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Klingt für mich erstmal nicht valide. (als naiver Laie) Ersteres ist meine ich zu dulden und zweiteres müsst ihr eben im Zweifelsfall im Nachhinein wiederherstellen? Ich krieg da bei nem Bekannten gerade sowas mit (der selbst, der mit den Einwänden ist) da sind die Einwände aber, dass einfach...

Wenn ihr Rollen o.ä. wollt, dann ist ja erstmal das Problem, dass die nicht einfach so weg gehen, wenn ihr sie gerade nicht braucht (daher die Argumente mit der vollen Wanne). D.h. wenn nicht die Volllast drauf sein soll, dann müsstet ihr da eher was aufbockbares haben. Ansonsten vermute ich...

Kannst du ggf zu den "geht ja gar nicht anders"-Rahmenbedingungen ein paar größere Ausschnitte mitbringen? Also ggf den Plan der ganzen Etage und der Außenansicht, wo man das symmetrie-Problem sieht (bei uns sind die Fenster zB zwar einigermaßen symmetrisch platziert aber trotzdem nicht...

Zum Teil kann man Bausparverträge teilen und/oder Bausparsummen erhöhen. Die Bausparkasse muss aber zustimmen (und es kann sein, dass Kosten anfallen) und gerade beim Erhöhen von den Summen, kann ich mir vorstellen, dass sie das aktuell nicht zu euren Ursprungskonditionen machen, weil das für...

Eigentlich ist das immer noch nicht so viel anders. Bei euch geht's ja weniger darum, ob ihr grundlegend das Geld und Einkommen habt, ein Haus zu kaufen (habt ihr) sondern mehr darum, wie geht mans an und optimiert man das für euch (e.g. Wohnung behalten ja/nein, wieviel von dem Eigenkapital...

Wenn sich an euren finanziellen Verhältnissen nichts wesentliches verschlechtert hat, denke ich auch, dass sie schlimmstenfalls halt nicht auf 1% gehen wollen würden (wegen Laufzeit o.ä.) du aber sonst eigentlich nichts befürchten musst (Achtung Laienmeinung). (Quasi im schlimmsten Fall bleibt's...

Ich red da ja gerade nicht von Rabatten (im Sinne von gleiche Leistung für günstiger) sondern eben von abspecken von dem was im Angebot drin ist. Also dass vermehrt die kleineren Häuser beworben werden, wo vielleicht vor zwei Jahren eher die große Stadtvilla beworben wurde. Oder eben, dass das...

Ich erwarte eigentlich fast das Gegenteil, also eher ein "schaut mal, wir haben die Preise gesenkt!" (oder nicht erhöht), aber in Wirklichkeit sind Dinge aus dem Standard genommen worden und in irgend nen Pluspaket gewandert. Ich weiß gerade nicht mehr wer das war, aber ich war neulich bei nem...

Wie kommst du zu der Einschätzung? Meiner Erfahrung nach haben die aller aller allermeisten Menschen ein Bedürfnis, was mit ihrem Leben anzufangen. Und da gehört in der Regel auch sowas wie selbst seinen Lebensunterhalt verdienen dann auch mit rein. Das heißt dann vielleicht nicht integrieren im...

Wie du den anderen Beiträgen entnommen hast, kann das vom Hauspreis schon grob hinkommen (und Kellerkosten und Baunebenkosten verteilen sich vermutlich anders bzw ggf ists dann noch nen Tacken mehr wegen Keller). Liegt aber natürlich auch immer an den eigenen Ansprüchen und ist eher ne Hausmarke...

Naja, wenn die Frage im Titel ist "wieviel Grundstück können wir uns leisten" dann gucken die Leute zwangsläufig aufs Gehalt, weil das ja maßgeblich dazu beiträgt, was man "sich leisten" kann

Naja, das Problem habt ihr aber ja allgemein, Versicherung hin oder her, dass ihr sehr viel Geld in Eigentum deines Vaters investiert habt, was euch demnach gar nicht gehört. Wenn euch wichtig ist, was passiert, wenn man sich mit dem Vater mal doch nicht mehr so gut versteht, solltet ihr ggf mit...

