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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Grundriss gesucht für Hanghaus

Vielleicht solltest du dir einen richtigen Architekten suchen? Hanghäuser mal so eben in den Berg gebuddelt ist glaub ich nicht so einfach möglich, oder halt sehr kompromissbehaftet...

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Nochmal, auch mit geplanter Außentreppe: ein Hanghaus bedarf _mehr_ einen Architekten als ein planes Grundstück. Ein Haus mit Einliegerwohnung bedarf _mehr_ einen Architekten als ein Standardhaus. Die Planung, die Du hier eingestellt hast, zeigt keine wohnwerte Einliegerwohnung (keine ...

Stress mit dem Architekten - Vorvertrag blauäugig unterschrieben

... Planungsleistungen nach HOAI die beim Zustandekommen des Hausvertrages mit inkl sind. Waren dann im Laufe der Zeit mehr als enttäuscht vom Architekten und haben uns schlussendlich entschieden ein altes haus zu kaufen und zu renovieren. Der Architekt hat nach unserer Auffassung seinen Job ...

Architekten / in gesucht in Berlin Köpenick

Hallo liebe Baufachleute , ich suche für ein Projekt in Berlin Köpenick eine Architektin oder Architekten welche mit uns durch dick und dünn zu einen vernünftigen Preis geht. Meine Frau ist zwar Architektin aber sie hat in Deutschland keine Zulassung da sie nicht aus Europa stammt. Also ...

Baubetreuung durch Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren?

... meinen bisherigen Erkenntnissen rein gar nichts, zumindest was die Kosten der Baubetreuung angeht. Ich habe von einem ortsansässigen Architekten- und Ingenieurbüro H. das Angebot für die Baubetreuung von 50 Euro brutto/Std. bekommen. Schon erheblich günstiger und alles ohne Verband. Was meint ...

Spindeltreppe vs. Halbgewendelte Treppe

Hallo. Wir planen gerade unseren Grundriss. Es steht so gut wie alles nur sind wir uns bei der Treppenlösung in den Spitzboden uneinig mit dem Architekten. Man muss dazu wissen, dass wir 2 unabhängige Treppen haben, vom EG ind OG läuft eine geradläufige Treppe. In den Spitzboden( wo nur das Büro ...

Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?

Hallo, wir haben uns ein Grundstück mit 477m² reserviert und würde da gerne unsere, vom Architekten geplante 2 zweistöckige Stadtvilla hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 ...

Neugestaltung mit bestehendem Fundament - Ideen

... Domizil natürlich mehr und als Hauptwohnsitz hergerichtet werden. Hierfür haben wir schon einmal erste Pläne bzw. Querschnitte (Architekten) zeichnen lassen um eine grobe Kostenübersicht zu bekommen. D.h. 160qm Wohnfläche mit einem Niedrigenergie-Haus (Holzriegelbauweise) und Teil-Nutzung des ...

Allegro-Haus GmbH Erfahrungen

... veränderten, Türen weggelassen haben usw. Bisher haben wir nur eine lapidare Beschreibung des Hauses in der Hand. Nachdem wir dies mit dem Architekten überarbeitet haben kam letztendlich vom Bauträger ein Kostenvoranschlag in einer Höhe zum tragen wo wir nicht ganz mitgehen können. Nun meine ...

Hauseingang schräg in der Ecke des Hauses

... haben auch schon etliche Kataloge durchwälzt, aber nirgends haben wir die Eingangstüre an dieser Position gefunden. Ist es sinnvoll an einen Architekten mit dem Kriterium heranzugehen oder kann da nichts sinnvolles dabei heraus kommen? Kennt ihr evtl. Grundrisse von Häusern mit eben dieser ...

Gründung auf gewachsenem Grund

Hi, bei einem Termin mit einem Architekten, wurde uns gesagt, dass man auf gewachsenem Boden gründen muss oder sollte. Wir haben ein Grundstück mit leichter Hanglage (ca. 1m auf 10m Länge). Wir hatten gedacht, das Grundstück am oberen Ende abzutragen und unten damit aufzufüllen. So müsste man aber ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... steht. Wir haben für ein Grundstück in einer Neubausiedlung eine verbindliche Kaufoption. Das Haus ist grob geplant. Jetzt soll es zum Architekten gehen. Vorher brauchen wir noch ein Bodengutachten und eine Vermessung (u.a. Höhenpunkte) Doch was genau für eine Vermessung brauchen wir ...

Wasserschaden Keller, Ursache unbekannt-Haftung des Architekten??

Hallo zusammen, wir haben vor 3 Jahren ein Einfamilienhaus gebaut. Mit einem Architekten haben wir damals einen Architektenvertrag vereinbart, der alle 9 Leistungsphasen beinhaltet, also inkl. Objektüberwachung und der Überwachung der Beseitigung von Mängeln. Vor 4 Wochen haben wir im Keller ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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In der Tat korrekt, aber auch das mit dem Architekten ist halt so ne Sache - kann ich die Qualität von diesem beurteilen? Wir hatten hier in der Wohnanlage ne recht große Sanierung und das was der Architekt da abgeliefert hat war/ist bestenfalls unterirdisch - jetzt schlägt sich Gutachter ...

