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गेल्जेनकिर्छेन-हासेल में हाउसमार्क का नाम "vivendius haus" है।

नमस्ते,

इन गेल्सेनकिर्चेन-हास्सेल में हाउसमार्क का नाम "vivendius haus" है

जानकारी के लिए धन्यवाद!

यह क्षेत्र एक विकासकर्ता द्वारा पेश किया जा रहा है; वह लागतों को अलग तरीके से वितरित कर सकता है। इसका मतलब है, उसने जमीन के लिए शहर को कम भुगतान किया है, जितना तुम्हें उसे अब देना होगा; तुम्हारे लिए यह €150.00/वर्ग मीटर हो सकता है? "हाउसमार्क" एक ऐसा स्वनिर्मित ब्रांड है जिसे संबंधित योजना कार्यालय ने बनाया है, जो वास्तुकला प्रदान करता है और साथ में भवन उपभोक्ता का चयन भी करता है। कुल मिलाकर एक ऐसा विचार, जिसमें डिजाइनर लाभ कमाते हैं, भवन उपभोक्ता को संभवतः बहुत कम भाव पर समझौता करना पड़ता है, लेकिन उनके पास निश्चित "X" घर बनाने की प्रतिबद्धताएं होती हैं, जो उनके कर्मचारियों के वेतन को सुनिश्चित करती हैं। मुझे एक बार बिल्डिंग बेसिस (BB) में दिलचस्पी होगी, यह सामान्य मानक को प्रदर्शित करेगी।

हमारे यहां आसपास इसी तरह की एक विकास योजना है; प्रदाता एक डच कंपनी है। कुछ समय पहले मैंने नगर परिषद से इस नए आवासीय क्षेत्र पर चर्चा की, क्योंकि वर्षों बाद भी यह पूरी तरह बिक या निर्मित नहीं हुआ है, और मुझे यह जानकारी मिली कि पुनरावृत्ति स्थिति में शहर इस प्रदाता को फिर से नहीं चुनेगा। कम कीमतें हमेशा सबसे बुद्धिमानी भरा समाधान नहीं होती हैं :-)

शुभकामनाएं

नमस्ते,

संभवतः BU की पूरी हालत खराब हो गई है, लेकिन उनके पास "X" घरों के निर्माण के लिए निश्चित वादे हैं, जो उनके कर्मचारियों के वेतन को सुनिश्चित करते हैं। मुझे BB में रुचि होगी, यह एक सरल मानक का प्रतिनिधित्व करेगी।

सादर

BU का क्या मतलब है???
हम अभी यह भी नहीं जानते कि हम यह सब उनके माध्यम से करेंगे या नहीं... इसलिए तो गुरुवार को अपॉइंटमेंट है।

लेकिन आप वित्तीय सीमा के बारे में क्या सोचते हैं?? क्या यह संभव होगा???

नमस्ते,

BU का क्या मतलब है???

BU = निर्माण ठेकेदार
BB = निर्माण विवरण

वित्तीय सीमा के बारे में आपका क्या सोच है?? क्या यह संभव होगा???

माफ़ कीजिए, इस बारे में मैं आमतौर पर कोई जानकारी नहीं देता; यह गलत हो सकता है, क्योंकि निर्माण वित्तपोषण हमेशा व्यक्तिगत परिस्थितियों पर आधारित होता है और ये इतने अनोखे होते हैं, जैसे आकाश (फिलहाल दुर्भाग्यवश कभी-कभी ही) नीला होता है :D

किसी स्वतंत्र वित्तीय ब्रोकर से बात करें; वह संबंधित KfW प्रोग्राम, बैंकों के ऑफ़र से परिचित होता है और आपकी व्यक्तिगत स्थिति के अनुसार वित्तपोषण प्रदान कर सकता है। मेरा काम पहले ही काफी व्यापक है, साथ ही मेरा मानना है कि घर के व्यवसाय में लगे हर व्यक्ति को *सिर्फ* वह करना चाहिए, जिसमें वह सबसे अच्छा हो; परंतु वहीं जितना संभव हो सके!

