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Wo haben Sie das Zeug verkauft? In unserem Fall hat das alte Haus eine Menge Dinge (Türen, Möbel, Geräte, Bücher....etc), aber ich bin nicht sicher, wer daran interessiert wäre, das zu kaufen.

Ok. Ich werde alles vorbereiten und sie morgen abschicken. Die Hauptsorge war die Abstandsregelung. Der Architekt hat etwas von Geschossflächenzahl gesagt, aber er soll es noch genau berechnen und die geplanten Änderungen mündlich überprüfen (soweit ich mich erinnere ist die Geschossflächenzahl...

Das klingt interessant. Ich werde das mit dem Architekten besprechen. Wenn wir den Bauvorbescheid befolgen, sollten wir auf der sicheren Seite sein. Ich schätze, das ist ähnlich wie das, was Musk mit der Tesla-Fabrik gemacht hat, oder?

Ich dachte, dass vor allem die Abmessungen des Hauses (Breite * Länge * Höhe und Dachform und -neigung) zu prüfen sind. Welche anderen Dinge sind zu prüfen? Ich habe vom Architekten erfahren, dass die Baugenehmigung schnell erteilt werden würde, wenn wir uns einfach an den Bauvorbescheid halten.

Hallo zusammen, Wir (ich und ein Freund) haben das Grundstück gekauft, um 2 DHHs zu bauen. Der Verkäufer hat bereits einen ersten Plan und hat Bauvorbescheid für die 2 Häuser. Alles im Bauvorbescheid ist gut für uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben...

Jetzt ist es mir klarer geworden. Nachdem das Grundstück noch nicht real geteilt wurde kann aktuell auch vom Notar noch keine Grundschuld eingetragen werden. Als Sicherheit dient daher die Abtretung der Auflassungsvormerkung bis die Grundschuld eingetragen werden kann.

Ich habe hier die "Abtretung von Einzelforderungen" und die "Abtretungsanzeige" beigefügt.

Ja. Ja, das macht Sinn. Die Grundschuld ist für die Sparkasse, also soll sie der LBS eine gewisse Sicherheit geben. Aber sollte das nicht eine Sache zwischen LBS und Sparkasse sein? Warum sollte ich diese Sicherheit für die LBS geben, während die Sparkasse auch die Grundschuld hat? Das wäre...

Hallo zusammen, Ich bin mit der Finanzierungsvereinbarung fertig, aber ich bin verwirrt über die verschiedenen Arten von Sicherheiten, die die Bank annimmt und was die Unterschiede zwischen ihnen sind. Einige Anmerkungen zu dem Projekt und der Finanzierungsvereinbarung: - Wir kaufen ein...

Auf der anderen Seite verstehe ich die Schätzungen der Regierung nicht. - Die Zusatzkosten für die Förderung von Sanierungen und KfW-40-Häuser allein schätzt man in der Regierung auf 1,6 Milliarden Euro -> Das sind rund 400 T pro Antrag (bei rund 4000 Sanierungs- & KFW-40-Anträgen)! - Bis zum...

Ich habe es anders verstanden. In dem ganzen Artikel geht es um die 24000 Anträge, die eingereicht wurden, aber keine Zusage erhalten haben. Es gibt 3 Kategorien: - Renovierungen -> werden genehmigt - KFW 40 -> wird genehmigt - KFW 55 -> Sie haben die Möglichkeit, sich erneut zu bewerben, wenn...

Jetzt spricht er über mögliche Lösungen und einige noch verfügbare Fördermittel. Hoffen wir, dass sie eine gute Lösung für die offenen Anträge finden.

Das ist ein guter Hinweis. Man muss vielleicht einige Beziehungen haben, um die richtige Aufmerksamkeit zu bekommen :D

Es gibt keinen Rechtsanspruch auf Förderung, aber es gibt ein Recht auf Chancengleichheit bei der Vergabe von Förderung. Normalerweise wird dies nach dem Prinzip "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" erreicht. Das Zufallsprinzip sorgt nicht für Chancengleichheit.

Ich habe daran gedacht, aber da es noch keine offizielle Ablehnung gibt, habe ich mich zunächst an die Verbraucherzentrale Bayern gewandt, um deren Einschätzung einzuholen. Sie sagten mir, dass dies eine bundespolitische Angelegenheit sei und in den Zuständigkeitsbereich ihrer Dachverband - der...

Das ist richtig, aber andere haben auch nichts bekommen. Ich und ein Freund beantragten am 23.01. 2 DHHs (gleiches Doppelhaus) beim gleichen Energieberater mit den gleichen Angaben. Ein Antrag wurde automatisch bewilligt und der andere wurde nur zur manuellen Prüfung zurückgestellt. Es ist...

Ich hoffe es, aber ich glaube nicht, dass sie ihre derzeitigen Pläne ändern werden, ohne Druck auszuüben. Ich habe mich zunächst an die Verbraucherzentrale in Bayern gewandt, um eine erste Rückmeldung zu erhalten, bevor ich mit einem Anwalt spreche.

