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[ abstandsflächen] in Foren - Beiträgen

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... oder mit anderen Gebäuden auf einem Grundstück errichtet, gelten für die Abstandsflächen folgende Regelungen: [*]Garagen dürfen in die Abstandsflächen anderer Gebäude und ohne Abstandsflächen errichtet werden, wenn Sie eingeschossig sind und ihre Nutzfläche 100 m² nicht überschreitet. [*]Direkt ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

... Nein. Das kommt darauf an, was Du darunter verstehst. Spontan lautet meine Antwort "nein". Von der neuen Grenze müssen aber auch Abstandsflächen eingehalten werden, so dass die Bebauungsmöglichkeiten schon eingeschränkter sein können. Auch hier fehlen Lageplan, Angaben zum Bebauungsplan und ...

Haus abreißen und neu bauen? Versteckte Kosten? Genehmigungen?

Gibt's einen Bebauungsplan? Der sollte das regeln. Ansonsten gilt §34, Einfügungsgebot und damit die normalen Abstandsflächen. Da sollte die zuständige Baubehörde Auskunft geben können. Hier können wir nur raten.

Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?

Doch! Art. 6, BayBO (9)1In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, ... Ob allerdings ein Abstand von einem Meter im Sinne des ...

Terrasse und Abstandsflächenverordnung NRW

... Nachfrage. Eigentlich sollte der Architekt schon Antworten haben. Mit deinen Höhenangaben werfen deine Terrassen 3,0m tiefe Abstandsflächen. Ob die Seitenterrasse in Abschnitte <1,0m und >1m unterteilt werden darf, d.h. ob sie nur Abstandsflächen für den Teil, der mehr als einen Meter hoch ist ...

Grundstück Hinterlandbebauung: Baulast Bungalow, welche Abstände

... Grundstückes erhält eine Baulast seines Bungalows in Länge des Bungalows. Durch googeln habe ich rausgefunden das es wohl etwas mit Abstandsflächen zu tun hat. Was bedeutet es in dem Beispiel jetzt konkret für mich? Verstehe ich das richtig das ich von der linken Grundstücksgrenze einen ...

Planung Terrasse und Überdachung

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... keine Festsetzungen zu Terrassen enthält, so müssen sie im Baufenster liegen. Überdachungen selbstverständlich auch, wobei diese auch noch Abstandsflächen auslösen. Habt Ihr schon den Bauantrag für das Wohnhaus gestellt? Oder strebt Ihr die Genehmigungsfreistellung nach §63 Bauordnung NRW ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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Metallwerner, ich krieg Pippi in den Augen. Schönes Haus, gefällt mir sehr! Hätte ich auch gerne, aber Abstandsflächen und Einfügungsgebot haben mir ein Satteldach beschert *seufz* ...und mein Geldbeutel leider auch nicht so viele Extras... Aber echt tolles ...

Grundriss für ein Einfamilienhaus

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... nicht schlafen.... "Zerknüllen der Pläne" ist jetzt nicht wirklich ein konstruktiver Beitrag, sorry. Die "Haut" ist leider durch die bestehenden Abstandsflächen relativ restriktiv vorgegeben, wenn wir könnten, wie wir wollten, wäre es kein Haus mit Satteldach. Aber geht halt nicht anders. Auch ...

Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze

Hallo, geht es um deine Terrasse oder die des Nachbarn? Meine Info lautet, dass Terrassen in Abstandsflächen zulässig sind siehe Landesbauordnung. Abweichend davon könnte höchstens etwas dazu im Bebauungsplan stehen oder das Nachbarschaftsrecht deiner Gemeinde schränkt da etwas ein (beides schwer ...

Kauf eines Baugrundstücks geplant

... des Abrisses kaputt gegangen ist, was schon vorher kaputt war. Und das wäre dann der Beginn einer wunderschönen Nachbarschaft. SächsBO § 6 Abstandsflächen, Abstände (1) Vor den Außenwänden von Gebäuden sind Abstandsflächen von oberirdischen Gebäuden freizuhalten. Satz 1 gilt entsprechend für ...

Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?

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... auch Höhenangeben zum Gelände, der Straße, der Nachbarbebauung und der Kanalisation, das Planungsrecht, das Projekt mit Grenzabständen und Abstandsflächen und eine Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl-Berechnung enthält. Wer den qualifizierten Lageplan anfertigen darf, ist auch in der ...

Grundstück Aufteilung Bebauung

... wir schräg an die scheuen anbauen wie im Bild zwei? Das rote Haus ist 6,3m hoch Dach Außenschnitt, Giebelhöhe 11,7m zwecks Abstandsflächen. Das gelbe bestehende Haus ist 5,5m Außenschnitt Dach hoch, Giebel 10,11m Könnt ihr mir hier weiterhelfen, das wir das Grundstück sinnvoll ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... will bauen, Eingabeplanung geht vom Architekten/GU an das Gemeindebauamt zur stichpunktartigen Überprüfung: Stellplätze beachtet, nominal Abstandsflächen richtig, Freiflächengestaltungs- und Entwässerungsplanung dabei. Dann sagt der hopp oder topp, bringt es bei Topp in die nächste ...

Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse

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1) so klein ist unser Budget nicht, liegt irgendwo bei 600.000 2) wir würden gern größer bauen, dass geht aber wegen faktischen baugrenzen und Abstandsflächen nicht. 3) das Grundstück ist nicht nur konkret, sondern sogar schon gekauft: 300.000 für knapp 500qm Nun, so schnell kann man falsch ...

Schmales Haus auf schmalem Hanggrundstück

... mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Es gibt keinen Bebauungsplan, in der unmittelbaren Umgebung sind viele Einfamilienhäuser. Abstandsflächen müssen eingehalten werden, die Nachbarn sind hier zu keiner Übernahme bereit. Also könnte man nur 4 Meter breit bauen, dafür mehrere Geschosse ...

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