शुभकामनाएँ

गेल्सेनकिर्चेन-हास्सेल में गृह ब्रांड का नाम "vivendius haus" है

गेल्सेनकिर्चेन-हास्सेल में गृह ब्रांड का नाम "vivendius haus" है

अच्छा, अब तक मैं केवल पढ़ता रहा हूँ, लेकिन इस विषय पर अब मैं भी कुछ योगदान देना चाहता हूँ।
यह निश्चित रूप से "वोहनेन अम बाखलाउफ" प्रोजेक्ट है, सही?
वहाँ हम भी पहले निर्माण करने की योजना बना रहे थे और पिछले नवंबर से प्रोजेक्ट लीडर्स आदि के साथ गहराई से विचार-विमर्श कर रहे थे और एक जमीन भी रिजर्व कर चुके थे...
अंततः हम वापस हट गए, क्योंकि हमें यह सब थोड़ा जोखिम भरा लगने लगा, क्योंकि यहाँ-वहाँ कुछ अतिरिक्त खर्च भी लग रहा था।
शुरुआत में सब कुछ बहुत अच्छा लगता था और हम भी उतने ही "उत्साहित" थे जितने कि आप लोग अब निश्चित रूप से हैं, लेकिन जब विस्तार से देखा जाए तो चमकती हुई सभी चीजें सोना नहीं होतीं...
जब तक हमसे ज़मीन खरीदने के लिए नोटरी अपॉइंटमेंट तय किया जाना था, जबकि हम अभी तक यह भी नहीं जानते थे कि घर की कीमत क्या होगी, हमने मना कर दिया...
हमने अपने वकील से भी अनुबंधों की जांच करवाई थी और विशेष रूप से सेवा अनुबंध में बहुत कम स्पष्टता थी... सब कुछ बहुत अस्पष्ट था और जैसा कि कहा गया, हमारे लिए यह जोखिम भरा था।
वैसे हम 31+36 वर्ष के हैं और हमारे पृष्ठभूमि के बारे में: स्वयं की पूंजी 55,000 €, मेरे पति एक अधिकारी हैं और उनकी मासिक नेट आय 2700 € है, कोई बच्चे नहीं (और योजना भी नहीं है), कोई ऋण नहीं, दो साल पुरानी कार, घरेलू सामान समेत रसोई घर मौजूद है और मेरी आय को हम केवल बोनस के रूप में गिनते हैं...
जितनी बार हमने गणना की, हमें पता चलता गया कि हमें और अधिक वित्तपोषण की आवश्यकता होगी... पहले मुलाकात में कहा गया था कि कुल खरीद मूल्य (आपकी तरह) लगभग 225,000 € होगा (रीहाउस होना था)... लेकिन जब आप सब कुछ ध्यान से सोचते हैं और बाग, गैराज इत्यादि जोड़ते हैं तो बाद में हम आराम से 260 हजार यूरो और उससे अधिक पर पहुँच गए, जो हमारे लिए अस्वीकार्य था, हालांकि बैंक सहयोग कर रहे थे...

जैसा कहा गया: शुरू में सब कुछ बहुत अच्छा लगता था, लेकिन जब आप अनुबंध की जांच कराते हैं, सवाल करते हैं और सब कुछ स्वीकार नहीं करते, तो आपको दो बार सोचने की ज़रूरत होती है...
प्रोजेक्ट लीडर से संपर्क हमेशा मित्रवत था, लेकिन जब हमने अनुबंध की जांच करवाई और घर की लागत का अनुमान लगाने के लिए आर्किटेक्ट से योजना बनानी शुरू की, तो वे हमें ज़मीन खरीदने के लिए "दबाव डालना" चाहते थे यह कहकर कि "और भी इच्छुक लोग हैं" (हालांकि हमने भी आरक्षित शुल्क चुका दिया था)।

अब हम एक 20 साल पुराने डुप्लेक्स हाउस की खरीद के प्रक्रिया में हैं, जिसे पहले ही एक विशेषज्ञ ने मंजूर कर दिया है और जिसके लिए हमें "सिर्फ" 165 हजार यूरो उधार लेने हैं। हमारे लिए यह स्पष्ट रूप से बेहतर विकल्प है क्योंकि आप संपत्ति को पहले से देख सकते हैं, रास्ते और बगीचा पहले से तैयार हैं और केवल नवीनीकरण करना है...

मैं आपको बहुत सारी शुभकामनाएँ देता हूँ!! निर्माण कब शुरू होगा? पूरा खर्च अब ठीक-ठाक कितना है?? आपने किस किस्त या किस किस्त भुगतान दर का चयन किया है?