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Hallo. Zum Feststellen des Einheitswertes will das Finanzamt einige Dinge wissen, zB die Baukosten. Was ist hier anzugeben? Diese können ja extrem unterschiedlich sein, zB könnte mein Nachbar das selbe Haus wie ich bauen, nur komplett in Eigenleistung. Beide Häuser wären gleich viel wert...

Hallo. Hat hier jemand Erfahrung, ob Luposan besser ist als (andere) Silikonharzfarben für Außenfassade. Interessant wären vermutl. vor allem Erfahrungen von Leuten, wo der Fassadenanstrich schon ein paar Jahre alt ist... Danke Euch.

Ytongg oder gefüllte Ziegelsteine.

Mit Laminat habe ich gar keine Erfahrung. Interessehalber: Was bedeutet denn .55? Der Boden ist 0,55cm dick?

Anmerkung: den Enthalpiewärmetauscher kann man normalerweise nicht auf den alten (meist Kreuzstrom) Wärmetauscher ergänzen, sondern der vorhandene wird durch diesen ersetzt. Man spart also Geld, wenn man diesen gleich von Anfang an einbauen lässt. Wer später umgerüstet, kauft 2 Wärmetauscher ein...

Richtig. Ich meine Dämmung auf der Bodenplatte. Unter der Bodenplatte ist bereits XPS.

Hallo. Im Keller ist über der Schweißbahn bisher EPS vorgesehen (80mm). Ist es sinnvoll/empfehlenswert hier eine alukaschierte Variante (PUR) zu wählen oder unnötig? Kosten wären das doppelte. Prinzipiell sollte die Schweißbahn ja eigentlich schon abdichten? Kann trotzdem Feuchtigkeit kommen...

Während des Baus muss die Öffnung für die Einschubtreppe zugemacht und abgeklebt werden, dann kann eigentlich nichts passieren. Die Dampfbremse ist ja dann auch auf Kehlbalkenebene.

Man kann auch oberhalb OSB legen, wenn man zB am Rand 2cm frei lässt. Da es ja nur Lagerraum ist, stört das optisch hier eher nicht.

Ab OSB3 sollte es dicht genug für Dampfbremse sein. Im Gegensatz zu den Folien wird das auch ewig halten.

Die LWZ 504 von Stiebel Eltron erreicht eine JAZ von 4,5 aber auch im JAZ Rechner nicht, liegt bei ca 4,0. Details, wie das geklappt hat, wären interessant.

Im Neubau muss eine JAZ von 4,5 erreicht werden. Das kann ja jeder für seine Anlage mit dem Jaz Rechner überprüfen.

Es gelten unterschiedliche Förderkriterien für Alt- und Neubau. Daher stehen da viele (alle?) Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zwar im Bestand förderfähig wären, aber nicht im Neubau. Daher wäre es sehr interessant, falls Du oder jemand anderes das auch im Neubau schafft.

@ruppsn: Wie sicher bist Du, dass Deine Luft-Wasser-Wärmepumpe förderfähig ist? Im Neubau ist das doch fast nicht erreichbar, oder?

Wird in der Regel mit 3-Schichtplatten realisiert. Sollte kostenneutral sein, gegenüber der Lösung mit sichtbaren Sparren und Pfetten wird ja auch Holz gespart.

Hallo. Von unserem Sani wurden wir zum Badaussteller geschickt und haben uns da alles zusammengestellt. Wenn ich mir jetzt die Preisliste so durchschaue und im Internet etwas suche, ergeben sich krasse Preisunterschiede. Das Klo mit Deckel zB vom Aussteller gute 700 Euro, bei Amazon ca. die...

Hallo. Wir haben folgenden Dachaufbau: Aufsparrendämmung 52mm und Zwischensparrendämmung 280mm. In der Kehlbalkenebene soll eine einschubtreppe installiert werden. Der Zugang dient lediglich zur Revision und zur Lagerung von Dingen, die man jahrelang nicht brauchen wird, zB übrige Fliesen...

Was ist mit aufsteigender Feuchtigkeit durch die Bodenplatte (Kapillarwirkung)?

