अच्छी स्थिति में संपत्ति वित्तीय संभव?

सबसे पहले, इतनी कम समय में इतनी सारी प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद। मैंने इस विषय पर गहराई से विचार किया है और मुझे मानना होगा कि संपत्ति वास्तव में महंगी है (वर्तमान में 500,000 यूरो)। फिर भी, मैं आशावादी हूं कि कीमत लगभग 10% कम की जा सकती है, जिससे यह राशि 450,000 यूरो हो जाएगी। मेरा मकान में प्रवेश करने का रुचि केवल पहले से मौजूद रसोई पर आधारित नहीं है, बल्कि उस संपूर्ण छवि पर भी है जो मैंने प्राप्त की है। जैसा कि पहले बताया गया है, बिजली की लागत पूरी तरह से समाप्त हो जाएगी, इसलिए ये सहायक लागतों में नहीं आएंगी। इसके अलावा, गैस थर्म आपके 2 साल पहले बदल दी गई है और खिड़कियां तिहरी कांच की हैं आदि। ऐसे ज्यादा लोग नहीं हैं जो एक साल पहले छह अंकों के दायरे में एक संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकृत करें और फिर उसे सस्ते में बेचें। बाकी सहायक लागतों की मैंने सैद्धांतिक रूप से गणना की है और लगभग 300-350 यूरो प्रति माह आती है। मुझे पता है कि कुल लागत शायद 2,700-2,800 यूरो वार्म के करीब होगी। हम दोनों अभी भी विचार कर रहे हैं, लेकिन मैं काफी आशावादी हूं क्योंकि मैं आखिरकार 100% होम ऑफिस में काम करता हूं और यह घर मुझे अन्य चीजों की तुलना में अधिक प्रदान करता है। सोमवार को मेरा एक समय है मेरी मुख्य बैंक, कॉमर्ज़बैंक के साथ, और उसके बाद इंटरहिप के साथ। मैं उत्सुक हूं कि इसका परिणाम क्या होगा। ब्याज दर 3.7% से 4.2% के बीच भिन्न होती है, भुगतान की दर के अनुसार।

एक बदलाव न केवल एक कंपनी कार का विकल्प खोलेगा, बल्कि मेरी सैलरी को कम से कम 20% बढ़ा देगा। फिलहाल मैं एक बड़े कॉर्पोरेट में काम कर रहा हूँ और इसे बहुत पसंद करता हूँ, भले ही वहां पदोन्नति एक मिडल-साइज़ कंपनी की तुलना में कठिन हो। लेकिन मैं कहूंगा कि वहां काम की जगह अधिक सुरक्षित है। हमारे पास एक बहुत अच्छी कॉर्पोरेट पेंशन योजना भी है, जिसमें मौत या स्थायी अक्षमता की स्थिति में एक साल की सैलरी के साथ एक अतिरिक्त राशि दी जाती है। यही एक कारण है कि मैं वर्तमान में वहां रहना पसंद करता हूँ।

यह सेवा वाहन नियम पर निर्भर करता है। कई कंपनियों में सेवा वाहन में सब कुछ शामिल होता है। इसलिए केवल पैसा मूल्य लाभ पर टैक्स देना होता है और जैसा चाहो वाहन चला सकते हो (खासकर शुद्ध होम ऑफिस के मामले में यह 1% ही रहता है - अपने द्वार पर एक सुंदर ID7 पूर्ण विकल्पों के साथ कल्पना करो, जैसे ही विकास अवसर कानून पास हो और इसके लिए खुश हो जाओ, अधिकतम 90€ प्रति माह में मोबाइल रहने के लिए। या 250€ प्रति माह में एक GLC 300de।)। बेशक बहुत सारी कंपनियां हैं जो अभी भी कर्मचारी से योगदान मांगती हैं। तब गणना करनी होगी।

यह एक समझने योग्य गणना है। मेरी वेतन वर्तमान में प्रति वर्ष लगभग 5-7% बढ़ता है (टैरिफ वार्ताओं और निजी वार्ताओं के माध्यम से)। वर्तमान में यह 54,000 € है, जो केवल 5% की वृद्धि के साथ पांच वर्षों में लगभग 69,000 € हो जाएगा, जो 3,500 € की नेट आय के बराबर है। मेरी पत्नी, जिसकी वर्तमान आय (जो इस समय तक और बढ़ेगी) लगभग 60,000 € सकल प्रति वर्ष है, 66.6% पर लगभग 40,000 € नेट के बराबर है, जो 2,240 € की नेट आय के बराबर है। [...] क्या मैंने कुछ अनदेखा किया है, या मेरा गणना सही है?