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1000m² Grundstück. Ist es evtl. möglich dieses zu Teilen und den einen Teil als Baugrundstück zu verkaufen von der Lage, Bebauungplan her? Oder wollt ihr ein solch großen Grundstück? 1000m² wollen auch gepflegt werden...

Ich war auch im alten Park in Wuppertal. Fand es eigentlich ganz nett um sich mal Anregungen zu holen. Was nicht so toll war, war das Verhalten eines Ausstellers. Fand dessen ausgestelltes Haus damals ganz interessant und hatte mir Infos zukommen lassen. Nach einiger Recherche war dieses...

Kann auch Vinyl sein. Gibts auch in allen erdenklichen Dekoren.

Genau, zumindest ist es bei uns so. Wir haben damals angegeben wann wir ca. fertig sind und jetzt nach Einzug haben wir kurz unsere Versicherung über den Einzug informiert.

Also mit Aufmaß, individueller Anpassung und Montage ist Online wohl der völlig falsche Weg. Da ist der beste Ansprechpartner der Fachbetrieb vor Ort...

Kalt eigentlich nicht. Und in Sachen Glätte gibts bei der Oberflächenbeschaffenheit von bis...

Fliesen haben wir in Küche, Bad und Diele. In allen anderen Räumen Vinyl. Fußwarm (auch bei ausgeschalteter Heizung), gute Wärmeübertragung und Robust. Ich würde es bei Fußbodenheizung den Vorrang gegenüber Parkett/Laminat geben.

Die Küchenplanung haben wir sehr früh gemacht, damit noch Anpassungen bei Fenstern Türen möglich waren. Das sollte man nicht zu spät angehen. Bad haben wir gleich mit dem Grundriss geplant.

36,5er Porenbeton und KFW70? Lass mich raten, Luftwärmepumpe mit solarer Unterstützung?

Bei der Abnahme erst einen Sachverständigen hinzuzuholen ist eh zu spät. Was soll der noch sehen können? Nur die offensichtlichen Sachen, die der Laie fast auch alle sieht. Die wirklichen Mängel sind doch eher die, die man oberflächlich nachher nicht mehr sehen kann.

Ich habe Vinylplanken im ganzen Haus verlegt, außer Flur, Badezimmer und Küche. Da habe ich Fliesen. Ich finde das Zeug super! Lässt relativ schnell die Wärme der Fußbodenheizung durch ist aber nicht so Fußkalt wie Fliesen. In Verbindung mit Fußbodenheizung ziehe ich Viniyl anderen Bodenarten vor!

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Weil bei aktuellen Gasbrennwertthermen die Installationskosten / Verbräuche nicht so stark aus dem Ruder laufen bei Falschdimensionierung wie bei Wärmepumpen.

Einfach mal über die shopping suchmaschine von google suchen. Ich hab meinen Boden auch über einen kleinen Shop bezogen. War 7€ pro Quadratmeter günstiger als der Malerfritze vor Ort, was bei 115m² ordentlich was ausgemacht hat. Und Lieferung war sogar noch versandkostenfrei!

Ich wäre mit der Empfehlung von Dirk Grafe vorsichtig, einfach die Sachen an die Straße zu stellen. Ein Verwandter hatte ähnliches Problem welches allerdings vor Gericht geklärt wurde. Er durfte die die fremden Gegenstände auch nicht von seinem Grundstück entfernen, bis das Gericht den...

Vorsicht! nicht einfach die Sachen entfernen auf dem Grundstück. Fremdes Eigentum, auch wenn es auf dem eigenen Grundstück gelagert wird, bleibt fremdes Eigentum! Da sollte man selber erst mal tunlichst die Finger von lassen. Sprich mit dem Bauherren und versucht eine Lösung zu finden. Gleich...

Ohh Küchenkauf! Mein absolutes Lieblingsthema! Mir erging es ähnlich wie DerDa. Für mich sind Küchenverkäufer mittlerweile die allerletzte Berufsgruppe. Das ist mit Abstand das unseriösesten Gewerk im ganzen Neubau. Wie dort mit hanebüchenen Rabatten rumgeschmissen wird ist nur lächerlich...

