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Meines Wisses ist die Form des Vertrages egal.

Holz ändert IMMER seine Farbe. Da kannst Du nur durch regelmäßige Behandlung die Farbe erhalten. Ob es dann aber immer gleich aussieht...

Ja, kipp rein. Nein, kein Problem.

Im Normalfall reicht saugen bei Parkett aus. Nebelfeucht drüber wischen 1x im Quartal (außer Du saust rum).

Ab in die Bucht, wenn es nur eine Übergangszeit sein soll.

Ich wette gegen den Preis! Es wird in EL günstiger ;)

Kannst Du selbständig atmen? Falls ja, hast Du die passende Qualifikation fürs säen ;) . Da mietest Du Dir für 5€ eine Saathilfe (damit ganz gleichmäßig gesät wird), hakst alles kurz unter und kümmerst Dich bis zum ersten Mähen nur noch darum, dass vernünftig gewässert wird. Das war es auch schon.

Einfach die Tackermatte drauf. Da kannst Du ganz entspannt sein (außer, die brauchst 30cm breite Kanäle für die Heizungsrohre).

Die Fußbodenheizung lässt Du auch vom Profi planen. Denn er legt sie dann passend zu einer möglichst niedrigen Vorlauftemperatur aus. Der Heizungsbauer sagt: Haben wir schon immer so gemacht. Und er Energieberater ist Berater und nicht zwingend ein technisch versierter Mensch.

Klar kannst Du nacheinander KfW und dann BAFA in Anspruch nehmen. Es dürfen nur nicht dieselben förderfähigen Maßnahmen sein. Insofern kannst Du nicht doppelt abgreifen und sagen: Dieses Jahr ein wenig Fenster + Fußbodenheizung durch KfW und nächstes Jahr dann die nächsten Fenster und die...

Durchschnittlich kostet aktuell ein Haus-/Wohnungskauf bzw. Neubau T€ 530 oder 540 (hab die Zahl nicht mehr ganz genau im Kopf). Dabei ist das eingesetzte Eigenkapital weiterhin angestiegen (inzwischen bei über 20% im Schnitt). Ist die Aussage vom Marktführer Inter...hyp. Also gibt es für den...

Jep, funktioniert sehr gut. Aber Eiben pflanzt man doch auf dem Friedhof, und nicht in den Garten ;)

Auch mit Photovoltaik muss es gerechnet werden. Die raumweise Heizlastberechnung nebst Fußbodenheizung-Auslegung bitte NICHT beim Energieberater machen, sondern beim Planungsbüro. Kostet vielleicht 150-200€. Z.B. Büro Heckmann.

Scheiße nur, dass Du dann - wenn noch die Frau mit den zwei Kids da sind - drei Jahre unter der Brücke wohnen musst bis das Haus fertig ist, da die 1.200€ netto nebst Kindergeld nicht für ein Leben ausreichen. Von einer Finanzierung ganz zu schweigen.

50m 125er Rotbuchenhecke liegt bei ca. 500€. Klar, ist nicht direkt blickdicht. Aber musst Du im Gefängnis wohnen? Denk mal an die Optik, wenn der kleine Garten komplett mannhoch blickdicht mit einem Zaun versehen ist. Schön geht (für mich) anders.

Was soll der Spaß denn Kosten? T€ 3-5 inkl. Montage? Schon mal überlegt, wie lange Du dafür sogar den einfachsten Durchlauferhitzer betreiben könntest (wahrscheinlich den Rest Deines Lebens...). Er soll Dir mal ganz dezidiert erklären, warum er so vorgehen will.

Garten oder Rasen? Ich lese bei Dir nämlich keine Gartenanlage. Sparpotential? Rasen konventionell sähen und Hecke statt Zaun. Garten =

Da Du nicht schreibst, was abgetreten wird, kann ich nicht sagen warum. Stell die Zession einfach mal geschwärzt hier rein.

Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung ist eine gute Idee. Aber die Fenster sind nicht der Brüller. Oben und unten gut richtig gut gedämmt kommt Ihr mit vertretbarem Stromverbrauch raus (eigene Erfahrung im letzten Jahr, da mein Haus erst dieses Jahr ein WDVS bekommt). Dann aber ein Ing-Büro...

Reuter ist aber auch nicht mehr ganz so günstig... (Sonono/Megabad auch nachschauen) Ansonsten einfach bestellen. Die Ware ist wirklich identisch.

