नए निर्माण के लिए वित्तपोषण एकल-परिवारीय घर 150 - 160 वर्ग मीटर

  • Erstellt am 11/05/2021 12:44:13

Crixton

31/07/2021 05:24:03
  • #1
नई kfw शर्तों के बारे में एक प्रश्न:
हम संभावना है कि एक KFW 55 EE घर ठोस निर्माण पद्धति से बनाएंगे। EE क्लास हम नजदीकी गर्मी कनेक्शन के माध्यम से प्राप्त करेंगे।
कुल मिलाकर 26k€ की अर्थ सहायता और 120k€ का एक संभावित ऋण है। हालांकि, केवल अधिकतम 10 वर्ष की ब्याज दर सीमित है और कोई विशेष चुकौती की अनुमति नहीं है। इसका मतलब है कि 10 वर्षों के बाद एक पर्याप्त शेष ऋण बच जाएगा और उसे पुनर्वित्त करना होगा।
मैं विचार कर रहा हूँ कि केवल 26k€ की सहायता विकल्प को चुनूं लेकिन बिना kfw ऋण के।
ऋण (लगभग 420k€ की राशि) तब पूरी तरह से बैंक से लिया जाएगा।
या 120k€ का kfw ऋण लेना फिर भी उचित होगा?
 

Oetzberger

31/07/2021 06:32:57
  • #2
तो सबसे पहले, अच्छा खुद का पूंजी, अच्छी आय, और सबसे जरूरी: योजनाएं पागलपन से अधिक नहीं हैं बल्कि बजट आप लोगों के अनुसार है। इसलिए निर्माण पर खर्च की अनुशासन बनाए रखें, लेकिन अन्यथा निश्चिंत होकर *[B]करें*। ठेकेदार के साथ फिक्स्ड प्राइस बेहतर है बजट वृद्धि के जोखिम के बजाय आर्किटेक्ट के साथ।



क्या आप लोगों के पास एक घर का हिस्सा है? इसके साथ आप क्या योजना बना रहे हैं? किराए पर देना? अपने हिस्से को भाइयों को बेचना?
 

stefan_baut

31/07/2021 11:06:27
  • #3


हर Steuerklassenrechner जो मैंने अभी तक आजमाया है, वह मुझे StKl. 3/5 और 4/4 (=1/1) के लिए वही वार्षिक घरेलू नेट देता है। क्या मैं गलत गणना कर रहा हूँ, या 3/5 में बदलाव वार्षिक दृष्टि से वास्तव में अप्रासंगिक है? (पहले के अधिक नेट के कारण उच्चतर Elterngeld के लाभ को अलग रखकर)
 

AllThumbs

31/07/2021 11:20:03
  • #4

बिल्कुल ऐसा ही है। संयुक्त कराधान के मामले में बदलाव के बिना कर में कुछ राशि वापस मिलती।
 

Crixton

31/07/2021 11:40:35
  • #5


संभवतः अस्थायी रूप से किराए पर दिया जाएगा और अगले 5 वर्षों के भीतर बिक्री की संभावना है।
बिक्री की कुल राशि (अनुमानित 100k€) का बड़ा हिस्सा मैं वृद्धावस्था के लिए / बच्चों की 20 वर्ष बाद संभावित पढ़ाई के खर्च के लिए निवेश करना चाहता हूँ और वित्तपोषण में शामिल नहीं करना चाहता हूँ।
इसलिए मैं इस राशि को वित्तपोषण में नहीं गिन रहा हूँ। यदि कभी आर्थिक तंगी हो तो अतिरिक्त किस्त में कुछ राशि जमा की जा सकती है।
 

Crixton

31/07/2021 11:42:12
  • #6

क्या यह तब भी लागू होता है जब मुख्य कमाने वाला लगभग 80% कमाता है और पत्नी अंशकालिक काम करती है?
 

समान विषय
03.05.2011KfW ऋण ठीक है या क्या सस्ता विकल्प है?10
30.05.2012मासिव हाउस लागत KFW 70 - पूर्वनिर्मित घर65
03.05.2015KFW के साथ वित्तपोषण, विशेषज्ञ के हस्ताक्षर14
08.02.2016ऋण रद्द करें और बेहतर प्रस्ताव स्वीकार करें?37
26.07.2016केएफडब्ल्यू ऋण के संबंध में स्व vlastní पूंजी की गणना28
07.12.2016विशेष चुकौती करें या KfW ऋण चुकाएं?25
17.01.2017क्या वित्तपोषण संभव है?29
01.05.2021KfW ऋण + इनलाइगर अपार्टमेंट के लिए ऋण भुगतान अनुदान39
31.03.2018KfW फाइनेंसिंग - मोटे तौर पर अनुमानित निम्नलिखित परिदृश्य10
03.11.2022क्या विशेष चुकौती का उपयोग करें या छोटे ऋण को चुकाने के लिए बचत करें?14
31.08.201810 वर्षों के लिए वित्तपोषण 5% विशेष चुकौती के साथ60
21.10.2019बिल्डिंग सेविंग्स लोन + KfW + अधीनस्थ ऋण के साथ वित्त पोषण17
16.04.2020क्या KfW क्रेडिट अभी भी बचाया / बदला जा सकता है?10
01.07.2020KFW 55 के माध्यम से वित्तपोषण या फिर बैंक से?18
20.12.2020भविष्य की भुगतान के साथ वित्तपोषण15
02.03.2021१७० वर्ग मीटर वाले एकल परिवार के घर का वित्तपोषण30
17.04.2021नई KfW निर्माण ऋण शर्तें17
06.07.2021KfW ऋण 01.07 से सस्ता होगा।58
29.01.2023KFW क्रेडिट 261: नया निर्माण दक्षता घर 40 NH17

Oben