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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?

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Alex80 Viele Architekten und viele Planer verdienen nach der HOAI. Da ist es völlig in Ordnung und auch logisch, daß man Ausschreibungen mit Firmen durchführt, die man kennt oder an denen man mitverdient. Ich sage nicht, daß alle so sind, aber leider ist das zum Teil ein gängiges Modell. Der ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... das Gefühl, dass die Gewinnspanne bei Bauträgern recht hoch ist. Daher tendiere ich eher zum Bau mit eigenem Architekten. Kostet dann vielleicht das gleiche, aber ist eben wirklich so, wie ich es mir wünsche. Außerdem hat man mit einem guten Architekten gleich jemanden, der die eigenen ...

Zwei Architekten zur Auswahl - wann entscheiden?

Schönen guten Abend, wir haben zur Zeit zwei Architekten zur Auswahl. Beide sind sympathisch. Wie und wann sollte man sich für einen entscheiden? Sollen beide erst ein Konzept/Entwurf und Angebot erstellen? Oder ist das zu viel verlangt? Beste Grüße ...

Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander!

... bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen Architekten nahe dem Grundstück aus. Sein geplantes Haus ...

Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei

... 20 TEUR identifiziert werden. Nun bin ich grundsätzlich der Ansicht, dass neben der eigentlichen, zeitlichen Arbeitsleistung eines Planers (Architekten) insbesondere die Einhaltung des vorgegebenen Kostenrahmens wesentlicher Teil der Beauftragung ist. Sollte dies nicht möglich sein, z.B. wenn ...

Preisunterschied Poroton / Porenbeton gerechtfertigt?

... ist ... vmtl. mit entsprechenden Klauseln bei einseitiger Vertragskündigung? Da der ursächliche Fehler - nach Deiner Schilderung - bei Deinem Architekten liegt, würde ich vorschlagen, Du schickst ihn ins Rennen um die Preisverhandlungen Rheinische Grüße

Nach m3 Baukosten berechnen bei Galerie sinnvoll?

Hallo, wir haben nun unser Haus soweit vom Architekten zeichnen und berechnen lassen. Nun hat er für die erste Kostenrechnung das Volumen herangezogen. Das Haus mit Keller am Hang hat rund 855 m3. Nun haben wir jedoch gar kein "echtes" OG da wir über der Hälfte des EG eine Galerie (Über Eingang ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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Geht es Dir um die Gebühren beim Baurechtsamt? Oder die Erstellung durch einen Architekten? Die Gebühren solltest Du für Dein Bundesland/Deine Gemeinde auf deren Webseite nachschauen können, richten sich meist nach den geschätzten Baukosten. Die Erstellung durch den Architekten richtet sich nach ...

Suche nach einem Eigenheim

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Die BKI Daten sind nicht frei zugänglich. Ich habe die Zahl von einem Architekten.

Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?

Meine Kurzfassung dazu ist, dass ihr u.U. mit genügend Zeit und einem Architekten mit einer individuellen Planung und Gewerkevergabe bessere Ergebnisse erzielen könnt. Zumindest kann man mit Architekt wesentlich flexibler arbeiten als mit jedem ...

Kosten Teilkeller vs. Vollkeller

Wir sind gerade mit einem Architekten in der Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus. Der Architekt empfiehlt uns aus Kostengründen eine Teilunterkellerung. Ein geplanter Teilkeller hätte demnach eine Grundfläche von ~57m2 und beinhaltet einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren ...

Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau?

... nach draußen Es ist schwierig Deine Fragen zu beantworten, weil mir Preise für Kies in HB fehlen. Ich würde Dir daher empfehlen, Deinen Architekten mal rechnen zu lassen; ich passe die Kostenschätzung - ex Bodenaustausch - dann gerne realistisch zu erwartenden Werten an Ein Keller wird Dich in ...

Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)

... das nicht. Sofern du nicht mit Generalunternehmer baust (bei dem du einen Preis fürs Gesamthaus +Sonderwünsche bekommst), hast du einen Architekten oder ein Ingenieurbüro, oder einen Baubetreuer, welche dir einigermaßen sagen können, was für euch auf Kosten zukommen, speziell auf euer Haus ...

Architekt in Verbindung mit GU sinnvoll?

... nicht bekommst. wenn du natürlich eigenleistungen hast, fallen die ggf. raus. ein Grundriss aus den Katalog eines unternehmens ersetzt aber keinen Architekten

Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer?

Hast du keinen Architekten, der dir Vor und Nachteile/Preise nennen kann? Außerdem muß natürlich die Statik des Anbaus auch ein Aufstocken ermöglichen.

Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden

Komplizierte Abbruchsituation: Abbruchantrag stellen über einen Architekten. Abbrüche ab einem bestimmten Volumen -in NRW 300m3- sind bauantragspflichtig. Bei komplizierten Abbruchsituationen -innerorts, angrenzende Nachbargebäude etc. muß. ggf. eine Abbruchstatik angefertigt werden. Das ...

