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Kurze Frage zum Haus. Das ist Parkett richtig? Und sind das fake Balken an der Decke oder richtige vom OG?

Hisense und Hanseatic sind halt hauptsächlich lowbudget Produkte die ihren Zweck erfüllen auf Kosten der Haptik, Verarbeitungsqualität und Funktionalität. Ich würde wenn schon günstig dann eher Haier empfehlen da es sich um ein in Asien weit verbreiteten Hersteller handelt, die Geräte sind wohl...

Von Bosch gibt es übrigens French Door Kühlschränke, auch unter 2000€. Einfach mal bei google eingeben.

BOSCH, Siemens bzw. BSH Gruppe....

Letzte Woche hat Madame Lagarde ja weitere Anhebungen um 50 Punkte angekündigt. Insofern werden die Zinsen auch weiter steigen.

Wie viel Tonnen/cbm mussten aufgeschüttet werden? Sieht ja fast nach über einem Meter Höhenausgleich aus. Musste auch ausgebaggert werden? Hast du vielleicht Lust die Kosten Tiefbau für das Planum näher zu erörtern? Wir sind kurz davor und es ist ganz hilfreich Vergleichswerte zu haben.

Die Regierungskoalition aus SPD, Grünen und FDP hat sich auf Entlastungen auch für Verbraucher mit Öl-, Pellet und Flüssiggasheizungen geeinigt. Konkret soll es rückwirkend für den Zeitraum vom 1. Januar bis zum 1. Dezember 2022 eine Entlastung von bis zu 2.000 Euro für Haushalte geben, die mit...

Und hier im Raum Dresden möchte SachsenEnergie eben, dass das ein Partner-Unternehmen macht. Die allgemeine Beantragung des Hausanschlusses bekomme ich auch noch hin. Aber die Beantragung der Erstellung der Hausanschlüsse bekomme ich nicht hin, das ist für mich Fachchinesisch was in dem Formular...

Ich liebe z.B. den Geruch von verbranntem Holzgeruch/Kamingeruch. Ich habe 10 Elektriker in der Umgebung zwecks Hausanschluss beantragen angeschrieben. 8 haben gar nicht geantwortet, 1 hat keine Zeit und der andere hätte es für 150€ gemacht, hat sich dann aber nicht mehr gemeldet. Frustrierend.

Bei ebay Kleinanzeigen schauen, da verkaufen Privatleute den RM für 50-100€ je nach Sorte.

Ja genau der GU wollte auch das wir es bei unserem Abwasserzweckverband abfragen. Die Dichtheitsprüfung ist bei uns nicht Pflicht, aber den Anschluss ans Netz übernimmt der Abwasserzweckverband, und da sehen die ja ob die Ausführung ok ist. Schlussendlich haften die ja nicht dafür sondern du...

Du solltest auch prüfen ob der Dachboden für schwerere Lasten geeignet ist. Unser GU weißt extra überall drauf hin, dass es Aufpreis kostet, wenn man einen verstärkten Dachboden möchte. Also ein paar Kartons sind ok aber ein Schreibtisch und Büroausstattung wiegt ja punktuell auch bisschen was....

Naja aber seine Mails oder Anrufe checkt man doch. Gerade bei so einer großen Sache. Ist der Kaufpreis schon fällig gestellt und überwiesen worden. Zufällig über Notaranderkonto oder direkt an BV der Verkäuferin. Sowas muss doch in den Kaufvertrag rein. Ist der Kaufvetrag jetzt ungültig? Wenn...

Bei uns in der Mietwohnung gibt es im Bad zum Bsp. nach oben auch keine Abschlussleiste. Da wurde einfach die Fuge verschlossen und übermalt.

Da der Betreff des Beitrages gut passt nutze ich ihn um mal eine Frage loszuwerden. Ich habe letzte Woche den Hausanschluss Telekom für nächstes Jahr benatragt. Gesetzt werden soll ein APL innen. Ich habe im Online Antrag angegeben, dass ich keinen Kanalgraben stelle. Dann hatte ich telefonsich...

Was macht man denn wenn die Garage erst später kommt? Kabel einfach nach draußen legen und rausstehen lassen? Standort ist noch nicht klar.

Bauzinsen sind etwas gesunken, ungefähr 0.25-0.3%. Ist aber bestimmt nur eine kleine Korrektur und wird wieder steigen. Fun fact: 10 Jährige sind laut Interhyp gerade billiger als 5 jährige Darlehen

Bei uns war die dezentrale Lüftung beim Haus Pflicht und hat 6t€ gekostet. Wir haben nicht viel aufgemustert aber die zentrale Luftanlage wollte ich unbedingt haben für 6t€ extra. Ein Leben lang nicht mehr lüften zu müssen ist schon eine nette Vorstellung. Wird bei Nutzung von einem Kamin im...

