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Bietet der Garagenhersteller ggf auch die Möglichkeit an über die das Fundament machen zu lassen oder ist es dafür schon zu spät? Bei uns wäre das deutlich günstiger gekommen, wenn wir deren Partnerbetrieb genommen hätten (haben wir nicht aus Ablaufsteuerungsgründen, aber bei uns war zu dem...

Mal so zur allgemeinen Info: Anfang des Monats wurde der Insolvenzplan angenommen. Es steigt wohl ein Investor ein (die Geiger Gruppe aus Oberstdorf). (Da ich da schon Presseberichte gelesen hab, geh ich davon aus, dass ich die nennen darf). Die Insolvenzquote wird sich wohl trotzdem nur auf 1%...

Ich bin jetzt kein Fachleut (weit weg davon). Ich glaube als 2022 die Zinsen von 0,x% auf zu Höchstzeiten 4,x% gestiegen sind, da sind auch ziemlich schlagartig die Neuabschlüsse weggefallen. Seit dem gings ja eher wieder seitwärts (bissl rauf/runter, aber jetzt einfach nicht so extrem) und für...

Wie ist denn jetzt euer Fahrplan zu generell? Im Eingangspost steht ja was von 2200 Einkommen (perspektivisch mehr). Ich hätte jetzt gedacht: * Wiedereinstieg (den potentiell früher?) * Dann Finanzierung und Kauf in trockene Tücher bringen So ganz explizit steht das ja nirgends nur immer...

Ich hatte es vermutet, aber Danke für die Klarstellung!

Ich glaube hier bestehen unterschiedliche Auffassungen worauf sich die Marge bezieht.... Quasi ob es 2,663% * (106,5%) = 2,836% (6,5% des Zinssatzes mehr) oder 2,663%+6,5% = 9,163% (Erhöhung des Zinssatz um 6 Prozentpunkte) ist. Der Unterschied ist natürlich groß (und ich hab keine Ahnung was...

Wenn es doch Verwandte sind: Haben die es eilig (weil das Geld zum Beispiel benötigt wird) oder könnt ihr den Hauskauf nicht ggf auf nächstes Jahr verschieben oder ähnliches? Sonst ist ja irgendwie direkt der Druck da "okay, jetzt muss ich eher in den alten Job zurück", "das MUSS aber jetzt...

Ich kann hier zu den Verträgen nichts genau sagen, aber kann aus unserer Insolvenz sagen, dass wir definitiv deutlich drauflegen mussten. Bei uns war's natürlich nen Bauträgervertrag (also Grundstück auch darüber), dadurch war schon die erste Zahlung zu Baubeginn bereits recht hoch etc. Das kann...

Soviel zu "und wir haben beschlossen, ab Februar sparen wir ganz viel". Scheinbar war das dann ja kein gemeinsamer Beschluss... sowas wie "lass uns ein Auto verkaufen" hat ja auch größere Konsequenzen. Da muss man doch gemeinsam drüber reden.... Dann sind die problemlos innerhalb von ner Woche...

Grundliegend finde ich den Plan gut, aber vergesst auch nicht euch trotzdem auch mal was gutes zu tun ;) also wenn ihr eh vorhabt, Zucker zu reduzieren und darum auf Softdrinks und Süßes verzichten wollt, könnt ihr das gerne tun. Für's sparen ist es aber wohl auch eher ein kleiner Tropfen auf...

Voraussetzung, dass sie das Haus behält, wäre ja sehr wahrscheinlich auch, dass du aus dem Kredit entlassen wirst, sie die Rate alleine stemmt und dich auszahlen kann. Ich vermute Sie hatte keine großen Gehaltssprünge in letzter Zeit, insofern würde ich da erstmal ein Fragezeichen dransetzen, ob...

Danke für die Rückmeldung auch!

Wurden denn Gewährleistungsansprüche überhaupt an euch übertragen? Wenn nein, wäre eure Forderung zur Mängelbeseitigung ja eigentlich gegen den GÜ gewesen (bzw dann die Insolvenzmasse) und dass die sich in der Insolvenz darum scheren, ist unwahrscheinlich. Wenn das hier um Dinge geht, die nach...