Langsam an. Erstmal kommt es drauf an was die Grundstücke bei euch kosten. Und dann WO ihr baut. Ich weiß nicht wie die Preise in der Region Bremen aussehen, aber für 275.000 bekommt man in Südwest-Niedersachsen sehr wohl ein ordentliches Haus! Hier sind die Preise zum Teil doch recht deutlich...

So ähnlich ist es bei uns auch. Von der Dämmung (Ht) liegen wir zwischen KFW40 und Kfw55 Anforderungen. Mangels Solarunterstützung und nur Einsatz von Gasbrennwert und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG kommt am Ende so gerade eben mit Hängen und Würgen ein KFW70 bei rum. Ich bevorzuge es...

Bei Blechdach bedenke die Akustik bei Regen. Könnte stören. Zur Statik würde ich einen Statiker befragen, das ist nicht ganz unkritisch...

Mischen der Hersteller ist eigentlich kein Problem.

Von Wartungsintensiv kann eigentlich keine Rede sein. Wenn die Anlagen mit Filtern betrieben werden sammelt sich da kaum was an. Nein, siehe letzten Punkt. Außerdem wird die Luft bei einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung gefiltert. Das ist eigentlich auch bei einer zentralen...

Ich bevorzuge auch Deckenlampen statt Strahler. Wir montieren auch Deckenlampen die ordentlich hell machen. Fürs Ambiente gibts dann diverse Steh-, Bogen-, Schrank- und Dekolämpchen...

Weil du die IHK in Frage stellst meinst du es ist gerechtfertigt generell Mitarbeiter von Kammern und Genossenschaften als Diebe, Räuber und Schmarotzer zu bezeichnen. Lerne erst mal was Recht und Unrecht ist bevor du es herausschreist.

Respekt gebührt vor allem dir nicht für dein unterirdisches Benehmen! Keine Angst, ich arbeite in keiner Kammer oder Genossenschaft oder ähnlichem! Ich habe lediglich Benehmen beigebracht bekommen.

@kaho674 Mir ist es auch egal, ob du die Sinnhaftigkeit und Aufgaben der Kammern/Genossenschaften verstehst, oder ob du sie überhaupt verstehen musst. Was mir hier aber sauer aufstößt ist, wenn hier Institutionen und vor allem deren Mitarbeiter mit Dieben, Räubern und Schmarotzern öffentlich...

Zwangmitgliedschaft deshalb weil es Leute wie dich gibt... Ich bezweifle das sich die Menschen dort von dir beleidigen lassen müssen.

Außerdem was hast du dagegen, das die Arbeitssicherheit auf deinem Bau überprüft wird? Die BG ist dazu da Arbeitsunfälle und Berufskrankheiten vorzubeugen und im Schadensfall dem Geschädigten zu helfen. Es lässt nicht gerade positiv auf dich schließen, das du anscheinend nur widerwillig bereit...

Jaja, Mitarbeiter von Kammern und Genossenschaften werden so lange als Schmarotzer bezeichnet bis man auf einmal doch deren Leistung in Anspruch nehmen muss.

Eigentlich kannst du bei Neubauten davon ausgehen das ein solcher Kamin auf jeden Fall überdimensioniert ist. Würde einen mit möglichst geringer Leistung nehmen. Aber bei unter 5KW wirds schon schwierig was zu bekommen.

Wir haben es unserem GÜ rechtzeitig mitgeteilt und so konnte er den Estrich gleich entsprechend ausführen lassen. Ist wohl das einfachste...

Falls ihr beide Kinderzimmer mit Kindern belegen wollt und das Zimmer von Kind2 zu Gunsten der Ankleide verkleinert, solltet ihr euch schonmal überlegen wie ihr kind2 begründet das ihr kind1 lieber habt ;)

Ob gängige Praxis hin oder her...Das Optimale ist möglichst viel vorher zu fixieren. Alles andere würde ich nicht empfehlen.

@Jaydee Habt ihr den gleichen GÜ? Sonst bringt es dem TE nichts das IHR für Änderungen nichts bezahlen musstet ;) Generell macht es doch sinn, wenn man schon vorher Änderungswünsche hat diese auch vorher zu fixieren. Dann hat der Auftraggeber mehr sicherheit und auch der Auftragnehmer kann...