Bei zentral hast Du nur zwei Mauerdurchbrüche, bei dezentral mehrere. Bei zentral ist die Lüftung meist in einem Technikraum, bei dezentral verteilt - Vorsicht wegen Lärm vor allem im Bereich Schlafzimmer. Zentral kostet meist mehr wegen den Leitungen, die verlegt werden müssen.

Hallo. Wir haben einen vorgesehenen Bodenaufbau von 17cm und einige bodentiefe Fenster (Terrassentüren). Nach dem Mauern ist dann aufgefallen, dass die Steine auch 17cm geplant wurden, was doof ist, da die Fliesen hier ja reinlaufen sollten und eine Stufe unerwünscht ist. Vorschlag vom...

Hallo. Mehrere Zimmereien schlagen mir hier jeweils verschiedene Querschnitte in ihren Angeboten vor, zB 40/60 30/80 40/80 Macht das einen Unterschied oder ist es eigentlich für uns egal? Danke.

Photovoltaik lohnt umso mehr, je mehr Du von dem Strom selbst verbrauchen kannst. Wärmepumpe und Elektroauto passen gut dazu. Gasheizung und Verbrenner weniger.

Decke abhängen wäre auch elegante Lösung. Dann hast auch Platz für Spots und Lautsprecher etc.

d) Hebeanlage

Meistens hat man doch die Auswahl unter verschiedenen RAL Farben. Weiß und Anthrazit sollten da eigentlich gleich kosten. Kommt vermutlich aufs Material an. Bei Holz-Aluminium kenne ich es so.

Fenster nicht vergessen.

Danke für das Bild mit Beschreibung, @11ant, so könnte es sein. Wir werden es uns am Mittwoch von den Statikern erklären lassen, mal sehen, ob sie die Stahlbetonstützen genauso begründen. Damit kann man dann leben...

@11ant, ich hatte es so verstanden, dass sich das Durchgängen auf den großen Raum Küche/Essen/Wohnen bezieht (wobei dieser nicht unnormal groß ist) aber das werde ich bei dem Termin mit dem Statiker am Mittwoch nachfragen. Unsere Decke über dem EG soll jetzt wegen Statik 2 cm dicker gemacht...

Ok, die Position der Stahlstützen ist an den inneren Ecken ergetisch (und sicherlich auch statisch) besser als an den äußeren Ecken. Aber sind sie überhaupt nötig? Interessant, dass doch einige solche Stahlbetonstützen haben.

Tja, bisher war überall sehr viel Stahl drin, also in der Bodenplatte unter dem Keller und in den Kelleraußenwänden, das fand unser Rohbauer beachtlich. Ich bin gerade nicht sicher, ob wir den Plan für die Bewehrung für die Decke über dem Erdgeschoss schon bekommen haben, aber ich gehe mal davon...

Hallo @Curly, danke für Deine Antwort. Interessant, dass noch jemand so etwas hat. Bei uns ist soweit ich weiß bisher kein Stahlträger in der Erdgeschossdecke geplant.

Hallo, @Mycraft, angeblich sollen die Stützen da sein, um ein Durchhängen der Decke zu vermeiden. @11ant ,die Stützen sind etwas anders geplant, als von Dir eingezeichnet (siehe Anhang).

Es ist noch das Haus, zumindest die Außenwände passen noch. Die Stahlbetonstütze sind an den inneren Ecken geplant, nicht an den äußeren. Ich kann gerade leider kein Bild hochladen, wird ggf. noch nachgeliefert.

Hallo, bei uns werden im EG in den (inneren) Ecken des Erkers vom Statiker Stahlbetonstützen geplant. Sowohl Energieberater, als auch Rohbauer, haben sowas noch nie gesehen. Ist das nötig? Hat das noch jemand so? Uns gefällt die Vermischung der Materialien (Porenbeton vs Stahlbeton mit Dämmung)...

Hallo. Unsere Betontreppe soll später mit Naturstein belegt werden. Sind 5cm Belagshöhe richtig oder zu viel? Treppe habe ich angehängt. Danke schon mal.

