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Wir haben unser Grundstück 19km von Dresden gekauft. Für ca. 3200m2 haben wir nach verhandeln 130t€ bezahlt, davon auch ca. 1400m2 Wohnbaufläche. Recht identisch wie bei euch. Ich denke die Preise werden dauerhaft steigen, das haben sie auf lange Sicht immer schon gemacht, daher behalten mein...

Waren gestern bei unserem GU und hab mal aus Interesse gefragt wie jetzt der Grundpreis von unserem Haus ist. Im Februar 2022 für 224t€ unterschrieben. Preis aktuell 264t€. Fast 20%...

Also ich komme aus Dresden und kenne den Häuser und Immobilienmarkt hier. In Hellerau 750m² zu bekommen ist für 180k€ utopisch. Da kann es nur einen Haken geben. Preis für die Stadt Dresden in der Größe bewegen sich normal so bei 350-450k€. Es gab jetzt auch schon immer mal Preis von 500-750k€...

Ich erwähne dass um anderen Mut zu machen, die ein Haus bauen möchten. Man konnte bzw. kann vielleicht noch in der ein oder anderen Gegend in Deutschland günstig bauen. Nicht jeder kann und will sich ein Haus für 2800-3000€/qm leisten so wie man es hier oft ließt. Einen "Hals" habe ich nicht...

Dann würde ich aber sagen liegt es am Bauleiter. Gibt eben solche und solche. Ist wie bei den Handwerkern die über Heinz von Heiden arbeiten. Da kann man überall Glück oder Pech haben, wenn man günstig arbeiten lässt.

Doch das glaube ich (15 Monate ab April 2022). Schon schräg wie bei dir so eine Art Schadenfreude durch kommt. Die letzten beide Kommentare sind einfach unnütz und helfen hier im Forum niemand weiter. Und nein, ich bin hier nicht um zu nörgeln sondern mich auszutauschen.

Was genau passt nicht? Festpreis steht nach wie vor.

Wir haben im Februar 2022 unterschrieben und erst nach 2 Monaten den gegengezeichneten Vertrag bekommen mit Hinweis auf 4 statt 2 Monate Planungszeit. Heute habe ich den Vorschlag zum Planungsgespräch bekommen. Anfang November. Wir sind richtig sauer und enttäuscht da uns immer Juni/Juli genannt...

@i_b_n_a_n mir gefällt die Holzdecke. Wie wird das gemacht, was für Bretter sind das und wie erfolgt die Befestigung?

Vielleicht könnte man aus der Doppelgarage eine einfache Garage machen und das Haus dann direkt anbauen. So wäre zur östlichen Grundstücksgrenze noch ein wenig Platz.

Wir bauen dieses Jahr einen 160qm 2-Geschosser (KfW55) für 1.625€ ohne und 2.012€ mit Baunebenkosten. Inklusive ist Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, el.Jalousinen, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ist allerdings ein großer Fertighaus-GU, wir bauen im Osten und das Haus ist von der Stange...

Glückwunsch, bin beeindruckt von eurem Haus. Ich finde es wirklich gelungen und dass ihr mit dem Budget so gut hingekommen seid ist auch große Klasse. Entgegen einem anderen Kommentar hier finde ich nicht, dass man sieht, dass günstig gebaut wurde. Ich würde es ohne die Kosten zu wissen deutlich...

Das liegt wohl daran, dass man in der Situation auf Toilette aus Evoluionssicht neben Schlafen mit am verletzlichsten ist und erhöhte Aufmerksamkeit geboten ist. Am Fenster hat man eben den Durchblick was um einen drum herum passiert, in einer dunklen Ecke nicht. Selbst mit Plisee hat man das...

Ich weiß nicht wie die anderen das machen, aber wir haben aktuell auch 3 Wände in der offenen Dusche in der Mietwohnung. Wir haben einen Abzieher für den Boden und wischen dann nochmal mit dem Bodenduschtuch drüber, die Wände lassen wir "nass". Im Haus wird die Dusche dann offen, aber mit 2...