Hab gerade nochmal nachgelesen den Eingangspost. Der Elektriker hat also nach der Insolvenz des GÜ noch weitergearbeitet? Und da war er nicht von euch für beauftragt für, sondern das hat er einfach so gemacht? Wie kam das denn zu stande?

Rechtlich relevant ist alles gesagt, aber ich wollte noch kurz eine andere Perspektive mit reinbringen: Ist der Sub für die Elektroarbeiten oder anderes? Sind alle Arbeiten abgeschlossen, die in den Bereich fallen oder gibt es noch weitere Arbeiten, die ihr selbst dann beauftragen müsst? Ich...

Die Gefahr ist dann, dass um die Fenster rum richtige kalte Zonen entstehen und sich dort erst recht Feuchtigkeit sammelt/Schimmel entsteht. Die Wärme im Haus ist ein wichtiger Bestandteil beim "trocken lüften". Effektiver zum Schimmel verhindern ist daher idR die Kombi ein paar Minuten Fenster...

Wobei wie wir gerade merken, bei den aktuellen Temperaturen lässt sich einfach super Feuchtigkeit aus dem Haus lüften. Beispielsweise waren es die Tage bei uns um die 0°C und nebelig (also relative Luftfeuchtigkeit draußen bei etwa 100%). Wir hatten wegen dem Nebel erst Angst uns durch das...

Das Problem ist ja, wenn er sich weigert, dann kommst du eben schwer an dein Recht. Ja, in der Theorie geht sowas wie "Angemessene Frist setzen -> die verstreicht -> Zurücktreten vom Vertrag und Geld zurückverlangen". Aber ob du ohne Anwalt das Geld tatsächlich jemals wieder siehst, ist halt die...

Hurra, die Heizung läuft! Knapp wurde es, aber bevor sich alle in die Betriebsferien verabschiedet haben, konnten wir doch noch einiges abhaken: - die Fertiggarage steht (war wichtig, weil da das Außengerät der Wärmepumpe drauf ist) - wir haben Internet (war jetzt nicht höchste Prio, aber wir...

Wir hatten da gerade (bei meinen Eltern) das gegenteilige Beispiel. Scheune aus den 70ern mit noch Originaldach. Photovoltaik war angefragt und wir dachten, das geht da bestimmt nicht drauf oder wenn dann muss das ganze Dach erneuert werden. Aber der Dachdecker hatte keine Bedenken und Statiker...

Ich wollte nur zum Thema "kann man ja gut selber machen" zu Bedenken geben, dass man sich da dann auch bewusst machen muss, was das ggf bedeutet. Wenn das eingetaktet ist mit anderen Arbeiten, dann ist da nicht viel mit gemütlich. Wenn es nicht richtig eingetaktet ist und so eins nach dem...

Wenn man sich die Schnitte anguckt, ist das Dach ja ausgebaut, nur nicht komplett bis ganz oben offen, sondern eine Decke abgehängt oder so. Das ist denke ich mit "oberste Geschossdecke" hier gemeint. "Dämm doch nur die oberste Geschossdecke" macht da keinen Sinn, weil hier nicht die Decke...

Das ist für mich aber tatsächlich recht unabhängig von den Steuersätzen so. Keine Ahnung, ob die den Effekt noch verstärken oder nicht. Kann sein, kann ich aber nicht beurteilen. Aber so oder so heißt mehr Geld ja nicht mehr Glück.

Anfragen kannst du das sicherlich, aber erwarte einfach keine riesigen Einsparungen. (Dass es für Photovoltaik je nach Bundesland auch Verpflichtungen gibt, wurde ja schon geschrieben) Im Zweifelsfall wird da argumentiert "dann müssen wir ja umplanen / den Energieausweis anpassen / usw usf" und...

Wie nordanney schon schreibt, beim Abmustern aus dem Standard kriegst du eher nur nen Bruchteil des Geldes gutgeschrieben, was die Herstellung wirklich kostet. Darüber hinaus koordinieren viele Schlüsselfertiganbieter sich auch ungern mit Fremdgewerken (Eigenleistungen "mittendrin" sind darum...