So viele Bausteine machen den Überblick echt nicht so einfach. Stimme da LotteS zu nen Tilgungsplan o.ä. wäre da vermutlich hilfreich. (Und mit eurer Bank in jedem Fall checken ob die die die Kfw sachen etc machen) Wie teilt sich die Rate auf die Kredite auf? (mit qng und ohne) Wie sieht eure...

Bin noch verwirrt, meintest du nicht gerade quasi "ja wir bauen an" und dann im gleichen Satz quasi ein "wir planen 3m Abstand"? Widerspricht sich das nicht? Oder baut ihr teilweise an (und an der Grenze) und teilweise tiefer (da mit 3m bzw jetzt eventuell 6m Abstand?). Mit 6m Abstand klingt das...

Würde ich trotzdem falls sie euch das nicht anderweitig niedriger setzen lassen, dann just in case schonmal machen, falls sich das alles länger hinzieht.... Bei manchen kann man auch sobald da die Bestätigung raus ist, das gleiche dann direkt wiederholen und nochmal runtersetzen... (kommt halt...

IdR lösen Garagen und co bis 9m Länge keine Abstandsflächen aus (ggf mal "schleswig holstein grenzbebauung" oder ähnliches googlen) Das "circa" könnte hier also relevant sein. Es gibt dann noch Fälle, wo davon abgewichen wird (e.g. nen Bebauungsplan kann Grenzbebauung explizit vorsehen)...

Vermutlich wird die Ergänzungssatzung erst nach dem Verkauf überhaupt angegangen und der potentielle Käufer da war halt treibende Kraft dahinter? Dann würd für mich zumindest erstmal Sinn machen, dass das Verfahren ggf erstmal stillsteht, wenn's doch wer anders kauft? Also ich stelle mir das...

Neben "Bebauungsplan erlaubt ggf das nur", vermutlich auch einfach oft günstiger bei freistehenden Häusern in den üblichen Größen? (Bisschen geraten, aber letztlich schlägst du ja gerade nen ganzes Geschoss mehr vor, das ist ne Menge Wohnraum) Wobei diese Häuser mit zwei Vollgeschossen mit idR...

Gefühlt hat mich das nachlesen hierüber gerade auch nochmal schlauer gemacht. Das scheint dann ja genau das zu sein, was HeimatBauer beschreibt oder? Google sagt auch sowas wie wenn man die Malo-ID wissen will entweder auf die letzte Abrechnung schauen oder den Netzbetreiber fragen... Edit...

Das sollte man dann aber doch über den Netzbetreiber eigentlich rausbekommen, oder? Also die müssten dann ja irgendwo bei sich hinterlegt haven, dass wp34567 eben gz12345 minus hz23456 ist. Ich würde mit den Erkenntnissen hier vermutlich nochmal nen Versuch bei der Netzbetreiberhotline versuchen...

Hätte ich auch erstmal reingeschaut. Bei uns gibts zur Anzahl Wohneinheiten pro Gebäude auch Vorgaben im Bebauungsplan. Das heißt, da wäre auch mein erster Blick rein. (bei uns gibt's für Doppelhaushälfte z.B. ne Vorgabe als idR eine Wohnheit, aber zwei seien ausnahmsweise möglich "sofern eine...

Warum meint ihr das? Gefühlt liest man zuletzt häufiger, dass Grundstücke zurückgegeben werden o.ä., das heißt, wenn es rein um Verfügbarkeit geht, ist der Zeitpunkt vermutlich nicht so verkehrt. Zumindest war das wohl bis vor nem guten Jahr eher schlechter. Je nach Region aber trotzdem nicht...

Falls das so ist (keine Ahnung) ist das vielleicht genau der Grund für den Kellerzugang?

Du meinst quasi so in die Richtung?