Mit der Wanne in der Mitte macht es einen modernen Eindruck, allerdings nimmt es den doch schon kleinen 12qm viel vom Raum weg - und das hauptsächlich durch die Trennwand. Ich finde es tlw. etwas beengt. Da wo die Toilette hinkommt, kommt auf jeden Fall auch nicht viel Licht hin. Ist nich weiter...

Wenn dich der Schalter im Flur stört, dann lass ihn doch einfach mit in den Hauswirtschaftsraum oder einen Nebenraum installieren. Verzichten würde ich nicht drauf. Denke schon, dass in der ein oder anderen Situation der Bewegungsmelder falsch auslöst.

@driver55: ich weiß nicht ob du alles verfolgt hast, aber das Haus hinsichtlich Wände so wie es ist nicht veränderbar. Dafür aber eben günstig. Daher ist deine Kritik ok aber hilft nicht wirklich weiter. Schlussendlich müssen wir drin wohnen und wir freuen uns auf das Haus so wie es ist. Wir...

@hanse987: geändert habe ich lediglich die Innentüren in Weißlack Ausführung und Drückergarnituren in Edelstahl. Die sind als Standard im 90iger Look - damit kann ich nicht leben o_O. Was noch dazu kommen wird ist ein LAN Netzwerk, das sollen wir aber mit dem Elektriker absprechen, weil es dann...

@kbt09: habe mir jetzt nochmal die Mühe gemacht und alle meine Paint-Skillz rausgezaubert, die ich habe. Hoffe es ist so übersichtlicher. Besser macht es dann nur der Architekt von Heinz von Heiden. @Andre77: Bausachverständigen habe ich auf Arbeit. Arbeite in einem großen Immobilienkonzern...

In der Sache gebe ich dir recht. Aber ich baue doch meine Terrasse nicht in Süd-Richtung zur Hauptstrasse wenn ich im Norden einen fantastischen Wald- und Feldblick habe :D @Andre77: werde mir das mit dem Schliesblech mal merken, danke. Wir nehmen die Stahltreppe mit Holztritten. Ja habe...

Wäsche macht Mutti. Dusche nur im EG ist gut überlegt ja, kostet 4t€ extra im Hauptbad OG. Hier ein Extra und da ein Extra summiert sich eben und dann bezahlen viele schnell mal 10-20% mehr als geplant. Wir halten vieles mit Absicht schlicht, die Aufmusterung wird uns "nur" 1500€ extra kosten...

@k a t j a: das ist der Lageplan vom Vermesser den Heinz von Heiden für die Planung braucht. Diese erfolgt aber erst in den nächsten 3-4 Monaten. Werde ich dann hier einstellen. Das Grüne ist der Baukörper, daneben ist gleich die Grube. Medien als Linien für Wasser (dunkelblau), Abwasser...

Auf dem Grundstück stande früher mal ein 3 Seitenhof. Dieser ist fast vollständig abgerissen. Übrig ist noch eine unterkellerte Auffahrrampe einer Scheune im hinteren Bereich aus Sandstein, den ich aktuell noch Kartoffelkeller nenne. Im Winter super als Schlittenhang! :p Recht feucht aber gutes...

Nicht falsch verstehen, das Kind darf jederzeit drauf wenn sie muss, wird auch sicher die nächsten Jahre weiterhin so sein dass sie bei uns Zähne putzt und Pipi macht. Und rein ins Schlafzimmer kommt sie am Wochenende sowieso immer zum Erzählen und Wecken, darf sie auch noch mit 12, 14 oder...

Wir haben eine ähnliche Situation. Zuerst Grundstück gekauft über variables Darlehen bei der Hausbank, danach erst Hausbauvertrag unterschrieben. Gesamtfinanzierung ging aktuell nicht, da erst die Auszahlung des variablen Darlehens erfolgen muss um abzulösen. Dafür ist aber die...

Es gibt nur 3 Optionen. Eine Tür im Schlafzimmer, eine vom Flur aus oder zwei Türen. Vom Flur aus ist es uns beiden zu weit, wir haben uns an die moderne Version vom Bad im Schlafzimmer gewöhnt und das ist unser persönlicher Luxus. Zwei Türen kommen nicht in Frage. Es nimmt zu viel Platz weg im...

