क्या भवन वित्त पोषण सलाहकार उपस्थित हैं?

तो फिर कार्लहाइज से पूछो कि उसे उसकी जानकारी कहाँ से मिली। मेरी जानकारी तो बगीचे के भू-निर्माता के बिल से है और मैं दावा करूँगा कि यह कार्य-दर-कार्य अलग-अलग होता है..

फिर कार्लहाइंज से पूछो कि उसने अपनी जानकारी कहाँ से ली है। मेरा तो बागवानी-परिस निर्माणकर्ता के बिल से है और मैं दावा करूँगा कि यह कार्य से कार्य में भिन्न होता है..

किसने तुम्हारे कथनों पर सवाल उठाया है? शायद बस समझदारी से पढ़ो, इससे अक्सर स्पष्टता मिलती है

शायद बस समझदारी से पढ़ो, इससे अक्सर स्पष्टता मिलती है

क्या आपकी नींद ठीक से नहीं हुई?

सादर, Bauexperte

क्या आम तौर पर यह नहीं कहा जाता कि कुल निर्माण पर सामग्री और मजदूरी लगभग 50/50 होती हैं?

अगर कोई सोचता है तो वह निश्चित रूप से ऐसा नहीं कहता।

हमारे पास अब मेरी नजर में तीन काफी अच्छे ऑफ़र हैं:

उधार की राशि प्रत्येक 316,000€

इंग-डीबा 15 साल की साफ़्त ब्याज दर बाध्यता 2% चुकौती प्रभावी ब्याज दर 2.12%

- KfW के बिना

- किस्त 1085€

स्पार्कासे कोल्न/बोन 5 साल की साफ़्त ब्याज दर बाध्यता 2% चुकौती प्रभावी ब्याज दर 2.07% मिश्रित ब्याज 2.0%

- KfW 50,000€ के साथ

- किस्त 1053€

स्पार्कासे कोल्न/बोन 5 साल की साफ़्त ब्याज दर बाध्यता 3% चुकौती प्रभावी ब्याज दर 1.99% मिश्रित ब्याज 1.94%

- KfW 40,000€ के साथ

- किस्त 1038€ (2% चुकौती के साथ)

अंतिम ऑफ़र में, भवन वित्तपोषक ने कहा कि हमें लगभग 6 महीने के लिए उच्च किस्त (3%) चुकौती सहन करनी होगी और फिर इसे 2% पर घटा सकते हैं। स्पार्कासे एक चुकौती-निर्भर ब्याज दर देती है। इस प्रकार यहां चालाकी की जा सकती है (अच्छी ब्याज दर पाने के साथ-साथ केवल 2% चुकौती का भुगतान करना)।

मैं अधिकतर इंग-डीबा के ऑफ़र के पक्ष में हूँ क्योंकि इससे हमें 10 साल बाद के KfW ऋण की अगली वित्तपोषण प्रक्रिया से नहीं जूझना पड़ेगा। मेरी पत्नी दूसरे स्पार्कासे ऑफ़र के पक्ष में है क्योंकि वह सबसे सस्ता ऑफ़र लेना चाहती है (और तर्क देती है कि यह 12 साल तक 50€ अधिक है और कुल मिलाकर लगभग 9000€ होता है)। मुझे लगता है कि जब आप एक बैंक को "धोखा" देते हैं तो यह अच्छा नहीं होता। वे आमतौर पर लंबे समय तक ताकतवर रहते हैं।

इसे जोड़ें कि हमारा भवन वित्तपोषक कहता है कि इंग-डीबा एक बहुत उदार बैंक है (जैसे कि DSL बैंक की तुलना में), लेकिन जो सामग्री (बाहरी निर्माण, कालीन, लैमिनेट, पार्केट, आदि) स्व-निर्माण के लिए आवश्यक होती है, उसकी बिलिंग को स्पार्कासे कोल्न बोन की तुलना में अधिक सावधानी से देखता है। इंग-डीबा में यह बहुत हद तक उस अधिकारी पर निर्भर करता है जिसे आप पाते हैं। एक व्यक्ति लैमिनेट काटने के उपकरण (या अन्य वे उपकरण जो इंस्टालेशन के लिए आवश्यक हैं) को स्वीकार करता है, जबकि दूसरा नहीं करता। उदाहरण के लिए, कालीन के मामले में भी ऐसा ही होता है, जहां लैमिनेट और पार्केट को मंजूरी मिलती है पर कालीन को नहीं।

इतनी छोटी और फिर भी इतनी महंगी ब्याज अवधि क्यों? अगर इतनी छोटी है, तो चलति ब्याज या 5 साल से deutlich लंबी हो = Ing-Diba