नमस्ते,
इसके अलावा मुझे यह जानने में भी दिलचस्पी होगी कि आप लोग निर्माण की लागत कितनी मानते हैं? आम तौर पर क्या सस्ता होता है? ठोस घर या प्रीफैब घर?
सभी अनुभवों के अनुसार, तुलनीय गुणवत्ता वाले ठोस निर्मित घर हमेशा सस्ता होता है।
क्लोक-सहित बेसमेंट (स्वयं विकास) 45,000 यूरो
क्या आप बेसमेंट पूरी तरह से स्वयं बनाते हैं या केवल क्लोक के अंदर के विकास को स्वयं करते हैं?
निर्माण अतिरिक्त लागत 30,000 यूरो
हां, लगभग TEUR 35-40 के बीच; हालांकि, ढलान वाली जगह पर और भी कुछ हजार यूरो जुड़ सकते हैं।
मैं आपकी राय को बहुत सराहना करूंगा, इससे पहले कि मैं आर्किटेक्ट के साथ लंबे चर्चाएं करूं और फिर से कोई प्रस्ताव न मिले क्योंकि कोई बिंदु अभी भी खुला हो।
यह केवल मोटे तौर पर संभव है क्योंकि ढलान वाली जगह की साइट पर जांच करनी होगी, जमीन की नाप-तौल करनी होगी और फिर एक मृदा रिपोर्ट बनानी होगी। ढलान वाली जगह की अतिरिक्त लागत को कम मत आंकिए; आपको दो ओर वाले / डुप्लेक्स घर की बाहरी दीवारों की तरह हिसाब लगाना होगा। यह भी महत्वपूर्ण है कि ढलान वाली जगह पर हमेशा परतों के जल को ध्यान में रखना पड़ता है। और फिर भी अतिरिक्त भूमिगत काम — भले ही मिट्टी की स्थिति अच्छी हो — इसमें शामिल नहीं हैं।
ताकि आपको एक विचार मिल सके, मैंने आपको एक भवन की साइड व्यू जोड़ी है, जिसकी हम अभी निर्माण अनुमति का इंतजार कर रहे हैं।
एक सिंगल फैमिली हाउस प्लास्टर निर्माण समेत फुल बेसमेंट
12.00 मी x 9.50 मी, लगभग 281 वर्गमीटर रहने की जगह
(KG लगभग 2.50 मुक्त ऊंचाई) निर्माण और
परिनियोजन विशेषता VII/2011 के अनुसार बेसमेंट के साथ
परतों के जल के कारण ढलान वाली जगह में बेसमेंट दीवारों पर WU-आंशिक बेसमेंट का निर्माण
लगभग 55 वर्गमीटर बाहरी प्लास्टर बेसमेंट की बाहरी दीवारों पर
मूल दस्तावेज: नक्सा और कटौती 16.12.2011 से
आधा छज्जा लगभग 3.00 मीटर योजना के अनुसार
छत की छड़ी 40° सैटलडच, ड्रम्पेल 0.50 मीटर
शामिल सुविधाएँ:
• "KfW - प्रशिक्षण घर 70" के रूप में
• बेसमेंट के कमरे रहने के लिए विकसित किए जाते हैं, अंदर प्लास्टर, विद्युत उपकरण सहित और कमरे 1 + 2 को छोड़कर सभी के लिए फर्श हीटिंग योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार बेसमेंट के साथ।
• SFA Sanicubic® 1 छोटी पंप प्रणाली बेसमेंट की रसोई के लिए, योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• पहली मंजिल की स्वतंत्र इकाई के लिए द्वितीय प्रवेश द्वार योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• पहली मंजिल की स्वतंत्र इकाई में द्वितीय किचन कनेक्शन योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• पहली मंजिल की स्वतंत्र इकाई के लिए द्वितीय मीटर बॉक्स और घंटी प्रणाली योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• पहली मंजिल की स्वतंत्र इकाई के लिए विद्युत उपकरण, सैनिटरी उपकरण और टाइलें योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• प्रथम मंजिल की स्वतंत्र इकाई के बाथरूम में फर्श तक गहरी शावर 1.00 मी x 1.30 मी; एक तरफ टाइल वाली स्क्रीन दीवार 1.00 मी x 1.00 मी; टाइल सामग्री की कीमत € 25.00।
• छत के अंदर बाथरूम में फर्श तक गहरी शावर 1.00 मी x 1.30 मी; एक तरफ टाइल वाली स्क्रीन दीवार 1.00 मी x 1.00 मी; टाइल सामग्री की कीमत € 25.00।
• छत के अंदर बाथरूम में दूसरा वॉशबेसिन 63 सेंटीमीटर आकार सहित एकल लीवर मिश्र मिक्सर योजना और वर्णन VII-2011 के अनुसार स्थापित किया जाएगा।