Der Nachbar hat also sehr sehr sehr viel mehr an EL gebracht als du kannst und willst. Ich halte die 900€/qm an einigen Stellen vermutlich schon schön gerechnet (in die Richtung sind ja "nur" hier x Euro und "nur" dort x Euro, die dann nicht eingeflossen sind in die Gesamtrechnung. Vielleicht zT...

Ich greife das gerade mal auf, weil wir gerade auch versuchen, die Technik etwas besser zu verstehen, weil die Infos von unserem Netzbetreiber da leider widersprüchlich sind. Ist der "ONT" das Gerät, was dann direkt an die Glasfaserleitungen angeschlossen wird oder kommt da noch irgendetwas...

Braucht ihr "richtige" Homeoffice-Büros (8qm+ pro Raum, ggf absetzbar weil Hauptarbeitsplatz etc pp) oder tut's auch weniger? Soweit ich weiß, sind beim "mobilen Arbeiten" die Anforderungen ja oft geringer und das ist in der Theorie auch in der Küche/Wohnzimmer möglich. Auch wenn ein eigener...

Nur kurz zum sicherstellen: Mit der Dose und DSL-Verkabelung meinst du gerade auch wirklich die Dose, wo dein DSL-Router dranklemmt und nicht etwa ne LAN-Dose wo du nen PC dran einstöpselst (wo das Kabel dann zu deinem Router oder nem Switch führt)

Schon wieder ein Monat rum. Der Thread erinnert mich dran, dass es doch deutlich vorangeht, auch wenn es immer mal wieder hier und da und dort Problemchen gibt. Was haben wir also geschafft: - nach sehr viel Drama Leitungen für Wasser, Strom und Glasfaser im Haus! (Mit denen im Haus nichts...

Seh ich das richtig, dass beim KFW300 mit 20 Jahren Zinsbindung der Zins auf 2,7x% hochspringt? Da wär dann ja (gerade bei dir mit gutem Beleihungsauslauf) sehr viel vom Zinsvorteil einfach weg. Das ist jetzt mal so ins blaue geraten, aber ich vermute, wenn ihr über 50% Eigenkapital einschießt...

Es ist mal wieder Zeit für ein Update! Es geht so langsam voran. Der Fliesenleger ist jetzt fertig. Ich muss zugeben, ich hätte gedacht, dass das insgesamt schneller geht, allerdings war er großteils allein da (und grundliegend hatte ich nicht das Gefühl, dass er jetzt sonderlich langsam...

Ich würde vorschlagen, dass du für dich und auch die Richterin nochmal genau durchsortierst und dokumentierst, was du an welchen Kommunikationsnachweisen hast und wie der Ablauf war. Vermutlich am Besten wirklich auch einmal einfach als Liste mit Daten und ner Kurzbeschreibung (e.g. 01.01...

Wie ist denn dein Gefühl vorort? Also wenn du wirklich mal tagsüber rumläufst? (Wenn du gerade übermäßig skeptisch bist, auch zu zweit?) Mit Nachbarn sprichst? Ältere Häuser und Wohnungen würde mich per se nicht stören. Dauerhaft unwohl fühlen, sobald ich das Haus verlasse, geht aber gar nicht...

Ich hatte gefragt, weil dann eure Situation wohl etwas anders aussieht als unsere. Wir waren eben im Grundbuch vorgemerkt, aber noch nicht Eigentümer, hatten schon relativ viel bezahlt und hätten mit einer Kündigung da sehr wahrscheinlich unsere Ansprüche verloren und uns damit selbst in den Fuß...

Ist das Grundstück auch von Gussek Haus (tritt Gussek Haus als Bauträger bei euch auf?) oder baut ihr auf eurem eigenem Grundstück? Je nachdem gelten ggf noch andere Sachen... Naja, "verhandeln", wenn man das so nennen mag. Stichwort ist da ja "Wahlrecht des Insolvenzverwalters". Wenn der sagt...

