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[ abstandsfläche] in Foren - Beiträgen
Gartenhaus - Für Fundament Statiker beauftragen?
... steht direkt auf der Grundstücksgrenze an einem Weg, für den auch ein Mitbenutzungsrecht existiert. Ab wann sind hier die 3m
Abstandsfläche
von der Grundstücksgrenze einzuhalten? Laut Internetseite der Stadt sind kleine Bauten bis 10m² verfahrensfrei. dem zufolge müßte ein Bauantrag ...
Abstand vom Nachbargrundstück/Höhe?? Was darf sein? Ratlos
[Seite 2]
... D.h. Ziel scheint eine ungefähr einheitliche Gebäudehöhe zu sein. Warum man das dann nicht so schreibt? Für die Variante Walmdach beträgt die
Abstandsfläche
dann normal 6,5m und auf 2 Seiten mit Max. 16m 3,25m. Da aber normalerweise 6m als Wandhöhe für 2 Vollgeschosse ausreichend sind, kann es ...
Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung
[Seite 2]
Na z.B. §5 Bauordnung des Landes BW: (6) Bei der Bemessung der
Abstandsfläche
bleiben außer Betracht 1. untergeordnete Bauteile wie Gesimse, Dachvorsprünge, Eingangs- und Terrassenüberdachungen, wenn sie nicht mehr als 1,5 m vor die Außenwand vortreten, 2. Vorbauten wie Wände, Erker, Balkone, Tür ...
Schmales Baufenster und untergeordnetes Bauteil
... Bauteil (Erker) im Osten möglich. Das sei das Maximum an Überschreitung. Ich habe ähnliche Zahlen (1,50x5m) bei der Bemessung der
Abstandsfläche
gefunden ("..Bei der Bemessung der
Abstandsfläche
bleiben ausser Betracht (...) Erker wenn sie nicht breiter als 5m sind, nicht mehr als 1,5m ...
Einfamilienhaus - Welche Ausrichtung auf dem Grundstück
... um rein zu kommen. Mich interessiert die Ausrichtung auf dem Grundstück. Bislang haben wir geplant das Haus im Norden genau auf die 3m-
Abstandsfläche
zu stellen, der Rest ergibt sich aus dem Bild. Wir müssen lt. Bebauungsplan 2 Stellplätze nachweisen, Abstand Garage zu öffentlicher Fläche min ...
Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung
[Seite 3]
... bewohnt zu werden. Der Keller kann mit ebenfalls 59,00 qm jede Menge Technik und Sammelgut aufnehmen. Ich bleibe im obigen Beispiel: 3,00 m
Abstandsfläche
+ 6,95 m + 6,95 m + 6,95 m + 3,00 m
Abstandsfläche
* 11,00 m plus 4,00 m Terrasse + 10,00m Garten = 671,25 qm erforderliche Grundstücksgröße ...
Bauland zu klein??????
... Zufahrt (angenommene Breite 3m, Länge über das ganze Grundstück) ab und auf der anderen Hausseite auch noch mal 3 m (mindestens notwendige
Abstandsfläche
) kannst Du wahrscheinlich 9x9m bauen. Nach Abzug von Vorgarten, Garage etc bleiben also noch rund 125qm für Garten und Terrasse übrig. D.h ...
Kaufen oder lassen?
[Seite 3]
Das ist schon bitter für mich Ich möchte die Garagen rechts neben Wendehammer haben, geht anscheinend nicht wegen fehlender
Abstandsfläche
. Ich dachte dann vor der Strasse also direkt am Haus, dann hätte ich die erforderlichen 3m zur Strasse.. Wenn man aber diese Fläche als Vorgarten bezeichnen ...
Abstandsfläche zu öffentlichen Strasse, Plangenehmigung Dach
... Frage: Die Grundmauern des Hauses sitzen lt. Bebauungsplan im Moment 2m von der öffentlichen Strasse entfernt. Der Bauherr hat somit 1m der
Abstandsfläche
(Mindestmaß 3m) in die öffentliche Strasse integriert. Ist das erlaubt ? Wenn es nicht erlaubt ist, hätte der Plan trotzdem genehmigt ...
Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?
[Seite 2]
... sind gemäß landesbauordnung Paragraf 6 gegeben. Hierzu nun eine Frage: laut Rechnung (0,4 * 9,5m Gebäudehöhe = 3,8m) müsste die
Abstandsfläche
über 3m liegen. Der Nachbar sagt, er wird nur 3m weit weg bauen. Kann er sich hier auf die verminderte
Abstandsfläche
von Gebäuden der ...
Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller, 3 Kinderzimmer und Büro
[Seite 3]
Ich tippe ehr darauf, dass die Vorlage vom Bauzeichner vom TE selbst vermurkst wurde. Nur mal so nebenbei gefragt, die Terrasse, darf die in die
Abstandsfläche
zur Straße gebaut werden?
Nur Gaube erlaubt, Lösungen?
[Seite 10]
... so weit eingezeichnet, wie sie tatsächlich beabsichtigt ist - wohl um Diskussionen nicht zu "wecken": zulässig wäre sie wohl, soweit sie ihre
Abstandsfläche
unter Zuhilfenahme des Weges erfüllen würde; aber zeichnet man sie so ein, daß sie diesen Punkt auch ohne diese Einbeziehung erfüllt ...
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