यह दुर्भाग्यवश सुंदर गणना है, क्योंकि 10 साल की ब्याज बंधन अवधि समाप्त होने के बाद KfW ऋण पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता है, बल्कि 1,20,000 € में से लगभग 80,000 € का शेष ऋण बचा रहता है, जिसे निश्चित रूप से आगे वित्तपोषित करना होगा...
बेशक आंशिक चुकौती की जा सकती है, लेकिन ऐसा मानना नहीं चाहिए (TE ने कुछ नहीं बताया) और 80,000 € कोई मामूली राशि नहीं है...
66,000€ बचा है --> 18,000€ KfW55 के लिए पुनर्भुगतान सहायता प्राप्त होती है।
अगर कोई "चतुर" है और उसे पैसों की चिंता है, या वह ज्यादा कम मासिक किस्त देना चाहता है, तो मैं उस पैसे को तदनुसार अल्पकालिक रूप से निवेश करने की सलाह दूंगा, या उसे पूरी तरह अलग रख कर 10 साल बाद आंशिक चुकौती में लगाना चाहिए। लेकिन हाँ, 66,000€ पूरी तरह हटाना संभव नहीं होगा, हालांकि इससे मासिक किस्त निश्चित रूप से आधी हो जाएगी।
इसीलिए मैं व्यक्तिगत रूप से अपने ऋण घटकों को विभाजित करूँगा और संभवतः एक घटक को 10 साल की ब्याज बंधन अवधि के साथ शामिल करूँगा (KfW को दुर्भाग्यवश आंशिक चुकौती नहीं की जा सकती और 3% से अधिक नहीं चुकाया जा सकता), और इसे पहले वर्षों में बिना बच्चों के बहुत तेजी से, उदाहरण के लिए 6% या उससे भी ज्यादा से चुकाने की कोशिश करूँगा और बाकी राशि को यथासंभव कम रखूँगा। इस तरह 10 साल बाद मासिक बोझ को काफी कम किया जा सकता है।