Klar kannst Du so was bauen. Aber Du darfst doch in der Garage nicht wohnen! Und darum geht es doch. Frage des TE verstanden? Er will ein Wohnhaus mit Meldeadresse haben (wie auch immer "Wohnhaus" dann definiert oder umgesetzt wird). Kannst ja mal im Gewächshaus wohnen. Davon abgesehen, gelten...

Welchen Grund außer Hausverkauf gibt es noch? Verwertung des Grundstücks sonst nicht möglich, aber das ist ein Drahtseilakt.

Du bist echt ein Held. Ich lese etwas von Wohnen und Schlafen. Klar kannst Du im Dixiklo im Stehen schlafen. Oder auch sitzen und arbeiten mit dem Notebook auf dem Schoß beim Schei... Ein Wohnschiff ist übrigens keine Jacht, Wohnschiffe sind wie Hausboote zum Wohnen konzipierte Wasserfahrzeuge...

Ja klar, in der Regel kein Problem. Wenn der Berater aber ein schlechtes Wochenende hatte und er Dich persönlich einfach doof findet, kann er auch rechtlich sauber nein sagen. Die Fälle kommen aber so gut wie nie vor.

Ja natürlich. Eine VE fällt nicht zwingend an. Diese soll ja nur den Schaden der Bank ausgleichen. Wenn das zurückgezahlte Geld besser als in Deinem Kredit angelegt werden kann, hat die Bank keinen Schaden. Zur Berechnung gibt es ein überall identisches Verfahren. Anmerkung: Das gilt nur bei...

Kurze Anekdote am Rande: Die Vorfälligkeitsentschädigung kann auch höher ausfallen, als die der Bank entgangenen Zinserträge. Denn es werden die Bundesbankrenditen als Wiederanlagezins genutzt. Und der war eine ganze Zeit negativ. Da waren einige Kunden ganz schön angepisst, dass die VE höher...

Das ganze dann in Verbindung mit § 17 (1) Wer eine Wohnung bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anzumelden. (2) Wer aus einer Wohnung auszieht und keine neue Wohnung im Inland bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Auszug bei der...

Zu faul selber nachzuschauen? Muss man Dir, der doch so informiert ist, alles mundegerecht servieren?

Tipps gar es ja schon genug. Tiny-House kaufen. Bei den Preisen dafür und dem Wunsch, günstig klein zu bauen, kann man aber schon fragen, ob all in Kosten von vielleicht 5.000€ und mehr je qm zzgl. der Hausanschlüsse wirklich sinnvoll sind. Vor allem, weil das Grundstück mit Haus drauf im...

Ich habe vor gut einem Jahr online eine Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung gekauft, einfarbig anthrazit CPL. Eine günstige Marke, aber qualitativ in Ordnung. Da lag die Türe mit Zarge ohne Schließzylinder/Drückergarnitur bereits bei rd. € 750 brutto. "Marken" lagen um € 1.000 brutto...

Wofür brauchst Du einen Teich, wenn Du - wie Du schreibst - nur zum Wäsche waschen zuhause bist?

Ein zu klein gibt es nicht. Du musst "nur" alle baurechtlichen Anforderungen erfüllen - Erschließung und Energieeinsparverordnung/Gebäudeenergiegesetz. Brauchst also ein Tiny-House. Da sagt "man" so ab T€ 50/60 für 15qm. Also völlig überteuert Deine Idee. Würde tatsächlich auch einfach eine...

Dicke Finger - ich habe 80% geschrieben :rolleyes: Aber ja, im Schnitt 30%. Von den 30% im Schnitt (wie wurde gewichtet mit welchen Mengen?) sind aber die Baumaterialien nur mit einem verschwindend geringen Anteil vertreten. Energie fast 90%, der Rest teilweise im einstelligen Bereich (wobei...

Das stimmt ja grundsätzlich. Aber es ging mir darum gegenüber unserem Troll zu sagen, dass nicht plötzlich alles 80% teurer wird - denn viele Produkte/Rohstoffe haben zwar Preissteigerungen, aber diese sind marginal im Vergleich zur Energie. Abgesehen davon gehe ich persönlich davon aus, dass...

Bitte auch erwähnen, dass die Preissteigerung von über 30% fast ausschließlich auf den Energiesektor zurückzuführen ist. Alle anderen Preise haben sich sehr moderat dagegen entwickelt. Insofern sehe ich gerade nicht Klar wird alles teurer. Das kennen wir ja schon länger. P.S. Gerne weiter so...

Wenn die Sparkasse aber keinen Kredit gibt, könnte auch einfach die LBS ins Grundbuch. Keine Bürgschaften, kein Aufwand, nix - dafür steht die LBS auch oft genug selbst im Grundbuch.

