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Genau. Heizung und Wasserleitungen sowie Elektrioleitungen/Rohre sind auf dem Betonboden befestigt.

Bodenplatte ist aus WU Beton. Im Energienachweis ist der aufbau wie folgt angegeben: Beton > Dampfbremse PE_Folie > Dämmung > Dampfbremse PE_Folie > Estrich > Fliesen. Dampfbremse hätte ich noch 2 Rollen über :D welche ich da theoretisch nutzen könnte. Aber wenn Alujet da eher drunter kommen...

Hallo zusammen, Nächsten Monat ist der estrich geplant. Nun wollte ich die Dämmung für den Fußbodenaufbau bestellen. Hier benötige ich euren Rat zur Umsetzung. UG Aufbau FF 20cm. OG Aufbau FF 16cm. Der Estrichleger (Zementestrich) benötigt mind. 6,5cm Estrich. - OG: 8cm Dämmung > 6,5cm...

Hallo zusammen. Ich bin mitten im Bau, nun stellt sich mir eine frage bezüglich der Abdichtung/Entwässerung der garage. Beide Garagen stehen durch Grenzbebauung nebeneinander. Da die Garage vom Nachbarn schon steht und Meine erst gemauert wurde, kommt mir die frage auf, wie man den Zwischenraum...

Nördlich von Braunschweig. 50.000 Einwohner Kleinstadt ca. 125€ pro qm2 625qm2 Grundstück 78.000€ ca. Grundstückskosten erschlossen.

wie sieht es mit der Garagenhöhe aus.. meines Wissens darf sie max. 3m hoch sein ? Garage/Vordach/Nische sind in Anthrazit geplant. Rest in einem Grau/Beige. So vom Stil. und im Endeffekt soll es dann so aussehen. Die Farben meine ich jetzt.

eher so das da keine Übergänge "sichtbar" sind.

naja, der Architekt konstruiert ja auch nicht das Dach/überdachung. Deshalb denke ich das ich das direkt mit garagendach Hausdach machen lassen werde vom Dachdecker.

Nein. der Bau beginnt erst in den nächsten Monaten. Es geht mir nur über die Art und weise wie ich solch eine Überdachung realisieren kann. das die Garage mit dem Erker hervorsteht ist ja so geplant. und dazwischen soll dann die Überdachung die beides miteinander quasi verbindet.

Planung und Statik sind durch. Der Architekt ist eher destruktiv in der Überdachung. Ich denke das ich das mit einem Dachdecker sonst absprechen würde. wenn die Garage eine höhe von 3m und der Erker 3,20m und man die höhe fließend angleicht. sieht das von der Vorderansicht her dann eher nicht...

Naja, es ist eher der Optik wegen. Sieht mit einer durchgezogenen Überdachung schöner aus. Ich hatte gedacht von Garage bis Erker Stahlprofil bzw. Holzbalken. diese dann verkleiden, verputzen oben natürlich wegen Regen Ablauf ein Gefälle zum Erker und zur Garage. Der planer hat dazu nichts...

Hallo zusammen, ich bin auf der suche nach ein paar konstruktive Lösungen für meine Überdachung im Eingangsbereich. Und zwar haben wir rechts einen kleinen Erker der ca. 1,20m hervorsteht, dann der Eingangsbereich, und dann die Garage die auch ungefähr auf der höhe des Erkers ist. Die Lücke...

Hallo zusammen, es geht um folgendes.. Die Einfriedungen in unserem Baugebiet geben für mein Grundstück (Lila Umrandung) eine maximale Höhe von 0,80cm vor. Nun ist es so, dass die komplette Seite (Rote Markierung) dann theoretisch offen wäre, und man hätte freie sicht auf meinen Garten. Kann...

Also laut diesem Sonnenverlauf für Juni ist die Mittagssonne im großen Fenster im Essbereich. aber naja wir wollen ja nicht vom eigentlichen Thema des HAR Bereichs abweichen :rolleyes:

Von mittags bis Sonnenuntergang kommt ja die Sonne rein. Nur morgens wenn die Sonne aufgeht steht sie so das die Küche nichts abbekommt. Morgens ist ja aber eigentlich immer Licht an. ich würde gern zwischen Küchenwand und Insel ein Bodentiefes Fenster haben. Dafür müsste aber der Abstellraum...

Ja stimmt. Hab da irgendwie nur halb weiter gedacht :D also wird die Mauer anders gezogen. ok danke für den Tipp, bzw. deiner Meinung. Finde es aber nicht so schön wenn man in den Hauswirtschaftsraum/HAR kommt direkt die ganze Technik sieht. würde dann die GaragenSeite dazu nehmen...

Ich hab den Hauswirtschaftsraum/HAR Jetzt nochmal angepasst. Technik soll jetzt in den markierten Bereich kommen. Wären jetzt so ca. 7,3 m². Was meint ihr nun zur Fläche. Kann man damit planen ?

vielen dank dafür :) nein, ist nicht geplant.

die 16qm sind aber der gesamte Raum. Hauswirtschaftsraum & HAR. Für die Anschlüsse ist aber nur der markierte Bereich gedacht.

Gasheizung. Warmwasserpeicher (Größe noch nicht bekannt) Sicherungskasten Größe auch nicht bekannt. Evtl. könnte man den sicherungskasten dahinter in die Garage platzieren. Mehrsparten hauseinführung in 4er Ausführung für Gas Wasser Elektro. fußbodenheizung anschluss. Verteilung dazu dann aber...

Hallo zusammen, bezüglich HAR wollte ich mal nach eurer Einschätzung fragen ob das ausreichend dimensioniert ist ? geplant ist eine Gasheizung, Photovoltaik-Anlage und evtl. später noch Solar. Smart Home eig sogst wie garnicht, und wenn doch dann nur für EG. Die gelben Wände sollen den...