Es wäre in Ordnung gewesen, wenn es nach dem Prinzip "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" gegangen wäre. Aber es war das Gegenteil der Fall. Aufgrund der stichprobenartigen Kontrollen erhielten einige Personen, die sich früher beworben hatten, keine Zulassung. Genau wie hier erwähnt: Das ist nicht...

Ja, ich habe zunächst geglaubt, dass es sich um eine Panne im System handelt, so dass es weniger als 100 Fälle sind. Ich frage mich, wie hoch die Gesamtzahl der KFW-55-Anträge ist, die im gleichen Zeitraum automatisch angenommen wurden. Und was waren die Kriterien?!

Wir haben also 20200 Personen, die ihre Anträge rechtzeitig eingereicht haben, aber willkürlich und ohne jegliche Kriterien von der Prioritätenliste gestrichen wurden! Die Gesamtzuschüsse für diese Personen belaufen sich auf 606 Millionen.

Macht es einen Unterschied, ob ein Mitarbeiter oder das System mich benachteiligt hat? Wenn sich jemand beschwert, würde es gegen den Entscheidungsträger sprechen, dass das verwendete System nicht fair ist. In einem System mit begrenzten Ressourcen gilt normalerweise das Prinzip "Wer zuerst...

Ich möchte mich darüber beschweren, bin mir aber noch nicht sicher, wo oder bei wem! Bitte sagen Sie mir, ob wir unsere Verfahren aufeinander abstimmen können.

Ich plane Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Photovoltaik und eine Wärmepumpe. Allerdings haben mir mehrere Baufirmen gesagt, dass die zusätzliche Isolierung 25000! Und außerdem kann ich nicht auf ihre neuen Pläne warten und müsste das Projekt beginnen (es sei denn, sie klären alles vernünftig und...

Das habe ich zunächst auch geglaubt, aber ich habe in mehreren Quellen gefunden, dass "Was mit bereits gestellten, aber noch nicht bewilligten Förderanträgen für Neubauten nach dem Standard 55 oder 40 passiert, ist offen. Dass dafür zusätzliches Geld bereitgestellt wird, ist nach Habecks...

Auch diejenigen, die sich vor dem 24. Januar 2022 beworben haben (und nicht automatisch zugelassen wurden), sind schockiert :oops:

Ja, vielleicht ist es einen Versuch wert. Danke für Ihre freundlichen Wünsche Das sollte nicht der Fall sein. Wir haben beide das gleiche Haus mit dem gleichen Energieberater an der gleichen Adresse geplant. Ich habe diesen Bescheid am Ende bekommen, das soll also bestätigen, dass er...

Nicht abgelehnt, aber auch nicht automatisch genehmigt. Ich weiß nicht, nach welchen Kriterien die automatische Genehmigung erfolgt. Mein Nachbar (der 2. Doppelhaushälfte) mit denselben Spezifikationen hat seinen Antrag gestern bewilligt bekommen, während meiner stecken blieb. Ich frage mich...

Sie sind wirtschaftlich genug für meinen Bedarf. Ich würde nach den Vorgaben bauen, die meinen Wohnkomfort befriedigen. Ich könnte eine zentrale Lüftungsanlage oder sogar eine Klimaanlage einbauen. Meine eigenen Spezifikationen könnten etwas sein, das die staatlichen Energiesparvorgaben nicht...

Sie wurde durch solche Förderprogramme zum Standard. Es ist immer noch nicht wirtschaftlich, KFW-55 ohne den Zuschuss zu bauen. Ich habe meinen Antrag eingereicht, aber ich hatte kein Glück und bekam nicht automatisch eine Genehmigung. Ich muss das Projekt jetzt trotzdem in Angriff nehmen. Macht...

Ich habe ein ähnliches Problem. Ich habe gestern einen Antrag auf KFW-55 gestellt, aber er wurde nicht genehmigt. Ich kann nicht warten, bis die neuen Vorschriften geklärt sind. Die Frage ist nun, ob es sinnvoll ist, meinen KFW-55-Plan beizubehalten oder ob ich mich zurückstufen sollte.

Ich habe meinen Antrag gestern gegen 19 Uhr eingereicht und keine Antwort erhalten. Mein Nachbar hat seinen Antrag für die 2. Doppelhaushälfte 3 Stunden früher eingereicht und sofort die Bestätigung erhalten. Nachdem ich den Antrag eingereicht hatte, erhielt ich diese Nachricht: Sie können auch...

Ja, es scheint, dass dies für Privatpersonen nicht üblich ist. Die Bank besteht darauf, zunächst alle Dokumente zu erhalten. Da wir keine Experten sind, wollen wir keine komplizierten Vereinbarungen selbst treffen. Nach einem Gespräch mit dem Notar hat sie vorgeschlagen, zu schreiben: "Der...