Vielleicht mal überlegen, was man NICHT sagen sollte. Schon mal Nachrichten geschaut? Ja, plötzlich zeigt der Russe sein brutales und menschenverachtendes Gesicht. Ja, plötzlich sieht man mordende und vergewaltigende Russe. Ja, plötzlich fängt der Russe einen Krieg mitten in Europa an. Ja...

Bisher gibt es lediglich Gedankenspiele, den LTV zu begrenzen. Mehr aber nicht. Wer schon heute eigentlich nicht bauen kann (es aber trotzdem unbedingt will und sich alternative Bonitätszahlen zurechtlegt), kann es könnte es dann definitiv nicht. Wer heute bauen kann, wird es auch dann noch...

Nö. Ich gehe von gar keinen Einbrüchen aus. Vielleicht kommen in den absoluten Boom-Regionen die Preise etwas zurück (sehen wir z.B. schon länger in Düsseldorf), aber das ist kein Einbruch. Davon abgesehen, würde es zu Einbrüchen kommen, geht natürlich auch den Bodenpreis zurück. Den richtigen...

Nein. Gibt es nicht. Sicherheit kostet Geld. Sondertilgungen macht man normalerweise nicht (langjährige Erfahrung in einer Immobilienbank) - man nimmt es sich nur vor. Wie hoch kann der Zins nach 10 Jahren steigen, damit Du mit Variante 2 besser fährst? Am Ende ist es Dein persönliches...

Bei der LBS vielleicht. Bei allen normalen Banken nicht ;)

Das sagen z.B. unsere Handwerkskammern - ist Ausfluss eines Erlasses des Bauministeriums (bezieht sich auf diverse Baumaterialien, kann man online nachlesen. gilt zunächst bis 30.06.). Also der 313er kann sehr wohl "so einfach" angewendet werden. Ach ja, eine Übernahme von mehr als 50% der...

Wer redet denn von einem Rücktritt? Es wird halt teurer, aber der Vertrag erlischt ja nicht. Wahrscheinlich sind T€ 50 Preiserhöhung am Ende auch noch viel günstiger, als 1% Zinsen mehr zu zahlen - das aber nur am Rande. Es ist tatsächlich so einfach - wenn die Umstände dazu passen. Darum geht...

Nein, stehe nicht im Gesetz. Das ist ein Betrag, der aus der OLG-Rechtsprechung kommt. Der BGH hingegen sagt, dass es Einzelfallentscheidungen sind. Die Hürden sind für 313 sehr hoch, das generelle Risiko von Preissteigerungen verbleibt immer beim Unternehmer. Zitat: "Dem Auftragnehmer steht im...

Das stimmt doch nicht. 313 heißt Störung (extern) der Geschäftsgrundlage. Also müssen externe, nicht vorhersehbare Einflüsse dafür sorgen, dass die Preiskalkulation mindestens 20% nach oben geht und oder die Kosten des Unternehmers nicht mehr gedeckt sind. Wie gesagt, der Unternehmer muss es...

Das Alter des Vertrages spielt doch keine Rolle. Es gibt - aus Sicht des Unternehmers - die Zeit vor und nach dem Kriegsbeginn. Auf jeden Fall. Und auch zum 313er offen nach der für den TE nachvollziehbaren Kalkulation fragen. Kommt da nur ein Stottern als Antwort, ist klar, woher der Wind weht.

Der Krieg nicht - aber die Auswirkungen. Da muss der Bauunternehmer tatsächlich Butter bei die Fische tun und seine Kalkulation offen legen. Falls nachvollziehbare Preissteigerungen ab Vertragsabschluss nachweisbar sind, dann passt es für den Bauunternehmer. Davon abgesehen ist es auch etwas...

Die gibt es sogar schon für Neubauten. Nennt sich Einspeisevergütung ;)

Macht das. Wird aber nicht viel bringen, wenn sich das Unternehmen auf den 313er beruft. Der ist nämlich nach relativ neuem BGH-Urteil ein Grund dafür, dass das Unternehmen anpassen darf. Ich gehe stark davon aus, dass ein Krieg mit den Konsequenzen wohl eine Störung der Geschäftsgrundlage ist...

Wow, als Quelle die Komsomolskja Prawda - also eine russische Tageszeitung, die nicht unabhängig ist - zu nutzen. Wenn ich schon in den Artikeln dort lese, dass in der Ukraine ja nur eine militärische Spezialoperation abgeht, kann ich mir denken, wie unabhängig und faktenbasiert die Artikel sind.