Haus-Form bei komplizierter Lage mit Hanglage

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... es sei denn, Du würdest Dich mit dem Bau tatsächlich überschulden. Das wirst Du allerdings nur in Zusammenarbeit mit Deiner Bank und einem Architekten herausfinden können. Da das Kind aber schon in den Brunnen gefallen ist, würde ich das ganz locker angehen, denn es gibt zwei ...

Kosten Einfamilienhaus 130 qm Wohnfläche

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... Angebot eingeholt. Montag haben wir aufgrund von diversen Aussagen von Freunden und Bekannten, dass das Haus zu teuer ist, bei einem weiteren Architekten eine Termin, um ein Vergleichsangebot vorliegen zu haben. Ferner wurde mir von einem Bauunternehmen (Bekannter von einem ...

Gehälter, A6 und andere Unbekannte

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... bewegen. Das sind natürlich weniger, aber das ist nichts Außergewöhnliches und synonym zum A6 kann man das bei oder jedem anderen Architekten im Handumdrehen bestellen - den Standardgrundriss um ein paar qm erweitert, hier und da ein paar Häkchen für Zusatzausstattung und aus 300T€ werden ganz ...

Wieviel reale Einsparungen durch bessere Wand

Darum haben wir eigentlich einen Architekten, der auch Energieberater ist, ins Boot geholt. Bloß scheint er mit der Frage der Kostendifferenz zwischen KfW 55 oder 40 überfordert zu sein. Er meint, er macht mir das so, wie ich es möchte. Architekten geben sich ja immer sehr schnell mit der ...

Unterstützung bei der Findung einer pers. Schmerzgrenze

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Das hängt wohl vom Architekten ab. Wir hatten 249k gedacht und 245k gemacht.

Vorbemusterung / Bemusterung / Erstes Gespräch beim Hausanbieter

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... keinerlei Probleme. Allerdings muss auch zu diesen Termin ein Verkäufer mitkommen, was er aber nicht wollte. Letztendlich haben wir uns für einen Architekten entschieden. Dieser bemustert ganz in Ruhe über mehrere Tage/Stunden verteilt bei Händlern vor Ort die einzelnen Dinge. (Entscheidungen ...

Erdbau-, und Rohbaufirma wollen einen Pauschalvertrag

Hallo! Es ist endlich soweit, noch in diesem Monat soll es losgehen mit dem Bau. Nun haben wir mit unserem Architekten die erste Firma ausgesucht für Erdbau und Rohbau. Diese wollen gern einen Pauschalvertrag machen. Was haltet ihr davon? LG

Grundstück in Hanglage ca. 40% Steigung

... euch schon an einem vergleichbaren Hang gebaut und kann vielleicht dazu etwas sagen? Wer natürlich noch einen guten Architekten oder GU empfehlen kann im Saarland, gerne her damit Vielen Dank schon mal und viele Grüße

Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

Bei diesen Voraussetzungen würde ich versuchen, frei mit einem Architekten zu bauen. Ihr könntet die nächsten paar Jahre also nutzen, um - Ein Grundstück zu finden, - Eure Wünsche zu konkretisieren, - Passende Architekten zu finden, - Noch ein bisschen Geld zu ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

... Dazu kommen viele negative Erfahrungsberichte über diese Fertighäuser. Das Ganze bringt mich eher dazu mit einem lokalen Architekten zusammenzuarbeiten, den ich kenne, und dem ich das Projekt mitsamt der Betreuung gegebenenfalls übergeben würde.Da wiederum plagt mich die Frage, ob ein so ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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Also erhält man nach Runde 1 die Bauleistungsbeschreibung, die Grundlage ist, um mit den Architekten die Details zum Bebauungsplan zu besprechen? Architekt vom Anbieter also in Runde 2 oder passiert das im Hintergrund und wir erhalten eine Bauleistungsbeschreibung nach Runde 1, die bereits mit dem ...

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

... ein neues Wohnhaus dort errichten zu können. Soweit so gut... Aufgrund der komplexen Lage des Grundstücks (Grenzbebauung etc.) haben wir einen Architekten (äußerst kompetent) zur Seite gezogen und einen Bauplan erstellen lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es ...

Was wird unser Hausbau Kosten - Grobe Einschätzung erwünscht

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... in deiner Liste viel. Einige Sachen müssen auf jeden Fall vorher geplant sein und andere haben noch absolut Zeit. Du kannst auch mal zum Architekten gehen und dir GROB mal ausrechnen lassen, wie viel Fläche du brauchst bei deinem Vorhaben mit welchen Bedingungen seitens Bebauungsplan. Damit ...

Putzfirma entsorgt den Müll nicht - Firma einklagen?

... mal bei mir. Die Putzfirma, die jetzt ja schon ne Weile fertig ist, hat jetzt die Schlussrechnung geschickt. Die Rechnungen gehen ja immer über den Architekten, der sie erstmal prüft und dann an mich weiterleitet. Nun hat die Putzfirma aber noch einen Haufen Müll hinterlassen. Der Architekt redet ...

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