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Aber bei der Höhe ist davon dringend abzuraten. Da darfst sonst nach 10 Jahren wieder ran weil sie sich wegbiegen. Du wirst um Mauerscheiben/ L-Steine nicht drum rum kommen.

also wir haben Putz auf fast Q3 bekommen. Aber man sieht die Unebenheiten einfach doch. Mach dir die Arbeit und hau Vliestapete ran. Du wirst dich einfach ärgern. Im Bad habe ich verpsachtelt und geschliffen. Finde ich habe es ganz gut gemacht und trotzdem sieht man es. Gäste nicht klar, aber...

Leider bist du bei sowas der Gelacktmeierte. Ging bei uns ähnlich, nur mit dem Dach. Sprich mit der Firma, eventuell beteiligen sie sich, dass es nicht ganz so heftig ausfällt. Allerdings wirst du auf dem Hauptteil wohl sitzen bleiben. Dann würde ich mir da auch noch ein andere Angebot einholen...

Den Grundriss mag ich. Einfach und klar. Nochmal zur Hausplatzierung: Ich würde das Haus ganz nach hinten schieben und dann so weit es geht nach rechts. Dafür die lange Einfahrt in Kauf nehmen plus der höheren Anschlusskosten. Die Einfahrt kann man dann schön mit Büschen etwas abgrenzen zum...

Hosen sind etwas, was ab dem mobilen Alter eh schwierig ist. Aber Shirts und Pullover gehen fast immer. Und ab 3 Jahren wachsen sie nicht mehr wie Unkraut und haben eine Chance ihre Klamotten aufzutragen. Also braucht man auch nicht mehr so viele. Bei uns schleppen die Omas regelmäßig Klamotten an.

Sagt doch einfach, dass euch das Haus einfach so nicht gefällt und ihr blöderweise an euren Bedürfnissen vorbei geplant habt. Stimmt ja im weiten Sinne auch.

Da wir gerade unseren Bau mit Kleinkind abgeschlossen haben ... baut bevor das Kind da ist. Es erleichtert wirklich sehr viel (ich weiß ist viel verlangt, wenn ein Kinderwunsch drängender wird). Es kann wirklich recht reibungslos laufen, wie bei uns. Oma hat den Kurzen (2,5 Jahre alt) in den...

Ganz ehrlich... wartet noch ein paar Jahre. Die Baupreise werden nicht ins Unermessliche steigen. Irgendwann pendeln sie sich ein oder es macht Plopp. Dazu kommt, dass ein Hausbau ne üble Nummer werden kann, wenn man nicht regelmäßig vor Ort ist. Durch euren Job könnt ihr Baufortschritte nur...

Wir haben unseren großen Bungalow für 260k gebaut. Natürlich ohne Baunebenkosten. Bist du dir sicher, dass der wirklich so hoch sein muss? Bauämter arbeiten auch mit Ausnahmegenehmigungen. Frag doch mal nach ob die da grundsätzlich ne Chance sehen. 200k sind allerdings schon ein schmales...

Also den Zahn vom dunklen Flur kann ich dir ziehen. Wenn man Glasfenster in den Wohnzimmertüren hat ist der schön hell. Der Flur sieht auf den Plan länger aus als er nachher wirkt. Ich würde eventuell die Schlafzimmer Tür noch etwas mehr in den Flur ziehen. Dann rechts das Fenster weg und da...

Das stimmt nicht. Aluminium wird nur laut, wenn es nicht ordentlich auf der Fensterlaibung aufgelegt wird. Ist da irgendwo ein kleiner Hohlraum, wird es laut. Wir haben Aluminium-Fensterbänke und selbst wenn ich bei Regen daneben stehe, höher ich außer einem leisen stumpfen prasseln nichts.

Wir haben Aluminium. Ich finde es schick. Unserer ist aber auch schön matt. Wichtig dabei ist, dass sie gut verarbeitet und aufgelegt werden. Wenn die nicht sauber aufliegen, wird es beim Regen etwas laut.

Muss es denn unbedingt ein geteiltes Haus sein? Wäre es nicht auch möglich, dass Haus nur für euch zu gestalten? Warum plant ihr euch eigentlich in das Obergeschoss? Da würde ich freiwillig nie einziehen. Sollen doch Feriengäste da oben Hausen.

