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  1. K

    KfW-Darlehen wird nicht in voller Höhe benötigt 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo zusammen, ich habe eine kurze Frage, ohne direkt bei der Bank dazu anrufen zu müssen. Ich habe ein KfW-Darlehen 159 über 25.000 Euro für die Verbreitung von Innentüren/ Schwellenabbau sowie die barrierefreie Sanierung des Badezimmer beantragt und auch bereits genehmigt bekommen. Mal...
  2. K

    Innentüren erneuern mit KfW Förderung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo zusammen, ich möchte, neben der behindertengerechten Sanierung des Bades, auch im Erdgeschoss alle Zimmertüren erneuern. Meine Frage ist, kann ich alle Zimmertüren, als einzelne, weitere Maßnahme auch mit dem KfW Darlehen(Nr. 159 barrierefreie Sanierung) für die Badsanierung abdecken und...
  3. K

    Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Danke, nein es handelt sich um eine Bestandssanierung/ Umbau und Erweiterung.
  4. K

    Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    PS: Der Architekt soll nicht "gekündigt" werden, sondern möchte aus gesundheitlichen und personellen Gründen den Auftrag abgeben und die Kommune würde, auch wenn es rechtlich so nicht möglich wäre, auch nichts dagegen unternehmen, da es wohl ansonsten eher zu Problemen und Schwierigkeiten...
  5. K

    Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Nein, ich bin Feuerwehrmann und es geht um ein Feuerwehrhaus. Gibt es Erfahrungen, inwieweit sich dann der Baubeginn ca. verzögern könnte, wenn er der Planungsauftrag neu ausgeschrieben werden muss? 1 Jahr oder noch länger?
  6. K

    Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo zusammen, Ich habe mal eine Frage: Und zwar hat ein Architekt für einen öffentlichen Auftraggeber (Kommune) einen Werkvertrag abgeschlossen und die Planung und den Bauantrag soweit abgeschlossen, dass die Baugenehmigung kurz vor der Erteilung steht. Nun möchte der Architekt aus diversen...
  7. K

    Womit Holzverkleidung ersetzen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Danke! Das war auch nicht so der Plan. Ich hatte gedacht, Holz runter und auf die Lattung dahinter neue Platten wie z.B. Hartfaserzement anbringen, verputzen und streichen. Die Frage wäre eben nur, mit welchen Kosten ich rechnen muss. Ich dachte das könnte ich hier erfragen, in welche Richtung...
  8. K

    Womit Holzverkleidung ersetzen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ok, das wäre ja genau die Frage
  9. K

    Womit Holzverkleidung ersetzen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    1.) Streichen bringt nichts und steht ja auch nicht zur Debatte. Ist auch letztes Jahr erst neu gestrichen wurden. Es geht darum das das Holz fertig ist und die Nuten & Federn wegbrechen und sich Spalten bilden. Es muss so oder so ersetzt werden. 2.) Ich will kein Holz mehr haben, sondern es...
  10. K

    Womit Holzverkleidung ersetzen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo zusammen, ich habe im Garten bzw. auf dem Hof einen Art Partyraum, den ich nur im Sommer nutze. Nun sind die Holzbretter, die als Verkleidung dienen langsam optisch nicht mehr schön und ich möchte den Raum von diesen beiden Seiten (siehe Foto) verkleiden lassen. Das ganze soll verkleidet...
  11. K

    Wann muss ein Gas-Heizkessel getauscht werden? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Noch als Erweiterung: Zitat von BMWI Effizienzklassenrechner KS 23/1 E Hersteller: Vaillant Deutschland GmbH & Co. KG Baujahr: 1990 Nennleistung: 23 kW Brennstoff: Gas Kesselgruppe: Niedertemperatur-Kessel Kesseltyp: Atmosphärischer Gasheizkessel Zündflamme: Nein Effizienzwert...
  12. K

    Wann muss ein Gas-Heizkessel getauscht werden? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo zusammen, ich habe im letzten Frühjahr ein Haus "geschenkt" bekommen. D.h. ich bin seit 2018 Eigentümer. In diesem Haus ist eine Gasheizung verbaut. Der Gas-Heizkessel ist ein Vaillant VKS 23/1E (Erdgas) Baujahr 1990. Es wurde bisher jedes Jahr eine Wartung durchgeführt und die Werte...
  13. K

    Welchen Türstopper für Heizraum? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Es geht wohl um die Lüftung (es sind allerdings auch zwei zu öffnende Fenster im Raum). Protokoll bekomme ich noch.
  14. K

    Welchen Türstopper für Heizraum? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, ich habe vor ein paar Monaten neue Zimmertüren bekommen und heute war der Schornsteinfeger da. Er sagte ich müsste beim Heizraum ein Lüftungsgitter in der Tür anbringen lassen oder einen Türstopper in Höhe des Schlosses anbringen lassen. Dieser soll entfernbar sein. Kann mir einer sagen...
  15. K

