स्वयं का घर: ब्याज दर में विकास / ब्याज दर / ब्याज दर वृद्धि / शर्तें

नमस्ते सभी को,

ETW खरीद/निर्माण के लिए मैंने विभिन्न प्रस्ताव प्राप्त किए हैं। इसके तहत मुझे स्थानीय स्पार्कासे के एक वित्तीय Vermittler के माध्यम से भी एक प्रस्ताव मिला है, जो मुझे अब तक ठीक लग रहा है। पहले बातचीत में उन्होंने मुझसे 15 वर्षों की अवधि के लिए 1.45% का वादा किया था। बाद में उन्होंने फोन पर इसे संशोधित करते हुए कहा कि 1.6% संभव है, लेकिन मुझे सप्ताह के अंत तक हस्ताक्षर करना होगा, क्योंकि ब्याज दरें फिर से बढ़ेंगी और फिर मुझे लगभग 2.0 - 2.1% ही 15 वर्षों के लिए मिलेगा।

हाँ...

सबसे पहले मुझे दबाव महसूस हो रहा है और मुझे पता नहीं कि मैं इससे कैसे निपटूं। एक ओर यह प्रस्ताव मुझे पसंद आता है, तो दूसरी ओर यह सब थोड़ा जल्दी हो रहा है। खासकर इसलिए क्योंकि अभी तक कोई निर्माण आवेदन नहीं दिया गया है। और अगर दिया भी गया, तो इसे पूरा होने में कम से कम 3-4 महीने लगेंगे। फिलहाल हम आर्किटेक्ट के साथ अंतिम योजनाएं तैयार कर रहे हैं ताकि अंततः निर्माण आवेदन दिया जा सके।

यहां वित्तीय विशेषज्ञ ब्याज दर की स्थिति को कैसे देखते हैं? क्या मुझे बिना जरूरत दबाव में डाला जा रहा है, या ब्याज दर में वृद्धि वास्तविक है?

तुरंत बदलें - बिल्कुल अविश्वसनीय व्यवहार। इसे फिर से उसी को दिखाएँ...

ब्याज दर में वृद्धि वास्तविक है! इसके बावजूद, तुम्हें इस कारण खुद पर दबाव नहीं डालना चाहिए। विशेषज्ञ असहमत हैं, एक सामान्य ब्याज दर में बदलाव समान रूप से अपेक्षित नहीं है, इसलिए तुम्हें चार हफ्तों में फिर से 15 वर्षों के लिए 1,x देखना संभव (!) हो सकता है।

क्या इस साइट को मार्गदर्शन के रूप में उपयोग किया जा सकता है?
xxx.baufi24.de/tagesaktuelle-hypothekenzinsen/

नमस्ते,
मैंने लिंक हटा दिया है; कृपया फोरम नियमों का पालन करें। धन्यवाद!

शुभकामनाएं, Bauexperte

नमस्ते !

Kauf/Bau einer ETW का क्या मतलब है? क्या यह अब सटीक है और क्या एक नई Wohnung Bauträger से खरीदी जा रही है?

मूलतः यह अविश्वसनीय नहीं है। Bauzinsen बदलते रहते हैं और Vermittler के पास एक निश्चित Nachlauffrist होती है जिसके भीतर वे सटीक Antrag जमा करते हैं। तभी कोई संभावित Kondition सुरक्षित हो पाती है।

यह एक Baumarktangebot के समान है। ऑफर बाहर हैं, Blumenerde 1 सप्ताह के लिए केवल 1.99 € है। अगर आप बाद में आते हैं तो Baumarkt कुछ नहीं कहेगा, कीमत खत्म हो चुकी है।

Vermittler को भी अक्सर "अचानक" Kondition में बदलाव की सूचना मिलती है। अगर Antrag के समय Kondition कम हो जाए, तो आपको बेहतर Kondition प्राप्त करनी चाहिए (ऐसे की जाँच एक अच्छे Vermittler की पहचान है क्योंकि उसे Kondition से कोई लाभ नहीं होता बल्कि वह eingereichtem Volumen से कमाता है)।

एक भविष्यवाणी कि एक सप्ताह के भीतर ब्याज दरें 0.4 से 0.5% तक बढ़ेंगी, अविश्वसनीय है - ऐसा कोई नहीं कह सकता। यह बस दबाव डालना है, ताकि एक समझौता हो सके।

बिल्कुल सही है कि एक सलाहकार कह सकता है (और कहना चाहिए) कि वह ऑफर केवल x दिनों के लिए ही गारंटीकृत कर सकता है, उसके बाद ब्याज दर किसी अनजानी मात्रा और दिशा में बदल जाएगी।