Lynx1984
03/08/2011 11:40:53
- #1
हैलो Andy 1983,
क्या तुम ग्रुंडबुक को लेकर पूरी तरह निश्चित हो? अपनी पोस्ट में जो प्रश्नचिह्न है उसका जवाब तुम खुद ही पा सकते हो अगर तुम ग्रुंडबुक का एक एक्सट्रैक्ट ले लो! अगर तुम वकील के पास जाओगे तो तुम्हें इसकी ज़रूरत पड़ेगी - या फिर सीधे वकील से ही यह काम करवा लो।
हम तुम्हें सलाह देंगे कि जितनी जल्दी हो सके वकील के पास जाओ। वह तुम्हारी मदद कर सकता है ताकि तुम अपना निर्माण कार्य रख सको और यदि संभव हो तो इसे आगे भी बढ़ा सको। अगर तुम किसी बिल्डर के साथ निर्माण कर रहे हो जो दिवालिया हो जाता है, तो तुम्हें अपना अब तक का “भुगतान किया हुआ” सब कुछ खोने का खतरा है।
जब एक दिवाला प्रबंधक मामले में आता है, तो स्थिति आमतौर पर बहुत खराब हो जाती है। उसकी जिम्मेदारी होती है कि वह सभी लेनदारों को पूरा भुगतान करे। वह सभी कानूनी उपाय अपनाएगा। वह निश्चित रूप से तुम्हारे निर्माण परियोजना से आखिरी पैसा तक निकालने की कोशिश करेगा। “EG-रॉहबॉउ पहले से ही खड़ा है और अभी तक भुगतान नहीं हुआ = तुम्हारा लाभ” वाली बात पर कोई दिवाला प्रबंधक तुम्हें नहीं छोड़ेगा। सबसे कम स्थिति में वह तुम्हारे पूरे रॉहबॉउ का बिल बना सकता है या अन्य “योजनाकार्यों” का। अनुचित या अत्यधिक मांगों को रोकने के लिए तुम्हें वकील की ज़रूरत होगी। हमारे पड़ोस में एक BT का दिवाला प्रबंधक इतना भी गया कि उसने एक बरसों पुरानी पूरी हुई कॉन्ट्रैक्ट की वैधता पर शक किया और लंबे समय पहले प्राप्त और भुगतान किए गए घर और ज़मीन की वापसी मांगी... मैं जो कहना चाहता हूँ: बिना कानूनी सहारे के तुम बहुत ज़्यादा खतरे में हो कि तुम्हें अपना हाउस बिल्डिंग प्रोजेक्ट छोड़ना पड़ सकता है। साथ ही तुम्हारे अब तक के भुगतान भी। तो वकील के पास जाओ! अभी भी समय है, 5 मिनट बचे हैं 12 बजे के लिए।
एक वकील शायद यह भी रोक सकता है कि समय से पहले दिया गया दिवाला आवेदन तुम्हारे बहुत से पैसे ले न जाए और समय रहते (दिवाला होने से पहले) सभी कॉन्ट्रैक्ट्स की दिवाला सुरक्षा जांच करे।
सादर शुभकामनाएँ
क्या तुम ग्रुंडबुक को लेकर पूरी तरह निश्चित हो? अपनी पोस्ट में जो प्रश्नचिह्न है उसका जवाब तुम खुद ही पा सकते हो अगर तुम ग्रुंडबुक का एक एक्सट्रैक्ट ले लो! अगर तुम वकील के पास जाओगे तो तुम्हें इसकी ज़रूरत पड़ेगी - या फिर सीधे वकील से ही यह काम करवा लो।
हम तुम्हें सलाह देंगे कि जितनी जल्दी हो सके वकील के पास जाओ। वह तुम्हारी मदद कर सकता है ताकि तुम अपना निर्माण कार्य रख सको और यदि संभव हो तो इसे आगे भी बढ़ा सको। अगर तुम किसी बिल्डर के साथ निर्माण कर रहे हो जो दिवालिया हो जाता है, तो तुम्हें अपना अब तक का “भुगतान किया हुआ” सब कुछ खोने का खतरा है।
जब एक दिवाला प्रबंधक मामले में आता है, तो स्थिति आमतौर पर बहुत खराब हो जाती है। उसकी जिम्मेदारी होती है कि वह सभी लेनदारों को पूरा भुगतान करे। वह सभी कानूनी उपाय अपनाएगा। वह निश्चित रूप से तुम्हारे निर्माण परियोजना से आखिरी पैसा तक निकालने की कोशिश करेगा। “EG-रॉहबॉउ पहले से ही खड़ा है और अभी तक भुगतान नहीं हुआ = तुम्हारा लाभ” वाली बात पर कोई दिवाला प्रबंधक तुम्हें नहीं छोड़ेगा। सबसे कम स्थिति में वह तुम्हारे पूरे रॉहबॉउ का बिल बना सकता है या अन्य “योजनाकार्यों” का। अनुचित या अत्यधिक मांगों को रोकने के लिए तुम्हें वकील की ज़रूरत होगी। हमारे पड़ोस में एक BT का दिवाला प्रबंधक इतना भी गया कि उसने एक बरसों पुरानी पूरी हुई कॉन्ट्रैक्ट की वैधता पर शक किया और लंबे समय पहले प्राप्त और भुगतान किए गए घर और ज़मीन की वापसी मांगी... मैं जो कहना चाहता हूँ: बिना कानूनी सहारे के तुम बहुत ज़्यादा खतरे में हो कि तुम्हें अपना हाउस बिल्डिंग प्रोजेक्ट छोड़ना पड़ सकता है। साथ ही तुम्हारे अब तक के भुगतान भी। तो वकील के पास जाओ! अभी भी समय है, 5 मिनट बचे हैं 12 बजे के लिए।
एक वकील शायद यह भी रोक सकता है कि समय से पहले दिया गया दिवाला आवेदन तुम्हारे बहुत से पैसे ले न जाए और समय रहते (दिवाला होने से पहले) सभी कॉन्ट्रैक्ट्स की दिवाला सुरक्षा जांच करे।
सादर शुभकामनाएँ