    Holzbalken mit Holzwurmbefall - Ist etwas zu machen? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo zusammen, ich bin Besitzer eines um 1800 erbauten Fachwerkhauses. Das Fachwerk war schon bereits, als ich das Haus geschenkt bekommen habe, komplett verkleidet und, bis auf die hintere Fassade, komplett gedämmt. Nun möchte ich auch die Hinterwand mit einem hinterlüfteten Dämmsystem...
  16. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Danke! D.h. selbst meine Hausbank benötigt noch mal alle Unterlagen zur Prüfung, obwohl sie alles schon für das Baufianzierungsdarlehen erhalten hat? Das Nettoeinkommen sollte doch reichen oder etwa nicht?
  17. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Bezog sich dein klares Ja darauf, dass ich wohl eine Kredit über eine Nachfinanzierung im Bereich 3-8k Euro erhalten werde bei der gleichen Bank? Mir geht es nur darum, wenn die Darlehenssumme nicht reicht, dass ich nicht dastehe und meine Baumaßnahmen nicht vollständig abschließen kann. Eine...
  18. K

    Was kostet eine Nebeneingangstüre inklusive dem Einbau? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Vielen Dank erst mal. Ich habe eben aber bemerkt, dass ich mich ein wenig falsch ausgedrückt habe bzw. etwas wenig Infos gegeben habe. Bei der Tür handelt es sich um eine Zugangstür zu einer Garage, die zwar an das Wohnhaus angeschlossen ist, aber keine Verbindung direkt darin besteht. Meines...
  19. K

    Was kostet eine Nebeneingangstüre inklusive dem Einbau? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo zusammen, ich habe mal eine kurze Frage um ein Preisgefühl zu bekommen. Was kostet wohl ein Ausbau einer alten Nebeneingangstür aus Aluminium inkl. Entsorgung und gleichzeitigen Neueinbau einer Nebeneingangstür in Kunststoff durch einen Tischlereibetrieb? Bei der Tür sollte es sich um...
  20. K

    Welchen Heizkessel als Ersatz? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Werte passen noch wunderbar. Der Schornsteinfeger hat die Messungen durchgeführt vor ein paar Wochen.
  21. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich meinte es, ob man vorher schon nachfinanzieren sollte wenn nur die ungefähre Summe der Budgetüberschreitung vorhanden ist oder erst, wenn die genaue Summe (z.B. durch Erhalt der Rechnung) bekannt ist. So wie ich es verstanden habe, sollte ich einfach vorher schon mit der Bank sprechen. So...
  22. K

    Welchen Heizkessel als Ersatz? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezgl. Ersatz des bisherigen Gas-Heizkessels. Leider habe ich auf dem Gebiet Heiztechnik Null Ahnung und möchte mich nicht gerne von einem Gas-Wasser-Installateur falsch beraten lassen und mir etwas aufschwatzen lassen. Aktuell habe ich einen Vaillant VKS 23...
  23. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Danke! Die Frage war ja zunächst erst mal, ob ich den Betrag überhaupt erst mal bekommen werde. Also muss ich für die "Nachfinanzierung" mit um die 5-6% Zinsen rechnen und nicht mit um die 2-3%, ja?
  24. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ok, Danke Aber aus eurer Sicht und mit meinen, wenn auch recht spärlichen Angaben, sollte eine Nachfinanzierung ohne Problem möglich sein, oder? Oder denkt ihr die Bank bezahlt einfach die letzte Rechnung nicht und gibt mir wohl keine Nachfinanzierung über den Betrag? Wie gesagt, habe keine...
  25. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Danke für die Antwort zu 1 Mein Bankberater sagte damals beim Abschluss des Vertrages, dass eine Nachfinanzierung bis zu 5.000 Euro, seiner Meinung nach, kein Problem darstelle. Auch würde wohl ein Grundbucheintrag wahrscheinlich nicht notwendig sein. Diese Aussage ist aber schon ein paar...
  26. K

    Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo zusammen, ich habe eine kurze Frage, aus reiner Neugier, da dieses Problem ggf. bei mir auftreten könnte. Ich habe einen Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag bei der Bank für eine Auszahlung eines Erben (Hausübernahme) und die notwendigen Renovierungsarbeiten in Höhe von 75.000 Euro...
  27. K

    LED-Partyleuchte funktioniert nicht 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ja vielen Dank! Ich habe eine Verlängerung eingedreht und nun funktioniert es.
  28. K

    LED-Partyleuchte funktioniert nicht 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo zusammen, ich habe eine LED-Partyleuchte mit E27-Sockel gekauft und wollte diese in meinen Deckenspot im Partyraum installieren. Leider leuchtet die Lampe nicht und dreht sich auch nicht. Ich habe in diesem Deckenspot herkömmliche Glühlampen mit E27-Sockel getestet. Diese funktionieren...
  29. K