• बेसमेंट/मंजिल/छत की सभी खिड़कियां दोनों रंगों वाली होंगी – अंदर सफेद, बाहर एंथрацाइट – रंग RAL 7016 और योजना तथा वर्णन VII/2011 के अनुसार मूर्त।
• बेसमेंट/मंजिल की 15 खिड़कियों / खिड़की दरवाजों के लिए रोलर शटर के लिए इलेक्ट्रिक ड्राइव (ऊपर/नीचे टॉगल) योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• आढ़त में दो स्टेनलेस स्टील के फ्रेंच बालकनी, जिसके लिए सुरक्षित कांच को हटाया गया।
• योजना के अनुसार बालकनी कंकरियों, दो स्तंभों और कवरिंग सहित योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार, स्टेनलेस स्टील की बालस्टर्स से लैस होगी।
स्पैकलिंग और पेंटिंग कार्य:
• भवन को पूरी तरह से पेंटिंग के योग्य बनाया जाएगा। सभी कमरे मालरव्लीस प्राप्त करेंगे और सफेद रंग (बेस और मुख्य कोटिंग) में रंगे जाएंगे योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
फर्श सामग्री:
• भवन के सभी कमरों में € 25.00/वर्गमीटर की सामग्री कीमत के अनुसार फर्श सामग्री बिछाई जाएगी योजना और वर्णन VII/2011 के अनुसार।
• THZ 403 SOL इंटीग्रल सिस्टम, ब्रांड Tecalor या समान। यदि आपकी साइट की स्थानीय स्थिति अनुकूल हो, तो ऑफ़र में निम्नलिखित सेवाएं शामिल हैं:
वातावरण/जल-वॉटर हीट पंप ताप आवश्यकताओं और ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार
नियंत्रित वेंटिलेशन सिस्टम निकलने वाली हवा से ऊर्जा पुनः प्राप्ति सहित (केवल मुख्य आवास के लिए) एक केंद्रीय एकीकृत वेंटिलेशन सिस्टम द्वारा
उपयुक्त फ्लैट चैनल पैकेज मुख्य आवास की ताजी और निकलने वाली हवा के लिए नियंत्रण
पूरी गर्म पानी की हीटिंग हेडक्वार्टर एकीकृत उपभोग पानी आपूर्ति के साथ, कनेक्शन तैयार; 200 लिटर का अलग गर्म पानी संग्रहण
कनेक्शन मॉड्यूल और सहायक उपकरण
हीट पंप के लिए एक अतिरिक्त मीटर स्थान का निर्माण
आवश्यकञताएँ होने पर सरकारी अनुमतियाँ लेना
• स्वतंत्र इकाई के लिए विकेन्द्रीकृत वेंटिलेशन सिस्टम, Tecalor TVZ 70 या समकक्ष। निकलने वाली हवा से ऊर्जा पुनः प्राप्ति क्रॉस-कांतराप्रवाह गर्मी एक्सचेंजर द्वारा, ताजी और निकलने वाली हवा के लिए आसानी से बदली जाने वाली फिल्टर के साथ।
• बाहरी क्षेत्र
ठोस कीमत में पूरी बाहरी व्यवस्था शामिल है, सिवाय ढलान जगह को पकड़ने के लिए आवश्यक समायोजित कोण (L-पत्थर): भूमिगत काम (मृदा जांच के अनुरूप परिवर्तन या बढ़ोतरी को छोड़कर), घर के रास्ते की पक्की सड़क लगभग 2.00 मीटर चौड़ी, बेसमेंट स्तर के सामने छतरी 12.00 मी x 3.50 मी सहित, फ्रीज प्रतिरोधी सामग्री की कीमत € 25.00/वर्गमीटर के अनुसार।
19% VAT सहित।* पूर्ण कुंजी प्रदान कीमत € 385,600.00
उपरोक्त उदाहरण में हमारे ग्राहक DIN के अनुसार स्वतंत्र इकाई के लिए 76.34 और मुख्य आवास के लिए 178.80 वर्गमीटर शुद्ध रहने की जगह प्राप्त करते हैं। यदि आप स्वतंत्र इकाई के लिए अतिरिक्त वेंटिलेशन सिस्टम को लेकर आश्चर्यचकित हैं - एक सिंगल हाउस में स्वतंत्र इकाई के साथ, एक ही सिस्टम के द्वारा वेंटिलेशन नहीं चलाया जा सकता! और - बेसमेंट की स्वतंत्र इकाई में
टॉयलेट की जरूरत नहीं है, नहीं तो छोटी पंप प्रणाली की जगह डबल ग्राइंडर के साथ बड़ी प्रणाली लगी होती।
Kfw 70 - प्रीफैब घर 200,000 यूरो वॉटर हीट पंप और वेंटिलेशन के साथ, एक ठोस घर की लागत कितनी होगी? आयाम 8.5 मी x 11 मी, नीचला हिस्सा 1 मीटर?
मुख्य आवास लगभग 150 वर्गमीटर और स्वतंत्र इकाई लगभग 70 वर्गमीटर होगी; कुल मिलाकर लगभग 220 वर्गमीटर DIN के अनुसार अनुमानित। उपरोक्त उदाहरण
और समान Ausstattung पर आधारित होने पर, आपको डुप्लेक्स के लिए लगभग TEUR 310-330 की वास्तविक लागत योजना करनी चाहिए।
सादर शुभकामनाएं