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Puh das ist schon ein Jahr her. Wir nagen an unserem Bauprojekt ja schon ein bisschen. Ich habe jetzt nicht alles im Kopf. Ich versuche es mal. 100.000 € KFW die beiden KfW zu den damaligen Zinskonditionen --> Restschuld nach 10 Jahren liegt bei etwa 80.000€ 146.000€ über 10 Jahre zu 1,8%...

Jup für gewöhnlich schon. Bei unserer angefragten wäre sie bei den Elementarschäden dabei. Nicht im Sinne, dass die was kaputt schlagen, sondern weil die Sachen irgendwann schmelzen und dann zu Wasserschaden führen können. So wurde uns das erklärt. Ich habe dumm geschaut, weil ich dachte, dass...

Du musst ja nicht das dicke Paket der Elementarschadenversicherung nehmen. Man kann auch Elemente raus nehmen. Wir werden zum Beispiel nicht gegen Erdbeben und Flut versichern, dafür aber gegen klassischen Hagelschaden und Hochwasser. Uns wurde erklärt, dass einige Versicherungen Flut und...

Wir haben auch bei der DB finanziert. Die hatten einfach die besten Konditionen für unser gewünschtes Konstrukt mit Bausparvertrag. Alle anderen Banken lagen deutlich drüber (auch die Ing-Diba und die Signal, die von Noelmaxim ständig angepriesen werden). Unser Konstrukt ist letztendlich 6teilig...

Es hängt bei euch auch von den Erschließungsauflagen ab, was machbar ist. Wir mussten aufschütten. Ganze 1000qm um einen Meter. Da die Grundstücke links und rechts von uns noch frei sind, thronen wir mit unserem Bau nun schön auf nem Hügelchen. Sieht ulkig aus.

Habt ihr noch andere Angebote von anderen Banken eingeholt? Wir konnten die Banken so schön gegeneinander "ausspielen" und sind dadurch deutlich günstiger weg gekommen, als beim ersten Angebot. Falls ihr unsicher bezüglich der Hausbaukosten seit, fragt doch hier im entsprechenden UNterforum...

Moin, heute wird unsere Bodenplatte gegossen ... jippie! Jetzt sieht unser Hügel auch so aus, als würde drauf gebaut werden und ich habe mich schon in unseren 4 neuen Wänden gesehen. Nun hat uns Frau Holle aber genatzt und es wird die nächsten 2 Wochen recht frisch. Tagsüber meistens Plus-Grade...

Vielleicht weil sie einem sysmpatischer ist? Man sich da wohler fühlt oder eben den Ansprechpartner vor Ort hat, was bei einigen bedeutet, mit Leuten zu tun zu haben, die man seit Kleinauf kennt. Und was heißt bitte Bank um die Ecke??? Wir haben bei der Deutschen Bank finanziert. DIe ist quasi...

Wenn ich dran denke sag ich dir, wie es bei uns war. Aber dank dem drohenden Frost werden wir die nächsten Wochen wahrscheinlich wieder herumsitzen

Frag mich doch nicht sowas! Ich hoffe doch. Kann ich dir im Laufe der Wochen sagen.

Schau mal. Nimm die L-Kante weg und du bist bei grob 100qm.

Klar, aber so bekommt man vielleicht ne Dimension von den Ausmaßen. Wir haben einen 400qm Garten dann und er sieht aktuell total klein aus

Also unser Haus hat 14x14,5m Breite. Heute wird die Bewehrung gemacht und Montag die Platte gegossen. Ich kann dir gerne mal heute ein Foto machen, dann hast du nen groben Anhaltspunkt was da darauf passt. Ich stell auch noch unseren Großen in die hintere Ecke, für die Größenverhältnisse.

Bei den Programmier-Kosten muss ich Steffen80 Recht geben. Die können, wenn es auch nur ein bisschen individuell werden soll, sehr schnell in die Höhe schießen. Merke ich gerade auf Arbeit, wenn ich versuche einfache Programmierarbeiten zu vergeben.

Jetzt fühle ich mich mit unserem Haus wie in nem Pappkarton, wenn ich eure Ausstattung so höre ...[emoji6]

Überschätze den Standard mal lieber nicht. Der kann echt hässlich aussehen. Da bist du dann schnell wieder einige Tausender los für Aufmusterungen. Auch variiert die Ausstattung der Häuser bei der Qualität sehr je nach Anbieter

Wir haben 2.300 Euro für Laminat ausgegeben und 400 Euro Aufschlag für Fliesen. An die Wände kommt erst mal nur Grundierung und Farbe. Wir schauen dann mal mit der Zeit, was wir dran haben wollen und renovieren Stück für Stück die Räume.

