नया एकल-परिवार घर निर्माण - व्यवहार्यता मूल्यांकन

  • Erstellt am 22/02/2022 14:17:27

kati1337

28/10/2022 15:41:32
  • #1

मेरा मानना है कि वित्तपोषण कुछ महीने पुराना है। अप्रैल की शुरुआत में आखिरी बार ऐसे ब्याज दरें थीं।
 

Ysop***

28/10/2022 15:46:38
  • #2
मुझे यहाँ एक सहायक युद्धक्षेत्र नजर आता है, यानी सहायक गतिविधि। एक नए निर्माण में अतिरिक्त पैसा निश्चित रूप से अच्छा होता है, लेकिन काम की मात्रा के हिसाब से आपके पास निर्माण को सक्रिय रूप से संचालित करने का समय नहीं होता है और काम के समय के नियम भी तो होते हैं ;-)
 

Samson02

28/10/2022 16:40:49
  • #3

बिल्कुल, वित्तपोषण लगभग अप्रैल से ही स्थिर है।



हाँ बिलकुल सही, संभव है कि यहाँ सह-कार्य में लगने वाला समय थोड़ा कम करना पड़े। कुल मिलाकर, इसका कार्यान्वयन को खतरे में डालने की उम्मीद नहीं होनी चाहिए।
 

xMisterDx

28/10/2022 21:07:55
  • #4
यह सब बहुत अच्छा लग रहा है, लेकिन यह मूल रूप से बदल जाएगा जब योजनाबद्ध 2 बच्चे आ जाएं।
फिर महीने के 900 यूरो जीवन यापन खर्च की बात खत्म, और दोनों को पूर्णकालिक नौकरी के साथ साथ पार्ट टाइम भी करना होगा।

यह भी ध्यान रखें कि आवश्यकताएँ कभी न कभी बढ़ेंगी। 20 के मध्य में आप अभी साधारण हैं, यह बाद में बदल जाएगा... और बच्चों के साथ तो बिलकुल।

पढ़ाई को लेकर भी। मैं किसी को ठेस नहीं पहुँचाना चाहता, लेकिन हमारे (इलेक्ट्रोटेक्निक्स) में केवल 40% ही सफल हुए।
पहली परीक्षा लिखने से पहले ही डिग्री की उम्मीद करना... यह काफी चुनौतीपूर्ण है...

खुद के लिए "बैड केस" (worst case नहीं) का हिसाब लगाएं और सोचें कि क्या आप इसे संभाल सकते हैं। बैड केस ऐसी स्थिति होगी जिसमें आपको कई वर्षों तक कई चीज़ों, और बच्चों को भी त्यागना पड़ेगा। अगर यह आपके लिए ठीक है, तो आप शुरू कर सकते हैं।

क्या घर पर अभी भी कुछ बचत की जा सकती है? क्या तहखाना होना जरूरी है? क्या एक गैराज होना जरूरी है?
 

Samson02

29/10/2022 16:02:24
  • #5


टिप्पणी के लिए बहुत धन्यवाद, खासकर उस गंभीर जांच के लिए।

उनकी आय के बारे में: उनकी आय अगले कुछ वर्षों में संभवतः वर्तमान लगभग 80k से बढ़कर 90-100k हो जाएगी। यह देखना होगा कि जब दो बच्चे होंगे तो क्या अंशकालिक नौकरी जारी रखी जा सकेगी।

उनके ग्रेजुएशन के संदर्भ में: यदि पढ़ाई पूरी नहीं होती है, जो मुझे नहीं लगता, तो संभवतः वह अपने पुराने पेशे में वापस जा सकती हैं, वर्तमान में नौकरी बाजार की स्थिति अच्छी लग रही है, यानी बुरे या सबसे बुरे मामले में प्रति माह 2000€ नेट। अच्छे मामले में, दो बच्चों के साथ पांच वर्षों में (A9, स्टेप 2, 2 बच्चे) वह शायद स्वास्थ्य बीमा कटौती के बाद लगभग 2450€ कमाएंगी (मुद्रास्फीति के कारण "कॉन्ट्रैक्ट वृद्धि" को छोड़कर)।
50% अंशकालिक होने पर, यह 1400€ होगा।

यानी खराब मामले में संभवतः बिना अंशकालिक नौकरी के उनकी आय (आने वाले 5 वर्षों में बिना किसी वृद्धि के) और उनका आधा वेतन (50% अंशकालिक) उनके पिछले काम में, 3800€ + 1200€ = 5000€ होगा। साथ ही हम खराब मामले में मानते हैं कि शादी नहीं होती है या विवाहिक कर योजना हटा दी जाती है।
क्या आप मानते हैं कि इस खराब मामले में 5 वर्षों में 5000€ प्रति माह की आय के साथ यह योजना खतरे में हो सकती है?

इसके अलावा: 110,000€ के डिपॉजिट अभी भी मौजूद होगा, जिसे सबसे बुरे मामले में इस्तेमाल किया जा सकता है।
 

Yosan

29/10/2022 18:50:24
  • #6

यह कैसे काम करता है? अध्ययन अवधि कितनी है (मेरे दिमाग में 3 साल हैं)? यह स्तर की अवधि में शामिल नहीं होता है और माता-पिता की छुट्टी भी नहीं होती है?!
क्या पहला बच्चा पढ़ाई के दौरान होना चाहिए?
 

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