ᐅ Grundriss Bungalow 125qm konisches Grundstück

Mal meine erste Idee auf die Schnelle.

- Die Zimmer haben Blick in den Garten, aber nicht zur Terrasse oder zum Nachbarn
- Das neben dem Esstisch kann das Sitzfenster werden
- Hauswirtschaftsraum auch als "Lager" für die Küche, daher Zugang von beiden Seiten
- Glastür vom Wohnzimmer zum Flur, Flur vor den Zimmer in Bewegungsraum etwas großzügiger
- Wegen Garagenposition kann auch Hauswirtschaftsraum und Bad/Technik getauscht werden, hat aber Nachteile
(nicht vom Hauswirtschaftsraum in die Küche, weite Wege zum Bad)

Ich würde jetzt evtl. den Raum vor den Zimmern noch vergrößern, bzw. Quadratischer machen und ggf. Bad und WC dann etwas anpassen. Da gibt es sicher auch noch gute Konzepte dann die Dusche o.ä. zu integrieren.
Wahrscheinlich müsste auch die Terrasse noch mehr nach W-S-W orientiert werden. Bei der Himmelsrichtung ist so ab circa 17:00 keine Sonne mehr auf der Terrasse.

Anbei der Bebauungsplan als Screenshot.
Ich habe mich ja schon mal mit meinem falschen Verständnis der Grenzbebauung geirrt. Aber mein Verständnis ist jetzt, dass eine Grenzbebauung für die Garage zulässig ist, so lange sie nicht im Bebauungsplan ausgeschlossen wurde. Im Bebauungsplan finde ich keine Regelung dazu.


Zum 2. Parkplatz, könnte ich doch oben rechts verorten. Vor der Garage/Eingangsbereich hätte ich 80qm Platz.


Die Küche ist in der Tat nicht perfekt gelöst. Die Küche muss für uns funktional sein, ich will eigentlich sagen, das wir nicht die begnadeten Köche sind und nicht viel Zeit in der Küche verbringen. Problematischer sehe ich dann eher die fehlende Zonierung im Eingangsbereich mit den Schlafzimmern.

Danke an alle für die Anregungen/Hinweise.
Ich hab das hoffentlich schon geschrieben: Wir brauchen zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Ach, diese 8,2m2 im letzten Plan sollen ein Büro sein! Und wo ist die Haustechnik und Heizung?

forrestde schrieb:

Die Küche muss für uns funktional sein,

tut sie das? Brot schmieren funktioniert, vielleicht auch etwas mehr. Es gibt Mietwohnungen, da freut man sich dieser vorhandenen Möblierung.
. . .

RomeoZwo schrieb:

Ach, diese 8,2m2 im letzten Plan sollen ein Büro sein! Und wo ist die Haustechnik und Heizung?

Das wurde doch schon thematisiert - alles in die Garage.

ypg schrieb:

Das wurde doch schon thematisiert - alles in die Garage.

Womit eine Grenzgarage aber nicht mehr in der Diskussion ist. Die Ausnahme gilt nur für "Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten". Hat man sich mal Gedanken gemacht wie gut sich z.B. Feuchtigkeit (in der Garage im Winter z.B. durch nasse, schneebedeckte Autos normal) für die Technik in der Garage macht? Kann mir nicht vorstellen, dass das funktioniert.

Ich denke eher nur daran dass die Anschlüsse in der Garage sein sollen, also Wasseruhr, Strom/Sicherungskasten und Glasfaserübergabe. Die Technik für die Wärmepumpe würde ich im Hauswirtschaftsraum sehen. Vielleicht habe ich auch etwas nicht bedacht... ich habs mal gelb im Grundriss eingezeichnet.

Im Baugebiet gibt es keine Gasversorgung (würde ich eh nicht wollen), daher wird es auf eine Luft-Wasser WP hinauslaufen. Und wenn die WP mit Außen- und Inneneinheit ausgeführt wird, dann hält sich der Platzbedarf im Hauswirtschaftsraum hoffentlich in Grenzen.
Ganz genau genommen, könnte eine Wärmepumpe in der Garage mit Grenzbebauung vielleicht zu lässig sein, weil es keine "Feuerstätte" ist.

Zusammengefasst:
Die Hausanschlüsse in der Garage zu haben, resultiert aus diesem individuellen Grundriss. Dank Eurer Hinweise stelle ich diesen Grundriss grundsätzlich in Frage und gehe wieder zurück auf Los bzw. ein paar Schritte zurück 🙂

Unsere Wünsche:
- Garage mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer und 1 Büro (1 Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer, das andere zum Ausweichen, weil einer der Herren unsäglich schnarcht).
- Hauswirtschaftsraum mindestens 12qm
- Bungalow mit 120-130 qm aus Kostengründen eher weniger als mehr