Vorhanden, klar. Aber auch gewartet? Eine normale kostet ca 700. Dein Rohbauer wird vermutlich Rabatt bekommen, dafür aber für den Einbau etwas verlangen. Du kannst die Klappe später aufrüsten. Daher am besten ein Leerrohr oder Kabel jetzt gleich mit rein machen.

Elektrische Rückstauklappe kostet ca 2500€. Bei Grauwasser reicht auch eine normale. Beide Geräte müssen prinzipiell jedes halbe Jahr fachmännisch gewartet werden. Wie es Versicherungen in der Praxis handhaben, würde mich interessieren.

Cat7 ist Stand der Technik.

Sicher läßt man die Planer das ganze ausknobeln - aber aus Häuslebauer ist man letztlich doch auch immer interessiert, ob es so Sinn macht und welche Lösungen andere haben - dafür ist ein Forum doch da. Interessant finde ich bei uns nach wie vor, dass im Keller nur Abluft existiert. Da wir ein...

Hallo @Alex85, danke für Deine Antwort. Das wäre bei uns dann nicht ganz ausgewogen. Ja, der Keller liegt in der beheizten Hülle. Wie sieht's denn bei anderen aus? Wo habt Ihr jeweils Zuluft und wo Abluft?

Hallo @sven.conzi, nein, die Lüftungsanlage wird von einem Sanitär- und Heizungsfachmann geplant.

Hallo. Wir planen gerade für die (Beton)decken die Auslässe für Zu- und Abluft. Vorgesehen sind momentan: Keller: Alle Räume Abluft, außer Vorratskeller (weder Zu- noch Abluft momentan) EG: Ess/Wohn/Küche (ein Raum) sowohl Zu- als auch Abluft, Büro Zuluft, Bad Abluft DG: Schlafzimmer...

Hallo @Mycraft, bringt man die LED Panels auch in Deckenauslässen an? Welchen Durchmesser haben Deine runden LED Panels? Gelten für die Planung ähnliche Regeln wir für die Spots, d.h. ca 1/3 der lichten Höhe als Abstand zur Wand und Abstände zwischen den Panels höchstens 1/2 der lichten Höhe...

Ist das nicht ein Widerspruch? Gedämmte Wand und dann quasi dauerhaft geöffnete Fenster? Ersteres macht damit eigentlich wenig Sinn mehr...

Hallo. Bei uns soll der Spitzboden/Trempel nicht begehbar sein, es wird also keine Einschubtreppe geben (um Dämmung hier nicht zu verschlechtern, Feuchtigkeit nicht hinein zu lassen). Großteil der Dachdämmung verläuft auch auf Ebene der mittleren Kehlbalken. Was für Patentrezepte gibt es denn...

Hallo. Wir gehen gerade mit der Interhyp verschiedene Optionen durch - ein sehr attraktives Angebot kommt von der BBBank. Hat hier schonmal jemand mit dieser Bank finanziert und kann von Erfahrungen berichteten? Gruß und Danke schonmal.

Falls der Ortskanal nicht tief genug ist, wird zusätzlich zur Rückstauklappe eine Hebeanlage benötigt, nehme ich an.

Nein, Bauleitung ist nicht durch uns. Bauleiter schlägt VOB vor. Gewährleistung lässt sich auch hier auf 5 Jahre fest schreiben.

Schafft die Kontrollierte-Wohnraumlüftung die Gerüche nicht in adäquater Zeit aus der Küche heraus? Wenn die Abluft der Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht gerade überm Hochfeld ist, sollte es ja kein Problem mit Fetteinzug geben, oder? Bei geschlosennen Küchen vermutlich schwieriger, aber bei...

Hallo. Zu dem Thema findet man ja allerlei im Netz - allerdings ändern sich ja im Laufe der Jahre oft Dinge. Wie ist der Strand heute, was ist empfehlenswert? Welche Vertragsvorlagen sind empfehlenswert? Für Baugesetzbuch habe ich den vom ZDB, für VOB von Kohlhammer. Danke für Eure Erfahrungen.