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Hallo! Mit Architekten und verschiedenen Firmen gebaut, Haustür ordnungsgemäß übernommen, während des Baufortschrittes mit Vlies abgeklebt, jetzt entfernt und untere Türkante wie durch Mäuse angefressen, ist ne Holztür. Was kann ich machen, wer ist verantwortlich??? Sieht aus als wär was...

so, Thema Handwerker jetzt mal bei mir. Die Putzfirma, die jetzt ja schon ne Weile fertig ist, hat jetzt die Schlussrechnung geschickt. Die Rechnungen gehen ja immer über den Architekten, der sie erstmal prüft und dann an mich weiterleitet. Nun hat die Putzfirma aber noch einen Haufen Müll...

die hebe-schiebeeinrichtung hat schon beim ersten versuch auf sich warten lassen, so dass die Öffnung in der zeit provisorisch verschlossen war und die arbeiten im haus vorwärts gingen. elektro und sanitär sind weit fortgeschritten. der grundputz ist drauf. fußbodenheizung kommt demnächst. der...

na noch ist die tür nicht ausgetauscht. ich hoffe, es läuft alles reibungslos.

ja wie gesagt, ihr habt alle recht. meine kurze verunsicherung ist vorbei. das teil wird ausgetauscht

also ich danke euch erstmal für eure antworten, das hat mich bis zum heutigen gespräch mit dem architekten schonmal etwas runtergebracht. also folgendes: die fensterbaufirma hat den fehler eingeräumt und mir 2 vorschläge gemacht. entweder so belassen und die hälfte der kosten erlassen bekommen...

Zu drehen geht es nicht, müsste ne ganz neue werden. Verbockt hat es tatsächlich die Fensterbaufirma. Der Architekt hat es richtig geplant, ist heute Abend extra nochmal ins Büro um zu gucken, ob ihm oder mir nicht doch ein Fehler unterlaufen ist. Und nein, wir haben es so nicht freigegeben.

Hallo! Ich war heute auf der Baustelle, es sollte die Terrassentür eingebaut werden, eine Schiebeinrichtung mit einer festen Scheibe und eine verschiebbaren. Ihr wisst sicher, was ich meine. Auf jeden Fall sollte rechts die Tür zum schieben sein. Daneben sind die Lichtschalter und so rum ist es...

Wir haben eine Bauherrenrechtsschutz

Hallo Frau X, nach gestriger mehrmaliger telefonischer Abstimmung mit Herrn B (das ist der Statiker) und Herrn W (das ist der Haustechnikplaner) gibt es folgendes Ergebnis bzgl. Deckenstärke über EG: - Herr B hat 60 mm Außendurchmesser für die in der Betondecke zu verlegenden Lüftungsleitungen...

Hallo! Es ist endlich soweit, noch in diesem Monat soll es losgehen mit dem Bau. Nun haben wir mit unserem Architekten die erste Firma ausgesucht für Erdbau und Rohbau. Diese wollen gern einen Pauschalvertrag machen. Was haltet ihr davon? LG

Hallo! Ich wollte mal fragen, welche Sicherheitsstufe ihr für eure Fenster gewählt habt? Mir wurde empfohlen, im Erdgeschoss RC2 und oben RC1N. Der Architekt meint, das wär nicht unbedingt nötig, wäre ein Aufpreis von ca. 1600 €. LG

Ich muss nochmal fragen. Wieviel bringt ein Erdwärmetauscher wirklich im Gegensatz zu einer einfachen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? Wie lang sollten die Erdrohre sein und lohnt es sich auch im Sommer?

Ja, als oberste Decke. Der Architekt hat eigentlich mit Holzbalkendecke geplant, der Haustechnikplaner hat jetzt die Stahlbetondecke in den Raum geworfen. Der Statiker ist noch am rechnen. Der Dachboden soll als Abstellkammer dienen. Es wird ein Haus mit 2 Vollgeschossen und einem Dach mit 20-30...

Einen bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist wie gesagt 970 qm groß und hat ein geringes Gefälle, welches aber begradigt werden soll, ob nun aufgeschüttet oder ausgegraben weiß ich noch nicht. Einen Kamin wird es nicht geben. Eine Garage wird neben dem Haus stehen. Ob Ziegel oder...

Einen Keller wird es nicht geben. Es werden 3 Personen einziehen.

Was genau müsst ihr denn noch wissen? Das Haus wird eine Grundfläche von 90 qm haben. Das Bodengrundgutachten steht noch aus. Bei der Erdwärmepumpe wär ein Flächenkollektor vorgesehen. Ich habe schon gehört, dass sich da im Laufe der Jahre der Boden "wellen" kann. Stimmt das? Für Pellets würde...

Beim Haus mit 2 vollen Etagen, was habt ihr für ne Decke? Stahlbeton-oder Holzbalkendecke? Mir geht es darum, dass im Sommer so viel Wärme wie möglich abgefangen wird und damit nicht ins Haus gelangt. Was würdet ihr empfehlen?

Mal ganz blöd gefragt: Wenn man den Luftansauger der Lüftungsanlage an die andere Seite des Grundstückes stellt und Erdrohre verlegt bis zum Haus, so ca. 50 m, bringt das temperaturmäßig wirklich was? Also theoretisch soll sich die Luft im Erdreich abkühlen um dann im Sommer nicht die heiße...