Ich würde die immer zum Ofen packen, damit man in den Schlafzimmern noch Zeit zum reagieren hat. Gerade wenn eine Lüftungsanlage dabei ist, möchte ich noch Zeit haben aufzuwachen und mit Kind und Mann nach draußen zu hetzen.

Dann scheint bei uns auch ein Schnellestrich verbaut zu werden. Unser BL sprach davon, dass wir dann 2 Wochen lang täglich mehrmals lüften sollen. In der Bauleistungsbeschreibung steht, das für die Trockenzeit 3 Wochen eingeplant sind. Oder steht das Standardmäßig so drin?

Ich bin immer von einem klassischen Zement-Estrich ausgegangen. Es hieß 1 Woche nicht begehbar und dann jeweils eine Seite des Hauses lüften und das mind. 3 mal am Tag im Wechsel. Wie dick kann ich gar nicht sagen, aber sicher keinen cm zu viel.

Werden normalerweise Beschleuniger in dem Estrich verbaut? Bei uns ist eine Trockenzeit von etwa 4 Wochen angesetzt worden.

Dann ist ja gut, wenn bei euch die Kita so günstig bleibt. Wir zahlen für einen 45h Platz U2 680€ bei unserem Gehalt

es hat doch keiner vom bauen abgeraten. Sondern schlicht auf die Unstimmigkeiten bei der gedachten Zusammenstellung hingewiesen.

Als wir unsere Finanzierung angefragt hatten, war ich noch in Elternzeit. Uns wurde klar gesagt, dass es völlig egal ist, dass ich in einem Monat wieder mit der Arbeit beginne, wir hätten keinen Kredit bekommen. Es wurde stur der Status quo genommen. Dann sind wir 2 Monate später wieder hin und...

Warum? Um einen kleinen Betrag zu überbrücken doch ok, oder? Wenn ich mir allerdings die Nachfinanzierungssummen ansehe, liegen die oft deutlich über 15k.

Bei uns sind noch günstige Grundstücke *duck und weg* An sich würde ich sagen ist die Ausgangssituation gut (ganz oberflächlich betrachtet). Warum schaut ihr euch nicht nach einem Grundstück um und klärt parallel was bei der Finanzierung machbar ist. Bis ihr das Grundstück habt, können noch...

Nein eben nicht immer. Bei uns wurde es raus gerechnet. Die Begründung weiß ich aber nicht mehr. Ist über ein Jahr her. Bei uns wurde nur das nackte Einkommen ran gezogen. Und zwar bei JEDER Bank bei der wir angefragt haben. Unser Sohn war zu dem Zeitpunkt 1. Also ost damit noch lange zu...

Wir haben ja quasi alle Versicherungen bei der Debeka und sind da eigentlich auch sehr zufrieden. Natürlich hatten wir auch wegen einer Finanzierung dort angefragt. Gleicher Mist wie bei dir nur in grün. Abgesehen davon, dass die Konditionen schlecht waren, waren die Konstrukte irgendwie...

Mach mir keine Angst[emoji33]

Warum soll ich mir die Mühe machen, alle möglichen Finanzierungen hinzublättern, wenn schon der Hauspreis zu niedrig angesetzt ist? Hier sitzen nicht viele Experten, sondern hauptsächlich Leute, die es noch vor sich haben, gerade bauen oder schon fertig sind. Wenn ALLE sagen, dass es so nicht...

Weil es eben viele Banken nicht mit einrechnen. Wurde bei uns auch nicht. Genauso wenig wie die jährlich feste Weihnachtsgeldzahlung.

@Noelamxim: Du findest den Ton hier unfreundlich? Ich empfinde ihn hier als sehr ruhig und höflich, von einigen Querschlägern abgesehen und die kann man überlesen. Geh mal in ein Tierschutzforum, DANN weißt du was ein harter Ton ist. @TE: Ich war auch von der Fraktion "Ich kriege es günstig mit...

Rechnet das Kindergeld mal raus. Das rechnen die Banken glaube auch nicht rein. Genauso diverse Bonuszahlungen. Das könnt ihr dann für Sondertilgung oder sonstiges verwenden. Rein von Gehalt her würde ich sagen passt es. Du könntest den Bau auch allein stemmen. Schaffe ich it weniger Gehalt...

Fahr zum Bauamt und rede mit denen. Wenn die gleich sagen, "Nope is nicht", dann weißt du woran du bist und kannst dir ein anderes Grundstück suchen. Sagen die "ja da stellen sie dann einfach einen Ausnahmeantrag", dann kannst du dir immer noch überlegen, was du machst. Bei uns hat die...

Kotzende Katzen Undichte Kinder Ein Mann der es nicht gebacken bekommt, seine Straßenschuhe gegen Hausschuhe zu wechseln [emoji35]

Da ich zur klassischen Wegwerfgesellschaft gehöre, freue ich mich immer über die Möglichkeit, neues zu holen. Nach 10 Jahren werde ich unser Laminat nicht mehr sehen können. Wie schön, dann kann ich mir ohne schlechtes Gewissen neues holen.

