नए निर्माण के लिए वित्तपोषण एकल-परिवारीय घर 150 - 160 वर्ग मीटर

पिछली लागत सूची:
भूमि (400qm): 55k€
घर (162qm) जिसमें जमीन की प्लेट+भूमि कार्य KFW 55 में शामिल है: 344k€
ईंट की बनी डबल गैराज (50qm) जिसमें फाउंडेशन शामिल है: 30k€
साथ में फोटोवोल्टाइक 6kwp: 10 k€
केंद्रीय नियंत्रित आवास वेंटिलेशन: 17 k€
अतिरिक्त डिजाइन + विशेष इच्छाएँ: 26 k€
फर्श EL में: 10k€
मालर कार्य EL में: 5k€
रसोई: 17k€
आंतरिक सजावट: 17k€
घर के कनेक्शन: 8k€
बाहरी क्षेत्र (आंशिक रूप से EL में): 15k€
टेरस: 5k€
ऊर्जा सलाहकार: 6k€
सिस्टर्न: 4k€
निर्माण जल / निर्माण बिजली / उपलब्धता ब्याज: 7k€
नोटरी / मापन लागत: 5k€

कुल: 581 k€

छूट:
EL से बचत: -7.000€
चिमनी निकालना: -3.000€

छूट के बाद कुल लागत: 571 k€

पूरक जानकारी:

[*]घर दूर ताप से गरम किया जाएगा, कनेक्शन लागत 10k€ है (जो घर की कीमत में शामिल है)। कोई हीट पंप नहीं।
[*]ग्राउंड फ्लोर और ऊपरी मंजिल में फर्श हीटिंग।
[*]ग्राउंड फ्लोर की कच्ची मंजिल की ऊंचाई 2.76m तक बढ़ाई गई है।
[*]जरूरी भूमि कार्य पहले ही घर की कीमत में शामिल हैं।
[*]घर में दो पूर्ण मंजिल हैं जिनकी छत ज़ेल्टडाख है। मूल माप 10.3 x 10.3m।
[*]ग्राउंड फ्लोर में एक छोटा एर्कर (0.6m गहरा) है जो एक बैठने की खिड़की के लिए है।
[*]पफर के तौर पर 20k€ स्वंय का पूंजी अभी मौजूद है।

क्या तुम्हारे पास गैराज के लिए पहले से कोई प्रस्ताव है? मैं भी इस समय 6 × 9 मीटर के गैराज की योजना बना रहा हूँ, जो तुम्हारे जैसा आकार है, और कंक्रीट फिनिश गैराज फाउंडेशन सहित कम से कम 35,000 यूरो के होते हैं, ईंट से बने गैराज की कीमत संभवतः 50,000 यूरो के करीब होगी।

क्या तुम्हारे पास गैरेज के लिए पहले से कोई ऑफर है? मैं भी अभी 6 × 9 मीटर के गैरेज की योजना बना रहा हूँ, जो तुम्हारे जैसी ही साइज है, और कंक्रीट की तैयार गैरेजें फाउंडेशन के साथ कम से कम 35,000 में आती हैं, पत्थर की बनी होने पर शायद करीब 50,000 तक।

हमारे GU ने घर + गैरेज के लिए एक कुल कीमत बताई है। (374 k€)
दुर्भाग्य से मैं इसे 1:1 नहीं निकाल सकता कि उसमें से कितना गैरेज का है। इसलिए 30k€ सिर्फ मेरा एक अनुमान था ताकि घर की कीमत का बेहतर मुकाबला किया जा सके।

घर को दूरस्थ गर्मी से गर्म किया जाता है

क्या यहाँ प्रक्रिया के बारे में पूछना ठीक होगा? मुझे दिलचस्पी है - निजी संदेश के माध्यम से भी ठीक है

फर्नवर्मबेदिन्गेन:
- यह असल में नाहरमे है, क्योंकि 1 किमी दूर ब्लॉकहाइजक्राफ्टवर्क स्थित है
- Anschlusskosten एक बार के लिए: 10 k€
- वार्षिक रखरखाव / निरीक्षण का आधार मूल्य: 650€ प्रति वर्ष
- Arbeitspreis: 8 ct / kwh

संभवत: WW + हीटिंग के लिए लगभग 1,200-1,300€ प्रति वर्ष आएंगे। (KFW 55, 160qm)

मैंने पूरी कोशिश की कि इसे एक फोटovoltaik + Wärmepumpe संयोजन के साथ तुलना कर सकूं। Wärmepumpe की अनुमानित जीवन अवधि 20 वर्ष मानकर मेरी त्वरित गणना के अनुसार लंबे समय में यह लगभग लागत-तटस्थ रहा। (Wärmepumpe का अनुमानित पुनः खरीद मूल्य 20k€, इसलिए प्रति वर्ष 1 k€ संग्रह फोटovoltaik + Wärmepumpe संयोजन में शामिल किया गया है)

नाहरमेंत्सट पर आप ऑपरेटर के भरोसे होते हैं, यदि किसी ने गलत अनुमान लगाया हो तो आपकी किस्मत भी खराब हो सकती है।

मैं इसे फिर से सोचता। एक नया WP 20k€ नहीं kostet। और Fernwärme के साथ आप पूरी तरह से Anbieter के हाथ में होते हैं। आप ज्यादा महंगे और निर्भर होते हैं।

सही है, लेकिन उपयोग अनिवार्यता होने पर ज्यादा सोचने की जरूरत नहीं है

फर्नवरम का एक छोटा फायदा यह भी होगा कि घर के अंदर कम जगह की जरूरत होगी, पड़ोसी के साथ दूरी की जगह की कोई समस्या नहीं होगी और हीटिंग सप्लाई 365 दिन सुनिश्चित की जाएगी।
साथ ही, कोई मेंटेनेंस की जरूरत नहीं होती।

लेकिन यह सच है कि बिजली की कीमत और फर्नवरम के काम की कीमत के विकास के अनुसार फर्नवरम शायद थोड़ी महंगी पड़ सकती है।