Hol doch erst mal die Erlaubnis der Nachbarn ein. Dann gehst du damit persönlich (!) beim Bauamt vorbei. Wenn sie einen live sehen und die Fallnummer plötzlich ein Gesicht bekommt, dann werden sie oft etwas umgänglicher.

Mal was anderes: Du schreibst von geringem Budget. Was für ein Budget steht euch denn zur Verfügung? Nur so können wir euch in Sachen Dimensionen ordentlich helfen. Ansonsten: 1 1/2 Geschosser --> Dachschrägen? Da werdet ihr beim Duschen nicht viel Spaß haben bei dem kleinen Bad. Und immer aus...

Meine Eltern haben ihr Haus vor 11 Jahren für 120k gebaut. 120qm solides Einfamilienhaus. Die sind fast vom Glauben abgefallen, als wir mit unseren 260k (168qm) um die Ecke kamen. Mittlerweile sind sie kuriert, weil sie sehen, was andere Häuser heute kosten (1 1/2 Jahre her seit unserer...

Steffen80 was soll an einer Luft-Wasser-Wärmepumpe so schlimm sein? Der Lärm beim Splitgerät? Bei uns ist selbst bei Volllast nur ein ganz leises Surren zu hören. In Recklinghausen steht ein ganzes Wohngebiet voll mit den Dingern. Wir sind im Winter durch gelaufen. Es war nur an einem was zu...

*lach* ich bezweifle, dass dir die Leute jetzt Grundrisse um die Ohren schlagen. Dafür ist einfach jeder mit seinen Vorstellungen und Wünsche zu individuell. Google dich durch das Internet. Schau dir dort die verschiedenen Grundrisse an und notier dir, was du gut findest und was nicht. So...

Wir haben meinen Riester-Vertrag für unsere Nachfinanzierung geplündert. So konnten wir die Summe deutlich reduzieren. Du kannst übrigens den Topf auch komplett blank machen und weiter sparen. Was möglich ist bestimmt deine Versicherung, über die du den Vertrag abgeschlossen hast. Noch eine...

Wenn sie aber das Verhältnis nicht belasten möchten und mit gutem Gewissen raus gehen wollen, dann ist zumindest ein Gespräch mit dem Vermieter angebracht. Legt die Karten auf den Tisch. Ich kann verstehen, dass man mit 2 kleinen Kindern nicht gerade um das Streichen streitet. Mir genügt schon...

Dann würde ich mit dem Vermieter aus machen, dass er einen Teil der Kaution einbehält. Ist für euch einfacher.

Wahrscheinlich in den Nebenkosten.

Wir haben auch keinen Keller und werden ein etwa 20cm Kiesbett machen. Wir haben aber auch einen großzügigen Dachüberstand, sodass es nur an einer Seite etwas intensiver ran regnet. Der Rest bleibt eigentlich immer trocken.

Ah , dann relativiert sich der Betrag wieder etwas. 400k finde ich zwar immer noch ne gute Summe, aber jetzt schon eher denkbar. Mal ne Frage: Rechnest du noch mit Familie? Oder ist das Haus als Singlehaus gedacht?

ganz ehrlich? streicht selber. 90 qm sind so fix geschafft. Ich habe das Zimmer meines Sohnes innerhalb von einer Stunde gestrichen. Waren 12 qm. Ordentliche Rolle und ein Teleskopstab. Nicht die billigste Farbe und ab geht es. Am Abend vorher bereitet ihr alles vor (abkleben und abdecken) und...

Vergoldest du dein Haus? Die Summe ist ja jenseits von Gut und Böse. Klar mit allem möglichen Schnickschnack, hochwertigem Marmor und goldenen Wasserhähnen kommt man in diese Region, aber brauchst du das wirklich? Wäre es nicht eine Idee, etwas bescheidener zu bauen, dafür etwas schneller mit...

Ich kann dir aus Erfahrung sagen: Der Flur ist zu klein! Ich hatte so ein Ding in meiner ersten eigenen Wohnung. 2 Erwachsene konnten sich nicht vernünftig parallel fertig machen. Eine Garderobe passte rein, ja. Aber die nahm spätestens im Winter durch die Mäntel ne Menge Platz weg. Meine...