Hmm, mal wieder Zeit für ein Update? Es hat tatsächlich bis Mitte August gedauert, aber die Grundbuchübertragung ist auf uns nun endlich erfolgt! Das ist also etwa 7 Monate nach Stellung des Insolvenzantrags der Tecklenburg im Januar und etwa 4 Monate seitdem wir informiert wurden, dass der...

Aber die wird einem doch gar nicht genommen, nur weil es ne Voranfrage gab oder seh ich das falsch?

@hanghaus2023 Ehrlich gesagt, wir hatten uns das unproblematischer mit dem Bauamt vorgestellt. Ansonsten steht es eben bei uns in der Genehmigung, die Fertigstellung ist noch nicht erfolgt und auch noch keine Endeinmessung etc. Und wenn da extra Bedingungen in der Genehmigung standen, dann fällt...

Ich hatte gar nichts mehr zur "Wärmepumpen-Madness" geschrieben. Seufz. Die lässt uns auch weiterhin nicht los. Klappe die erste: Wir möchten uns ein Angebot für eine Wärmepumpe einholen. Der Heizungsbauer guckt den ursprünglich (laut Bauträgerplanung) geplanten Standort an und sagt: Also...

Nur wenn es kein Testament oder Erbvertrag gab. Dann greift eben ggf nur der Pflichtteil (was die Hälfte ist, wie der Standardanteil wäre)

Du hast es vermutlich selbst schon gemerkt, aber so richtig ist hier das Forum wohl nicht der richtige Ansprechpartner. Wenn das im Nachlassverzeichnis als Passiva eingetragen ist (und das nicht anfechtbar ist), dann, so mein Verständnis, ist das ja eine Forderung, die gegen den Verstorbenen...

Vielleicht musste ich mich einfach nochmal beschweren. Jedenfalls scheint jetzt die Grundbuchübertragung in die Wege geleitet zu sein. Zumindest ist unser Kenntnisstand, dass der Insolvenzverwalter das vergangenen Freitag bei einem Notar freigegeben hat, von da geht's an den Notar, der...

Es zieht sich schlimmer als Kaugummi. Kurzupdate: Kurz nach dem letzten Post hatte ich Kontakt mit einem der Anwälte vom Insolvenzbüro. Der meinte, sie lassen gerade vom Notar prüfen, ob sie die bestehende Auflassungsvormerkung einfach freigeben können oder die neu angesetzt wird (oder so...

Joa, was gibt's so? Nicht so Viel? Am 29.04. hatten wir den Schrieb vom Insolvenzverwalter per Mail bekommen, dass er nicht in unseren Vertrag eintritt. ach ja und Forderung können wir ja übrigens zur Insolvenztabelle anmelden. (So in die Richtung). Die reguläre Frist für die Anmeldung zur...

Ich würde übrigens schon sagen, dass ihr in Summe nicht wenig verdient. Aber eben auch nicht genug, dass Eigenkapital egal wird und euch alle Banken trotzdem die Kusshand zuwerfen. Aber dass man auch ohne Eigenkapital noch einigermaßen komfortabel finanzieren konnte, war glaube ich auch eher nen...

Nur so Hinweis am Rande: Das Grundstück gibt's auch wirklich so und ist fester Bestandteil? Da nur etwas Acht geben, dass es sich wirklich um ein reales Grundstück handelt, was auch wirklich für euch dann zur Verfügung steht. Es gab da (vor allem zu Hochkonjunkturzeiten) um Grundstückssuche ne...

Naja, jetzt aus Sicht der Eltern wollt ihr ja den Weg haben (tut ihnen ja nicht weh, da noch Eigentum zu haben), insofern würde ich es schon ein bisschen so sehen, dass ihr da mitzahlt... aber ja, ist halt doof gelaufen.

War am Überlegen, ob ich noch mit nem Update warte. Aber ich fürchte dann gibt's demnächst so viel zu erzählen, dass meine Posts endlos werden ;) Darum wollte ich euch etwas in den letzten Monat mitnehmen... Grundliegend: Am 01.04. wurde das richtige Insolvenzverfahren eröffnet. (Jetzt also...

Na, weil sie halt zu hoch ist?