Aktueller Inhalt von 11ant

  1. 11ant

    ILB Förderung Gebietskulissenerweiterung

    Da scheint die Doublette freundlicherweise schon entfernt worden zu sein. Bitte jeder Post nur in EINE Rubrik. Ich mußte erst gugeln, was das ist. Und ich vermute, ganz so tief hängt es nicht, sondern der Gemeinderat wird es befürworten und mit der ILB oder dem Landtag abstimmen müssen. Wie fix...
  2. 11ant

    Split-Level aus 1967 - Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Da muß vermutlich nicht nur ich um Erläuterung bitten: französisches Bett mit Kücheninsel am Fußende, oder was soll Dein Picasso darstellen ?
  3. 11ant

    Aus Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus machen?

    Dann nimm´ das als Anregung, an der Geschicklichkeit Deines Fragenstellens zu arbeiten. Beispielsweise könnte eine Bebilderung der Situation enorm hilfreich sein und auch den Kreis der Antwortenden erheblich vergrößern. Dabei gleich der Hinweis: auch schlechte Screenshots von...
  4. 11ant

    Split-Level aus 1967 - Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Natürlich nur in dem Sinne, daß der Mutter ihr eigenes Wohnzimmer nicht als einziges Wohnzimmer genügen muß. Die Oma nur in der Nähe ist für die heutigen jung gebliebenen Nicht-nur-Omas eine feine(re) Sache. Insofern kann man hier m.E. die Priorität / Unabdingbarkeit der...
  5. 11ant

    Angebot Elektroplanung Neubau Einfamilienhaus 180 qm nebst Doppelgarage

    Wird hier nun dieses https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-einfamilienhaus-mit-3-kinderzimmern-und-doppelgarage.45739/ Haus gebaut ? Wie kommst Du auf die Idee, den Zuschlag an einen GU beliebig mindern zu können ? Die Frage der Vergabe des Elektroloses mit an den GU - eigentlich...
  6. 11ant

    Split-Level aus 1967 - Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Eine Wohnung, in die Mutti aus der Disco heimkommen kann wann und mit wem sie will, läßt sich da im Eingangsgeschoss schon zaubern. Und wo sie Marienhof schauen kann, wenn oben Fußball läuft. Das größere Wohnzimmer würde ich an Eurer Stelle gemeinsam benutzen. Die Außenwand aus KS und Klinker...
  7. 11ant

    Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wozu denn überhaupt? - Du hast doch einen erfahrenen Selbermacher bei Dir. Das wird für die Grundeinschätzung "gut / machbar / zu schlecht" (und damit für die Kaufentscheidung "ja / budgetabhängig / nein") genügen. Im übrigen sprachst Du von eigenen Learnings, auf die Du ebenfalls schon...
  8. 11ant

    Baugutachten vor dem Kauf nicht möglich – zu riskant? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ja, der Theoretiker braucht es für sein Rechenmodell. Dennoch ist für die praktische Frage: "trägt dieser Baugrund ein Haus ?" das Bestandsgebäude "höchstpersönlich" eine Art positives Baugrundgutachten. (Nichtvorhandene oder minimale) Setzrisse will man ja wohl kaum ernsthaft für weniger...
  9. 11ant

    Verzug wegen höherer Gewalt - Versorgungsleitungen unter Garage 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ob brutto/netto, Mehrwertsteuer, plus/minus, Sommerzeit oder vor/nach Christus: da haben irgendwo die Macher und die Planer und/oder Positionsmarkierer mit unterschiedlichen Bezugspunkten gearbeitet. Der passende juristische Terminus dafür heißt jedoch nicht "höhere Gewalt", sondern...
  10. 11ant

    Aktuelle Bauprojekte mit Gussek Haus - wie sind eure Ablaufzeiten? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Was sagt denn Euer Bauzeitenplan, wo liegen die konkreten Deltas zwischen Soll und Ist, welche Bringschuld-Schritte eurerseits haben zu Verzögerungen beigetragen ? Mit solchen pauschalen Stößen in das Horn "die Firmen sind nicht so gut wie ihre Werbung" mag man den Boulevard schön anheizen...
  11. 11ant

    Grundrissideen und Kostenschätzung für Sanierung einer DHH aus 1939 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Mindestens in den Höhen kann es das nicht sein. Ein Umbau ist eine ganzheitliche Sache, da kannst Du nicht einfach die Mutti-Etage als Black Box ausklammern. Zumal schon deshalb nicht, weil hier eine bedeutende Operation (Separierung der Eingänge) geplant werden will. Streckenweise fühle ich...
  12. 11ant

    Split-Level aus 1967 - Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Nein, die Schlafzimmer und das Hauptbad liegen auf "Podesthöhe". Aber wir erzählen´s nicht weiter.
  13. 11ant

    Grundrissideen und Kostenschätzung für Sanierung einer DHH aus 1939 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Das izmir zu kompliziert. Synoptische Darstellungen sind hilfreich, aber nicht in dieser Form. Wie das üblich ist, hast Du hier aber bestimmt schon gesehen. Und dann hältst Du Dich am praktischsten auch an die übliche "Farbcodierung": bleibender Bestand in grau oder schwarz, Hinzubau in rot...
  14. 11ant

    Split-Level aus 1967 - Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Odenthal, - da hättet Ihr also gleich einen geeigneten Architekten @wpic in der (wenn auch kein Katzensprung, so doch) leidlich Nähe, siehe Vorname Nachname in Bad Münstereifel. Das Objekt hat eine beeindruckend zeitlos elegante Küche. Die wandhängenden WC´s mitsamt Unterputz-Spülkästen würde...
  15. 11ant

    Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien 4,40 Stern(e) 30 Votes

    ... wobei ich den Mitlesern noch den Hinweis mitgeben möchte, daß (wenn die Zufahrtsrampe ein ganzes Geschoss Höhenunterschied zu überwinden hat) die rein platzbedarfsmäßigen Synergieeffekte gegenüber Einzelgaragen bei sechs Stellplätzen noch voll kompensiert werden; unter Einbeziehung von...
Oben