Du kannst auch noch Fernwärme nehmen. Wenn es sie denn bei dir im Gebiet gibt. Luft-Wasser-Wärmepumpe sind nicht zwingend Stromfresser. Ordentlich eingestellt schnurren die friedlich vor sich hin. Der Heizstab kommt bei vielen Pumpen erst bei -15 Grad an dazu. Ich kann mich kaum noch an einen...

sieht ja schon gut aus! Respekt. Wir sind in der finalen Hausbauphase (Tapezieren, Streichen und Co) und gehen langsam wirklich auf dem Zahnfleisch. Ja es kann mit der Sanierung gehen. Besonders "einfach" wird es, wenn man keine Kinder hat. Sobald die Familie dabei ist, wird es deutlich...

Ich Depp hab ganz vergessen wegen der Finanzierung zu antworten. Es ist natürlich Geschmackssache, wie lange man sich die Zinssicherheit geben mag. Unser Versicherungsmakler meinte mal, so im Nachhinein würde er nie wieder länger als 10 Jahre sichern. Ich würde Angstschweiß bekommen. Da ich...

Ja wir sind bei einigen Sachen zu naiv ran gegangen ("Die werden ihren Job schon machen") und bei anderen Sachen haben wir es trotz stundenlanger Recherche nicht gewusst. Manches hat sich auch mit dem Jahreswechsel geändert (Pflicht zur Mehrsparte z.B) und kam dann eben überraschend dazu. Wir...

So. Meine Güte was ein Thread. Zum TE: Wir sind ja auch gerade am bauen bzw. klatschen gerade die Tapeten an die Wand. Wir sind auch los (die Bedenken der User hier im Kopf) und haben unser Haus geplant. Vor der Finanzierung hatten wir eigentlich eine sehr ausführliche Kostenliste aufgestellt...

Ich schau ma was wir haben. das empfand ich als sehr gut. Die Rolle wiegt auch locker 10 kg. Sonst schau doch mal, ob du ein Laminatdepot bei dir hast. Die verkaufen ihre Trittschalldämmung zu ganz angenehmen Preisen.

Warum reichen dir nicht 20 Jahre Zinsbindung? Zum einen bekommt ihr so bessere Zinsen und nach 20 Jahren sollte sich die Restschuld im überschaubaren Rahmen halten. Wir haben ein 10 Jahres Darlehen genommen mit angeschlossenem Bausparer. Damit haben wir über 26 Jahre einen durchschnittlichen...

Mir persönlich wäre der Flur etwas knapp bemessen. Sobald du mal mehr als 3 Gäste verabschiedest, wird es eng. Allein 2 Kinder fertig machen wird schon etwas haklig. Windfang würde ich auch weg lassen. Eventuell WC und Windfang tauschen, damit der Flur nicht so übel verwinkelt ist. Ist aber...

Naja, nur wenn dein Vermieter mitspielt. Ich kenne mehr Fälle, in denen der Vermieter quasi angefleht werden muss, das defekte Türschloss auszutauschen, als dass er sich pflichtbewusst um meine Mängel kümmert. Wir hatten bisher immer Glück mit dem Vermieter. Aber Kleinigkeiten habe ich auch...

wir müssen allein für die Abwasserpumpe (Druckkanal) schon 7k inkl. Anschluss zahlen. 3 k Wasseranschluss, 2k Stromanschluss, 499 € für Internet (wenn mit Vertrag).

Sie waren entsetzt. Die kleine ist super lieb. Nur hat sie eben ein recht billiges Plastik-Bobbycar. Und dann lag da der Schraubenschlüssel. Sie ist noch nicht ganz 2. Meiner hat die Wand angepinselt und mir stolz gezeigt. Er konnte gar nicht verstehen, warum meine Begeisterung mäßig ausfiel.

Der gnadenlose Vorteil für mich bei Eigentum ist nicht zwingend, dass es auf mich zugeschnitten ist. Das schaff ich mit einer Mietwohnung/ -Haus auch. Sondern dass es alles meins ist. Wenn ich die Wand raus reißen will kann ich das, wenn ich die Elektrik komplett umlegen will, kann ich das. Wenn...