Wir beschäftigen uns momentan ein bisschen gedanklich mit "draußen". Dadurch, dass es ja ein vorgeplanter Reihenhausblock ist und generell kein großes Grundstück, haben wir auch da bei manchen Dingen wenig Mitspracherecht oder schon mehr vollendete Tatsachen als das der Individualbauherr hat...

Wie kommt ihr darauf? Selbst wenn ihr den Klinker findet sähe der im Zweifelsfall in neu farblich anders aus als nach 70 Jahren der Witterung ausgesetzt.

Wenn ich das richtig versteh, dann geht's ja irwie beim Kredit um 40% der Hausbausumme und Grundstück ist auch schon bezahlt (was je nachdem wo man wohnt, ja auch einiges ausmachen kann). Also sagen wir mal, Grundstück war günstig und wir haben irwie was, 30% Beleihungsauslauf (vermutlich eher...

Hast du ggf nen Badezimmergrundriss im Gesamten?

Auch wenn ich es was die monatliche Belastung nicht ganz so schwarz sehe (wir haben keine genaue Ausgabenaufstellung, aber imho kann auch bei 3k für Nebenkosten und Leben nen Puffer für Rücklagen bleiben, auch wenn der sicher nicht mehr üppig ausfällt und alles so locker ist wie bisher - mein...

Achtung, Laienwissen. Soweit ich weiß, hat man ab 10J nach Vollauszahlung auch immer ein Sonderkündigungsrecht, egal wie die Zinsbindung war. (Mit 6 Monaten Kündigungsfrist oder so, also wäre auch von nem 20J Darlehen ne Kündigung circa 10J 6Monate nach Vollauszahlung möglich). Wenn du jetzt in...

Sehe ich auch so ähnlich. Aber bin da auch etwas Optimist. Als Beamter muss man jetzt auch nicht so wirklich mit Jobverlust o.ä. rechnen und die Sprünge sind zwar nicht so riesig, aber es lässt sich schon irgendwie besser mit rechnen als am freien Markt. Und ich finde es erstmal löblich, dass...

Aber das ist doch gar nicht fest gesagt. Der TE überlegt ja, wie man das fair machen kann. Da gibts diverses, was denkbar wäre. Ich würde aber auch empfehlen, dass man sich das dann direkt überlegt, damit das einfach nicht in der Luft hängt. Also, irwie etwas, ob der andere ausgezahlt wird (was...

Kann verstehen, wenn der Instinkt erstmal ist "lieber gar nicht erst fragen". Aber wenn du dir da so sicher bist, dann wär mir das Risiko glaube ich zu hoch, da als Erstwohnsitz zu bauen. Müsst ihr natürlich selber wissen letztlich.

Kann ich absolut nachvollziehen. Als wir hergezogen sind, war ich auch überrascht, wie viele Leute hier doch fast alles mit dem Auto erledigen. Ich bin zwar kein Fahrradmensch, aber wir haben uns schon genau vom Haus aus angeschaut, wie wir wo hinkommen und ob das möglichst autoarm funktioniert...

Grüße ausm Pott, wir arbeiten in Dortmund und Essen und haben uns auch in der Gegend umgeschaut. Unser Projekt (sind Doppelhaushälfte und RH) kommt wohl für euch eher weniger in Frage (wir haben uns dann doch stärker nach Do orientiert und nach Essen ist die Anbindung eher mistig) aber trotzdem...

Mir wäre die Frage auch wichtiger, ob der BT denn überhaupt noch bauen will, als ob es denn nen Monat früher oder später losgeht. Wir waren anfangs auch etwas auf heißen Kohlen. Wie gesagt, Baugenehmigung war noch nicht da und hat sich dann verzögert und verzögert und nebenbei hört man auch...

Kommt denke ich drauf an, was man jetzt Baubeginn etc nennt. Unser Gebiet ist größer und Erschließung lief dann zB schon was, bevor es irgendwelche Baugenehmigungen gab. Aber von Baubeginn unseres Reihenhausblocks bis Einzug rechne ich bei uns mit weniger und unser BT scheinbar auch laut...