Aber würdest du nur, weil du Tiere hast, komplett auf Laminat, Vinyl, Fliesen und übrigens auch Parkett verzichten? Bei allen belägen rutschen Tiere mit Krallen (mal mehr mal weniger). Man kann es natürlich durch vernünftige Qualität reduzieren. Ich baue mein Haus ja für mich und nicht für...

Wieso? Abgesehen davon dass wir den Belag in der Wohnung nicht selbst gewählt haben, geht das ohne Probleme. Ich mache viel für meine Tiere, aber nur wegen denen die Wohnung mit Teppich auslegen würde ich nie und nimmer.

Zum Laminat und Tieren: wir haben glattes Laminat in der Wohnung und 3 Katzen. Jede musste, als wir einzogen, erst lernen, welche Ecken eher langsam begangen werden sollten und wo man beruhigt durchheizen kann. Geht wunderbar. Nur wenn sie es arg doll treiben donnert eine mal wo gegen.

Wir laufen ja auch in eine Nachfinanzierung rein. Unser Betreuer wollte nur wissen, warum wir mehr brauchen. Habe ihm dann die Auflistung der unvorhergesehenen Kosten gesendet (Mehr Erdarbeiten, teurere Abwasserpumpe, Umschwenken auf Wärmepumpe, plötzlich Mehrsparten-Hauseinführung nötig usw.)...

Also wir haben in unserer Wohnung aktuell beides. Laminat und Vinyl. Nachteil: Du brauchst ne sehr gute Trittschalldämmung. Die Elefantenherde oben ist echt übel (und wir haben nur ein Kleinkind!) Da wir keine Fußbodenheizung haben bekommt man schnell kalte Füße, obwohl es sich bei dem Vinyl...

Ganz ehrlich, ihr solltet wirklich erst zusammen ziehen. Mal gucken ob ihr euch nach 2 Monaten überhaupt noch ab könnt. Entweder ihr nehmt dafür seine Wohnung oder sucht euch eine eigene (was angesichts der Miete vielleicht keine gute Idee wäre) Dann wäre interessant, was in den 1600€ drin...

Mach dich mal schlau, was der qm-Preis bei den Böden ist, der euch angerechnet wird. Da können schnell mal ein paar Tausender darauf kommen, je nach Belagwahl. Genauso die Fliesen für das Bad. Bemusterungspauschale wurde ja schon genannt. Ich glaube den wenigstens gefällt der Standard...

Wir haben das gleiche mit den Zechen gehabt. Eine Nachfrage bei der RAG und wir haben ein Schreiben bekommen, in denen unser Grundstück ausgenommen wurde. Vorher hatten wir auf Karten nachgesehen, ob unser Fleckchen betroffen ist. Bei dir müsste es etwas ähnliches geben. Es muss irgendwo eine...

War bei uns mit den Erdarbeiten so. 20k veranschlagt aber es mussten doch ein paar Kubikmeter mehr darauf. 5k mehr! Mir ist der Mund nicht mehr zu gegangen, aber es war transparent und nachvollziehbar, wenn auch mehr als ärgerlich!

Ja klar kann eine Vollfinanzierung funktionieren. Aber dann muss das Gehalt eben stimmen. Oder man kann der Bank noch andere Sicherheiten anbieten. Die, die aber fragen "kann das funktionieren?" Haben für gewöhnlich nicht das passende Gehalt dazu.

Naja jetzt siehst du aber arg schwarz. Das Hausprojekt noch vor der Kinderplanung durchzuziehen ist nicht so verkehrt. Ich merke an unserem Kurzen (2 Jahre), wie sehr er einen Garten braucht. Ich mache 3 Kreuze wenn wir im Haus sind. Und jetzt komm nicht mit zum Spielplatz gehen. Das ist...

Wenn ich von Kinderplanung in 2 bis 3 Jahren lese, kann der Kinderwunsch noch nicht so existenziell sein. Ich habe mir mit 18 schon Kinder gewünscht aber erst mein Studium gemacht. Der TE möchte ein Haus? Dann wäre ein Verschieben des Kinderwunsches um 1 bis 2 Jahre eine Option, mit der der...

Oder ihr schiebt euren Kinderwunsch soweit nach hinten, bis ihr dafür genug gespart habt. Das müssen wir auch machen. Sprich wir werden die Rate für 6 Monate zur Seite legen. Da ich volles Elterngeld beziehen würde, passt es dann. Ich bin aber dann auch nur 10 Monate in Elternzeit bzw. wegen...

Wie genau ist der denn formuliert? Gerade bezüglich eingesetzter Arbeitszeiten und Menge steht oft da, dass es auch mehr werden kann.