Ob das dann wirklich ein Trost ist? Ich persönlich würde IDE Rowdi-Phase der kleineren Kinder erst mal mit was günstigem überbrücken und mir dann etwas schönes gönnen. Aber das sieht jeder anders. In diesem Fall sind die Kratzer leider so tief, dass ein Abschleifen wirklich weh tun würde. Aber...

Im Kinderzimmer würde ich mir jeglichen teuren Belag sparen. Da erst mal was hin, was schnell ausgetauscht ist und angenehm am Hintern ist, wenn das Kind darauf hockt und spielt. Freunde haben sich jetzt schönes Parkett ins Wohnzimmer legen lassen. Klein Susi mit ihrem Rutschauto freut sich...

Unser großer nutzt von seinem 8qm Kinderzimmer aktuell vielleicht 4 qm. Da wird das Regal noch ans Bettende geschoben, um ja keinen Fuß zu viel zu bewegen. Und wenn sie klein sind, sind 12 qm riesig. Auch ich habe meine Kindheit in meinem 12 qm Zimmer nicht bereut. Es war ausreichend groß und...

Stellt euer Haus doch mal Spaßeshalber ins Internet und schaut, ob sich auf eure Preisforderungen jemand meldet. Dann habt ihr schon mal einen Anhaltspunkt, was ihr bekommen könntet. Renne uch die Leute die Bude ein, könnt ihr entspannt sein. Meldet sich keiner, wird es haariger.

Auch wenn bei euch gerade keine Kinder geplant sind, so kommen sie doch wahrscheinlich in den nächsten 10 Jahren. Sprich ihr solltet trotzdem schauen, ob ihr eine Rate von ... ich sag mal 1500€ über Elterngeld gestemmt bekommt. Ebenfalls müsst ihr mal drüber sprechen, ob einer von euch Teilzeit...

Glaube sowas machen die Banken sehr ungern bzw. dann zu absolut miserablen Konditionen. Wäre es nicht eine Idee, sich eine Übergangswohnung für die Bauphase zu suchen? Dann seid ihr beim Bau vor Ort (was unglaublich wichtig ist) und habt das Geld quasi schon auf der Kralle. Wisst also, was ihr...

Geh mal davon aus, dass du selbst bei Q3 noch schleifen musst. Wir haben zwar Q2 Putz, der ist aber quasi Q3 Qualität geworden. Glatt wie ein Babypopo, aber du siehst immer wieder, wie die Jungs gewischt haben. Uns wurde jetzt von diversen Fachleuten erklärt: Q3 Tapezierfähig, Q4 streichfähig...

Erstmal herzlichen Glückwunsch zur SS! Dann: Wenn ihr jetzt anfangt zu planen, werdet ihr es wahrscheinlich nicht schaffen, vor dem März 2018 mit dem Bau zu beginnen. Die meisten Unternehmen haben Wartezeiten von einem halben Jahr, bis sie überhaupt mit dem Bauanatrg anfangen und dann funkt...

Ganz ehrlich... Bau größer! Es müssen ja nicht 180qm sein, aber 120qm reichen, um auch noch in 20 Jahren mit Frau und Kindern drin zu wohnen. Dann kommt es auch sehr auf en Bauanbieter an. Wir bauen für 230k (180qm). Allerdings kommen bei uns noch ne Menge Nebenkosten darauf. Wir werden am Ende...

Es ist in sofern wichtig, dass eure Rate dadurch bestimmt wird. Beispiel: Deine Frau möchte/muss 3 Jahre Zuhause bleiben. Dann bekommt ihr in Summe 1 Jahr das Elterngeld und 2 Jahre steht ihr ohne ein zweites Gehalt da. Das musst du dann mit deinem Netto abfangen können. Effektiv solltet ihr...

Gleiche Baufirma? Ich würde sagen mal ganz genau in die Bauleistungsbeschreibung schauen. Welche Fliesen-qm-Preis ist angegeben? Wie groß ist das Elektropaket? Welche Marken sind beim Sanitär dabei? Welche Heizung?