Der Rohbau geht voran! Bei dem Regen und Matsch letzte Woche wollte der BT uns nicht unbedingt auf der Baustelle haben (kann ich verstehen) aber wir haben ein Foto vom Kran aus als Ausgleich gekriegt. Da ich wegen veröffentlichen nicht gefragt hab, poste ich das mal nicht, aber schon cool. Das...

Warum ist das ein Vorteil? (Ernst gemeinte Frage) Als Blindfisch find ichs nicht so praktisch, dass aktuell (Mietwohnung) der Spiegel "weiter weg" ist. Aber vielleicht überseh ich was (pun intended)

Ich würde an der Stelle wohl mal Szenarien zu Ende spielen, "was ist wenn das mit dem Z15 nicht klappt" oder "erst 2025 klappt". Wenn die Zwischenfinanzierung doch zu einer langfristigen wird, ist das für uns finanziell untragbar oder "nur" deutlich unangenehmer? Der "worst case" wäre dann...

Anstelle von "muss ich mir um die Strahlung Gedanken machen" ist mir oft wichtiger, ob's irgendwie blinkt oder Geräusche macht. Die Repeater blinken glaube ich idR weniger meine ich. Den Hauptrouter würde ich aber nicht im Schlafzimmer haben wollen. Und mit Geräuschen habe ich festgestellt, dass...

Ich kenn mich da null aus, aber was sind denn das für Einsätze? Sind da nur irwelche Gitter oder irwie mehr?

Spülmaschine ist zumindest bei uns in der Familie das, was am ehesten den Geist aufgibt, bisher egal welche Marke. Irgendwie habe ich da schon lange die Hoffnung verloren, dass die lange hält, auch in der zukünftigen Küche o_O Letztes mal hatten wir das Glück, dass es noch ganz knapp in der...

Wenn man es positiv sieht, haben sie beim Beheben keinen großen Terz gemacht... aber mal eben "einfach so" 10% drauf schlagen ohne irgend nen Hinweis im Schrieb und wenn man nicht aufpasst, ist das halt so, ist schon nen Ding...

Das EG wollt ihr dann einfach leerlassen oder habt ihr damit Pläne? Würde das überdenken, ob ihr wirklich nen Haus kaufen wollt, wo ihr nur die Hälfte der Wohnfläche nutzt und der Rest so vor sich hingammelt. Oder ist der Plan dann "wir würden im OG einziehen, während wir das EG...

Könnt ihr nicht auf der gemeinsamen Zufahrt dann wenden? Also rückwärts aus eurer Auffahrt fahren bis auf die gemeinsame Zuwegung und dann vorwärts los? (KA ob das eng ist oder nicht, versuche erstmal das Ziel zu verstehen) Oder wolltest du das auf dem Bereich zwischen deinem Tor und Garage...

Ist das denn bei euch so, dass alle ins Dauerhomeoffice wollen? Bei uns ist das durchaus unterschiedlich (IT), die meisten schon mindestens teilweise (und viele auch mit Kusshand auf Dauer) und auch wer lieber im Büro ist, nutzt ab und an mal die Gelegenheit ins HO zu gehen. Aber es gibt schon...

Ich frage mich, ob sowas wie das Enpal Angebot sich lohnen kann, wenn man nicht die Eigenmittel für die Photovoltaik hat sondern mit ner Finanzierung vergleicht. Hat das mal wer versucht durchzurechnen? Weil "der Preis ist viel zu teuer" und dabei mit nem reinen Photovoltaik-Kaufpreis...

Wenn ich das richtig sehe, ist das auch nur ein Tropfen auf dem heißen Stein, aber ich freue mich für alle, die dadurch ihr Förderung früher bekommen.

Habe heute etwas Wirtschaftswoche gestöbert. Da gab's gerade zwei freie Artikel zum Thema Baukrise, einer ist ein Krisen-Artikel von Helma Bau, die wohl gerade schwer am Kämpfen zu sein scheinen und der andere war nen Interview mit der Deutschen Reihenhaus. Die hatten wohl zwischenzeitig auch...