    Was muss eine Gebäudeversicherung bei einem Sturmschaden bezahlen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ok Danke! Doch einen Berater habe ich. Der Vertrag bei der Versicherung besteht auch schon seit mindestens 30 Jahren und wurde vor ein paar Jahren angepasst.
  30. K

    Was muss eine Gebäudeversicherung bei einem Sturmschaden bezahlen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Dankeschön. Aber dann frage ich mich, was ist dann der Unterschied zwischen dem gleitenden Neuwert und dem Zeitwert ist. Der Zeitwert ist gleich dem Neuwert abzüglich der Wertminderung, die sich aus Alter und Abnutzung ergibt. So wie ich es hier verstehe, wird bei einer gleitenden...
  31. K

    Was muss eine Gebäudeversicherung bei einem Sturmschaden bezahlen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo zusammen, durch den dieswöchigen Sturm "Frederike" wurde von meinem Partyraum das Dach beschädigt und teilweise gelöst. Das Dach wurde Anfang der 90er Jahre mit Bitumenwellplatten eingedeckt. Nun hat sich wie gesagt das Dach gelöst und Wasser ist in die Decke eingedrungen. Nun habe ich...
  32. K

    Neue Thekenplatte Uf der Theke verbauen - Welche Plattenstärke? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Vielen Dank! Ich frage bezüglich der Stärke, da die passenden Dekore nur in 19mm gibt und ob dieses ausreichend ist?!
  33. K

    Neue Thekenplatte Uf der Theke verbauen - Welche Plattenstärke? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, ich möchte in meinen Partyraum eine neue Thekenplatte auf meiner Theke verbauen. Die Maße der Platte sollen 145x50cm sein. Meine Frage ist nun: - Was soll ich für eine Plattenstärke nehmen? 19 oder 28mm? - Soll ich eine Dekorspanplatte oder eine Arbeitsplatte nehmen? - Wo bekomme ich...
  34. K

    Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Kurze weitere Nachfrage: Ich habe eine Holzbalkendecke mit Lehmfüllung. Lt. diverser Infos, sollen diese Decke bereits die notwendigen Werte ohne zus. Dämmung erreichen. Kann das jemand bestätigen?
  35. K

    Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Also ist der Gutachter von der Bank bestellt oder wie kommt der Gutachter dazu das zu prüfen? Geht das nach Stichprobe oder wie?
  36. K

    Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Nochmal eine Frage, unabhängig von der Sinnhaftigkeit. Wer überprüft eigentlich, ob die Auflagen nach Energieeinsparverordnung erfüllt wurden. Für die Armaturen, Heizungsrohre sowie Heizkessel ja der Schornsteinfeger bei seiner Feuerstättenschau, aber wer prüft ob z.B. das Dach oder die oberste...
  37. K

    Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ja das habe ich alles schon mit einem Notar besprochen. Steuerpflichtig wird es nicht, da diese Grenze von mir nicht erreicht wird.
  38. K

    Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo zusammen, ich habe ein Haus als Schenkung erhalten. Es handelt sich um einen Altbau aus Fachwerk mit Lehmfüllung und Lehmdecken. Das Dach ist bisher nicht gedämmt, der Dachboden ist begehbar, unbeheizt aber dient nur als Lagerfläche. Die Heizungsrohre sind nicht isoliert, gehen...
  39. K

    Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Danke! Ich melde mich dann evtl. nochmal. Am Besten wäre jetzt das Geld und in einem Jahr beginnen erst die Raten
  40. K

    Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Also wie gesagt wäre mir ein Betrag von 5.000 Euro zur freien Verwendung lieb
  41. K

    Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Ja wenn ich Geld von dem nehmen würde, dann würde ich es auch spätestens nach einem Monat oder nach ein paar Monaten, allerdings kurzfristig, wieder durch Barmittel/Eigenkapital ausgleichen. Wäre das denn erlaubt? Eine Kombination aus zwei Darlehen wäre eine Alternative ja?
  42. K

    Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Ok nur zum Verständnis. Ich möchte nicht unbedingt Geld für andere Dinge nutzen. Ich hätte halt nur gerne genug Barmittel auf den Konto. Sollte z.B. der Gesamtkredit oder min. 3/4 auf einmal auf mein Konto ausbezahlt werden, passt das auch. Ich würde dann halt nur Geld für den Kredit mal für...
  43. K

    Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, ich habe eine Frage. Und zwar soll ich durch eine Schenkung eine Immobilie innerhalb der Familie erhalten. Der zweite, gesetzliche Erbe möchte gerne ausbezahlt werden und möchte für seinen Anteil 25.000 Euro erhalten. Zudem plane ich kleine Instandhaltungs- bzw. Renovierungsarbeiten...
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