Verstehe ich nicht. Wenn ich den Vertrag zum 01.12. verlängere, dann habe ich da vertragliche Grundlagen wozu auch der Preis gehört. Und wenn die Vertragszeit auf 12 Monate läuft, dann müssen sich doch beide an die vertraglichen Grundlagen halten oder nicht? Aber anscheinend darf der Versorger...

Heute mit den Stadtwerke Wasser telefoniert. Wenn ich dieses Jahr noch den Anschluss <5m beantrage kostet es 1730€ all in. Wenn in 2023 dann ~3300€. Apropo Strom. Wie ist das wenn der Stromvertrag (31ct/kwh) bei den 3 großen Buchstaben am 30.11.22 ausläuft und ich aber eine Preisgarantie bis...

Wir wollen im EG im offenen Flur-Wohnzimmer-Küche Bereich auch die Betondecke so lassen wie sie ist. Fugen würde ich offen lassen, ich kann mir nicht so richtig vorstellen, dass das Ergebnis gut wird, wenn sich die Fugen farblich vom Beton abheben. Mit offenen Fugen stelle ich es mir...

Warum soll sie 1.1.22 noch nicht Eigentümerin gewesen sein? Ich denke das Haus ist schon paar Jahre alt? Oder ist nur der Mann im Grundbuch eingetragen?

Wir bauen mit Heinz von Heiden. Haben aber erstmal nächste Woche den Planungstermin. 02/22 unterschrieben und 06/22 den Termin für 11/22 bekommen. Mal sehen wie es weitergeht, Festpreis endet 05/23...wird knapp. Nur Aufschüttung? Euer alter Boden muss doch aber raus um den neuen Schotter...

Das Datum der Festpreisgarantie steht bei euch im Vertrag. Wir z.b. haben 02/22 unterschrieben und Ende ist 05/23. Bedingungen sind: - Grundstück vorhanden - Finanzierung Bestätigung - Versicherungen Bestätigung - Bauantrag Genehmigung im Original bei Heinz von Heiden Mit den Erdarbeiten und...

@Hunsrückblick Was meinst du mit "Der Planungstermin war im Juni. Einige Monate zu spät"? Weil ihr 8 Monate darauf gewartet habt? Dafür habt ihr ja turboschnell den Bauantrag bekommen. Klingt so als ob der schon nach 4 Wochen bei euch war zum Einreichen beim Bauamt. 18t€ finde ich ziemlich viel...

Wir sind auch bei der Sparkasse. Die machen nur Abschlagszahlungen an den GU über 25k€. Für alles was drunter ist muss ich ein Formblatt ausfüllen dass ich 25k€ (Mindestsumme) auf das Tilgungskonto überwiesen haben möchte (unser Familienkonto). Davon bezahle ich was ich will. Keine Prüfung...

Eigentlich muss der Notar ganz klar Auskunft geben ob nun ein Kaufvetrag möglich ist oder nicht bis das Familiengericht zugestimmt hat. Alles andere ist davon abhängig. Es klang aber bis jetzt immer so als ob der das selber nicht weiß. Der Makler hat wiederum die Aufgabe zwischen Verkäufer...

Hier geht es doch um ein Standard 0815 Haus. Der Tilgungsrechner (100t Eigenkapital, 400t FK, 4,1% Zins) spuckt eine Rate von ca. 2100€ pro Monat aus. Welche Durchschnittsfamilie kann sich das leisten? Bei 40% vom Haushaltseinkommen wären das 5.250€ Netto. Das sind schon bessere Jobs oberhalb...

Normalerweise spricht man seine Wünsche an den Makler an, der dann wiederum mit dem Notar ins Gespräch kommt. "Hinterrücks" selber irgendwas anzuleiern finde ich nicht optimal. Da kann man sich auch auf den Schlips getreten fühlen. Schlussendlich wird er bezahlt und Geld gibts erst bei...

Seid ihr bei der Sparkasse Dresden bzw. Ostsächsische Sparkasse? Falls ja bei Herrn W.? Wir haben Haus und Grundstück über die finanziert, alles ganz unkompliziert und beste Zinsen/Konditionen, kann ich nur empfehlen. Vor allem bei der Bewertung und beim Auszahlen von Abschlägen ganz entspannt.

Danke für das Bsp. und die Hinweise. Dann leihe ich lieber was vernüftiges Neues aus.

Ja eben nicht :) Es gibt in Leipzig eine Firma die fast neue Baustromkästen für 25€ pro Monat verleiht. Abholen und zurück bringen wäre für mich kein Thema. Der Gebrauchte kostet 220€ und dazu kommen die 2x RCD für vielleicht 200€. Da komme ich mit einem gebrauchten evtl. teurer, wenn ich da...

Ich habe irgendwo gelesen, dass die Baukräne solche Frequenzumrichter haben. Und da für die Steine/Balken einer kommt, ist die Wahrscheinlichkeit gegeben.

