erfahrungen - und zwar nicht mit anderen Firmen unter derselben Marke, sondern tatsächlich real ...

Novum Innovativbau aus Zweibrücken - Hat Jemand eine Erfahrung?

... wählen müssen ("Smart plus" umzustricken, wird nicht genügen bzw. wirtschaftlich nicht empfehlenswert sein). Und Ihr solltet dann einen freien Architekten hinzunehmen, dieser GU (und BT) spricht in seiner Werbung sogar selbst von einem "Bauzeichner" (was ich zumindest sympathisch finde, aber m ...

Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten

... uns dann (für die Medien) über die Finanzierung zurückholen um wieder Flüssiger zu sein. Das Haus: Mit einem befreundeten Architekten haben wir ein KfW40+ Haus entwickelt. 193 qm mit Einzelgarage, ohne Keller und mit Flachdach. Der Bauantrag wurde bereits im Sommer bewilligt. Die Kosten für den ...

Zu wenig Gefälle Abwasserleitung

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Die Pläne wurden seitens des GU erstellt bzw. vom Architekten der vom GU gestellt wurde von daher kann ich diese Frage nicht beantworten

Grundrissbeschaffung Möglichkeiten bzw. Mögliche Arten zu Bauen

... welche anderen Arten es gibt ein Haus zu bauen. Hier im Umfeld baut quasi niemand schlüsselfertig. Die meisten lassen eine Zeichnung beim Architekten erstellen und vergeben einzelne Gewerke. Dies geschieht selbst bei den einfachsten Einfamilienhaus so. Schliessen diese Personen dann immer ...

Vogt Massivhaus Erfahrungen

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Ich hab beruflich mit Architekten zu tun und weiß sehr wohl wie unterscheidlich, auch im selben Unternehmen, diese arbeiten können. sind alles tatsächlich erlebte ...

Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna

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Laut der Berechnung unseres Architekten haben wir 797 qm3. Hausgröße = 172qm2

Leitfaden zur Hausplanung auf dem Grundstück

... abstimmt. Hier und auch bei Hanggrundstücken rate ich grundsätzlich zu einem Architekten, der für die technische, funktionelle, gestalterische und wirtschaftliche Planung Eures individuellen Hauses eingesetzt wird. Typenhaus Wenn es Euer Wunsch ist und Euer Grundstück es erlaubt ...

Neues Einfamilienhaus 190 qm (weniger qm angepeilt!)

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... man lebt“. Ich erkenne darin Parallelen zu uns und unserem Projekt. Wir haben alle möglichen Anbieter besucht, uns Blockhäuser angesehen, mit Architekten gesprochen. Einer konnte gut hinhören und wir fühlten uns verstanden. Er bekam einen Wust von Bildern und Beispielen, die wir zusammentrugen ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... Oberstes Straßenniveau liegt bei ca. 209,5 und das unterste bei 207,5, während die Bezugshöhe 210,5 für das Haus sind. Vor dem freien Architekten haben wir leider etwas Angst, da nahezu alle Bekannten weit entfernt vom Kostenrahmen des Architekten waren oder die Planungen schon 08/15er als ...

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

Hallo zusammen, Wir sind mittlerweile ratlos.... wir möchten ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer ...

Gewerke selbst vergeben bei Scheunen/Stallumbau

... und wir da gerne die freie Wahl hätten, zum anderen natürlich auch um Kosten zu sparen, die wir lieber in den Bau als in einen Architekten zur Bauüberwachung stekcen würden. unser Architekt arbeitet auch nur mit einem kleinen Kreis Handwerker zusammen, was unsere Auswahl sehr ...

Was wird beim Bauantrag in Stein gemeißelt

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Nur mal so: Weiß der Architekt, dass Ihr seine Pläne nutzt? Oder gehört der Architekt zu dem Bauplanungsbüro? Oder habt Ihr den Architekten für seine Planungsleistungen bezahlt? Ich weiß ja nicht, was Ihr da genau geplant habt. Aber ich erlaube mir den Hinweis, hier mal das Urheberrecht des ...

Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen

Es handelt sich um einen Festpreis. Sie treten eher wie Architekten auf und das Honorar ist auch irgendwo zwischen einem Bauträger und Architekten mit Einzelvergabe. Hat mich am Anfang auch etwas gewundert, aber folgende Begründung wurde geliefert: Man ist früher als Bauträger aufgetreten, doch ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... überwiegend konstruktiven Antworten. Richtig, das ist ein Verkäuferentwurf (der ist aber Bau-Ing). Ich bin mir aber nicht sicher, inwieweit die Architekten des Unternehmens das noch verbessern. Es gibt keines, sprich Lüften per Hand. Uns wurde von mehreren Unternehmen gesagt zur ...

Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein

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... Baumeister planen zu lassen bzw. sogar einen Eigenentwurf zu machen halte ich für gar keine gute Idee. Geh mit deinen Wünschen zu einem Architekten, der hat eine ganz andere Herangehensweise. Da kommen deutlich raffiniertere Dinge raus als der, mit Verlaub, absolut spartantische ...

Haftung bei Erstellung eines Baugrundgutachtens

... in Auftrag gegeben. Dieses wird uns heute noch zugehen. Was mich aber nun sehr erschrocken hat, ist die folgende Aussage eines befreundeten Architekten: Er behauptet, dass grundsätzlich derjenige für Mängel aufgrund der Bodenbeschaffenheit haftet, der das Bodengutachten in Auftrag gegeben ...

Glasschaden in der Form zulässig?

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Wieso? Zur info: der Fall wird von einem beauftragten Architekten begleitet. Das heißt es geht hier alles seinen ordentlichen weg. Mir ging es nur um Praxiserfahrungen mit solchen muscheln und ggf. Einschlägige Rechtsprechung die bekannte sein könnte. Insgesamt sollte klar sein, dass das ...

Sicherheitsleistung / Leistungsverweigerung

... wir im persönlichen Gespräch vorab die Baukosten im Detail besprachen. Der Schadenersatz könnte sich darauf berufen, dass ich einen neuen Architekten einschalten muss. Dieser muss die Haftung für die komplette Planung übernehmen und außerdem doppelte Arbeiten verrichten, die auch in Rechnung ...

Baukosten realistisch eingeschätzt?

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und warum gehst du nicht zu einem Architekten und läßt dir entsprechende Pläne ausarbeiten ... als Unternehmensberater (so steht es bei dir ) solltest du doch eine solches "Unternehmen" vernünftig planen ...

Grundleistungen Leistungsphasen 1-4

... zu den Mengen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis verfasst werden. Pflicht des Architekten ist es, die Bauleistung auszuschreiben und verschiedene Angebote einzuholen. Der Architekt muss dabei sorgfältig vorgehen und möglichst vollständige Leistungsbeschreibungen erarbeiten, damit ...

Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen

... Passivhaus; etc. - ist nicht pauschal zu beantworten. 4. Du bist der Bauherr - Ich könnte mir vorstellen, dass Du meinst: Auftrag über Architekten mit Ausschreibung der einzelnen Gewerke oder über einen Generalunternehmer. Bei dieser Entscheidung hängt es wieder davon ab, wie viel Zeit und ...

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