Nein, die Baufirma kennt nicht einmal den Grundstückseigentümer und auch nicht den Makler. Ich habe das Grundstück im Internet gefunden. Ursprünglich schlug der Eigentümer/Makler eine bestimmte Baufirma vor. Aber ich bekam ein besseres Angebot, also beschloss ich, das Haus mit einer anderen...

Hallo zusammen, ich und ein Freund planen, gemeinsam ein Grundstück zu kaufen. Das Grundstück hat derzeit ein Einfamilienhaus, welches vom Eigentümer abgerissen wird und das Grundstück wird geteilt. Der Eigentümer hat bereits eine Bauvoranfrage gestellt und wir werden den Vertrag erst...

Er behauptet, er weiß es :) Er hat das schon vor einigen Monaten mit dem Bauamt besprochen und wir warten jetzt auf die Entscheidung. Ich hatte nur die Hoffnung, dass ich sie später bauen kann, wenn ich sie wirklich brauche.

Zum Glück ist die Grundstücksfläche mehr als das und der Preis ist günstiger :) Wir warten auf den Bauvorbescheid vor dem Notartermin.

Die Einfahrt wird höchstwahrscheinlich WEG-geteilt sein. Die Häuser und die umliegenden Gärten werden REAL geteilt sein. Dies ist eine allgemeine Regel für jedes Wohneinheit, das größer als 100 qm ist. Das ist eine andere Perspektive. Hoffen wir, dass der Architekt weiß, was er macht :)

Wir haben bisher wenig Hoffnung, dass das Bauamt den Stellplatz unten rechts genehmigen wird, da er eine zweite Einfahrt von der Hauptstraße erfordert. es würde unter der Erde funktionieren Einfach ist das sicher nicht. Ich hoffe, es ist trotzdem möglich. Die Grundflächenzahl war im alten...

Haben Sie einen Kostenvoranschlag dafür? Wir planen eine Fertiggarage ProHaus. Wie hoch wären die zusätzlichen Kosten für die Duplex-Garage? Was soll das bedeuten? Damit gibt es kein Problem. Wir haben lieber die gleiche Lösung für uns beide :) Entweder 1 zusätzlicher Stellplatz oder eine...

Der Stellplatz vor dem Hauseingang ist nur ein offener Platz (keine gebaute Garage). Er versperrt den Fußgängern nicht den Zugang zum Haus.

Derzeit gibt es nur 1 Einfahrt (oben links). Die andere von der Hauptstraße (unten rechts) ist nur eine Idee. Rechts und oben gibt es Nachbarn. Links und unten sind Straßen. Die 2. Doppelhaushälfte gehört einem Freund. Wir planen dies gemeinsam. Wir wollen eine Lösung finden, um eine...

Was ist an dem Plan nicht erkennbar?

Hier ist eine Skizze. Der Architekt sagt, er sei sicher, dass die grünen Garagen und Stellplätze akzeptiert würden. Aber er hat wenig Hoffnung für die gelben (nur die unten rechts). Die einzige Alternative aus seiner Sicht ist eine Duplex-Garage anstelle der Garage und die Beibehaltung des...

Ja, wir planen 2 Parkplätze. Für den 3. haben wir bisher die folgenden Optionen: 1- In der Zufahrt: Der Architekt sagt, dass das Bauamt das nicht akzeptieren wird. 2- Auf der anderen Seite des Grundstücks, das eine zweite Einfahrt von der Hauptstraße aus benötigt: Der Architekt hat wenig...

Das ist dann kein guter Rat. Ich würde es vermeiden und versuchen, eine andere Lösung zu finden.

Das ist richtig. Es muss nicht abgedeckt werden. Das Problem ist, dass wir keine geeigneten Plätze wie diesen gefunden haben. Die einzige Lösung wäre dann eine Doppelgarage, die wir nicht wirklich brauchen.

Ja, das ist es, was mich beunruhigt. Ich hatte von Anfang an vor, die 3 Stellplätze zu bauen, aber dann hat mir die Baufirma gesagt, dass ich das nicht wirklich muss!

Hallo zusammen, Wir planen ein Haus in Markt Schwaben zu bauen. Dort sind 3 Stellplätze ProHaus vorgeschrieben. Da das Grundstück etwas klein ist, müssen wir eventuell eine Duplex-Garage bauen, um diese Anforderung zu erfüllen. Unsere Baufirma sagt, ich muss nur im Bauantrag nachweisen, dass...

Haben Sie wirklich ein Angebot in dieser Preisklasse? Ich bekomme derzeit auch Angebote im Raum München und die Preise sind viel höher. Ich würde mich freuen, wenn Sie mir ein Fertighaushersteller mit einem guten Angebot empfehlen könnten.

Das klingt interessant, wenn die Kosten und der Betrieb wirklich effizient sind. Ist es Ihnen gelungen, zusätzliche Informationen über diese Geräte zu erhalten?