@Klinkerstyle: ich komme urspr. auch gebürtig aus Chemnitz, in welchem Stadtteil baut ihr denn? :cool: Naja das Biotop besteht erst seit 2017, es handelt sich um eine alte Streuobstwiese (Apfel), was über ca. 3 Grundstücke geht. Da wir direkt ans Feld mit Waldblick grenzen wurde wohl durch...

Wir haben vor 3 Jahren eine neu sanierte Mietwohnung bezogen und haben den Zugang zum Hauptbad auch über unser Schlafzimmer. Ich muss sagen wir finden das gut so. Die Kleine ist aktuell noch mit bei uns im Bad, die anderen Gäste gehen auf das Gäste-WC. Wenn sie älter ist geht sie dann immer...

Ich habe hier im Forum schon einige Beiträge durchgeschmökert und auch hin und wieder mal etwas beigetragen. Heute möchte ich die Gelegenheit nutzen um mal eine Art Tagebuch von unserem Vorhaben zu posten, schlussendlich um auch in Zukunft mal die ganze Sache Revue passieren zu lassen und zu...

Wir haben knapp über 3000qm. Vorne und hinten ist derzeit noch offen, da wir erst am Anfang der Bauphase sind. Vorn ist eine Bundesstraße und hinten eine kleine Seitenstraße und das Feld. Meine Freundin möchte einen Zaun wegen unserer kleinsten Tochter welche 3 Jahre ist, weil sie wegen der...

Nummer 2, da mehr Fläche und Sicht zum Feld, ist z.B. praktisch wenn man viel Fensterfläche hat und nicht möchte dass die Nachbarn reinschauen. Im Winter weniger Gehweg zu Beräumen.

Steht da nicht AB 2,0%* (*2/3 aller Kunden zahlen einen höheren Zinssatz)? Ich kann mir nicht vorstellen dass man derzeit noch diesen Zinssatz für 20 Jahre bekommt. Da sehe ich die 2,3% noch realistischer. Die Zinsen steigen mittlerweile wöchentlich.

Ich frage mich ernsthaft wer diese Förderung beantragen sollte, diese ist nun völlig unattraktiv. Wir bauen Standard kfw55EE und hätten für kfw40EE noch 17.5t€ für Dämmung und ca. 6t€ für die größere Kontrollierte-Wohnraumlüftung zahlen sollen. Zusammen also 23.5t€, macht 8,5t€ mehr was man...

Wir können da echt nicht meckern, unsere Ostsächsische Sparkasse hat uns 5% Sondertilgung, 12 Monate Zins- und 18 Monate Tilgungsfrei angeboten. Und dann sogar 2 Jahre über Renteneintritt darüber hinaus. Was jetzt noch das Problem ist, dass ich nicht weiß wie lange die Sparkasse das Angebot...

Wir haben Anfang Februar den Vertrag mit Heinz von Heiden unterschrieben, kurz danach erst den Kaufvertrag beim Notar. Geht alles, du musst dir nur ein Rücktrittsrecht einräumen lassen. Das gibt es bei Heinz von Heiden von Haus. Unter anderem falls die Finanzierung nicht klappt oder man keine...

Wir haben im Januar ein variables Darlehen mit 1,79% bei der Sparkasse abgeschlossen dass über Check24 2,2% gekostet hätte. Unsere Gesamtfinanzierung haben wir vor 2 Wochen mit 1,67% auf 15 Jahre bekommen wobei es bei Check24 ungefähr 1,93% waren. Auch ein angefragtes Darlehen vor 1 Jahr bei...

Es hieß dass für den Wohnungsbau die meisten Gelder beantragt werden und dass der KfW40 Standard für große Wohnhäuser nur schwer erreichbar ist, deshalb gehe ich davon aus, dass der KfW40 Zuschuss hauptsächlich für private Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus genutzt wird. Von den 24Tsd. offenen...

Das Baukindergeld - ist leider - im letzten Jahr ausgelaufen. War eine gute Sache, hätte ich mir als Unterstützung für unser Bauvorhaben gewünscht. 90k€ Haushaltseinkommen ist nicht wenig, zumindest hier in Sachsen. Das liegt über dem durchschnittlichem Medianeinkommen in Deutschland.