बिल्डर समग्र क्षतिपूर्ति को किस्तों में सेट करना नहीं चाहता

क्या सामान्य नुकसान-पूर्ति भी आपके द्वारा निर्माण अनुबंध की समाप्ति पर लागू होती है? तुरंत वकील के पास जाएं, इंटरनेट से मिले गैर-विशेषज्ञों की राय पर भरोसा न करें।

क्या आप द्वारा Bauvertrag की Kündigung पर भी pauschale Schadenersatz देना होगा? Ab zum Anwalt mit euch, वेब पर Laienmeinungen पर भरोसा मत करो।

खैर, यह Bauträgervertrag है न कि Bauvertrag। इस समय Grundstück Bauträger के पास है। विकल्प हैं: - बस सब भुगतान करो और उम्मीद करो कि Schadenersatz मिलेगा - पूरे Vertrag की Rückabwicklung (जो हम 2.5 साल के Bauzeit के बाद नहीं चाहते)। दूसरे मामले में यह भी विवादित होगा कि क्या Schadenersatz मिलेगा (जैसे Bereitstellungszinsen)। जल्द ही Anwalt के पास जाएंगे, सोचा था कि अन्य Geschädigte भी होंगे जिनका अनुभव skrupellosen Bauträgern (जो वर्षों बाद नए नाम से आते हैं) के साथ है। धन्यवाद!

जल्द ही वकील के पास हैं,

ऐसी देरी में वकील के पास जाना काफी पहले हो जाना चाहिए था। अभी की स्थिति में तो लगता है कि सब कुछ ठीक है, लेकिन यह भी हो सकता था कि हालात अलग होते और कौन जानता है कि कितना पैसा नष्ट हो जाता।

यदि हम सब पैसे देंगे, तो हमें डर है कि हम पैसे कभी नहीं देख पाएंगे और 2019 से अब तक हुए हमारे अतिरिक्त खर्चों पर फंस जाएंगे।

अगर आप लोग भुगतान नहीं करेंगे, तो मकान भी पूरा नहीं होगा, न इसे सौंपा/स्वीकृत किया जाएगा और संपत्ति का नामांतरण न होने के कारण आप मालिक नहीं बन पाएंगे। यह एक जटिल स्थिति है, जिसके लिए मैं जरूरी समझता हूँ कि आप एक वकील को शामिल करें (अब तक 1.5 साल की देरी में आपने उन्हें क्यों शामिल नहीं किया??)।

हमारे बिल्डर ने तब भी चाहा था कि हम पूरी कीमत चुकाएं और बाद में वह हमें जुर्माना वापस करेगा। हमारे खरीद समझौते में सौभाग्य से यह दर्ज था कि यह किस्त में समायोजित किया जाएगा। क्या आपके समझौते में ऐसा कुछ लिखा है? आपकी चिंता समझ सकता हूँ, मैं भी अपने पैसे को लेकर डरता।

हमारे बिल्डर भी उस समय चाहते थे कि हम पूरा भुगतान करें और बाद में वे हमें जुर्माने की राशि वापस कर देंगे। हमारे साथ सौभाग्य से खरीदी समझौते में यह लिखा था कि वह किस्त से समायोजित किया जाएगा। क्या तुम्हारे समझौते में ऐसा कुछ लिखा है? तुम्हारा बुरा महसूस होना समझ सकता हूँ, मैं भी अपने पैसे को लेकर डरता हूँ।

समझौते में ऐसा कुछ सौभाग्य से नहीं लिखा है। लेकिन हमें दूसरी किस्त के बिल पर उनसे एक पत्र मिला है, जिसमें कहा गया है कि कृपया बिल को कम न करें और परस्पर सहमति से यह बातें (देर से भुगतान के कारण नुकसान भरपाई) छठी किस्त के साथ सुलझाएँ। हम पाँचवीं किस्त का भुगतान करने वाले हैं (अगर निर्माण उस स्थिति तक पहुंच चुका है), लेकिन विशेष अनुरोधों जैसे "टाइल्स" के लिए जो बाद में लागू होंगे, हमें एक बिल मिला है। यह अब अग्रिम भुगतान जैसा होगा। वे कहते हैं कि विशेष अनुरोधों को "निर्माण अवधि बढ़ने के कारण भविष्य में मिलने वाले नुकसान भरपाई के दावों" के साथ समायोजित नहीं किया जा सकता क्योंकि यह प्रक्रिया (मुझे नहीं पता कौन सी प्रक्रिया की बात कर रहे हैं) से बहिष्कृत है। खरीद मूल्य की किस्तें 100% उनके वित्तदाता को सौंप दी गई हैं। इसके अलावा कहा गया है: "नुकसान भरपाई और गारंटी के बारे में विवाद (...) बिल्डिंग कंपनी केवल निर्माण परियोजना के पूरा होने के बाद कर सकती है"।
इसलिए वे जो कुछ उन्होंने दूसरी किस्त के समय माँगा था (छठी किस्त के साथ मामले सुलझाने के लिए), अब फिर से उसे अस्वीकार कर रहे हैं। इसलिए यह बिल्कुल बुरा احساس हो रहा है।
हम अगले सप्ताह अपने वकील से मिलेंगे, जो इस मुद्दे में हमारी मदद कर रहा है। मेरी इच्छा थी कि यहाँ समान विचारधारा वाले लोग मिलें। अगर मैं यहाँ अकेला मामला हूँ, तो मैं बाकी सभी के लिए खुश हूँ! ऐसी निर्माण में देरी की स्थिति मुझे अब तक केवल बर्लिन हवाई अड्डे जैसा बड़ा निर्माण कार्य में ही पता थी।