Es sollte möglichst viel vor Vertragsunterzeichnung schriftlich fixiert sein. Für Änderungen nach Unterzeichnung kann dir der GÜ seinen Preis diktieren.

Ich mache noch ein paar Ergänzungen zu den von Mycraft aufgeführten Punkten die oft im Privatbereich umgesetzt werden: Zugangskontrolle: Durch Einbindung von Motorschlössern und RFID-Schlüsseln kann man bestimmten Personen nur zu bestimmten Zeiten Zutritt erlauben. Z.B. der Putzfrau nur...

@Boergi Wo widersprechen deine Ausführung meine? Natürlich ist das Zeil einer Hausautomation Vorgänge zu automatisieren. Es ist aber eben nicht das Zeil Schalter zu sparen. (Das des Bussysstems übrigens sowieso nicht, es ist nur ein Bestandteil der Hausautomation). Ich sprach davon das man...

Da muss ich ich dir leider widersprechen Ein "Intelligentes" automatisches Haus soll vor allem nicht sein Bewohner bevormunden... Informiere dich erst mal was ein Bussystem ist bevor du Behauptungen über dessen Ziele aufstellst

Klingt nach Überautomatisierung. Wie ich bereits ausführte sollte ein manueller Eingriff einfach möglich bleiben. z.B. durch Schalter, Dimmer etc. Klingt danach als wäre hier gespart worden. Hier täten Schalter Abhilfe. Eine Automatisierung kann nichts dafür wenn der Bauherr die Schalter...

Ich weiß nicht was da jemand noch groß eingewiesen werden soll wenn alles programmiert ist. Wenn es im Automatikmodus ist läuft alles automatisiert. Stelle ich die Rollläden auf manuell, kann jeder einzelne oder Stockwerkweise mit einem Taster eingestellt werden. Das gleiche gilt für...

Wenn eine Hausautomatisierung vernünftig gemacht wurde kann sie nachdem sie einmal programmiert wurde von jedem bedient werden.

Dann lieber eine Wetterstation die gleich an die Hausautomatisierung angeschlossen ist. Dann kann man die Daten auch gleich in Heizungs-, Rollladensteuerung oder Gartenbewässerung mit einbringen

Für 170.000 absolut nicht machbar. Nichtmal wenn dir das Grundstück bereits gehören würde. Vergiss das ganz schnell!

Der Artikel 13 wird hier nicht ausgehebelt, da du der Begehung der Wohnung vermutlich bereits schriftlich mit dem Vertrag zugestimmt hast. Außerdem hast du immer noch die Möglichkeit dem Vertreter vor Ort den Zutritt zu verwehren. Da kann der nichts einfordern (Wegen Grundgesetz). Allerdings...

Jep, das mit den Autos klingt sehr heftig. Da kommt ihr ja pro auto auf über 35.000km im Jahr NUR fürs Pendeln. Das ist kein Spass! Da kommen zum Benzin noch einiges an Wartungskosten dazu. Allein jedes Jahr neue Reifen. Dann braucht ihr alle 5 Jahre neue Autos. Da werden euch die Autos die...

Also wie Bauexperte schon schrieb. Wenn du von einem Architekten die Zeichnung machen lässt und dann anschließend doch zu einem GU/GÜ rennst hast du oft keine Ersparnis bei diesem. Wir selber haben es auch so gemacht. Ein Architekt hat unser Haus gezeichnet und geplant. Mit dieser Planung haben...

Hätte der Gute Herr auch Filter in den Abluftventilen wäre seine Reinigung noch erheblich geringer ausgefallen.

Ergänzung: Es sei denn Anlage und Rohre werden entsprechend isoliert.

Ja das ist ein Mangel.

Ob zweischalig mit Klinker das Beste ist kann man wohl kaum sagen. Da es immer davon abhängt was man wie erreichen will/muss. Aber sicherlich zählt es zu den unempfindlicheren Fassaden. Muss auch nicht immer teurer sein. Bei mir lagen Klinkerfassaden im Preis gleichauf mit WDVS.