Es sind die üblichen 2x 16A und 1x 32A wie man sie vom 0815 Kasten kennt. Insofern ist es nicht zulässig und dürfte vom Elektriker eigentlich nicht abgenommen werden richtig?

Leider habe ich in der Suche nichts Passendes gefunden... Es gibt seit 05/2021 eine neue VDE hinsichtlich Baustromkästen. Es müssen RCD vom Typ B und ein Hauptschalter verbaut sein. Der Kasten muss abschließbar sein. Vorher gab es zwischen 2018 und 2021 eine Übergangsfrist. Soweit so gut. Ich...

Grundstück ist noch nicht lange zu haben. Unsere Nachbarn haben uns erst am letzten Wochenende davon erzählt. Davor waren wir 2 Wochen nicht da. Das Haus steht also max. seit 3-4 Wochen zum Verkauf. Die Frau hat ihren Ruf im Ort weg, soll den Mann wohl in den Wahnsinn getrieben haben. War auch...

Wir fahren die Strecke immer am Wochenende. Dadurch, dass die Hälfte der Strecke zweispurig ist und danach nur noch 1 Ampel kommt ist man in 22-24 Minuten in Dresden Mitte. Ampelschaltung ist jetzt nach der Fahrbahnsanierung optimiert. Nachts auch in unter 20 Minuten schaffbar. Davon träumen...

Unser Grundstück haben wir über McMakler für 130t€ gekauft. Angegeben war es mit 169t€ und das zu einer Zeit mit 0,5-1% Zinsen Anfang des Jahres. Verhandelt habe ich also ~23%. 100t€ Differenz beim blauen Haus wären ~19%, wobei das ja nicht der Endpreis wäre. 500t€ wäre fair und irgendwo bei...

Kleiner Tipp. Beim verhandeln immer etwas tiefer anfangen. Biete 450t€ und begründe mit den steigenden Zinsen blablabla. Dann redet der Makler mit der Besitzerin und nennt dir vielleicht 520t€. Dann kommst du mit 490t€ Schmerzgrenze bliblablub entgegen und ihr trefft euch bei 500t€. Du bist...

Gab schon lange keine Meldung mehr zum Zinschart bei der Interhyp. Aktuell steigen die Zinsen wieder nachdem es einen kleinen Dämpfer gab. 20 Jährige 3,76%, 15: 3,72%, 10: 3,55% und 5 Jährige Kredite 3,54%.

Immerhin nimmt der Makler "Nur" 2,94%. Bei Einfamilienhaus wären 7,19% theoretisch möglich...

Ist noch drin bei homeday: expose/J4ASEWZW

Ist doch alles öffentlich zugänglich in Sachsen. Bodenrichtwerte, Gemarkungen und Flurstücke, welche Art der Bebauung möglich ist und u.a. wie groß die Flurstücke sind. Ich weiß ja welches Grundstück es ist, weil es das Grundstück neben unserem Nachbarn ist (Luftlinie 20m). Wenn der Makler...

Das Grundstück ist übrigens 1012qm groß und nicht 1200qm. Ihr habt dann aber noch 1/4 Anteil an der Zufahrt die insgesamt 181qm beträgt.

Das ist meine Einschätzung, richtig, ich kenne mich beruflich aber mit Immobilienbewertung aus. Durch die Zinsen ist die Nachfrage eingebrochen. Wer soll sich das Haus leisten können? Es hat immerhin "nur" 130qm. Vor einem halben Jahr hätte der Preis von 550t€ noch gepasst. Nicht jeder hat 170t€...

Der Preis ist m.M.n. aber zu teuer. Wir haben unser Grundstück mit 3100qm für 120t€ gekauft. Zusammen mit 160qm Haus kommen wir auf 460t€. Da solltest du noch ordentlich handeln zumal die Zinsen stark gestiegen sind. Liegt halt auch 19km/25 Minuten von Dresden entfernt. 450t€ wäre fair. Der...

In der Nähe gibts sogar Unterhäslich, Elend und Niederpöbel. Man gewöhnt sich aber schnell an dumme Witze...

Ach das ist ja witzig. Das blaue Haus steht 2 Grundstücke weiter von unserem Grundstück, kann es von uns aus sehen. Es soll aber schon verkauft sein hab ich gehört. Der Eigentümer hat sich umgebracht weil seine Frau sich trennen wollte, traurige Geschichte. Die Farbe ist Schlumpfblau. Geht gar...

Glückwunsch. Der Preis ist für Freital trotzdem noch sehr günstig, normal kosten solche Grundstücke min. das Doppelte. Sind ja nur 20 Minuten bis man in Dresden ist. Habt ihr euch auf Town & Country festgelegt? Ansonsten auch mal woanders schauen, wir bauen mit Heinz von Heiden und da ist...

Er hat bei seiner Frau sicherlich 3200€ netto gemeint, hat ja bei sich auch das Netto geschrieben. Insofern nicht unbedingt wenig für das Bundesland.