So... nach der Winterpause hat sich nun etwas getan. Für diejenigen die es noch wissen wollen. Nach Austausch mit der Stadt wurde uns mitgeteilt, das sich das zuständige Büro in unserem Baugebiet dagegen entschieden hat die Überdachung der Terrassen in die Geschossigkeit anzurechnen. Das was...

Hallo zusammen, wollte eure Meinung wissen, ob es nötig ist bei der WU-Bodenplatte trotzdem die Schweißbahnen als zusätzliche Feuchtigkeitssperre zu machen? Gruß

ich kann ja auch ein Architekten Haus bauen und die 2/3 einhalten von der Geschossigkeit. Habe dann oben auch keine schrägen oder sonstige einbußen. Aber da ich ein schmales Grundstück habe, sieht es meiner meinung nicht aus, dort mit staffelgeschoss zu spielen.

naja offensichtlich für Bungalows & Stadtvillen. Da wird jeder dann seine Stadtvilla bauen mit Röckchen drum herum. Trauf- und Firsthöhe ist nichts vorgeschrieben auf unserer Seite.. auf der anderen Seite hingegen schon. Da ist die Dachneigung aber erst ab 28° erlaubt.

Also Fazit: Besser alles dämmen und Verputzen bevor der Winter kommt.

Ist auch so geplant. Nur falls es Zeitlich knapp wird im nächsten Jahr, und ich soweit wie fast alles in Eigenleistung machen will, wollte ich wissen ob es möglich ist das das Haus übern Winter dann "nackt" ist.

also dachüberstand wird keiner sein..deswegen auch mein Bedenken wegen Regen und dergleichen noch habe ich garnichts :D ist alles noch in der Planung. Soll aber nächstes Jahr losgehen. Außenwände sollen 24er Poroton nichts gefülltes .. und innen 17er Kalksand. oben wahrscheinlich alles...

Hallo, wollte mal eure Meinung/Erfahrung zu dem Thema wissen. was sind die Nachteile bzw. Negative Punkte, wenn man den Neubau außen über Winter ungedämmt und unverputzt lässt aber trotzdem schon einzieht ? abgesehen von den Heizkosten :D wobei unser Deutsche Winter hier im Norden auch nicht...

wir haben zu aller erst auch mit einem Bungalow angefangen da wäre das alles nicht zum "Hindernis" geworden. Und da uns das dann mit dem Bungalow auf dem Grundstück nicht gepasst hat, sind wir dann auf 2 Geschosse gegangen, da die Bekannte das mit der Terrasse durchbekommen hat, waren wir guten...

okay dann habe ich das wohl durcheinander gebrach. aber Das nimmt sich ja nicht viel.. entweder schräge Decken oder niedrige Decken.. beides nicht unbedingt das was wir wollen.

und Ich meinte dann dazu, dass wir es so nicht wollen. Deine Aussage war dann "auch nicht wenn es die Lösung ist?" sobald wir die Tage alles mit dem Architekten besprochen haben, zähle ich die anderen Ideen auf. .. nochmal zu der Terrasse, im Anhang ist ein Entwurf von bekannten, bei denen...

danke dafür:) wir werden die Ideen in Betracht ziehen die genannt wurden und uns demnächst mit dem Architekt zusammensetzen und schauen was er sagt.

wie gesagt, es ist eine Lösung, aber nicht die die wir wollen. ich habe eine Hand voll Lösungen, die mir der Architekt genannt hat, und da ist die Kürzung des Kniestocks definitiv ganz unten.

Es ist eine Lösung, aber nicht DIE Lösung ;) Also abwarten.. entweder gibt es jemanden der sich da noch auskennt, oder aber wir setzen uns mit dem Architekten hin, und am Ende kann ich euch dann vom Gegenteil überzeugen. Wenn alles abgesegnet wurde :)

wenn du das möchtest... Nein. Südlicher Teil vom Gebiet nur flache- bis flachgeneigte Dächer (bis 15°) und nördlicher Teil alles was eine größere Neigung hat. wollen wir so nicht.. Dann wird es wohl ohne Lösung gehen müssen ;) desswegen meinte @sascha-t4-le auch, dass das nix mit der...

bin seid gestern erst hier registrier, kann noch keine Unterhaltung beginnen :/

Wäre es mit so einer Terrassenüberdachung möglich?? Laut der Aussage der Stadt soll es ja eindeutig ein Bauteil des Hauses sein, damit die Geschossigkeit angerechnet wird. wollte dazu mal eure Meinung wissen, bevor wir den Architekten anhauen, und dann die Bauanzeige wieder abgeben..

hm.. ne. Aber Danke für den Vorschlag, trotzdem finden wir das das dann nicht mehr aussieht wenn wir ein Staffelgeschoss haben.

Also Dachneigung bei uns darf höchstens 15° sein. Und schräge Decken wollen wir nicht haben. Deshalb brauchten wir auch die Lösung mit der Terrasse.

Architekt haben wir, dieser sagte das bisher so die Terrassen von den anderen Städten immer anerkannt wurden. was meinst du mit KS ? Kenne mich bei den Begrifflichkeiten nicht so aus :/

genau so meinte ich es.. hab mich falsch formuliert. also so das die Terrasse zur Geschossigkeit zählt.

Hallo zusammen, wir sind gerade mit unserer Planung soweit, dass wir den Bauanzeige gestellt haben. Nun sagt die Stadt, dass die Terrassenüberdachung bei der es sich um ein separates Bauteil handelt, diese deshalb für die Geschossigkeit nicht angerechnet werden kann. Die Anrechnung kann nur...