Hallo! Wir wollen ein KFW 55 Haus bauen, 2 Vollgeschosse. Das Grundstück ist 970 qm groß. Zur Auswahl stehen jetzt die Erdwärmepumpe und eine Pelletheizung. So ganz im Klaren sind wir uns noch nicht. Was meint ihr, gleicht sich das kostenmäßig auf Dauer an? Welches ist Eurer Meinung nach die...

Es stimmt nur bedingt. Hätte die Stadt jetzt nochmal nein gesagt, hätte der Landkreis die Zustimmung trotzdem geben können, das ist richtig. Aaaaber die Stadt hätte dann noch 4 Wochen Zeit gehabt, gegen diese Zustimmung zu klagen. Und eine Klage (so wurde mir gesagt) dauert wohl bis zu 2 1/2...

Ich war selbst erstaunt und habe mich schon auf eine längere Wartezeit eingestellt oder darauf, dass wir komplett umplanen müssen.

Juhu, nach 7 Wochen haben wir jetzt die Zusage bekommen. Die Planung kann weitergehen

Versteh ich nicht. Handelt es sich bei dem Baugebiet nur um diese einzelne Straße? Es gibt doch höhere Häuser, überhaupt ist es ziemlich bunt gemischt. Also so wirklich kann ich es nicht nachvollziehen.

Paragraph 34?

Oh man, der erste Ärger beim Großprojekt Hausbau. Wir wollen bauen und sind jetzt soweit, dass eigentlich Ende des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir...

zweischalig, ist das dann so ähnlich wie verklinkern? kann man das auch auf einer holzwand machen?

naja, ich meinte aber eigentlich die Fassade direkt, nicht die Wände und dann noch verklinkern. der Kalksandstein soll doch außen zu sehen sein. versteht ihr das? kann man eigentlich ein holzhaus mit kalksandstein verkleiden?

Hallo! Hat jemand an seinem Haus eine Außenfassade aus Kalksandstein? Im Vergleich zum normalen Putz und zum Verklinkern, wie ändern sich die Kosten? Gibt es irgendwelche Nachteile, warum ihr es nicht gemacht oder nicht wieder machen würdet? LG

Hallo! Ich brauche mal ein bißchen Inspiration. An die Stubenkatzenbesitzer: wo steht Euer Katzenklo im Eigenheim (wir planen ohne Keller)? An die Kellerlosen: wo trocknet ihr im Winter Eure Wäsche, die nicht in den Trockner darf? Und noch zum Hauswirtschaft-/ Hausanschlussraum: es kommen die...

danke

Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen? Danke.

wie finde ich denn den passenden berater :-(. wir wohnen in einer kleinststadt, ich hab jetzt erstmal einen termin bei meiner hausbank. es soll ja nicht unbedingt das billigste angebot sein, sondern das für uns beste.

Wo habt ihr Euer Haus finanziert? Eigene Bank? Schwäbisch Hall? Oder was gibts da noch günstiges?

Super, danke für Eure Meinungen.

Ist es wirklich so viel teurer mit Architekt zu bauen? Die Baufirmen haben doch eigentlich auch alle einen, oder wer plant da mit uns das Haus?

Entschuldigt bitte, wenn ich hier so unqualifizierte Fragen aufbringe. Ich habe gelesen, man soll eine Bemusterung machen vor Vertragsabschluss um sich von der Qualität der angebotenen Baustoffe zu überzeugen. Was genau heißt denn das?

Mit welcher Firma baut ihr denn?

Ich habe jetzt schon mehrfach gelesen, dass man darauf achten soll, die Verhandlungen bei der Baufirma mit Baufachleuten und bloß nicht mit Vertrieblern zu führen. Mal ne blöde Frage: woran erkenne ich das denn? Soll ich mir von demjenigen irgendwelche Papiere zeigen lassen, dass er auch...

Nix? Schade.

Welche könnt ihr empfehlen?

Hallo! Wir haben vor, ein Grundstück zu erwerben. Nun haben wir eins gefunden, sind aber noch nicht fertig, unsere Finanzen checken zu lassen. Wir würden es gern reservieren lassen. Nun sagte uns der Mitarbeiter des Landkreises, welcher das Grundstück verkauft, wir sollen einen formlosen Antrag...

Bei uns kostet der qm, da, wo ich jetzt denke, dass wir bauen werden 43,20 . Wir wohnen aber auch mitten in der Pampa.

Also das Grundstück ist mit ca. 700 qm angegeben und sieht ziemlich quadratisch aus, dann so ca. 26,5 m lang und breit. Ich hab grad den zuständigen Mitarbeiter noch mal angerufen, der hat aber grad nicht so wirklich ne Ahnung, sagt, das muß erst noch genau vermessen werden. Wenn ich es also...

Stimmt, das muß man auch mit berechnen. Da haben noch keine Nachbarn gebaut, ist noch ziemlich leer dort. Es ist aber schon ein Nachbargrundstück verkauft.

230 Euro pro qm? Dann kostet das Grundstück ja fast 200000 Euro :-O. Das mit dem Baukörper ist ne gute Idee, ich werd mich mal im skizzieren üben .

Hallo! Wir haben uns jetzt entschieden, wo wir bauen wollen. Es ist eine entstehende Siedlung. Es gibt dort ein paar nebeneinanderliegende Grundstücke, welche vom Landkreis verkauft werden. Sie sind in einer bestimmten Größe auf einer Skizze eingezeichnet. Nun sagte der zuständige Mitarbeiter...

Hallo, wir Stehen noch ganz am Anfang mit dem Projekt Hausbau. Wie findet man die richtige/ eine seriöse Baufirma und mit welcher habt ihr gebaut und wie zufrieden ward ihr? LG