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... No goes (Schlafzimmer Souterrain, "da kriege ich Beklemmungen") usw. usf. Und parallel(!) auf Grundstückssuche (und von mir aus auch schon Architekten-) gehen. Wenn ihr dann ein konkretes Grundstück habt, könnt ihr mit den gefundenen Architekten, dem Grundstück und eurem Raumprogramm sowie den ...

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... machen nur Wahnsinnige, oder solche die es werden wollen. Mittels einer fachgerechten Ausschreibung vergleicht man aktiv. Die bieten Architekten (aber auch andere freie Bauberater) an. Den geeignetsten Anbieter laßt Ihr professionell suchen - der Aufwand ist als Hobby höchst ineffektiv, aber es ...

Herkömmliches Baugenehmigungsverfahren/vereinfachtes Verfahren?

... unkritisch, das ganze über das vereinfachte Verfahren abzuwickeln oder wird hierbau sämtliche Verantwortung, die eigentlich beim Architekten liegt, auf den Bauherren übertragen?? Dies wäre jai m Problemfall eher kritisch! Gruß cartman00

Einfamilienhaus mit seitlichem Eingang -Grundrissdiskussion?

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... ist ja vieles gesagt, deshalb gehe ich darauf nicht mehr ein. Mich würde interessieren, von wem dieser Grundriss stammt. Habt Ihr einen (richtigen) Architekten beauftragt? Warum sind dann Eure Wünsche, die ja nicht gerade so besonders aufwendig sind, nicht berücksichtigt? Warum fehlen einige Maße ...

Boden für Doppelgarage

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Keine Angst , das wird natürlich von einem Architekten geplant . Möchte mich nur vorher schon informieren um dem Architekten dann gezielt Vorschläge / fragen stellen zu können

Bauvoranfrage - welche Unterlagen?

... Bauvoranfrage stellen. Welche Unterlagen müssen beigefügt werden? Und was müssen diese Unterlagen enthalten? Muss ich einen Architekten engagieren? oder reichen skizzenhafte Darstellungen? Reicht eine formlose Anfrage aus? Wie lange dauert die Bearbeitungszeit? Was kostet der Spaß? Danke im ...

Bauträger baut nicht nach Plan

... Die Fensterverschiebungswünsche waren dem Bauträger seit einem Monat bekannt und die Pläne habe ich vor 10 Tagen für den Architekten Freigezeichnet. Sie sollten also dem Bauträger vorliegen. Welche Rechte habe ich gegenüber dem Bauträger? Durch das größere Kellerfenster ist nämlich ein liegt ...

Wird unser Haus zu dunkel und Meinungen zu Grundriss

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Ich dachte, Architekten und professionelle Planer arbeiten mit CAD?! Diese Software wurde vor 20 Jahren zeitweise von Architekten benutzt, jetzt wird sie eigentlich nur noch von Laien benutzt. wie zB von und mir. Was Du mit den Infos aus diesem Forum machst, ist Deine Sache. Es ist oft auch eine ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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... meist nur ein paar Wochen oder Monate. Wenn Du eh erst 03/16 bauen willst, würde ich noch ein paar Angebote abwarten. Aussage eines befreundeten Architekten: Es muss nicht heißen, das nächstes Jahr das Haus bauen teurer wird - wenn man eh vor hatte Kfw 70 zu bauen, dann erreicht man 2016 den ...

Grundstücksgrenze oder Bordsteinkante wichtig für Baugenehmigung

Ist Aufgabe des Architekten, aber es kann hier möglich sein, dass die Garage direkt auf der Grundstücksgrenze stehen kann. Zu klären ist, ob die Gemeinbedarfsfläche dauerhaft erhalten bleibt oder später dem Straßenausbau zugeführt wird oder werden soll. Müsste aber im Bebauungsplan dargestellt ...

Probleme mit Nachbarn wegen abgerutschter Erde

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... bzw. dieses freigeben. Ich habe ihm gesagt, dass ich das noch mal überdenken muss, da ich die Konsequenzen für uns mit unserem Architekten absprechen möchte. Außerdem mache ich mir Sorgen, ob ich dafür eine Baulast eintragen lassen muss, da ja seine Garage mehr als 3m Höhenunterschied zum ...

Erstgespräch Architekt

... besser, gibt es do's and don't's? Wir wollen natürlich so viele Informationen wie möglich gewinnen, dabei aber natürlich nicht gleich den Architekten abschrecken. MfG Raiko

Garagenform mit Absenkung gesucht, Hebebühnen mit Absenkung?

... und tief soll euer Haus in etwa werden ? Flaches/ebenes Grundstück oder Hanglage ? - Bei kleinen Grundstücken können einem in aller Regel gute Architekten helfen; die haben einige Tricks auf Lager - Hoffe ich zumindest, wir sind auch bald mit Bauen dran (mit Architekt) ... Am besten ist, Du ...

Kostenberechnung qm Wohnfläche vs. m3 bruttorauminhalt

... sind Aufzug und Bussystem, diese habe ich aber sowohl beim Quadratmeter Preis, als auch beim m3 preis außen vor gelassen. Wir bauen mit Architekten. Unterkellert. Mich wundern vor allem die großen Unterschiede zwischen den beiden Richtpreisen Wenn ich weitere Angaben machen soll ...

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